2024年度物業(yè)廣告位租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容變更5.廣告發(fā)布與維護5.1廣告發(fā)布時間5.2廣告維護責任5.3廣告維護費用6.租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1廣告位位置圖11.2廣告樣稿11.3其他附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條廣告位基本情況2.1廣告位位置廣告位位于[具體位置]，具體位置以甲方提供的廣告位位置圖為準。2.2廣告位面積廣告位面積為[具體面積]，以平方米為單位。2.3廣告位設(shè)施廣告位設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。第三條租賃費用3.1租金金額本合同租賃費用為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審核，審核通過后方可發(fā)布。4.3廣告內(nèi)容變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進行變更。第五條廣告發(fā)布與維護5.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為每月____日至____日。5.2廣告維護責任廣告位的維護責任由乙方承擔，包括但不限于廣告位的清潔、保養(yǎng)等。5.3廣告維護費用廣告維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2續(xù)約條件租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約程序續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方違反廣告內(nèi)容審核要求的；（3）乙方未按合同約定進行廣告位維護的；（4）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（5）其他違反合同約定的事項。7.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的[滯納金比例]%；（2）乙方違反廣告內(nèi)容審核要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方未按合同約定進行廣告位維護的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（4）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)保持誠信，及時溝通，力求公平合理地解決爭議。8.3爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（3）一方違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除通知第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1廣告位位置圖本合同附件一為廣告位位置圖，作為合同不可分割的一部分。11.2廣告樣稿本合同附件二為廣告樣稿，作為合同不可分割的一部分。11.3其他附件雙方約定的其他附件作為本合同的組成部分。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）雙方就變更事項達成一致后，應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更通知第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止通知第十四條其他約定14.1通知方式14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由甲乙雙方之外的獨立法人、非法人組織或者自然人參與本合同履行活動的主體。第二條第三方介入類型2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督和管理的第三方。2.3評估方：在合同履行過程中，對廣告位價值、廣告內(nèi)容等進行評估的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、合同解除責任等。3.3第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的類型及原因；（3）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（4）第三方責任限額；（5）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）第三方介入期限；（7）違約責任；（8）爭議解決方式；（9）其他約定。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題與第三方進行協(xié)商，共同解決。5.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行活動；（2）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相關(guān)信息；（3）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)；（4）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，享有其他權(quán)利。第七條第三方義務(wù)（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行第三方介入職責；（2）保證自身行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)報告、資料等；（5）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即退出合同履行活動。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖詳細要求：應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置、周邊環(huán)境、尺寸等信息。附件說明：作為合同附件一，用于明確廣告位的實際位置。2.廣告樣稿詳細要求：應(yīng)包含廣告的基本信息，如廣告內(nèi)容、尺寸、發(fā)布時間等。附件說明：作為合同附件二，用于明確廣告的具體內(nèi)容和發(fā)布標準。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應(yīng)包括第三方的基本信息、介入類型、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件三，用于明確第三方介入的具體條款。4.合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：作為合同附件四，用于記錄合同變更的詳細情況。5.合同終止協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括合同終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件說明：作為合同附件五，用于記錄合同終止的詳細情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。附件說明：作為合同附件六，用于明確爭議解決的詳細情況。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、通知、付款憑證等。附件說明：作為合同附件七，用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。乙方未按合同約定進行廣告位維護。甲方未按合同約定提供廣告位。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的[滯納金比例]%。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方未按合同約定進行廣告位維護的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方未按合同約定提供廣告位的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。第三方未按合同約定履行職責的，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有違法信息，導致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)承擔罰款的全部責任。