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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪的詳細(xì)信息3.1商鋪的位置3.2商鋪的面積3.3商鋪的用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計(jì)方案的制定6.2裝修材料的選擇與采購(gòu)6.3裝修施工的監(jiān)督與驗(yàn)收7.裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額7.2裝修費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.3裝修費(fèi)用支付方式8.裝修進(jìn)度安排8.1裝修階段劃分8.2各階段裝修進(jìn)度要求8.3裝修進(jìn)度變更及調(diào)整9.裝修質(zhì)量保證9.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同的修改與補(bǔ)充12.4合同的終止13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱:(出租方名稱)甲方地址:(出租方地址)甲方法定代表人:(出租方法定代表人)2.2承租方基本信息乙方名稱:(承租方名稱)乙方地址:(承租方地址)乙方法定代表人:(承租方法定代表人)3.租賃商鋪的詳細(xì)信息3.1商鋪的位置商鋪位于(具體地址),所在樓層為(樓層),商鋪面積為(面積)平方米。3.2商鋪的用途商鋪用途為商業(yè)零售,具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為(具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容)。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自(開(kāi)始日期)起至(結(jié)束日期)止,共計(jì)(租賃年數(shù))年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣(租金金額)元,租金支付方式為(支付方式,如月付、季付等),每(支付周期)支付一次。5.租金押金5.1押金金額押金金額為人民幣(押金金額)元。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定完成裝修拆除及恢復(fù)原狀后,甲方在(退還期限)內(nèi)無(wú)息退還押金。6.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計(jì)方案的制定甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì),乙方應(yīng)按照甲方要求制定符合法律法規(guī)及消防安全的裝修設(shè)計(jì)方案。6.2裝修材料的選擇與采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方要求選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)。6.3裝修施工的監(jiān)督與驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量,并在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額商鋪裝修費(fèi)用總額為人民幣(裝修費(fèi)用總額)元。7.2裝修費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)(1)設(shè)計(jì)費(fèi):人民幣(設(shè)計(jì)費(fèi)金額)元,于簽訂本合同后(設(shè)計(jì)費(fèi)支付期限)內(nèi)支付;(2)材料費(fèi):人民幣(材料費(fèi)金額)元,于材料采購(gòu)后(材料費(fèi)支付期限)內(nèi)支付;(3)施工費(fèi):人民幣(施工費(fèi)金額)元,于工程驗(yàn)收合格后(施工費(fèi)支付期限)內(nèi)支付。7.3裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式為(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。8.裝修進(jìn)度安排8.1裝修階段劃分(1)設(shè)計(jì)階段:自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確定之日止;(2)采購(gòu)階段:自設(shè)計(jì)方案確定之日起至材料采購(gòu)?fù)戤呏罩梗唬?)施工階段:自材料采購(gòu)?fù)戤呏掌鹬凉こ舔?yàn)收合格之日止。8.2各階段裝修進(jìn)度要求(1)設(shè)計(jì)階段:乙方應(yīng)在(設(shè)計(jì)期限)內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案;(2)采購(gòu)階段:乙方應(yīng)在(采購(gòu)期限)內(nèi)完成材料采購(gòu);(3)施工階段:乙方應(yīng)在(施工期限)內(nèi)完成施工。8.3裝修進(jìn)度變更及調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е卵b修進(jìn)度發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致,對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行變更或調(diào)整。9.裝修質(zhì)量保證9.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保安全、實(shí)用、美觀。9.2質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起(質(zhì)量保證期限)年。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在(發(fā)現(xiàn)問(wèn)題期限)內(nèi)進(jìn)行整改,直至問(wèn)題解決。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后未在(整改期限)內(nèi)改正;(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交(爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同附件(1)商鋪?zhàn)赓U合同;(2)裝修設(shè)計(jì)方案;(3)材料采購(gòu)清單;(4)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。12.4合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期本合同于(簽署日期)簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在(簽署地點(diǎn))簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍(1)中介服務(wù):為甲乙雙方提供租賃、裝修設(shè)計(jì)等方面的中介服務(wù);(2)咨詢服務(wù):為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn);(3)監(jiān)理服務(wù):對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理;(4)施工服務(wù):承擔(dān)商鋪裝修施工;(5)材料供應(yīng)服務(wù):提供裝修所需的材料。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任(1)按照合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù);(2)保證服務(wù)的質(zhì)量,對(duì)因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)(1)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù);(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法履行,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方,甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方,乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方,第三方應(yīng)遵守合同約定,協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,原合同條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交(爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:包含商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款等。說(shuō)明:此附件為合同主體部分,是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求:包含設(shè)計(jì)方案的整體布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。說(shuō)明:此附件為裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的依據(jù),需符合甲方需求和行業(yè)規(guī)范。3.材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求:列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明:此附件為材料采購(gòu)的依據(jù),確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。4.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求:列出裝修施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明:此附件為施工進(jìn)度的監(jiān)控工具,確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄裝修施工完成后的驗(yàn)收結(jié)果,包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明:此附件為裝修質(zhì)量保證的依據(jù),確保裝修工程符合合同約定。6.裝修費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求:列出裝修工程的實(shí)際費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明:此附件為裝修費(fèi)用支付的依據(jù),確保費(fèi)用支付合理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:此附件為第三方服務(wù)的合同,確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù),確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時(shí)支付租金:甲方應(yīng)按合同約定支付租金,逾期未支付的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期租金的(比例)計(jì)算。示例:如逾期10天,違約金為逾期租金的10%。(2)未按時(shí)提供商鋪:甲方未按時(shí)提供商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的(比例)計(jì)算。