2024商鋪房屋裝修與室內(nèi)外照明節(jié)能改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪房屋裝修與室內(nèi)外照明節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.項(xiàng)目范圍3.1裝修范圍3.2照明節(jié)能改造范圍3.3工程量清單4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求5.2照明節(jié)能改造質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)組成7.2造價(jià)計(jì)算方法7.3工程變更及造價(jià)調(diào)整8.付款方式及進(jìn)度8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)9.2施工風(fēng)險(xiǎn)9.3不可抗力10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2違約責(zé)任13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[裝修類(lèi)型及照明節(jié)能改造類(lèi)型]第三條項(xiàng)目范圍3.1裝修范圍[詳細(xì)裝修內(nèi)容，如墻面、地面、頂面等裝修工程]3.2照明節(jié)能改造范圍[詳細(xì)照明節(jié)能改造內(nèi)容，如燈具更換、控制系統(tǒng)改造等]3.3工程量清單[提供詳細(xì)的工程量清單，包括數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等]第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目總工期[總工期時(shí)間，如：120天]4.2各階段工期[分階段工期安排，如：設(shè)計(jì)階段、施工階段等]4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任[進(jìn)度調(diào)整流程及延誤責(zé)任承擔(dān)]第五條質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求[裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2照明節(jié)能改造質(zhì)量要求[照明節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：節(jié)能效果、使用壽命等]5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等]第六條裝修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單[提供詳細(xì)材料及設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格、品牌等]6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商[材料及設(shè)備供應(yīng)商信息，包括名稱(chēng)、聯(lián)系方式等]6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、合格證明等]第七條工程造價(jià)7.1工程造價(jià)組成[詳細(xì)工程造價(jià)組成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等]7.2造價(jià)計(jì)算方法[造價(jià)計(jì)算方法說(shuō)明，如：清單計(jì)價(jià)法、綜合單價(jià)法等]7.3工程變更及造價(jià)調(diào)整[工程變更及造價(jià)調(diào)整流程及標(biāo)準(zhǔn)]第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款比例[付款比例分配，如：設(shè)計(jì)階段30%，施工階段50%，竣工階段20%]8.2付款時(shí)間[各階段付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：設(shè)計(jì)階段合同簽訂后30日內(nèi)支付，施工階段每完成20%進(jìn)度支付一次，竣工階段驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付]8.3付款方式[付款方式說(shuō)明，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)[設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的返工由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)]9.2施工風(fēng)險(xiǎn)[施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：施工過(guò)程中因施工方原因?qū)е碌膿p失由施工方負(fù)責(zé)]9.3不可抗力[不可抗力事件定義及處理，如：自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等]第十條合同變更及解除10.1變更程序[合同變更流程，如：書(shū)面通知、雙方協(xié)商一致等]10.2解除程序[合同解除流程，如：書(shū)面通知、賠償損失等]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件，如：合同雙方簽字蓋章、合同履行完畢等]12.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]第十三條其他約定13.1保密條款[保密條款內(nèi)容，如：雙方對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露]13.2違約責(zé)任[違約責(zé)任條款，如：延遲付款、未按時(shí)完成工程等違約行為的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]13.3合同附件[合同附件清單，如：工程量清單、材料設(shè)備清單、付款進(jìn)度表等]第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署[合同簽署流程，如：雙方代表簽字蓋章、合同生效等]14.2附件清單[附件清單，包括所有合同附件的名稱(chēng)及數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、造價(jià)控制、合同履行監(jiān)督等。2.2第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)，確保項(xiàng)目按期完成。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商制定詳細(xì)的介入計(jì)劃和實(shí)施步驟。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行監(jiān)督、管理、審計(jì)等職責(zé)。5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行職責(zé)。5.2.3對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同條款的順利履行。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守本條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明裝修和照明節(jié)能改造的各項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)列明裝修和照明節(jié)能改造所需材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，作為采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.付款進(jìn)度表明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，確保工程款的合理分配和支付。