水果超市租賃合同范例

水果超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)從事水果超市經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：乙方用于經(jīng)營水果超市。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝，并開始經(jīng)營。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式約定：

（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)木S修；

（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃期滿及續(xù)租

1.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)達成書面續(xù)租協(xié)議。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于合同期滿之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋租賃合同補充協(xié)議；

（4）房屋租賃合同變更協(xié)議；

（5）房屋租賃合同解除協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)從事水果超市經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：乙方用于經(jīng)營水果超市。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守本合同約定。

3.若乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋租賃合同補充協(xié)議；

（4）房屋租賃合同變更協(xié)議；

（5）房屋租賃合同解除協(xié)議。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，以保障其在租賃過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。第三方丙方的介入，既保證了合同的履行，又為甲方提供了額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金的及時收取。

2.降低租賃風(fēng)險，避免因乙方違約而造成經(jīng)濟損失。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風(fēng)險。

2.確保合同履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)從事水果超市經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：乙方用于經(jīng)營水果超市。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.若乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，不得擅自收回房屋，或要求乙方提前終止租賃。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，無條件的退還乙方押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋或提供必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若甲方擅自收回房屋或要求乙方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋租賃合同補充協(xié)議；

（4）房屋租