2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍5.2設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)審核流程5.4設(shè)計(jì)審核費(fèi)用5.5設(shè)計(jì)審核期限6.合同履行6.1履約責(zé)任6.2履約期限6.3履約條件6.4履約證明7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議13.2合同附件二：原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)合同。1.1.2“出賣方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“買受方”指乙方，即購買房屋的買受人。1.1.4“房屋”指本合同約定的位于市區(qū)路的平房，房屋所有權(quán)證號為。1.1.5“原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)”指乙方提供的針對甲方房屋原址重建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)審核服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：市區(qū)路號2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：個(gè)人2.2.2乙方姓名：2.2.3乙方住所：市區(qū)路號2.3代理信息（如有）2.3.1如有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證明文件及授權(quán)委托書。3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于市區(qū)路號。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為磚混結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為居住。3.5房屋權(quán)屬3.5.1房屋所有權(quán)證號為，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元。4.3.2尾款：房屋過戶后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元。4.4付款違約責(zé)任4.4.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍5.1.1乙方對甲方提供的原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。5.2設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3設(shè)計(jì)審核流程5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.4設(shè)計(jì)審核費(fèi)用5.4.1設(shè)計(jì)審核費(fèi)用為人民幣萬元。5.5設(shè)計(jì)審核期限5.5.1設(shè)計(jì)審核期限為合同簽訂后個(gè)月。6.合同履行6.1履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2乙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，并保證設(shè)計(jì)審核方案的合規(guī)性。6.2履約期限6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.3履約條件6.3.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。6.3.2乙方應(yīng)支付首付款，并提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。6.4履約證明6.4.1甲方應(yīng)在房屋過戶后向乙方提供房屋過戶證明。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議。8.2.2仲裁委員會應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還。9.3.2未付款項(xiàng)應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的住所或通訊地址。11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求對方在送達(dá)回執(zhí)上簽字或蓋章確認(rèn)。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力事件證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議13.2合同附件二：原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的的原則解釋。14.2合同修改14.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1本合同不得擅自解除，如需解除，應(yīng)按本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。14.4合同效力14.4.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的委托或邀請，提供中介、咨詢、評估、設(shè)計(jì)審核等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面委托或邀請，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在委托或邀請書中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照委托或邀請書中的規(guī)定履行職責(zé)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件造成的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在委托或邀請書中約定。15.4.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和整改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是咨詢或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。17.4第三方與爭議解決的關(guān)系17.4.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成委托或邀請書中約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和終止通知。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止。19.第三方介入的費(fèi)用和支付19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在委托或邀請書中明確約定。19.2第三方費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)審核的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說明：本附件規(guī)定了乙方提供設(shè)計(jì)審核服務(wù)的具體要求和甲乙雙方的權(quán)責(zé)。3.合同附件三：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬的合法性。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.合同附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.合同附件五：房屋過戶證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶證明，證明房屋已過戶至乙方名下。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋已過戶。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體要求和甲乙雙方的權(quán)責(zé)。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕甲乙雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)屬糾紛。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并繼續(xù)履行付款義務(wù)。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)審核，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延期交付。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密義務(wù)泄露造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)要求4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.3審核流程4.4審核期限5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行方式6.3履行期限7.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：重建設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“出賣人”指擁有房屋所有權(quán)并同意將其出售的自然人或法人，“買受人”指購買房屋的自然人或法人，“房屋”指出賣人擁有的位于______（具體地址）的平房，“重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)”指針對房屋原址重建的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核的服務(wù)。1.2解釋本合同中所述“原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)”包括但不限于對設(shè)計(jì)方案的安全性、合規(guī)性、可行性等方面進(jìn)行審核，并出具審核意見。2.雙方基本信息2.1出賣人信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_______平方米，其中土地使用權(quán)面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（例如：磚混結(jié)構(gòu)），建筑年代為_______年。3.4房屋用途房屋用途為_______（例如：住宅、商業(yè)等）。4.重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足房屋安全和功能需求。4.2審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消防法規(guī)等。4.3審核流程1.出賣人提供設(shè)計(jì)方案；2.買受人提交設(shè)計(jì)方案至審核機(jī)構(gòu)；3.審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；4.出具審核意見。4.4審核期限審核期限自設(shè)計(jì)方案提交之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.付款方式5.1付款時(shí)間1.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；2.設(shè)計(jì)方案通過審核后，買受人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。5.2付款金額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_______元。5.3付款方式買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至出賣人指定賬戶。6.合同履行6.1履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______（具體地址）。6.2履行方式1.出賣人應(yīng)按照合同約定提供房屋及土地使用權(quán)；2.買受人應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.審核機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)審核。