2024年地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1地皮基本信息3.2建筑群基本信息3.3轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限5.1合同生效條件5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1地皮交付6.2建筑群交付6.3交付方式6.4交付時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記責(zé)任7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.3受讓方權(quán)利8.4受讓方義務(wù)8.5責(zé)任承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施概述9.2設(shè)備清單及說明9.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“地皮”指甲方擁有的具有土地使用權(quán)證的地塊；（2）“建筑群”指甲方擁有的包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施；（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓總價(jià)款；（4）“交付”指甲方將地皮及建筑群及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給乙方；1.3專用名詞解釋（1）“附屬設(shè)施”指與地皮及建筑群相關(guān)聯(lián)的配套設(shè)施，如水、電、暖、氣等；（2）“設(shè)備”指與地皮及建筑群相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等；（3）“權(quán)屬變更登記”指將地皮及建筑群的權(quán)利、義務(wù)依法變更至乙方名下。第二條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1地皮基本信息地皮面積：____________________地皮位置：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)期限：____________________3.2建筑群基本信息建筑群面積：____________________建筑群位置：____________________建筑群結(jié)構(gòu)：____________________建筑群用途：____________________3.3轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括地皮及建筑群的全部權(quán)利、義務(wù)，以及附屬設(shè)施和設(shè)備。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金；乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；4.3付款時(shí)間乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體時(shí)間詳見本合同附件。4.4逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付6.1地皮交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。6.2建筑群交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將建筑群交付給乙方。6.3交付方式地皮及建筑群的交付方式為：____________________6.4交付時(shí)間地皮及建筑群的交付時(shí)間詳見本合同附件。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理地皮及建筑群的權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。7.2登記費(fèi)用權(quán)屬變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3登記時(shí)間甲方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成地皮及建筑群的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付；甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)向乙方提供地皮及建筑群的相關(guān)資料；甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地皮及建筑群；乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記。8.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方應(yīng)妥善保管、使用地皮及建筑群；乙方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬變更登記后的相關(guān)稅費(fèi)。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施概述（1）供水設(shè)施；（2）供電設(shè)施；（3）供暖設(shè)施；（4）供氣設(shè)施；（5）排水設(shè)施。9.2設(shè)備清單及說明本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)備清單如下：（1）設(shè)備名稱：____________________（2）設(shè)備型號(hào)：____________________（3）設(shè)備數(shù)量：____________________（4）設(shè)備狀況：____________________9.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施及設(shè)備交付給乙方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付地皮及建筑群；（2）甲方未按合同約定辦理權(quán)屬變更登記；（3）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）乙方未按合同約定妥善保管、使用地皮及建筑群。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付違約賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、權(quán)屬變更登記等相關(guān)事宜。第十三條合同變更13.1變更情形（1）合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息溝通服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；（4）監(jiān)理公司：對(duì)建筑群的建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或咨詢的范疇，具體責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，但不承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）律師事務(wù)所：對(duì)合同文本的合法性和有效性負(fù)責(zé)；（4）監(jiān)理公司：對(duì)建筑群的建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）監(jiān)理公司：有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.3責(zé)任限額賠償（1）如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的必要性及范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時(shí)間；（3）甲乙雙方應(yīng)通知第三方介入合同的相關(guān)事宜。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在本合同中約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同中約定的第三方介入內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2第三方介入的終止（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；（2）如合同履行完畢，第三方介入自然終止；（3）如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)地皮擁有合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明乙方具備法人資格。說明：此附件用于證明乙方具備簽訂合同的能力。3.建筑群竣工圖紙要求：清晰、完整，包含建筑群的結(jié)構(gòu)、功能等信息。說明：此附件用于證明建筑群的現(xiàn)狀和用途。4.設(shè)備清單及說明要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：此附件用于證明建筑群所配備的設(shè)備情況。5.附屬設(shè)施清單及說明要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、功能、狀況等信息。說明：此附件用于證明建筑群所配備的附屬設(shè)施情況。6.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值。7.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說明：此附件用于確保合同的法律風(fēng)險(xiǎn)可控。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利。9.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款事實(shí)。說明：此附件用于證明付款情況。10.權(quán)屬變更登記手續(xù)要求：包含權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書、相關(guān)證明材料等。說明：此附件用于證明權(quán)屬變更登記手續(xù)的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付地皮及建筑群。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地皮及建筑群，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____%。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若監(jiān)理公司在監(jiān)督過程中違反合同約定，導(dǎo)致建筑群建設(shè)進(jìn)度延誤，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.