返租商鋪 維保合同范例

返租商鋪維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________商鋪的出租權(quán)，商鋪面積為__________平方米。

2.乙方愿意承租上述商鋪，并同意支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方需對上述商鋪進(jìn)行裝修及維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪返租、維護保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.乙方承租甲方商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.租賃期滿后，商鋪歸甲方所有，乙方需將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、商鋪維護保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行裝修、維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方在商鋪維護保養(yǎng)過程中，應(yīng)采取措施保護商鋪設(shè)施，避免因維護保養(yǎng)不當(dāng)造成損害。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護保養(yǎng)，造成商鋪損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪裝修方案

（三）商鋪維護保養(yǎng)方案

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________商鋪的出租權(quán)，商鋪面積為__________平方米。

2.乙方愿意承租上述商鋪，并同意支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)維保服務(wù)提供方，同意為乙方提供商鋪的維護保養(yǎng)服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪返租、維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.乙方承租甲方商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.租賃期滿后，商鋪歸甲方所有，乙方需將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、商鋪維保服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。

2.丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同約定，對商鋪進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

3.丙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如有延誤或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維保服務(wù)質(zhì)量，確保商鋪設(shè)施的安全和使用功能。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維保服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告，以備查驗。

3.甲方在商鋪租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的檢查和維修，不影響乙方正常經(jīng)營。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證維保服務(wù)的專業(yè)性，確保維保工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)提供合格的維保人員，并對維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。

3.丙方應(yīng)按照約定的時間完成維保工作，如因自身原因?qū)е卵诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.乙方在租賃期間擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護保養(yǎng)，造成商鋪損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

八、合同終止

1.本合同因任何原因提前終止時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按約定支付租金及賠償損失。

2.丙方在合同終止后，應(yīng)立即停止維保服務(wù)，并清理現(xiàn)場。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪裝修方案

（三）商鋪維護保養(yǎng)方案

（四）丙方服務(wù)資質(zhì)證明

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在確保商鋪的維保服務(wù)質(zhì)量，降低甲方對乙方維保工作的依賴，同時為乙方提供專業(yè)的維保服務(wù)，提高商鋪的使用壽命和經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，通過主導(dǎo)本合同，保障了自己的權(quán)益，包括商鋪的安全、使用功能和租賃收益。同時，甲方通過引入第三方丙方，提高了維保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，降低了自身的管理風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪面積為__________平方米。

2.乙方作為商鋪經(jīng)營者，需對商鋪進(jìn)行裝修并負(fù)責(zé)日常維護。

3.丙方作為專業(yè)裝修施工方，同意為乙方提供商鋪的裝修服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪裝修、日常維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪裝修

1.乙方承租甲方商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行裝修。

3.裝修完成后，商鋪恢復(fù)至原狀，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

二、裝修服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)提供合格的裝修材料和施工人員，并保證施工期間的安全。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)對丙方的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量滿足預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求丙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

3.乙方在裝修期間有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于水電接入、臨時設(shè)施等。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方按照約定進(jìn)行裝修，不得無故阻止或妨礙乙方施工。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、施工通道等。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修延誤或損失，向乙方支付賠償。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。

2.丙方應(yīng)保證裝修材料的合格性和施工工藝的合理性。

3.丙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.丙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償。

3.甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

八、合同終止

1.本合同因任何原因提前終止時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按約定支付租金及賠償損失。

2.丙方在合同終止后，應(yīng)立即停止裝修服務(wù)，并清理現(xiàn)場。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪裝修設(shè)計方案

（三）裝修工程預(yù)算

（四）丙方施工資質(zhì)證明

（五）其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：_______