乙方未按合同約定進行廣告位維護，導致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃概況2.1租賃廣告位的位置2.2租賃廣告位的面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租賃費用4.2相關(guān)費用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布流程7.甲方責任及義務(wù)7.1甲方提供廣告位7.2甲方維護廣告位7.3甲方提供相關(guān)服務(wù)8.乙方責任及義務(wù)8.1乙方支付租金8.2乙方遵守合同規(guī)定8.3乙方承擔廣告發(fā)布責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃廣告位位置圖13.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.廣告位租賃概況2.1租賃廣告位的位置：__________2.2租賃廣告位的面積：__________平方米2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣__________元整3.2租金支付時間：每__________月支付一次租金3.3支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租賃費用：按照第3.1條約定的租金金額執(zhí)行4.2相關(guān)費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定5.使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方可在租賃廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定5.2使用限制：乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會公德的內(nèi)容6.廣告內(nèi)容及相關(guān)要求6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息6.2廣告發(fā)布流程：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方審核通過后方可發(fā)布7.甲方責任及義務(wù)7.1甲方提供廣告位：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供租賃廣告位7.2甲方維護廣告位：甲方應(yīng)確保廣告位處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復7.3甲方提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的廣告發(fā)布服務(wù)，如廣告位清潔、維護等8.乙方責任及義務(wù)8.1乙方支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時間，及時足額支付租金8.2乙方遵守合同規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廣告位用途或損壞廣告位8.3乙方承擔廣告發(fā)布責任：乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容的真實性、合法性負責，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供廣告位或未履行維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金10.合同解除及終止10.2合同終止條件：合同到期后自動終止，或雙方協(xié)商一致解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效13.合同附件13.1附件一：租賃廣告位位置圖13.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方，其職責包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同見證等。16.2擔保方：擔保方是指為保證合同履行，提供擔保服務(wù)的第三方，其責任限于在甲乙雙方發(fā)生違約時，按照擔保合同的約定履行擔保責任。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督管理的第三方。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，對因其介入行為導致的損失承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用，并享有合同約定的權(quán)利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為__________元。18.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為__________元。18.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е录滓译p方損失的，免除其責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方的介入形式、職責及權(quán)利。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定具體的工作內(nèi)容和實施計劃。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的行為，確保其符合合同約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進行。21.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。22.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廣告位位置圖要求：精確標注廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的實際位置和尺寸。2.附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表要求：詳細列出廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、預期效果等。說明：此表用于記錄廣告發(fā)布的相關(guān)信息，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、職責、權(quán)利及責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按合同約定支付。5.附件五：廣告發(fā)布效果評估報告要求：評估廣告發(fā)布后的效果，包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。說明：此報告作為合同附件，用于分析廣告發(fā)布的效果。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。7.附件七：違約責任證明要求：記錄違約行為的詳細情況、違約方、損失金額等。說明：此證明作為合同附件，用于證明違約行為及損失。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、流程等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位或未履行維護義務(wù)。乙方未按合同約定支付租金或發(fā)布違法廣告。第三方未按合同約定履行職責，導致?lián)p失。甲乙雙方未按合同約定進行協(xié)商或解決爭議。2.責任認定標準：甲方違約責任：賠償乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責任：支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第三方違約責任：按照合同約定承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。甲乙雙方違約責任：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的廣告發(fā)布損失。示例二：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。示例三：若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃廣告位位置1.5租賃面積1.6租賃費用2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間2.3欠費處理2.4逾期支付罰款3.