房屋拆遷民間合同范例

房屋拆遷民間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________（房屋位置）的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償

1.拆遷范圍：乙方位于__________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方__________元人民幣（大寫：__________）作為房屋及附屬設(shè)施的貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________（補(bǔ)償房屋位置）的房屋一棟，用于乙方安置。

二、拆遷安置

1.乙方同意在甲方規(guī)定的期限內(nèi)搬離拆遷范圍。

2.甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

3.甲方應(yīng)保證拆遷現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償或未提供實(shí)物補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按時(shí)搬離拆遷范圍，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）拆遷范圍示意圖

（3）貨幣補(bǔ)償明細(xì)表

（4）實(shí)物補(bǔ)償房屋情況說明

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________（房屋位置）的房屋，為保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償

1.拆遷范圍：乙方位于__________（房屋位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方__________元人民幣（大寫：__________）作為房屋及附屬設(shè)施的貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________（補(bǔ)償房屋位置）的房屋一棟，用于乙方安置。

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的順利進(jìn)行，確保乙方按照協(xié)議搬離拆遷范圍。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，若乙方拒絕，丙方有權(quán)采取必要措施。

3.丙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解乙方房屋及附屬設(shè)施的狀況，確保補(bǔ)償款的合理計(jì)算。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)搬離拆遷范圍，若逾期未搬離，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.若丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入意義及目的

1.第三方介入有利于確保拆遷工程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。

2.第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可避免糾紛，提高合同履行效率。

九、甲方為主導(dǎo)目的及意義

1.甲方為主導(dǎo)有利于確保拆遷工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，提高拆遷效率。

2.甲方為主導(dǎo)有利于甲方在合同中享受更多權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）拆遷范圍示意圖

（3）貨幣補(bǔ)償明細(xì)表

（4）實(shí)物補(bǔ)償房屋情況說明

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________（房屋位置）的房屋，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及價(jià)格

1.甲方同意購買乙方位于__________（房屋位置）的房屋。

2.房屋成交價(jià)格為__________元人民幣（大寫：__________）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲乙雙方按照協(xié)議進(jìn)行交易。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，并有權(quán)監(jiān)督房屋交付過程。

3.丙方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保乙方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，并在支付完畢后取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，若逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向__________（法院所在地）的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除合同，并追究丙方責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

1.乙方為主導(dǎo)有利于確保房屋交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方為主導(dǎo)有利于在合同中享有更多權(quán)利，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方為主導(dǎo)有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在交易中處于強(qiáng)勢地位。

2.弱化甲方為主