2024年房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議：附加條款與條件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議：附加條款與條件版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源用途2.租期與租金2.1租期長度2.2租金金額2.3租金支付方式3.續(xù)租條件3.1續(xù)租申請時(shí)間3.2續(xù)租審批流程3.3續(xù)租成功后的租期長度4.附加條款4.1房屋維護(hù)與維修4.2房屋改造與裝修4.3房屋保險(xiǎn)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用房屋的權(quán)利5.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)5.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供房屋的權(quán)利6.2甲方協(xié)助乙方解決問題的義務(wù)6.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽流程11.其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋出租11.3房屋抵押12.甲方與乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋改造與裝修方案13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋具體位置以甲方提供的《房產(chǎn)證》為準(zhǔn)。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房源用途：本房屋可用于居住、辦公、商業(yè)等合法用途。2.租期與租金2.1租期長度：本次續(xù)租合同期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.2租金金額：租金為每年人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。3.續(xù)租條件3.1續(xù)租申請時(shí)間：乙方有意向續(xù)租時(shí)，應(yīng)于合同到期前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2續(xù)租審批流程：甲方收到乙方書面續(xù)租申請后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3續(xù)租成功后的租期長度：如甲方同意乙方續(xù)租，則新合同期限為自2029年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)5年。4.附加條款4.1房屋維護(hù)與維修：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能，對于因自然損耗或者非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2房屋改造與裝修：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于房屋評估價(jià)值的100%。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用房屋的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和收益房屋。5.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。5.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供房屋的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定提供房屋給乙方使用。6.2甲方協(xié)助乙方解決問題的義務(wù)：甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決房屋租賃過程中遇到的問題。6.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽流程：如需續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)簽申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。11.2房屋出租：乙方如需將房屋出租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。11.3房屋抵押：乙方不得以房屋為任何債務(wù)提供抵押擔(dān)保。12.甲方與乙方信息12.1甲方信息：甲方名稱：（填寫全稱）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（號碼）地址：（詳細(xì)地址）12.2乙方信息：乙方名稱：（填寫全稱）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（號碼）地址：（詳細(xì)地址）13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。13.2房屋改造與裝修方案：如有改造或裝修方案，應(yīng)作為附件提供。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗、家具、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于5張。說明：用于證明房屋在簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀，以及雙方對房屋狀況的認(rèn)可。2.附件二：房屋改造與裝修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造或裝修的項(xiàng)目、材料、設(shè)計(jì)圖、施工圖等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)乙方對房屋進(jìn)行的改造或裝修內(nèi)容，以及甲方對改造或裝修的同意。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與房屋租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：用于確保雙方在簽訂合同時(shí)已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果乙方未能在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方未按約定履行維修、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能及時(shí)修復(fù)房屋損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。應(yīng)用：本合同中，房產(chǎn)證用于確定房屋的所有權(quán)歸屬，以及甲方提供房屋的權(quán)利。2.租賃合同：指甲方作為房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。應(yīng)用：本合同中，租賃合同用于規(guī)范甲方和乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。