轉(zhuǎn)讓的地皮3.1地皮位置3.2地皮面積3.3地皮權(quán)屬3.4地皮現(xiàn)狀4.建筑群4.1建筑群構(gòu)成4.2建筑群面積4.3建筑群權(quán)屬4.4建筑群現(xiàn)狀5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3政府審批7.4權(quán)證辦理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：地皮權(quán)屬證明11.2附件二：建筑群權(quán)屬證明11.3附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.4“地皮”指甲方擁有的，位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的土地。1.1.5“建筑群”指甲方擁有的，位于[具體地址]的，由[具體建筑數(shù)量]棟建筑物組成的建筑群。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的地皮及建筑群的總轉(zhuǎn)讓金額，金額為[具體金額]萬元。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)適用于整個(gè)合同。第二條合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2受讓方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.3雙方代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第三條轉(zhuǎn)讓的地皮3.1地皮位置3.1.1地皮位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2地皮面積3.2.1地皮面積為[具體面積]平方米，以政府相關(guān)部門提供的最新測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.3地皮權(quán)屬3.3.1甲方保證地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4地皮現(xiàn)狀3.4.1地皮現(xiàn)狀為空地，無建筑物或其他附著物。第四條建筑群4.1建筑群構(gòu)成4.1.1建筑群由[具體建筑數(shù)量]棟建筑物組成，包括[具體建筑物名稱]等。4.2建筑群面積4.2.1建筑群總占地面積為[具體面積]平方米。4.3建筑群權(quán)屬4.3.1甲方保證建筑群權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.4建筑群現(xiàn)狀4.4.1建筑群現(xiàn)狀為已建成狀態(tài)，可立即交付使用。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]萬元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的[具體比例]%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的[具體比例]%。5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：[具體日期]。5.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：[具體日期]。5.4付款條件5.4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條合同生效及期限6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第七條轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1出讓方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地皮及建筑群的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得地皮及建筑群的權(quán)屬。7.2受讓方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理地皮及建筑群的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件和資料。7.3政府審批7.3.1甲方應(yīng)取得政府相關(guān)部門的審批，確保地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓的合法性。7.4權(quán)證辦理7.4.1甲方應(yīng)在[具體日期]前，將地皮及建筑群的權(quán)證辦理完畢，并交付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的[具體比例]%作為違約金。8.1.2甲方未按本合同約定辦理權(quán)證辦理，導(dǎo)致乙方不能按期取得地皮及建筑群權(quán)屬的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付[具體金額]萬元作為違約賠償。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)按照本合同的約定向守約方支付違約金或賠償金。8.3損害賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延期履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第十一條合同附件11.1附件一：地皮權(quán)屬證明11.1.1甲方提供地皮權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。11.2附件二：建筑群權(quán)屬證明11.2.1甲方提供建筑群權(quán)屬證明，包括但不限于建筑物所有權(quán)證等。11.3附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函11.3.1乙方提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函，確認(rèn)已收到甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的書面通知。第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款時(shí)間、合同期限等。12.3變更效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求而介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。第二條第三方職責(zé)2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、談判和交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同達(dá)成。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地皮及建筑群的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督地皮及建筑群的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息。3.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.1.3在甲方和乙方同意的情況下，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和建議。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格按照甲方和乙方的委托，公正、客觀地履行職責(zé)。4.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.1.3按時(shí)完成委托事項(xiàng)，提供準(zhǔn)確、可靠的報(bào)告或意見。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)[具體比例]%的賠償責(zé)任。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)[具體比例]%的賠償責(zé)任。5.1.3法律顧問：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)[具體比例]%的賠償責(zé)任。5.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)[具體比例]%的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)影響甲方和乙方各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不應(yīng)替代甲方或乙方的責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.1.3規(guī)定第三方介入的期限和條件。7.1.4約定第三方介入的保密義務(wù)。第八條第三方介入的變更程序8.1甲方或乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)或職責(zé)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。8.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以明確記錄。第九條第三方介入的終止程序9.1甲方或乙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用，除非本合同另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明要求：提供最新的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)地皮擁有完整的所有權(quán)。說明：此附件是證明甲方擁有地皮所有權(quán)的重要文件，應(yīng)確保文件真實(shí)有效。2.附件二：建筑群權(quán)屬證明要求：提供建筑群的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)建筑群擁有完整的所有權(quán)。說明：此附件是證明甲方對(duì)建筑群擁有所有權(quán)的重要文件，應(yīng)確保文件真實(shí)有效。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：由乙方出具，確認(rèn)已收到甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的書面通知，并同意按約定價(jià)格支付。說明：此附件是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付意愿的重要文件，應(yīng)確保乙方簽字（或蓋章）。