租賃廣告位的使用3.1廣告內(nèi)容規(guī)范3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容更換3.4廣告內(nèi)容期限3.5廣告內(nèi)容撤除4.租賃廣告位的維護與保養(yǎng)4.1租賃方維護責任4.2物業(yè)方維護責任4.3維護費用承擔4.4維護記錄5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的費用結(jié)算5.4合同解除或終止后的廣告位處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.其他條款7.1不可抗力7.2合同變更7.3合同生效7.4合同附件8.合同附件清單8.1廣告位租賃合同8.2廣告內(nèi)容審核標準8.3廣告費用支付憑證8.4合同解除或終止協(xié)議9.合同簽訂9.1合同簽訂地點9.2合同簽訂代表9.3合同簽訂日期10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案時間11.3合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同附件清單14.1合同附件一：廣告位租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容審核標準14.3合同附件三：廣告費用支付憑證14.4合同附件四：合同解除或終止協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃廣告位位置[具體位置描述，如：小區(qū)入口右側(cè)廣告位]1.5租賃面積[面積單位：平方米，具體數(shù)字]1.6租賃費用租賃費用總額為人民幣[金額]元整，分[次數(shù)]期支付。2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付時間每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。2.3欠費處理乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)暫停廣告位的使用，并按每日[金額]元收取滯納金。2.4逾期支付罰款若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的[百分比]%作為違約金。3.租賃廣告位的使用3.1廣告內(nèi)容規(guī)范乙方廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告內(nèi)容審核乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方有權(quán)進行審核，如廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤回。3.3廣告內(nèi)容更換乙方需更換廣告內(nèi)容的，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。3.4廣告內(nèi)容期限廣告內(nèi)容更換后的有效期為[天數(shù)]天。3.5廣告內(nèi)容撤除廣告內(nèi)容到期后，乙方應(yīng)自行撤除廣告，如未按時撤除，甲方有權(quán)代為撤除并收取相關(guān)費用。4.租賃廣告位的維護與保養(yǎng)4.1租賃方維護責任乙方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的外觀整潔。4.2物業(yè)方維護責任物業(yè)方負責廣告位的公共設(shè)施維護，如廣告位的基礎(chǔ)設(shè)施損壞，物業(yè)方負責修復。4.3維護費用承擔日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。4.4維護記錄乙方應(yīng)定期記錄廣告位的維護情況，并保存相關(guān)證據(jù)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付；（3）廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，經(jīng)甲方書面通知后不撤除；（4）其他依法可以解除合同的情形。5.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議，合同自行終止。5.3合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行費用結(jié)算。5.4合同解除或終止后的廣告位處理合同解除或終止后，廣告位由甲方收回，乙方應(yīng)立即撤除廣告內(nèi)容。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。7.其他條款7.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位租賃合同、廣告內(nèi)容審核標準、廣告費用支付憑證、合同解除或終止協(xié)議。8.合同附件清單8.1廣告位租賃合同8.2廣告內(nèi)容審核標準8.3廣告費用支付憑證8.4合同解除或終止協(xié)議9.合同簽訂9.1合同簽訂地點[具體簽訂地點，如：甲方辦公地址]9.2合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]9.3合同簽訂日期[簽訂日期]10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同備案11.1合同備案機關(guān)[合同備案機關(guān)名稱]11.2合同備案時間[備案時間]11.3合同備案要求雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將合同報備至備案機關(guān)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合本合同第五條規(guī)定的條件。12.3合同變更或解除程序合同變更或解除需按照本合同規(guī)定的程序進行，包括但不限于：書面通知、協(xié)商、簽署協(xié)議等。13.違約責任13.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的條款；（3）一方造成對方經(jīng)濟損失的行為；（4）一方故意或過失導致合同無法履行。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1合同附件一：廣告位租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容審核標準14.3合同附件三：廣告費用支付憑證14.4合同附件四：合同解除或終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、進行評估或提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后[天數(shù)]天內(nèi)回復是否同意第三方介入，并明確第三方介入的權(quán)限和范圍。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任第三方在介入過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出建議、參與協(xié)商等。18.第三方責任限額18.1責任限制第三方責任限于其直接提供服務(wù)的行為，對于因第三方介入引發(fā)的間接損失，第三方不承擔責任。18.2限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣[金額]元。如第三方責任超過此限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由提出介入方承擔，但雙方另有約定的除外。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由提出介入方支付。20.第三方介入記錄20.1記錄要求第三方介入過程中，雙方應(yīng)共同記錄介入活動，包括但不限于介入日期、時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。20.2記錄保存介入記錄應(yīng)保存至合同終止后[年數(shù)]年，以備日后查詢。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不得代表甲方對外作出任何承諾或責任承擔。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不得代表乙方對外作出任何承諾或責任承擔。21.3第三方與雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲方和乙方的關(guān)系均基于合同約定，第三方對雙方均不承擔連帶責任。22.