2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.酒吧吧臺(tái)租賃與承包概況2.1酒吧吧臺(tái)名稱2.2酒吧吧臺(tái)位置2.3租賃與承包期限2.4租賃與承包費(fèi)用3.酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任4.酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定5.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生要求5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3結(jié)算方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備清單11.2酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理制度11.3酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽字蓋章13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承租方：___________承包方：___________1.2雙方地址承租方地址：___________承包方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系人：___________承包方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.酒吧吧臺(tái)租賃與承包概況2.1酒吧吧臺(tái)名稱酒吧吧臺(tái)名稱：___________2.2酒吧吧臺(tái)位置酒吧吧臺(tái)位置：___________2.3租賃與承包期限租賃與承包起始日期：___________租賃與承包終止日期：___________2.4租賃與承包費(fèi)用租賃與承包月費(fèi)用：___________預(yù)付款：___________支付方式：___________3.酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單設(shè)施與設(shè)備名稱及型號(hào)：___________設(shè)施與設(shè)備數(shù)量：___________3.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定使用規(guī)則：___________3.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任維修責(zé)任劃分：___________4.酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：___________4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)與管理4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間：___________5.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全5.1衛(wèi)生要求衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2安全措施安全規(guī)定：___________5.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：___________6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式支付方式：___________6.2費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付上月費(fèi)用6.3結(jié)算方式結(jié)算方式：___________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：___________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件1.合同約定的租賃與承包期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算相關(guān)費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效10.3合同附件1.酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備清單2.酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理制度3.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定11.合同附件11.1酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備清單設(shè)施與設(shè)備名稱及型號(hào)：___________設(shè)施與設(shè)備數(shù)量：___________11.2酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理制度經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)容：___________11.3酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定衛(wèi)生與安全規(guī)定內(nèi)容：___________12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：___________12.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂日期12.3合同簽字蓋章承租方簽字蓋章：___________承包方簽字蓋章：___________13.合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單合同附件清單：1.酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備清單2.酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理制度3.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他獨(dú)立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大分歧或爭(zhēng)議；2.需要專業(yè)第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。16.2引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)或選擇第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：1.按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、分析，并提出解決方案；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。17.2權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；2.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除；3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《合同變更協(xié)議》和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出介入；4.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出酒吧吧臺(tái)內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。2.酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)制定酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、員工管理、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生安全等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)行為，保障經(jīng)營(yíng)秩序。3.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定要求：詳細(xì)制定酒吧吧臺(tái)的衛(wèi)生與安全規(guī)定，包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于保障酒吧吧臺(tái)的衛(wèi)生與安全，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的流程和責(zé)任，保障合同履行。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的流程和責(zé)任，保障合同的有效性。6.第三方介入終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入終止的原因、程序、生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入終止的流程和責(zé)任，保障合同履行的完整性。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)制定違約金計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方法，保障合同履行的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或承包費(fèi)用未按約定時(shí)間支付租金或承包費(fèi)用未按約定使用酒吧吧臺(tái)設(shè)施與設(shè)備違反酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生與安全規(guī)定未按約定時(shí)間營(yíng)業(yè)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每延遲一天支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例：若每月租金為_(kāi)______元，延遲支付一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.酒吧吧臺(tái)租賃基本信息2.1酒吧吧臺(tái)名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.酒吧吧臺(tái)承包管理基本信息3.1承包人名稱及全稱3.2承包人法定代表人或授權(quán)代表姓名3.3承包內(nèi)容3.4承包期限3.5承包費(fèi)用4.酒吧吧臺(tái)租賃條件及要求4.1酒吧吧臺(tái)設(shè)施及設(shè)備情況4.2酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生要求4.3酒吧吧臺(tái)安全要求4.4酒吧吧臺(tái)消防要求5.酒吧吧臺(tái)承包管理內(nèi)容5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理及管理5.2食品經(jīng)營(yíng)許可及管理5.3員工招聘及培訓(xùn)5.4酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)及管理5.5酒吧吧臺(tái)財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理5.6酒吧吧臺(tái)安全及衛(wèi)生管理6.酒吧吧臺(tái)租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.1首付款支付6.2保證金支付6.3租金支付方式及時(shí)間7.酒吧吧臺(tái)承包費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.1首付款支付7.2保證金支付7.3承包費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理期限8.1租賃期限起始及終止時(shí)間8.2承包期限起始及終止時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.合同附件12.1相關(guān)證件及證明文件12.2酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單12.3承包管理方案13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X酒吧管理有限公司乙方：X酒吧承包經(jīng)營(yíng)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.