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文檔簡介
門店房間租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于________________________的門店房間(以下簡稱“門店”)租賃給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1門店位于:________________________,面積為________________________平方米。
1.2門店產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________。
1.3門店租賃用途:________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用門店,但不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并承擔(dān)租賃期間因使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任。
4.3租賃期間,乙方應(yīng)對門店進(jìn)行必要的維護(hù),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
五、租賃物的修繕
5.1租賃期間,租賃物出現(xiàn)故障或損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,但乙方應(yīng)承擔(dān)因人為原因造成的損壞維修費(fèi)用。
5.2甲方在收到乙方書面通知后,應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整。
6.3甲方未按時(shí)修繕租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.門店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________年________________________月________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其位于________________________的門店房間(以下簡稱“門店”)租賃給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1門店位于:________________________,面積為________________________平方米。
1.2門店產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________。
1.3門店租賃用途:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方租賃門店的經(jīng)營狀況,并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用門店,但不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并承擔(dān)租賃期間因使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任。
4.3租賃期間,乙方應(yīng)對門店進(jìn)行必要的維護(hù),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)采取法律手段追討。
5.2甲方有權(quán)在租賃期間對門店進(jìn)行合理檢查,以確保門店的安全和合法使用。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整。
6.2乙方如擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方如違反合同約定,擅自轉(zhuǎn)租或分租門店,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得從事非法經(jīng)營活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,有利于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃行為,促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)合同條款的制定,有利于保護(hù)自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用和收益。
10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款,可以有效防止乙方違約行為,保障租賃物的安全和使用效率。
附件:
1.門店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物現(xiàn)狀照片
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________年________________________月________________________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其位于________________________的門店房間(以下簡稱“門店”)租賃給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1門店位于:________________________,面積為________________________平方米。
1.2門店產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________。
1.3門店租賃用途:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門店,并在租賃期間享有門店的使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期間對門店進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
五、甲方的義務(wù)與責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證門店的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)保證門店在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。
5.3甲方應(yīng)在乙方提出裝修或改造需求后,及時(shí)給予答復(fù)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的門店,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。
6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。
6.3甲方如未協(xié)助乙方辦理裝修或改造手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,主導(dǎo)合同條款的制定,有利于保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用和經(jīng)營。
9.2乙方通過設(shè)置明確的權(quán)利條款,可以更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo),降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為出租方,在本合同中主要承擔(dān)提供門店和收取租金的義務(wù),其權(quán)益相對乙方較為次要。
10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于平衡雙方權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)
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