示例:如延遲1個(gè)月,違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時(shí)支付裝修費(fèi)用:乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期費(fèi)用總額的(比例)計(jì)算。示例:如逾期1個(gè)月,違約金為逾期費(fèi)用總額的5%。(2)未按時(shí)完成裝修:乙方未按時(shí)完成裝修的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日延誤工期的(比例)計(jì)算。示例:如延誤1周,違約金為延誤工期工資的10%。(3)裝修質(zhì)量不符合要求:乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工,直至符合要求;如造成損失,應(yīng)向甲方支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例:如監(jiān)理方未按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的(比例)計(jì)算。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式3.裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)方案及圖紙3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)期限4.裝修施工4.1施工內(nèi)容4.2施工期限4.3施工隊(duì)伍4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.3材料費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量保證6.1裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任8.3施工違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案及圖紙11.2施工合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況商鋪位于市區(qū)路號(hào),商鋪面積平方米,商鋪編號(hào)為。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止,共計(jì)5年。2.3租金及支付方式租金為人民幣元/月,每月支付一次,支付日期為每月的日,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.4押金及退還方式押金為人民幣元,租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。合同期滿后,無(wú)違約行為的情況下,押金全額退還。3.裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容包括商鋪內(nèi)部裝修、外部招牌、室內(nèi)照明、消防設(shè)施等設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙,并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元,分兩次支付,合同簽訂后支付50%,設(shè)計(jì)方案及圖紙確認(rèn)后支付剩余50%。3.4設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限為自合同簽訂之日起60個(gè)工作日。4.裝修施工4.1施工內(nèi)容包括商鋪內(nèi)部裝修、外部招牌、室內(nèi)照明、消防設(shè)施等施工。4.2施工期限施工期限為自設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)之日起90個(gè)工作日。4.3施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍由乙方指定,具備相關(guān)資質(zhì)及施工經(jīng)驗(yàn)。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌材料種類包括但不限于:瓷磚、木材、油漆、燈具等,具體品牌由甲方指定。5.2材料采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任材料采購(gòu)及供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),確保材料質(zhì)量及進(jìn)度。5.3材料費(fèi)用及支付方式材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格計(jì)算,分兩次支付,合同簽訂后支付50%,材料進(jìn)場(chǎng)后支付剩余50%。6.質(zhì)量保證6.1裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案及圖紙的合理性和可行性,確保施工質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量保證施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,雙方應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金;如甲方提前終止租賃合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.2裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任如設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙,每逾期一日應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金;如設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3施工違約責(zé)任如施工方未按時(shí)完成施工,每逾期一日應(yīng)向甲方支付施工合同總價(jià)款的1%作為違約金;如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求返工或賠償損失。8.4其他違約責(zé)任任何一方違反合同其他條款,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到另一方書面通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件如一方違反合同約定,另一方有權(quán)在書面通知對(duì)方后,解除合同并要求賠償損失。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案及圖紙11.2施工合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序任何一方提出變更要求,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)后生效。12.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,自發(fā)出之日起生效。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件同第10.3條。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方,自通知發(fā)出之日起解除。13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,自發(fā)出之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,如認(rèn)為需要第三方介入,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方同意后,方可引入第三方。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,或由一方指定,另一方同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù),能夠履行合同約定的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為,第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方在合同中自行約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù),以及其在合同中的職責(zé)進(jìn)行合理確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于:17.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用;17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià);17.1.3在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題或違約行為時(shí),有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求采取相應(yīng)措施。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,履行其職責(zé),甲乙雙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方對(duì)其自身責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2對(duì)于第三方職責(zé)范圍以外的事項(xiàng),由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于:19.1.1第三方的職責(zé)范圍;19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容;19.1.3第三方的權(quán)利義務(wù);19.1.4第三方的責(zé)任限額;19.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式;19.1.6第三方介入的時(shí)間和期限。20.合同變更20.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意引入第三方,應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)第三方介入的具體條款進(jìn)行約定。21.合同終止21.1第三方介入的合同終止如第三方因故退出合同,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜,包括但不限于合同終止后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求:設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、外部招牌設(shè)計(jì)、室內(nèi)照明設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)計(jì)等,圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說(shuō)明:設(shè)計(jì)方案及圖紙是合同履行的重要依據(jù),應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工合同詳細(xì)要求:施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工期限、施工隊(duì)伍、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明:施工合同是施工過(guò)程中的法律依據(jù),應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。3.材料清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求:材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息,報(bào)價(jià)應(yīng)包含材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。