6.3履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容、房屋信息、設(shè)計(jì)方案等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（具體地點(diǎn)）仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會的仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額另行協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.出賣人未按約定提供房屋或土地使用權(quán)；2.買受人未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.對方在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的處理1.解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；2.雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料返還對方；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.出賣人未按約定提供房屋或土地使用權(quán)；2.買受人未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.審核機(jī)構(gòu)未按約定完成審核工作；4.雙方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣人未按約定提供房屋或土地使用權(quán)，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；2.買受人未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；3.審核機(jī)構(gòu)未按約定完成審核工作，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；4.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：重建設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或協(xié)助履行合同的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：提供房屋重建設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.2審核機(jī)構(gòu)：對房屋重建設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)；1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；1.2.5其他協(xié)助履行合同所需的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2介入程序2.2.1雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方根據(jù)《第三方合作協(xié)議》及本合同約定履行相關(guān)職責(zé)；2.2.3第三方履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定；3.2.2若《第三方合作協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)最高賠償金額。3.3責(zé)任限額的履行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》及本合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，則按照《第三方合作協(xié)議》及本合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；5.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3依法行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和相關(guān)信息。7.第三方變更與退出7.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對《第三方合作協(xié)議》進(jìn)行變更，變更內(nèi)容對本合同及甲乙雙方均有約束力。7.2第三方退出7.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；7.2.3第三方退出后，其已履行職責(zé)部分，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說明：附件一用于證明出賣人對房屋擁有合法的所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.重建設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的房屋重建設(shè)計(jì)方案，包括建筑圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。說明：附件二用于明確房屋重建設(shè)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供技術(shù)依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同各方權(quán)益。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：買受人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四用于證明買受人已按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保合同履行。5.爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：附件五用于記錄爭議解決過程，為后續(xù)可能的訴訟或仲裁提供證據(jù)。6.合同解除通知書要求：一方提出解除合同的通知書，應(yīng)明確解除原因和解除日期。說明：附件六用于證明合同解除的合法性，明確合同解除后的處理事宜。7.違約責(zé)任承擔(dān)證明要求：違約方承擔(dān)違約責(zé)任的相關(guān)證明文件，如賠償金支付憑證等。說明：附件七用于證明違約方已按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定提供房屋或土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。示例說明：1.出賣人未按約定提供房屋，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的其他損失。2.買受人未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法順利進(jìn)行，買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并承擔(dān)設(shè)計(jì)工作延誤造成的損失。全文完。2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍5.2設(shè)計(jì)審核流程5.3設(shè)計(jì)審核費(fèi)用6.建設(shè)工程相關(guān)事宜6.1建設(shè)工程規(guī)劃6.2工程施工許可6.3工程質(zhì)量監(jiān)督7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2設(shè)計(jì)審核相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：______買方法定代表人：______買方地址：______買方聯(lián)系電話：______1.2賣方信息賣方名稱：______賣方法定代表人：______賣方地址：______賣方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：______房屋所在區(qū)域：______房屋具體地址：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：______2.4房屋用途用途：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：______元人民幣3.2付款方式付款方式：______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：______元人民幣，于合同簽署后______日內(nèi)支付尾款：______元人民幣，于工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件買方支付全部房款后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方4.2登記手續(xù)及費(fèi)用賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍設(shè)計(jì)方案是否符合規(guī)劃要求施工圖設(shè)計(jì)是否合理、安全、經(jīng)濟(jì)施工圖設(shè)計(jì)是否符合施工規(guī)范5.2設(shè)計(jì)審核流程賣方提供設(shè)計(jì)方案買方組織專家對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核專家提出修改意見，賣方根據(jù)意見修改設(shè)計(jì)方案買方再次組織專家對修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核審核通過后，賣方按照審核意見進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)5.3設(shè)計(jì)審核費(fèi)用設(shè)計(jì)審核費(fèi)用：______元人民幣6.建設(shè)工程相關(guān)事宜6.1建設(shè)工程規(guī)劃賣方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.2工程施工許可賣方負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3工程質(zhì)量監(jiān)督賣方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受政府相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1違約行為界定買方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付______元人民幣的違約金賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日應(yīng)向買方支付______元人民幣的違約金雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失10.合同解除條件10.1合同解除條件買方或賣方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2解除合同程序解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方的注冊地址或通訊地址11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證13.2設(shè)計(jì)審核相關(guān)文件設(shè)計(jì)方案審核意見14.合同簽署及終止14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2合同終止合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)審核等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣中介服務(wù)、原址重建設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：簽訂服務(wù)協(xié)議、提供專業(yè)意見、參與會議、現(xiàn)場監(jiān)督等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下標(biāo)的物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，即______元人民幣。第三方責(zé)任限額為甲乙雙方就第三方服務(wù)達(dá)成的獨(dú)立協(xié)議中的約定。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件因不可抗力、甲乙雙方違約、合同約定免責(zé)事由等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除流程第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)免責(zé)事由后______日內(nèi)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職