餐飲飯店出租合同范例

餐飲飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲飯店，以下簡(jiǎn)稱“飯店”，并愿將該飯店出租給乙方使用，乙方愿意承租該飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用飯店，愛(ài)護(hù)飯店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因合理使用造成的正常損耗。

4.2乙方不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保飯店的整潔、安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方未按約定提供飯店的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店相關(guān)證明文件

2.飯店平面圖

3.飯店設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲飯店，以下簡(jiǎn)稱“飯店”，并愿將該飯店出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣、市場(chǎng)拓展等方面的服務(wù)，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利及利益

4.1運(yùn)營(yíng)管理：丙方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、餐廳服務(wù)、客房管理、衛(wèi)生清潔等。

4.2品牌推廣：丙方負(fù)責(zé)飯店的品牌推廣、市場(chǎng)拓展、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作，提升飯店知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.3權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和飯店經(jīng)營(yíng)狀況，提出合理的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣建議，并享有相應(yīng)權(quán)益。

4.4利益：丙方在飯店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可按約定比例獲得分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方可隨時(shí)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，確保飯店經(jīng)營(yíng)符合甲方預(yù)期。

5.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和分成比例。

5.3甲方可享有丙方提供的品牌推廣、市場(chǎng)拓展成果，并從中獲益。

六、乙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用飯店，愛(ài)護(hù)飯店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣工作，確保飯店正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定提供飯店的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣、市場(chǎng)拓展等服務(wù)，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力有助于提升飯店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)飯店的可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定明確的租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等條款，以及引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，同時(shí)為飯店的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的餐飲飯店，以下簡(jiǎn)稱“飯店”，并希望引入丙方作為第三方參與，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)支持，包括但不限于品牌管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)咨詢等，以保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益最大化。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲飯店，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2飯店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、第三方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)飯店的品牌管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，包括但不限于品牌定位、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等。

4.2丙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)決定飯店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.3乙方享有丙方提供的所有服務(wù)成果，并從中獲益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對(duì)飯店的出租情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方享有丙方提供的服務(wù)成果的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充