附件說(shuō)明:材料清單及報(bào)價(jià)是材料采購(gòu)和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求:記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明:質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明:費(fèi)用結(jié)算單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等信息。附件說(shuō)明:合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付租金、提前終止租賃合同等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)支付違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:如甲方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。2.裝修設(shè)計(jì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙、設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)支付違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:如設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙,每逾期一日應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。3.施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)支付違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:如施工方未按時(shí)完成施工,每逾期一日應(yīng)向甲方支付施工合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.材料供應(yīng)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:材料質(zhì)量不符合約定、材料供應(yīng)不及時(shí)等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)支付違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:如材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合約定,供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。5.質(zhì)量保證違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未保證裝修設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明:如裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方負(fù)責(zé)人1.4合同乙方負(fù)責(zé)人2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2裝修設(shè)計(jì)方案3.3裝修設(shè)計(jì)圖紙3.4裝修設(shè)計(jì)施工圖4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備期4.2施工實(shí)施期4.3施工驗(yàn)收期5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量整改7.施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.付款方式及期限8.1首付款8.2進(jìn)度款8.3尾款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二:裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三:施工進(jìn)度安排表13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.3合同甲方負(fù)責(zé)人:甲方負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.4合同乙方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址:具體地址,包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)2.2商鋪面積:具體面積,單位為平方米2.3租賃期限:起止日期,如2024年1月1日至2029年1月1日2.4租金金額及支付方式:租金總額,支付周期(如每月、每季度),支付方式(如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格:現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等3.2裝修設(shè)計(jì)方案:包括平面布局圖、立面圖、效果圖等3.3裝修設(shè)計(jì)圖紙:施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等3.4裝修設(shè)計(jì)施工圖:詳細(xì)施工圖紙,包括水電布置、材料規(guī)格等4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備期:具體時(shí)間,如2024年2月1日至2024年2月28日4.2施工實(shí)施期:具體時(shí)間,如2024年3月1日至2024年10月31日4.3施工驗(yàn)收期:具體時(shí)間,如2024年11月1日至2024年11月30日5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格:具體品牌名稱及材料規(guī)格,如瓷磚、地板、涂料等5.2設(shè)備品牌及型號(hào):具體品牌名稱及設(shè)備型號(hào),如空調(diào)、燈具、貨架等5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收:乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),甲方參與驗(yàn)收6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn):定期進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保施工質(zhì)量6.3質(zhì)量整改:對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改,直至合格7.施工安全管理7.1安全管理制度:建立健全施工安全管理制度7.2安全責(zé)任:明確甲方、乙方及施工人員的安全責(zé)任7.3事故處理:發(fā)生安全事故,及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施處理8.付款方式及期限8.1首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方首付款總額的30%8.2進(jìn)度款:施工過(guò)程中,每完成約定進(jìn)度后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方進(jìn)度款總額的20%8.3尾款:裝修設(shè)計(jì)施工完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方尾款總額的50%9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任:a)未按時(shí)支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二的滯納金;b)未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì),乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失;c)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?,甲方?yīng)向乙方支付工程總價(jià)的千分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任:a)未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì),每延期一日,乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之二的違約金;b)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;c)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延期一日,乙方?yīng)向甲方支付工程總價(jià)的千分之二的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:a)租賃期限屆滿;b)雙方協(xié)商一致解除合同;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一:商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二:裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三:施工進(jìn)度安排表12.4附件四:材料清單12.5附件五:設(shè)備清單13.合同變更及解除13.1變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說(shuō)明理由,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜,按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。a)裝修設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)b)施工監(jiān)理公司c)材料供應(yīng)商d)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)e)金融機(jī)構(gòu)(如貸款擔(dān)保)f)其他合同約定的第三方16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額,具體如下:a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)慣例確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并作為合同的一部分。c)任何第三方因違約或疏忽造成甲方或乙方的損失,其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利:a)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù):a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系:a)第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù),甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,若違反合同約定或法律法規(guī),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系:a)第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
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