合同修正本合同如有第三方介入，除上述修正外，其他條款仍按照原合同約定執(zhí)行。如第三方介入涉及合同條款變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃廣告位詳情、租賃費用、合同期限、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：標準應(yīng)包括廣告內(nèi)容的基本要求、禁止性內(nèi)容、審核流程等。說明：本附件用于規(guī)范乙方廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.廣告費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為乙方支付廣告費用的證明，是雙方結(jié)算的依據(jù)。4.合同解除或終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除或終止的原因、雙方責任、費用結(jié)算等。說明：本附件用于明確合同解除或終止后的處理事宜，保障雙方的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、權(quán)限、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任，確保第三方介入的有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，減少糾紛。7.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補充條款等內(nèi)容。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充或修改，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.未按約定提供租賃廣告位；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反廣告內(nèi)容規(guī)范；c.未按約定更換或撤除廣告內(nèi)容；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約責任由違約方承擔，具體責任認定如下：a.未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。b.違反廣告內(nèi)容規(guī)范：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。c.未按約定更換或撤除廣告內(nèi)容：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償守約方因此遭受的損失。d.未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停廣告位的使用，并要求甲方支付每日[金額]元的滯納金。示例二：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除，并賠償因廣告內(nèi)容引發(fā)的損失。示例三：若合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃的基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.租金調(diào)整及遞增條款4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.遞增比例5.廣告位使用要求5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告形式限制5.3.廣告發(fā)布時間6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的處理8.廣告位維護及維修8.1.維護責任8.2.維修責任8.3.維護及維修費用9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充條款10.1.附件內(nèi)容10.2.補充條款11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)聲明12.2.法律適用12.3.合同解釋13.合同簽署日期13.1.出租方簽署日期13.2.承租方簽署日期14.合同份數(shù)及送達14.1.合同份數(shù)14.2.合同送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.廣告位租賃的基本情況2.1廣告位位置：________________________2.2廣告位面積：________________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2支付時間：每月____日支付當月租金3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：3.3.1賬戶名稱：________________________3.3.2開戶銀行：________________________3.3.3賬號：________________________4.租金調(diào)整及遞增條款4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物價水平及市場行情，租金每年遞增____%4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的____月____日4.3遞增比例：遞增比例按照調(diào)整依據(jù)確定5.廣告位使用要求5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.2廣告形式限制：廣告形式限于平面廣告，不得進行立體廣告或懸掛廣告5.3廣告發(fā)布時間：每日____時至____時6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按時交付廣告位，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元違約金6.1.2出租方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍賠償租金損失6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金6.2.2承租方違反合同約定，擅自改變廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復原狀，并賠償出租方損失8.廣告位維護及維修8.1維護責任8.1.1出租方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用8.1.2廣告位出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修8.2維修責任8.2.1因廣告位自然老化或不可抗力因素導致的損壞，由出租方負責維修8.2.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修并承擔維修費用8.3維護及維修費用8.3.1日常維護費用由出租方承擔8.3.2維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容10.1.1廣告位位置圖10.1.2廣告位使用說明10.1.3其他雙方認為需要附件的內(nèi)容10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方需將合同報相關(guān)管理部門備案11.2合同備案要求11.2.1出租方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等備案所需材料11.2.2承租方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等備案所需材料12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明12.1.1承租方保證廣告內(nèi)容不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承租方承擔全部責任12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期：____________________13.2承租方簽署日期：____________________14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同送達地址14.2.1出租方送達地址：________________________14.2.2承租方送達地址：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入同意16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方的介入。