贈與房屋無合同模板

贈與房屋無合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的贈與房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將贈與房屋交付乙方。

2.2乙方在收到贈與房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，將贈與房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、贈與房屋的權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方保證贈與房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.2甲方保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.3乙方在收到贈與房屋后，應(yīng)按照法律規(guī)定和房屋的實際情況，合理使用和維護(hù)贈與房屋。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋交付費用__________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，且丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督與協(xié)助的角色，確保乙方的受贈權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)對乙方的受贈資格進(jìn)行審核，確保乙方符合接受贈與的條件。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在受贈后的房屋使用和維護(hù)情況，確保贈與房屋的安全與完整。

2.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并有權(quán)在必要時采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方在過戶過程中的行為。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或采取法律行動。

3.3甲方有權(quán)在丙方協(xié)助下，對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)贈與房屋。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保證金，以保障甲方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈與房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有義務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4乙方有義務(wù)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付保證金，并在房屋交付后，保證金轉(zhuǎn)為房屋使用押金。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受贈資格和房屋使用符合甲方的預(yù)期。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，確保了其在贈與過程中的主導(dǎo)地位，包括對房屋過戶的監(jiān)督權(quán)、對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)以及對乙方房屋使用情況的監(jiān)督權(quán)。同時，甲方通過要求乙方支付保證金等方式，進(jìn)一步保障了自身的利益。本合同的訂立，不僅維護(hù)了甲方的權(quán)益，也確保了乙方在受贈過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購買位于__________的房屋（以下簡稱“出借房屋”），乙方作為借款人，丙方作為擔(dān)保人，為保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方借款目的，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出借房屋的基本情況

1.1出借房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2出借房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3出借房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時償還貸款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.4丙方有權(quán)在甲方要求下，參與協(xié)商解決借款糾紛。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用出借房屋。

3.2乙方有義務(wù)在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。

3.3乙方有義務(wù)按照合同約定使用出借房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方有義務(wù)在貸款期間保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款合同條款，包括貸款金額、利率、還款期限等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助，確保擔(dān)保的有效性。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得隨意提高利率或提前收回貸款。

4.4乙方有權(quán)要求在貸款期限內(nèi)，丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全和合法。

5.2甲方違反合同約定提高利率或提前收回貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方違反合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

丙方的介入旨在為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方的貸款權(quán)益得到保障。乙方作為借款人，通過本合同的約定，確保了其在貸款過程中的主導(dǎo)地位，包括對貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款的掌控權(quán)，以及對擔(dān)保人的選擇權(quán)。同時，乙方通過要求甲方提供詳細(xì)合同條款和限制甲方提前收回貸款等方式，進(jìn)一步保障了自身的利益。本合同的訂立，不僅維護(hù)了乙方的權(quán)益，也確保了丙方在擔(dān)保過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)了甲乙丙三方共贏的局面。

在乙方為主導(dǎo)的目的和意義上，