2024年房產(chǎn)中介聯(lián)盟協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介聯(lián)盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)3.協(xié)議內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作收益分配3.5合作費用4.合作業(yè)務操作規(guī)范4.1信息共享4.2業(yè)務協(xié)調(diào)4.3客戶服務4.4市場推廣5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.法律適用與管轄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.中介聯(lián)盟甲方：_______b.中介聯(lián)盟乙方：_______1.2法定代表人a.甲方法定代表人：_______b.乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______b.乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同目的與依據(jù)2.1本合同旨在明確雙方在2024年房產(chǎn)中介領域的合作事宜。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議內(nèi)容3.1合作范圍a.雙方共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、交易服務等。3.2合作方式a.甲方負責房源的收集和整理，乙方負責客戶的開發(fā)和服務。3.3合作期限a.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4合作收益分配a.合作收益按雙方約定比例分配，具體比例見附件。3.5合作費用a.甲方承擔房源收集和整理費用。b.乙方承擔客戶開發(fā)和服務費用。4.合作業(yè)務操作規(guī)范4.1信息共享a.雙方應及時、準確、完整地共享房源信息、客戶信息和業(yè)務數(shù)據(jù)。4.2業(yè)務協(xié)調(diào)a.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，共同商討業(yè)務發(fā)展策略和問題解決。4.3客戶服務a.雙方應提供優(yōu)質(zhì)客戶服務，確?？蛻魸M意度。4.4市場推廣a.雙方共同參與市場推廣活動，提高品牌知名度。5.合同變更與解除5.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2解除條件a.發(fā)生不可抗力事件；b.一方嚴重違約；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3變更與解除程序a.變更或解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.違約責任6.1違約情形a.一方未按約定履行合同義務；b.一方泄露對方商業(yè)秘密；c.一方違反保密條款。6.2違約責任a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限a.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。7.3違約責任a.違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)利分配見附件。b.任何一方不得擅自將合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議約定范圍之外的其他用途。8.2使用限制a.雙方應遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。b.雙方在使用合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)時，應尊重知識產(chǎn)權(quán)所有人的權(quán)益。8.3違約責任a.若一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用限制，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.合同生效與終止10.1生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期a.本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3終止條件a.本合同到期自然終止；b.發(fā)生合同約定的解除條件；c.雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止程序a.合同終止前，雙方應妥善處理未了事項。b.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助。11.法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構(gòu)或法院所在地為合同爭議管轄地。12.其他約定12.1通知方式a.雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2不可抗力a.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并免除或減輕責任。12.3合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1合作收益分配比例表14.2保密協(xié)議14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a.本合同中所指的“第三方”是指在甲方和乙方合作過程中，為達成特定目的而引入的具有獨立法人資格的實體或個人。b.第三方可以是但不限于合作開發(fā)、金融服務、法律咨詢、技術(shù)服務等領域的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方責任a.第三方在合作過程中承擔的責任應在其合同或協(xié)議中明確約定。b.第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在第三方合同中詳細規(guī)定。15.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)其合同或協(xié)議，享有相應的權(quán)利和利益。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合同或協(xié)議約定。b.第三方與甲方、乙方之間的爭議應通過第三方合同或協(xié)議中的爭議解決機制解決。c.若第三方合同或協(xié)議中的爭議解決機制無法解決爭議，則爭議應提交至本合同第9.2條所約定的爭議解決機構(gòu)或法院。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備履行其合同或協(xié)議的能力。b.甲方應向乙方提供第三方合同或協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方的責任和權(quán)利。c.甲方應協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的合作事宜，確保合作順利進行。16.2乙方額外條款a.乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。b.乙方應確保第三方在合作過程中遵守本合同約定。c.乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋第三方的工作情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定a.第三方責任限額應在第三方合同或協(xié)議中明確約定。b.若第三方合同或協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額應參照本合同第6.2條的規(guī)定。17.2超過責任限額的處理a.若第三方責任超過其合同或協(xié)議中約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。b.甲方和乙方承擔超出部分責任的比例應參照本合同第3.4條中約定的合作收益分配比例。17.3責任限額的調(diào)整a.第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。b.調(diào)整后的責任限額應書面通知對方，并經(jīng)三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作收益分配比例表a.詳細要求：明確甲乙雙方在合作收益中的分配比例，包括但不限于基礎比例、浮動比例及獎勵機制。b.附件說明：此表格需列明甲乙雙方在不同業(yè)務類型或不同時間段內(nèi)的收益分配比例。2.保密協(xié)議a.詳細要求：定義保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場策略、客戶信息等。b.附件說明：保密協(xié)議需明確保密期限、保密責任及違反保密協(xié)議的處罰措施。3.第三方合同或協(xié)議副本a.詳細要求：提供第三方合同或協(xié)議的完整副本，包括但不限于合同名稱、合同雙方、合同內(nèi)容等。b.附件說明：第三方合同或協(xié)議副本需確保甲乙雙方均能獲取，以便了解第三方的責任和權(quán)利。4.合作業(yè)務操作規(guī)范細則a.詳細要求：詳細說明合作業(yè)務的具體操作流程、服務標準及客戶權(quán)益保護措施。b.附件說明：此細則需確保甲乙雙方在業(yè)務操作上的一致性和規(guī)范性。5.爭議解決程序說明a.詳細要求：明確爭議解決的步驟、時限及適用的法律依據(jù)。b.附件說明：爭議解決程序說明需確保雙方在發(fā)生爭議時能迅速、有效地解決問題。6.合同附件清單a.詳細要求：列出所有合同附件的名稱及順序，確保附件與合同一一對應。b.附件說明：合同附件清單需確保合同雙方在簽署合同時能完整地獲取所有附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按約定履行合同義務示例：甲方未按約定時間提供房源信息。b.泄露對方商業(yè)秘密示例：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方。c.違反保密條款示例：第三方未按保密協(xié)議規(guī)定使用甲方提供的商業(yè)信息。2.責任認定標準a.違約行為的認定示例：若甲方未按約定時間提供房源信息，則認定為違約行為。