2024年房產(chǎn)擔保商業(yè)借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)擔保商業(yè)借款合同版B版本合同目錄一覽1.借款人與貸款人的定義與身份1.1借款人的定義與身份1.2貸款人的定義與身份2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費用4.1利率4.2費用5.擔保方式與擔保物5.1擔保方式5.2擔保物6.借款的發(fā)放與還款的接收6.1借款的發(fā)放6.2還款的接收7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.借款人與貸款人的權利與義務9.1借款人的權利與義務9.2貸款人的權利與義務10.擔保人的權利與義務10.1擔保人的權利與義務11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.保密條款12.1保密義務12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.借款人與貸款人的定義與身份1.1借款人的定義與身份1.2貸款人的定義與身份2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途甲方應按照合同約定的用途使用借款，如變更用途應取得乙方的書面同意。借款用途包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、購房、購車、教育等合法合規(guī)的個人或企業(yè)支出。3.借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限為【】年（大寫：【】年），自借款金額實際發(fā)放之日起計算。3.2還款方式甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。具體還款方式和還款計劃詳見附件一。4.利率與費用4.1利率本合同借款利率為年利率【】%（大寫：【】%），按約定的還款方式計算。4.2費用甲方應支付給乙方的費用包括但不限于手續(xù)費、擔保費、逾期罰息等。具體費用標準和計算方式詳見附件二。5.擔保方式與擔保物5.1擔保方式本合同的擔保方式為【】。擔保方式包括但不限于房產(chǎn)抵押、車輛抵押、第三方擔保等。5.2擔保物甲方提供的擔保物為【】。擔保物的價值和狀況應符合乙方的要求，并依法進行登記或辦理其他必要的擔保手續(xù)。6.借款的發(fā)放與還款的接收6.1借款的發(fā)放乙方應在合同約定的條件滿足后，將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2還款的接收甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃和還款方式進行還款的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付逾期罰息、賠償乙方損失、承擔相關費用等。具體違約責任詳見附件三。8.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同的變更本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的要求。9.2合同的解除在合同履行過程中，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。10.借款人與貸款人的權利與義務10.1借款人的權利與義務甲方有權按照合同約定使用借款，并按照約定的還款計劃和還款方式進行還款。甲方應保證借款用途的合法性，并承擔因借款用途不合法所產(chǎn)生的責任。10.2貸款人的權利與義務乙方有權按照合同約定發(fā)放借款，并收取借款利息及相關費用。乙方應按照合同約定提供服務，并積極協(xié)助甲方解決還款過程中的問題。11.擔保人的權利與義務11.1擔保人的權利與義務擔保人應對甲方的債務承擔相應的擔保責任。擔保人同意按照本合同的約定，為甲方提供擔保，并按照乙方的要求履行擔保義務。12.合同的生效與終止12.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同在履行完畢、債務全部清償或根據(jù)合同約定解除后終止。13.保密條款13.1保密義務甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起【】年（大寫：【】年）止。14.其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于借款合同、擔保合同、還款計劃表、費用明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細說明甲方借款的具體用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、購房、購車、教育等合法合規(guī)的個人或企業(yè)支出。附件二：費用明細表詳細列出甲方應支付給乙方的所有費用，包括手續(xù)費、擔保費、逾期罰息等，并說明各項費用的計算方式和標準。附件三：還款計劃表詳細列出甲方的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件四：房產(chǎn)抵押/質押登記證明如合同中涉及房產(chǎn)抵押或質押，需提供房產(chǎn)抵押/質押登記證明，證明房產(chǎn)或質押物已按照法律規(guī)定進行登記。附件五：擔保人資質證明如合同中涉及第三方擔保，需提供擔保人的資質證明，證明擔保人具有合法的擔保資格。附件六：借款人身份證明提供借款人的身份證明，證明借款人具有完全民事行為能力。附件七：貸款人資質證明提供貸款人的資質證明，證明貸款人具有合法的貸款資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款計劃和還款方式進行還款。3.甲方提供的擔保物不符合乙方的要求。4.甲方未按照本合同約定支付給乙方相關費用。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃和還款方式進行還款的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期罰息、賠償乙方損失、承擔相關費用等。2.對于甲方提供的擔保物不符合乙方的要求的，乙方有權要求甲方提供符合要求的擔保物，或者解除合同并追究甲方的違約責任。3.對于甲方未按照本合同約定支付給乙方相關費用的，甲方應按照合同約定支付費用，并承擔逾期支付的費用。示例說明：如果甲方未按照約定的用途使用借款，乙方可以要求甲方支付逾期罰息，并有權解除合同并要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并同意承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指按照合同約定向借款人提供貸款的金融機構或其他合法貸款主體。3.擔保人：指為借款人的債務承擔擔保責任的第三方。4.擔保物：指為借款人的債務提供擔保的財產(chǎn)。5.利率：指借款人應