2024年度餐飲商鋪水電費分擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐飲商鋪水電費分擔(dān)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指提供餐飲服務(wù)的商鋪所有權(quán)人或經(jīng)營管理方。1.2乙方：指租賃甲方商鋪的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者。第二條合同范圍及期限2.1合同范圍：本合同適用于乙方在甲方商鋪內(nèi)進行餐飲業(yè)務(wù)期間的水電費分擔(dān)。2.2合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條水電費計算及支付3.1水電費計算：水電費根據(jù)實際使用量按月計算，具體計算方式見附件一。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月水電費支付給甲方。第四條水電費分攤比例4.1水電費分攤比例：根據(jù)乙方占用的商鋪面積與甲方商鋪總面積的比例進行分攤，具體比例見附件二。第五條水電費的結(jié)算5.1結(jié)算周期：每季度末進行一次水電費的結(jié)算。5.2結(jié)算方式：甲方根據(jù)實際水電費用及分攤比例計算出乙方應(yīng)支付的水電費，乙方在接到結(jié)算通知后7日內(nèi)完成支付。第六條水電費的調(diào)整6.1水電費調(diào)整：如遇政府價格調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方調(diào)整水電費費用。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證商鋪的水電設(shè)施正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。7.2甲方應(yīng)提供水電費的正規(guī)發(fā)票給乙方。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費。8.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定支付水電費。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供水電服務(wù)或水電設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2如乙方未按約定支付水電費，甲方有權(quán)采取措施暫停向乙方提供水電服務(wù)，直至乙方支付完畢。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.2合同的解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指提供餐飲服務(wù)的商鋪所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，地址為【甲方地址】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號】。1.2乙方：指租賃甲方商鋪的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者，地址為【乙方地址】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為【乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號】。1.3商鋪：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的位于【商鋪地址】的餐飲商鋪。1.4餐飲業(yè)務(wù)：指乙方在甲方商鋪內(nèi)提供的餐飲服務(wù)活動。第二條合同范圍及期限2.1合同范圍：本合同適用于乙方在甲方商鋪內(nèi)進行餐飲業(yè)務(wù)期間的水電費分擔(dān)。2.2合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條水電費計算及支付3.1水電費計算：水電費根據(jù)實際使用量按月計算，具體計算方式見附件一。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月水電費支付給甲方。第四條水電費分攤比例4.1水電費分攤比例：根據(jù)乙方占用的商鋪面積與甲方商鋪總面積的比例進行分攤，具體比例見附件二。第五條水電費的結(jié)算5.1結(jié)算周期：每季度末進行一次水電費的結(jié)算。5.2結(jié)算方式：甲方根據(jù)實際水電費用及分攤比例計算出乙方應(yīng)支付的水電費，乙方在接到結(jié)算通知后7日內(nèi)完成支付。第六條水電費的調(diào)整6.1水電費調(diào)整：如遇政府價格調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方調(diào)整水電費費用。6.2價格變動通知：甲方應(yīng)在價格變動生效前【提前通知天數(shù)】內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證商鋪的水電設(shè)施正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。7.2甲方應(yīng)提供水電費的正規(guī)發(fā)票給乙方。7.3甲方應(yīng)定期對商鋪的水電設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運行。7.4甲方在發(fā)生水電設(shè)施故障時，應(yīng)立即進行修復(fù)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常進行。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費。8.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定支付水電費。8.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部的水電設(shè)施的日常維護和清潔工作。8.4乙方不得擅自改變商鋪的水電設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供水電服務(wù)或水電設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2如乙方未按約定支付水電費，甲方有權(quán)采取措施暫停向乙方提供水電服務(wù)，直至乙方支付完畢。9.3如乙方未合理使用水電資源，造成水電設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.2合同的解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽署之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年內(nèi)有效。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點為【簽訂地點】，簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)等提供方。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并提供服務(wù)或商品，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)明確列出，并符合本合同的目的和條款。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或商品所產(chǎn)生的責(zé)任和損失，與甲乙雙方無關(guān)。第三條甲乙方的額外條款及說明3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的服務(wù)，確保第三方服務(wù)的正常進行。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)的規(guī)定和要求，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)和風(fēng)險進行界定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的責(zé)任限制應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨立于乙方，第三方對甲方的責(zé)任不影響乙方對甲方的權(quán)利。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方對乙方提供的服務(wù)或商品，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲方乙方可協(xié)商一致更換第三方，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2第三方解除：如甲方乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.2保密期限：第三方保密義務(wù)自合同簽署之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年內(nèi)有效。第九條第三方介入的生效、修改和廢止9.1第三方合同生效：第三方介入的合同應(yīng)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方合同修改和廢止：第三方合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條其他約定10.1第三方其他約定：甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式補充。10.2第三方合同與本合同的關(guān)系：第三方合同與本合同不一致之處，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水電費計算方式說明詳細說明水電費的計算方法，包括水費和電費的計算公式、單價、用量測量設(shè)備等。附件二：商鋪面積及分攤比例說明詳細列出商鋪的總面積和乙方占用的面積，以及據(jù)此計算出的水電費分攤比例。附件三：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)要求明確第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)要求，包括行業(yè)許可證、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)人員資格證書等。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細描述第三方服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。附件五：第三方責(zé)任限額說明詳細說明第三方對甲乙方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。附件六：第三方服務(wù)合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供水電服務(wù)或水電設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付水電費。3.乙方未合理使用水電資源，造成水電設(shè)施損壞或故障。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.甲方未按約定協(xié)調(diào)和管理第三方服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或延遲。6.乙方未遵守第三方服務(wù)的規(guī)定和要求，導(dǎo)致服務(wù)中斷或延遲。責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定提供水電服務(wù)或設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因停業(yè)造成的損失。2.乙方未按約定支付水電費，甲方有權(quán)采取措施暫停向乙方提供水電服務(wù)，直至乙方支付完畢。如乙方持續(xù)未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用水電資源，造成水電設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.甲方未按約定協(xié)調(diào)和管理第三方服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任