頂樓毛坯出售合同范例

頂樓毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，買受方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2標的房屋權屬清晰，出賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋總價款為人民幣______________________元整（￥______元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.3買受方應在標的房屋交付前，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.4買受方應在標的房屋交付后，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

4.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項憑證

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，買受方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋總價款為人民幣______________________元整（￥______元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.3買受方應在標的房屋交付前，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.4買受方應在標的房屋交付后，向出賣方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

三、監(jiān)管方職責及權利

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房屋的交付過程，確保標的房屋符合合同約定。

3.2監(jiān)管方有權對標的房屋的交付進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

3.3監(jiān)管方有權對買受方的付款情況進行監(jiān)督，確保買受方按照合同約定支付款項。

四、甲方的權利

4.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付款項。

4.2出賣方有權要求監(jiān)管方對標的房屋的交付進行監(jiān)督，確保標的房屋符合合同約定。

4.3出賣方有權要求監(jiān)管方對買受方的付款情況進行監(jiān)督，確保買受方按照合同約定支付款項。

4.4出賣方有權在買受方違約時，根據本合同約定追究買受方的違約責任。

五、乙方的義務及違約責任

5.1買受方應按照合同約定支付標的房屋總價款。

5.2買受方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

5.3買受方違反本合同約定的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋的交付和買受方的付款符合合同約定。

8.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同履行過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和第三方監(jiān)管，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定多種利益條款，如違約責任、權利要求等，進一步鞏固自身的合同地位，降低交易風險。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項憑證

5.第三方監(jiān)管方授權文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于買受方有意購買甲方位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，為保障買受方的權益，特邀請丙方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受方。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋總價款為人民幣______________________元整（￥______元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.3買受方應在標的房屋交付前，向甲方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

2.4買受方應在標的房屋交付后，向甲方支付標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

三、監(jiān)理方職責及權利

3.1監(jiān)理方負責監(jiān)督標的房屋的施工質量，確保施工過程符合合同約定和行業(yè)標準。

3.2監(jiān)理方有權對施工質量進行定期檢查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保施工按期完成。

四、買受方的權利

4.1買受方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

4.2買受方有權要求監(jiān)理方對施工質量進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。

4.3買受方有權在施工過程中要求甲方進行必要的整改。

4.4買受方有權在施工進度不符合要求時，要求甲方采取措施加快施工進度。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應按照合同約定的時間和質量要求完成標的房屋的施工。

5.2甲方違反本合同約定的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的______%，即人民幣______________________元整（￥______元）。

5.3甲方未按時交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受方支付逾期違約金，違約金為標的房屋總價款的______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定監(jiān)理方參與，確保施工質量和進度符合預期，維護自身的購房權益。

8.2乙方通過設定詳細的權利條款，如質量檢查、進度要求等，強化了對施工過程的控制，保障了購房利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，這有助于避免施工過程中可能出現的甲方單