2024租賃合同,煙花爆竹門面出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于出租方擁有上述地址的煙花爆竹門面，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述門面，并按照約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）門面月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及義務(wù)3.1承租方租賃租賃物的用途為合法經(jīng)營(yíng)煙花爆竹業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。3.2承租方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但出租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同。4.2合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同終止后的租金及違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等情況，并可附上相關(guān)圖片或圖紙。3.注意租金支付時(shí)間、方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，確保按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.遵守租賃用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確約定租賃用途，并嚴(yán)格按照約定使用租賃物。5.合同的變更、解除和終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。6.注意違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因合同解除、履行完畢或達(dá)到合同目的而結(jié)束。應(yīng)用場(chǎng)合：1.煙花爆竹門面出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.適用于其他類型的門面房租賃合同，如服裝店、餐飲店等。補(bǔ)充條款：1.租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。2.租賃物的維修責(zé)任：明確出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.合同續(xù)約條款：明確合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約期限。5.變更地址條款：當(dāng)合同一方地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同解除的特殊情況：如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式。7.隱私保護(hù)條款：保護(hù)合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。附件列表：1.租賃物的照片或圖紙：展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。2.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。3.承租方