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明裝修和照明節(jié)能改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收記錄等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同附件清單列明所有合同的附件名稱(chēng)，包括上述附件以及其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定完成施工，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，并支付中國(guó)人民銀行同期貸款利息。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金，并支付中國(guó)人民銀行同期貸款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行、變更或解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更合同或解除合同。全文完。2024商鋪房屋裝修與室內(nèi)外照明節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍2.2照明節(jié)能改造范圍3.工程內(nèi)容3.1裝修工程內(nèi)容3.2照明節(jié)能改造內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度安排4.2照明節(jié)能改造進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用5.2照明節(jié)能改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.工程質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2照明節(jié)能改造質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2照明節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.工期延誤及責(zé)任8.1工期延誤原因8.2工期延誤責(zé)任9.工程變更及費(fèi)用調(diào)整9.1工程變更內(nèi)容9.2工程變更費(fèi)用調(diào)整10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商鋪業(yè)主乙方：裝修工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍包括商鋪室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，以及門(mén)窗、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。2.2照明節(jié)能改造范圍包括商鋪內(nèi)外照明系統(tǒng)的改造，更換為節(jié)能燈具，以及安裝智能控制系統(tǒng)。3.工程內(nèi)容3.1裝修工程內(nèi)容墻面：刮膩?zhàn)?、涂料；地面：地磚鋪設(shè)、地板安裝；頂面：吊頂、涂料；門(mén)窗：更換；水電：改造。3.2照明節(jié)能改造內(nèi)容室內(nèi)照明：更換為L(zhǎng)ED節(jié)能燈具，安裝智能調(diào)光開(kāi)關(guān)；室外照明：更換為L(zhǎng)ED路燈，安裝定時(shí)控制系統(tǒng)。4.工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度安排第一階段：基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)工期10天；第二階段：水電安裝，預(yù)計(jì)工期7天；第三階段：室內(nèi)裝修，預(yù)計(jì)工期14天；第四階段：室外照明改造，預(yù)計(jì)工期5天。4.2照明節(jié)能改造進(jìn)度安排第一階段：照明系統(tǒng)拆除，預(yù)計(jì)工期3天；第二階段：節(jié)能燈具安裝，預(yù)計(jì)工期4天；第三階段：智能控制系統(tǒng)調(diào)試，預(yù)計(jì)工期2天。5.工程費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.2照明節(jié)能改造費(fèi)用總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.3費(fèi)用支付方式甲方于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付裝修工程費(fèi)用的40%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程費(fèi)用的20%；照明節(jié)能改造費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。6.工程質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求墻面、地面、頂面平整度、垂直度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活；水電改造符合規(guī)范要求，無(wú)安全隱患。6.2照明節(jié)能改造質(zhì)量要求更換的LED燈具符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)；智能控制系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，操作方便；室外照明亮度充足，無(wú)光污染。8.工期延誤及責(zé)任8.1工期延誤原因因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延長(zhǎng)工期；因甲方原因（如未按時(shí)提供材料、場(chǎng)地等）導(dǎo)致工期延誤，工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方原因（如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工人員不足等）導(dǎo)致工期延誤，工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2工期延誤責(zé)任因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的1%計(jì)算；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的1%計(jì)算，直至工期恢復(fù)正常。9.工程變更及費(fèi)用調(diào)整9.1工程變更內(nèi)容工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量變更等。9.2工程變更費(fèi)用調(diào)整工程變更發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)；如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，減少部分由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，合同終止。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算、工程變更單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、工程變更審核、材料驗(yàn)收、工程進(jìn)度監(jiān)控等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，或根據(jù)合同約定，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方在合作協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的一定比例，如5%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和驗(yàn)收；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（3）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和驗(yàn)收；（2）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（3）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與合同其他各方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)積極配合其他各方的工作，共同保障工程順利進(jìn)行。