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此附件是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)條款。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地皮及建筑群評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。6.附件六：法律意見書要求：法律顧問出具的法律意見書，包括對(duì)合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此附件是提供法律保障的重要文件，應(yīng)確保法律意見的權(quán)威性和可靠性。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理過程、工程質(zhì)量等。說明：此附件是確保建筑群建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督文件，應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的[具體比例]%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付10萬元，則每日應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)證辦理，導(dǎo)致乙方不能按期取得地皮及建筑群權(quán)屬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付[具體金額]萬元作為違約賠償。示例說明：若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌〉脵?quán)屬，甲方應(yīng)支付10萬元賠償金。3.違約行為：第三方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)，提供不準(zhǔn)確、不可靠的報(bào)告或意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用[具體比例]%的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因失誤導(dǎo)致乙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償2500元。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方泄露信息導(dǎo)致乙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年地皮及建筑群轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1地皮位置及面積2.2建筑群情況2.3轉(zhuǎn)讓范圍及附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓款支付條件及違約責(zé)任4.1支付條件4.2違約責(zé)任5.地皮及建筑群權(quán)屬及瑕疵保證5.1權(quán)屬證明文件5.2瑕疵保證6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理流程6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3辦理時(shí)限7.合同生效及解除條件7.1生效條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止后事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：___________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：___________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_____________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：___________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：___________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1地皮位置及面積2.1.1地皮所在城市：____________________2.1.2地皮具體位置：___________________2.1.3地皮總面積：_______________________平方米2.2建筑群情況2.2.1建筑群包括：_______________________2.2.2建筑群總面積：_______________________平方米2.2.3建筑群結(jié)構(gòu)：_______________________2.2.4建筑群用途：_______________________2.3轉(zhuǎn)讓范圍及附屬設(shè)施2.3.1轉(zhuǎn)讓范圍：_______________________2.3.2附屬設(shè)施：_______________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______________________3.2.2首付款：_______________________元，支付時(shí)間：_______________________3.2.3尾款：_______________________元，支付時(shí)間：_______________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_______________________4.轉(zhuǎn)讓款支付條件及違約責(zé)任4.1支付條件4.1.1受讓方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款4.1.2轉(zhuǎn)讓方需按照合同約定提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)文件4.2違約責(zé)任4.2.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算4.2.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算5.地皮及建筑群權(quán)屬及瑕疵保證5.1權(quán)屬證明文件5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的地皮及建筑群權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供地皮及建筑群的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：5.1.2.1土地使用權(quán)證書5.1.2.2房屋所有權(quán)證書5.1.2.3相關(guān)規(guī)劃許可文件5.2瑕疵保證5.2.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的地皮及建筑群無任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵5.2.2如因轉(zhuǎn)讓方提供的地皮及建筑群存在瑕疵導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理流程6.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程包括但不限于：6.1.2.1簽訂合同6.1.2.2辦理權(quán)屬變更登記6.1.2.3支付轉(zhuǎn)讓款6.1.2.4辦理稅費(fèi)繳納6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)6.3辦理時(shí)限6.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的期限為：_______________________6.3.2如因不可抗力等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理逾期，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.合同生效及解除條件7.1生效條件7.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2解除條件7.2.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定7.2.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2.1.3合同約定的解除條件成就8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付地皮及建筑群，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)0.1%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的地皮及建筑群存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3若轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。8.2.2若受讓方違反合同約定使用地皮及建筑群，或造成地皮及建筑群損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2應(yīng)對(duì)措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1.1另一方嚴(yán)重違約12.1.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同約定的終止條件成就13.2終止后事宜13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的地皮及建筑群，包括但不限于權(quán)屬變更、資產(chǎn)移交等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入可能涉及中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1任何一方引入第三方介入，需取得另一方的書面同意。16.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由引入方負(fù)責(zé)，但需符合法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例。16.2.2引入方應(yīng)確保第三方具備完成合同所述任務(wù)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)與合同雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.1.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成所承擔(dān)的任務(wù)；