16.3介入機構(gòu)的選擇16.3.1雙方同意介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方介入機構(gòu)。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和風險水平等因素確定。17.2責任限額的約定17.2.1第三方介入機構(gòu)應(yīng)與合同雙方簽訂專門的協(xié)議，明確其責任限額。17.3超出責任限額的處理17.3.1如第三方介入機構(gòu)在履行職責過程中造成損失，且損失超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。18.第三方的責權(quán)利18.1責任18.1.1第三方在介入過程中應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責，對因自身過錯導致的損失承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料，有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責。18.3利益18.3.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得合同雙方支付的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與出租方的關(guān)系19.1.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與出租方的聯(lián)系通過合同雙方進行。19.2與承租方的關(guān)系19.2.1第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與承租方的聯(lián)系通過合同雙方進行。19.3與廣告位的關(guān)系19.3.1第三方對廣告位不享有所有權(quán)或使用權(quán)，其與廣告位的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔。20.2支付方式20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按約定支付。20.3費用爭議20.3.1如對第三方介入的費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的目的已實現(xiàn)或不再具備介入的必要性。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報告，說明介入工作完成情況和存在的問題。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：該附件用于明確廣告位的實際位置，便于雙方核對。2.廣告位使用說明要求：詳細說明廣告位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：該附件用于指導承租方正確使用廣告位，避免損壞。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：該附件用于證明合同雙方的合法身份。4.法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：該附件用于證明法定代表人的身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.付款憑證要求：提供加蓋公章的付款憑證復印件。說明：該附件用于證明租金等費用的支付情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決過程。8.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)附件。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付廣告位：每逾期一日，支付____元違約金。違反合同約定調(diào)整租金：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍賠償租金損失。2.承租方違約行為未按時支付租金：每逾期一日，支付____元違約金。違反合同約定使用廣告位：出租方有權(quán)要求承租方立即恢復原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為未按時完成介入任務(wù)：每逾期一日，支付____元違約金。因自身過錯導致?lián)p失：按照責任限額承擔相應(yīng)責任。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期后____個工作日內(nèi)未能交付廣告位，則出租方需支付____元違約金給承租方。若承租方在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即撤下廣告，并賠償因廣告內(nèi)容導致的損失。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2租賃方信息2.廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格2.4廣告位用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時間5.3廣告發(fā)布形式5.4廣告內(nèi)容變更6.使用規(guī)則與限制6.1廣告位使用規(guī)則6.2廣告內(nèi)容限制6.3使用范圍限制7.廣告維護與保養(yǎng)7.1廣告設(shè)施維護責任7.2廣告設(shè)施保養(yǎng)要求7.3維修費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任與賠償9.1租賃方違約責任9.2物業(yè)管理方違約責任9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：省市區(qū)街道號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：廣告有限公司1.2.2租賃方地址：省市區(qū)街道號1.2.3租賃方法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.廣告位基本情況2.1廣告位位置：小區(qū)大門右側(cè)，距離地面高度3米2.2廣告位面積：5平方米2.3廣告位規(guī)格：長2米，寬2.5米2.4廣告位用途：僅限于戶外廣告宣傳3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付當月租金的1%作為違約金5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.2廣告發(fā)布時間：每月1日至30日5.3廣告發(fā)布形式：電子顯示屏5.4廣告內(nèi)容變更：廣告內(nèi)容如有變更，需提前3個工作日通知物業(yè)管理方，并簽訂書面協(xié)議6.使用規(guī)則與限制6.1廣告位使用規(guī)則：租賃方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2廣告內(nèi)容限制：廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，不得損害社會公共利益6.3使用范圍限制：廣告內(nèi)容僅限于商業(yè)宣傳，不得發(fā)布政治、宗教等敏感信息7.廣告維護與保養(yǎng)7.1廣告設(shè)施維護責任：租賃方負責廣告設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2廣告設(shè)施保養(yǎng)要求：廣告設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，如因租賃方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔修復或更換責任7.3維修費用承擔：廣告設(shè)施維修費用由租賃方承擔，如需物業(yè)管理方協(xié)助，物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的協(xié)助8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴重違約，如逾期支付租金超過一個月8.1.2物業(yè)管理方因廣告位損壞嚴重，無法繼續(xù)使用8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，需提前30日書面通知對方8.3.2解除或終止后，租賃方應(yīng)立即撤除廣告內(nèi)容8.3.3合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照約定支付剩余租金9.