b.責任認定示例：若甲方違約，則需向乙方支付違約金_______元。c.賠償損失示例：若乙方因甲方違約而遭受損失，甲方需賠償乙方實際損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介聯(lián)盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.合同主體資格2.1合同雙方資格2.2合同主體變更3.合同標的描述3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)權(quán)利3.3房產(chǎn)用途4.合作方式4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作期限5.傭金分配5.1傭金比例5.2傭金計算5.3傭金支付6.信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務6.3違約責任7.推介房產(chǎn)7.1房產(chǎn)推介流程7.2推介要求7.3推介責任8.房產(chǎn)交易8.1交易流程8.2交易風險8.3交易責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中的“甲方”指________，注冊地址為________，法定代表人為________。1.1.2本合同中的“乙方”指________，注冊地址為________，法定代表人為________。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方提供的房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看等。1.2.2合同標的房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、交易條件等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。第二條合同主體資格2.1合同雙方資格2.1.1甲方應具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，并保證在合同期限內(nèi)保持該資質(zhì)的有效性。2.1.2乙方應具備合法的房產(chǎn)中介人員資格，并保證在合同期限內(nèi)保持該資格的有效性。2.2合同主體變更2.2.1合同主體發(fā)生變更時，變更方應提前________天書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條合同標的描述3.1房產(chǎn)信息3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。3.1.2房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、交易條件等。3.2房產(chǎn)權(quán)利3.2.1甲方應保證所提供房產(chǎn)信息中的房產(chǎn)權(quán)利清晰、合法，不存在爭議。3.2.2甲方應確保房產(chǎn)信息中的房產(chǎn)權(quán)利與實際權(quán)利相符。3.3房產(chǎn)用途3.3.1本合同標的房產(chǎn)用途應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3.2甲方應確保所提供房產(chǎn)信息中的房產(chǎn)用途真實、合法。第四條合作方式4.1合作范圍4.1.1本合同合作范圍包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看等。4.1.2雙方應按照本合同的約定，共同完成合作范圍內(nèi)的各項任務。4.2合作方式4.2.1甲方負責提供房產(chǎn)信息，乙方負責房源的推廣和帶看。4.2.2雙方應相互配合，共同完成合作任務。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至________年________月________日止。第五條傭金分配5.1傭金比例5.1.1本合同傭金比例為成交房價的________%。5.1.2傭金比例可根據(jù)市場情況在合同期限內(nèi)進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.2傭金計算5.2.1傭金計算公式為：成交房價×傭金比例。5.2.2傭金計算結(jié)果以人民幣元為單位。5.3傭金支付5.3.1傭金在成交后________個工作日內(nèi)由乙方支付給甲方。5.3.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。第六條信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方應在本合同有效期內(nèi)，及時、準確地共享與合同標的相關(guān)的信息。6.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同標的的相關(guān)信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同標的的相關(guān)信息負有保密義務。6.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第七條推介房產(chǎn)7.1房產(chǎn)推介流程7.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進行房源的推廣和帶看。7.1.2乙方應將帶看情況及時反饋給甲方。7.2推介要求7.2.1乙方在推介房產(chǎn)時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保推介內(nèi)容的真實、準確。7.2.2乙方應尊重客戶的隱私，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個人信息。7.3推介責任7.3.1乙方應對其推介的房產(chǎn)的真實性、合法性負責。7.3.2如因乙方推介的房產(chǎn)存在虛假信息或違法行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第八條房產(chǎn)交易8.1交易流程8.1.1房產(chǎn)交易流程應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例。8.1.2乙方在帶看過程中，應協(xié)助客戶了解房產(chǎn)交易流程，并引導客戶按照流程進行交易。8.2交易風險8.2.1雙方應充分了解房產(chǎn)交易過程中可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、交易風險等。8.2.2甲方應保證房產(chǎn)交易信息的真實性，減少乙方在交易過程中可能承擔的風險。8.3交易責任8.3.1甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中的主要責任，包括但不限于交易稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。8.3.2乙方在交易過程中應盡職盡責，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇以書面協(xié)議為準。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和法律，公正、公平地處理爭議。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時履行義務、提供虛假信息、泄露保密信息等。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的損失。10.3.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞接呻p方協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.2合同備案13.3合同效力13.3.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址以本合同中約定的地址為準。14.2合同修改14.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但與合同標的或合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方在合同履行中的職責：16.1.1對合同標的進行評估、鑒定或法律咨詢等；16.1.2提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同；16.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1收取合同約定的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方有義務支付服務費用；17.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方有義務支付服務費用；17.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在提供服務過程中，應保證服務質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同標的金額的________%。18.3若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，按照各自責任比例分擔超出部分。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方介入的具體職責和權(quán)利；19.2.3第三方介入的服務費用及支付方式；19.2.4第三方責任限額；19.2.5第三方介入的有效期限；19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。19.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、權(quán)屬情況、交易條件等。說明：該清單作為合同附件，用于證明合同標的房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.合同主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資格證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方具備合同主體資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細