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合作協(xié)議中約定。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更條件（1）合同變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）合同變更經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（3）合同變更應(yīng)書(shū)面通知其他各方。6.2合同變更程序（1）提出合同變更需求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂合同變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁(yè)2.工程圖紙室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙照明節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算裝修工程預(yù)算表照明節(jié)能改造預(yù)算表4.材料清單裝修材料清單照明節(jié)能材料清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表照明節(jié)能改造進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)照明節(jié)能改造質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款計(jì)劃工程款支付計(jì)劃表8.第三方合作協(xié)議監(jiān)理協(xié)議審計(jì)協(xié)議檢測(cè)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁協(xié)議10.其他相關(guān)文件不可抗力證明文件工程變更單違約金支付憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件；附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章；附件應(yīng)由甲方或乙方保管，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金；若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方檢測(cè)確認(rèn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪房屋裝修與室內(nèi)外照明節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱(chēng)及地址1.2.承包方名稱(chēng)及地址1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修工程范圍及要求3.1.室內(nèi)裝修工程范圍3.2.室外裝修工程范圍3.3.裝修工程要求3.4.裝修材料及設(shè)備4.室內(nèi)外照明節(jié)能改造工程范圍及要求4.1.室內(nèi)照明節(jié)能改造范圍4.2.室外照明節(jié)能改造范圍4.3.照明節(jié)能改造要求4.4.節(jié)能材料及設(shè)備5.工程進(jìn)度安排5.1.裝修工程進(jìn)度安排5.2.照明節(jié)能改造工程進(jìn)度安排5.3.總體工程進(jìn)度安排6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1.工程款項(xiàng)總額6.2.分階段支付比例6.3.支付方式及時(shí)間7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.裝修工程質(zhì)量要求7.2.照明節(jié)能改造質(zhì)量要求7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.工程變更及簽證8.1.工程變更范圍8.2.工程簽證流程及要求8.3.工程變更及簽證費(fèi)用9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1.安全生產(chǎn)要求9.2.文明施工要求9.3.安全生產(chǎn)責(zé)任及措施10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.違約賠償計(jì)算方法12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.2.合同期限13.3.合同續(xù)簽及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.保密條款14.3.法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱(chēng)：商業(yè)管理有限公司1.1.1.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承包方名稱(chēng)：裝飾工程有限公司1.2.1.地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1.出包方聯(lián)系人：1.3.1.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.2.承包方聯(lián)系人：1.3.2.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：商鋪房屋裝修與室內(nèi)外照明節(jié)能改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總面積約1000平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括商鋪室內(nèi)外裝修、照明系統(tǒng)改造、節(jié)能設(shè)備安裝等3.裝修工程范圍及要求3.1.室內(nèi)裝修工程范圍3.1.1.地面鋪設(shè)：瓷磚、木地板等3.1.2.墻面處理：刮膩?zhàn)?、刷涂料?.1.3.天花板處理：吊頂、刷涂料等3.1.4.門(mén)窗安裝：鋁合金門(mén)窗、玻璃門(mén)等3.2.室外裝修工程范圍3.2.1.外墻裝飾：涂料、石材等3.2.2.地面鋪裝：磚石、地磚等3.2.3.門(mén)窗安裝：鋁合金門(mén)窗、玻璃門(mén)等3.3.裝修工程要求3.3.1.材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3.2.施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范3.3.3.工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.室內(nèi)外照明節(jié)能改造工程范圍及要求4.1.室內(nèi)照明節(jié)能改造范圍4.1.1.照明燈具更換：LED燈具、節(jié)能燈具等4.1.2.照明控制系統(tǒng)改造：智能控制系統(tǒng)、定時(shí)控制系統(tǒng)等4.2.室外照明節(jié)能改造范圍4.2.1.照明燈具更換：LED燈具、節(jié)能燈具等4.2.2.照明控制系統(tǒng)改造：智能控制系統(tǒng)、定時(shí)控制系統(tǒng)等4.3.照明節(jié)能改造要求4.3.1.照明燈具應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.照明控制系統(tǒng)應(yīng)符合智能、節(jié)能要求4.4.節(jié)能材料及設(shè)備4.4.1.照明燈具：LED燈具、節(jié)能燈具等4.4.2.照明控制系統(tǒng)：智能控制系統(tǒng)、定時(shí)控制系統(tǒng)等5.工程進(jìn)度安排5.1.裝修工程進(jìn)度安排5.1.1.設(shè)計(jì)階段：10天5.1.2.施工階段：60天5.1.3.驗(yàn)收階段：5天5.2.照明節(jié)能改造工程進(jìn)度安排5.2.1.設(shè)計(jì)階段：5天5.2.2.施工階段：20天5.2.3.驗(yàn)收階段：5天5.3.總體工程進(jìn)度安排5.3.1.總體工期：85天6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1.工程款項(xiàng)總額：人民幣100萬(wàn)元整6.2.分階段支付比例6.2.1.