鋪面簡易租房合同范例

鋪面簡易租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀：____________________（如：裝修完畢、未裝修等）。

3.租賃物配套設施：____________________（如：水電、燃氣、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____________________%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)退還乙方押金，但扣除乙方應支付的費用及損壞賠償金。

五、甲方權(quán)利和義務

1.甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并按時交付乙方使用。

2.甲方有權(quán)對租賃物進行維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的物業(yè)管理。

六、乙方權(quán)利和義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施，應賠償甲方損失。

4.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.鋪面配套設施清單

5.物業(yè)管理規(guī)約

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀：____________________（如：裝修完畢、未裝修等）。

3.租賃物配套設施：____________________（如：水電、燃氣、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____________________%。

四、擔保條款

1.第三方作為擔保方，同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.第三方擔保金額為人民幣____________________元，乙方在租賃期間如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

3.第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權(quán)利和義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________元違約金。

2.如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設施，應賠償甲方損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應責任。

八、第三方權(quán)利和義務

1.第三方應保證在租賃期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

3.第三方有權(quán)了解乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，以確保其擔保權(quán)益。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.鋪面配套設施清單

6.物業(yè)管理規(guī)約

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃合同的約束力，保障甲方的權(quán)益。

2.提高乙方的信譽度，降低租賃風險。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時收取，降低甲方財務風險。

2.維護租賃物的完好，延長租賃物的使用壽命。

3.保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積為____________________平方米，室內(nèi)使用面積為____________________平方米。

2.商鋪現(xiàn)狀：____________________（如：裝修完畢、未裝修等）。

3.商鋪配套設施：____________________（如：水電、燃氣、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應提前____________________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、擔保條款

1.第三方作為擔保方，同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.第三方擔保金額為人民幣____________________元，乙方在租賃期間如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

3.第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利和義務

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前____________________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

3.乙方在租賃期間，享有商鋪產(chǎn)生的合法收益。

六、甲方權(quán)利和義務

1.甲方應保證商鋪符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并按時交付乙方使用。

2.甲方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)、設施。

3.甲方應配合乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應責任。

八、第三方權(quán)利和義務

1.第三方應保證在租賃期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

3.第三方有權(quán)了解乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，以確保其擔保權(quán)益。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解