集體房產(chǎn)購房合同范例

集體房產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：

（蓋章）

乙方（買受方）：

（蓋章）

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在乙方未按約定時間支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方支付全部房款后解除。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置、抵押或出租房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款及利益條款

7.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供符合甲方要求的擔(dān)保措施。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的介入，有助于提高交易透明度，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受損害。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（出賣方）：

（蓋章）

乙方（買受方）：

（蓋章）

丙方（第三方）：

（蓋章）

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與租賃關(guān)系。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）/年

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)于每年租賃期滿前__個工作日內(nèi)，支付當(dāng)年的租金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在乙方未按約定時間支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方支付全部租金后解除。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2甲方不得單方面提高租賃價格，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)益條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在商鋪租賃期間，保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪，且甲方不得提高租賃價格。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保自身在