酒吧門面出租合同范例

酒吧門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物移交

6.1租賃物交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2租賃物驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按時(shí)提供租賃物相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧門面租賃物照片；

2.酒吧門面產(chǎn)權(quán)證明；

3.酒吧門面租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營酒吧，為確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，甲方特引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護(hù)雙方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施糾正乙方的違約行為。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租金的收取權(quán)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營狀況或解除合同。

5.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)額、利潤等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧門面租賃物照片；

2.酒吧門面產(chǎn)權(quán)證明；

3.酒吧門面租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的引入，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃物的最大價(jià)值。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲設(shè)施，乙方愿意承租該餐飲設(shè)施用于開設(shè)餐廳，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益和經(jīng)營自由，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

4.1服務(wù)提供方應(yīng)提供餐飲設(shè)施的專業(yè)維護(hù)和清潔服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2服務(wù)提供方應(yīng)提供食品安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方符合相關(guān)法規(guī)要求。

4.3服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌建設(shè)，提升乙方餐廳的知名度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、價(jià)格和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的租賃物，確保租賃物符合乙方經(jīng)營要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，不得無故阻礙。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方無故阻礙乙方裝修和改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲設(shè)施租賃物照片；

2.餐飲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

3.餐飲設(shè)施租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行自主決策，以適應(yīng)市場變化和消費(fèi)者需求。乙方的主導(dǎo)作用有助