香港租屋套房合同模板

香港租屋套房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于香港的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋類(lèi)型：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等由雙方另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、房屋交還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還出租方，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.乙方逾期交還房屋，應(yīng)向出租方支付每日____%的逾期交還違約金。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及已付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

3.如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同登記備案表

3.房屋租賃押金收據(jù)

出租方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

承租方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于香港的房屋一套，甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為保障雙方的權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為管理方對(duì)房屋進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋類(lèi)型：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等由雙方另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

四、管理方職責(zé)及權(quán)利

1.管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)及安全隱患排查。

2.管理方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理改造，以提升房屋品質(zhì)。

3.管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理管理，維護(hù)房屋及公共區(qū)域秩序。

4.管理方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

五、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

2.出租方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及押金。

3.出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

六、承租方責(zé)任及限制

1.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

3.承租方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)。

5.承租方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及滯納金。

2.如承租方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如管理方未履行職責(zé)，造成出租方權(quán)益受損，出租方有權(quán)要求管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋的日常管理和維護(hù)，提升房屋品質(zhì)。

2.降低出租方管理成本，提高管理效率。

3.保障出租方權(quán)益，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的穩(wěn)定出租，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租金收益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

3.通過(guò)管理方加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，提升房屋價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于香港的房屋一套，乙方有意承租該房屋作為居住用途，為保障乙方的居住權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋類(lèi)型：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等由雙方另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。

四、服務(wù)方職責(zé)及權(quán)利

1.服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔及綠化工作。

2.服務(wù)方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行必要的安全檢查和保養(yǎng)。

3.服務(wù)方有權(quán)向承租方提供緊急維修服務(wù)。

4.服務(wù)方有權(quán)對(duì)違反房屋管理規(guī)定的承租方進(jìn)行警告或采取必要措施。

五、承租方權(quán)益

1.承租方享有房屋的居住使用權(quán)，包括但不限于日常生活、休息、娛樂(lè)等。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的房屋。

3.承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供及時(shí)、高效的服務(wù)。

4.承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知出租方并獲得同意。

六、出租方責(zé)任及限制

1.出租方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.出租方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延或拒絕收取。

3.出租方不得無(wú)理由終止租賃合同，不得收取不合理的費(fèi)用。

4.出租方不得干擾承租方的正常居住生活。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供符合合同的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如服務(wù)方未提供及時(shí)、高效的服務(wù)，承租方有權(quán)要求服務(wù)方或出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如出租方或服務(wù)方違反合同約定，造成承租方損失，承租方有權(quán)要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.