設(shè)計(jì)階段：支付總額的10%6.2.2.施工階段：支付總額的40%6.2.3.驗(yàn)收階段：支付總額的30%6.3.支付方式及時(shí)間6.3.1.采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3.2.支付時(shí)間：按合同約定及工程進(jìn)度安排7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.裝修工程質(zhì)量要求7.1.1.材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.1.2.施工工藝：符合行業(yè)規(guī)范及合同約定7.1.3.工程質(zhì)量：符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.2.照明節(jié)能改造質(zhì)量要求7.2.1.照明燈具：符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.2.2.照明控制系統(tǒng)：符合智能、節(jié)能要求及合同約定7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定7.3.2.驗(yàn)收流程：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程變更及簽證8.1.工程變更范圍8.1.1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、工程量減少等原因引起的工程變更8.1.2.因不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更8.2.工程簽證流程及要求8.2.1.變更內(nèi)容需由雙方共同確認(rèn)8.2.2.變更內(nèi)容需以書(shū)面形式提出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.2.3.變更內(nèi)容需在變更發(fā)生后的3個(gè)工作日內(nèi)提出8.3.工程變更及簽證費(fèi)用8.3.1.變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.3.2.變更費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)8.3.3.變更費(fèi)用支付方式與原合同約定一致9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1.安全生產(chǎn)要求9.1.1.施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)9.1.2.施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程9.1.3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志9.2.文明施工要求9.2.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)9.2.2.施工車(chē)輛應(yīng)按指定區(qū)域停放9.2.3.施工人員應(yīng)文明施工，不得擾民10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2.仲裁程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2.仲裁費(fèi)用支付方式與原合同約定一致11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承包方未按合同約定完成工程11.1.2.出包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)11.1.3.雙方違反合同約定的其他行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1.承諾違約責(zé)任，如支付違約金11.2.2.恢復(fù)履行合同義務(wù)，如賠償損失11.3.違約賠償計(jì)算方法11.3.1.違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2.合同終止條件12.2.1.工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格12.2.2.合同約定的其他終止條件12.3.合同解除及終止程序12.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除協(xié)議12.3.2.出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同已按約定支付首付款13.2.合同期限13.2.1.合同期限自合同生效之日起至工程完成并驗(yàn)收合格之日止13.3.合同續(xù)簽及終止13.3.1.如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商13.3.2.續(xù)簽合同期限及內(nèi)容按雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1.合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓14.2.保密條款14.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.3.法律適用及爭(zhēng)議解決14.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3.2.爭(zhēng)議解決方式同第十條約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2.解決合同執(zhí)行中的技術(shù)、資金或法律問(wèn)題15.2.3.協(xié)助合同雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決16.第三方介入的類(lèi)型16.1.技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)16.1.1.第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工管理。16.2.資金服務(wù)16.2.1.第三方提供資金支持，協(xié)助合同雙方解決資金短缺問(wèn)題。16.3.法律咨詢(xún)服務(wù)16.3.1.第三方提供法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。17.第三方介入的流程17.1.第三方介入申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。17.1.2.申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的類(lèi)型、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.2.第三方介入審批17.2.1.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2.審批通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任界定18.1.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律規(guī)定進(jìn)行界定。18.2.責(zé)任限額18.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利19.1.1.責(zé)任：按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2.權(quán)利：獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，享受合同執(zhí)行過(guò)程中的知情權(quán)。19.1.3.利益：通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲得合理收益。19.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利19.2.1.責(zé)任：按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2.權(quán)利：獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，