違約責任與賠償9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付違約金9.1.2損壞廣告設(shè)施，應(yīng)賠償損失9.2物業(yè)管理方違約責任9.2.1未按時提供廣告位，應(yīng)賠償損失9.2.2未妥善維護廣告設(shè)施，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償損失9.3賠償標準9.3.1違約金按逾期租金的1%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)受理并通知雙方11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院11.2.1市區(qū)人民法院12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1廣告位租賃協(xié)議12.1.2廣告內(nèi)容審核標準12.2合同生效條件12.2.1雙方簽署并蓋章12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意并簽字蓋章13.合同簽署與生效13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1廣告位租賃協(xié)議14.2廣告內(nèi)容審核標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。19.1.2任何一方均可提出第三方介入的申請，并書面通知對方。19.2第三方介入同意19.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請后7日內(nèi)書面同意或拒絕。19.2.2若對方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意第三方介入。20.第三方責任限額20.1責任限額定義20.1.1責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額的最高限制。20.2責任限額設(shè)定20.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.3責任限額執(zhí)行20.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。20.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的法律關(guān)系21.1.1第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。21.1.2第三方應(yīng)按照委托合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。21.2第三方與乙方的法律關(guān)系21.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。21.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.3.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。21.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同終止22.2.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方基本信息、廣告位基本情況、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容與發(fā)布、使用規(guī)則與限制、廣告維護與保養(yǎng)、合同解除與終止、違約責任與賠償、爭議解決、法律適用與管轄等條款。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：標準應(yīng)詳細列出廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標準、道德規(guī)范等。說明：本標準用于指導廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.賬單及支付憑證詳細要求：賬單應(yīng)詳細列出租金、服務(wù)費用等金額，支付憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、付款方等信息。說明：本附件用于證明租金和服務(wù)費用的支付情況。5.廣告內(nèi)容變更記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列出廣告內(nèi)容的變更日期、內(nèi)容、變更原因等信息。說明：本記錄用于跟蹤廣告內(nèi)容的變更情況。6.廣告設(shè)施損壞維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列出廣告設(shè)施損壞的時間、原因、維修情況等信息。說明：本記錄用于跟蹤廣告設(shè)施的維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定責任認定標準：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或道德規(guī)范。示例說明：廣告內(nèi)容含有虛假宣傳，違反了廣告法的相關(guān)規(guī)定。3.廣告設(shè)施損壞責任認定標準：因使用不當或維護保養(yǎng)不到位導致廣告設(shè)施損壞。示例說明：租賃方在廣告設(shè)施使用過程中未按照規(guī)定操作，導致設(shè)施損壞。4.第三方服務(wù)不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：第三方提供的廣告內(nèi)容審核服務(wù)未及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容。5.合同解除或終止后的責任責任認定標準：合同解除或終止后，未按照約定處理相關(guān)事宜。示例說明：合同解除后，租賃方未及時撤除廣告內(nèi)容。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.廣告內(nèi)容要求7.1廣告內(nèi)容合法性7.2廣告內(nèi)容形式7.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間8.廣告發(fā)布及維護8.1廣告發(fā)布方式8.2廣告維護責任8.3廣告維護費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方法定代表人姓名：1.3乙方法定代表人姓名：2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置：位于小區(qū)大門口右側(cè)廣告牌2.2廣告位面積：10平方米2.3廣告位用途：用于宣傳甲方企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約方式：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出書面續(xù)約申請4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)調(diào)整5.2租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的1月1日5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿，廣告位無損壞，廣告內(nèi)容合法，乙方無違約行為6.3押金金額：人民幣2,000元整6.4押金退還條件：租賃期滿，廣告位無損壞，廣告內(nèi)容合法，乙方無違約行為，保證金已全額退還7.廣告內(nèi)容要求7.1廣告內(nèi)容合法性：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息7.2廣告內(nèi)容形式：廣告形式為橫幅，尺寸為10平方米7.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間：每月的第一個工作日8.廣告發(fā)布及維護8.1廣告發(fā)布方式：乙方負責廣告的設(shè)計、制作和安裝，甲方提供必要的協(xié)助和便利條件8.2廣告維護責任：乙方負責廣告的日常維護，確保廣告內(nèi)容完整、清潔8.3廣告維護費用：廣告維護費用由乙方承擔，如因乙方原因?qū)е聫V告損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金金額1%的違約金；如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方違約責