酒吧吧臺(tái)租賃基本信息2.1酒吧吧臺(tái)名稱及位置酒吧吧臺(tái)名稱：X酒吧吧臺(tái)位置：位于X城市X街道X號(hào)2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.3租金租賃費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），按年度支付3.酒吧吧臺(tái)承包管理基本信息3.1承包人名稱及全稱承包人：X酒吧承包經(jīng)營(yíng)有限公司3.2承包人法定代表人或授權(quán)代表姓名承包人法定代表人：3.3承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)3.4承包期限承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.5承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），按年度支付4.酒吧吧臺(tái)租賃條件及要求4.1酒吧吧臺(tái)設(shè)施及設(shè)備情況酒吧吧臺(tái)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：吧臺(tái)、冷藏柜、酒架、收銀臺(tái)、音響設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件4.2酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生要求酒吧吧臺(tái)需保持清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔消毒，確保顧客用餐及飲酒環(huán)境的安全衛(wèi)生4.3酒吧吧臺(tái)安全要求酒吧吧臺(tái)需配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、應(yīng)急照明燈等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)4.4酒吧吧臺(tái)消防要求酒吧吧臺(tái)需遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保消防通道暢通，并定期進(jìn)行消防演練5.酒吧吧臺(tái)承包管理內(nèi)容5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理及管理承包人負(fù)責(zé)辦理并管理酒吧吧臺(tái)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證5.2食品經(jīng)營(yíng)許可及管理承包人負(fù)責(zé)辦理并管理酒吧吧臺(tái)的食品經(jīng)營(yíng)許可證，確保食品衛(wèi)生安全5.3員工招聘及培訓(xùn)承包人負(fù)責(zé)招聘酒吧吧臺(tái)所需員工，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)5.4酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)及管理承包人負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的日常經(jīng)營(yíng)及管理工作，確保正常運(yùn)營(yíng)5.5酒吧吧臺(tái)財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理承包人負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理工作，確保合法合規(guī)5.6酒吧吧臺(tái)安全及衛(wèi)生管理承包人負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的安全及衛(wèi)生管理工作，確保顧客安全及衛(wèi)生6.酒吧吧臺(tái)租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.1首付款支付甲方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）6.2保證金支付甲方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.3租金支付方式及時(shí)間租金每年支付一次，甲方應(yīng)在每年的1月1日前向乙方支付當(dāng)年租金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.酒吧吧臺(tái)承包費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2保證金支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）7.3承包費(fèi)用支付方式及時(shí)間承包費(fèi)用每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、未按約定進(jìn)行酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)和管理等情況出現(xiàn)時(shí)，單方面解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付租金、未履行合同約定的維修義務(wù)等情況下，單方面解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及通知任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。11.合同附件11.1相關(guān)證件及證明文件合同附件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證副本、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。11.2酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單合同附件還包括酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。11.3承包管理方案合同附件還包括承包管理方案，詳細(xì)說(shuō)明承包人的經(jīng)營(yíng)策略、管理措施等。12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的定義中介方：指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。技術(shù)服務(wù)提供商：指提供酒吧吧臺(tái)所需設(shè)施、設(shè)備維修、升級(jí)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件雙方一致同意第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任按照合作協(xié)議及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。對(duì)因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如造成甲方、乙方的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件第三方介入不影響本合同的基本原則和目的。合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更的程序合同變更的程序如下：雙方共同與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。甲方、乙方及第三方按照合同變更協(xié)議及本合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單清單應(yīng)詳細(xì)列出酒吧吧臺(tái)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等。6.酒吧吧臺(tái)租賃合同合同應(yīng)包含租賃期限、租金、租金支付方式、租賃條件及要求等。7.酒吧吧臺(tái)承包管理協(xié)議協(xié)議應(yīng)包含承包內(nèi)容、承包期限、承包費(fèi)用、承包管理要求等。8.第三方合作協(xié)議協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。9.食品經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件10.安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件11.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件復(fù)印件12.消防安全檢查合格證明復(fù)印件13.酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生許可證復(fù)印件14.員工培訓(xùn)記錄15.財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)申報(bào)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的維修義務(wù)。任何一方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)、管理要求。第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或法律規(guī)定。如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之三計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日承包費(fèi)用的千分之三計(jì)算。示例三：第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致酒吧吧臺(tái)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4酒吧吧臺(tái)位置及面積1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃保證金及退還條件1.7承包方經(jīng)營(yíng)范圍及權(quán)利1.8承包方經(jīng)營(yíng)義務(wù)及責(zé)任1.9酒吧吧臺(tái)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.10酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生及安全責(zé)任1.11合同終止及違約責(zé)任1.12合同變更及解除1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方住所：[承包方住所地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方住所：[承租方住所地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間為：[具體簽訂日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地址]第三條合同租賃期限3.1合同租賃期限自：[開(kāi)始日期]至：[結(jié)束日期]3.2租賃期限為：[租賃年數(shù)]年第四條酒吧吧臺(tái)位置及面積4.1酒吧吧臺(tái)位于：[具體位置描述]4.2酒吧吧臺(tái)面積為：[具體面積]平方米第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額為：[具體金額]元人民幣5.2租賃費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：[具體金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付5.2.2保證金：[具體金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付5.2.3每月租金：[具體金額]元人民幣，每月[具體日期]支付第六條租賃保證金及退還條件6.1租賃保證金總額為：[具體金額]元人民幣6.2保證金支付時(shí)間：[具體日期]6.3退還條件：6.3.1合同期滿且無(wú)違約行為，退還全部保證金6.3.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還第七條承包方經(jīng)營(yíng)范圍及權(quán)利7.1承包方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在酒吧吧臺(tái)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類酒水銷售、餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)7.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前[具體天數(shù)]通知承租方7.3承包方有權(quán)使用酒吧吧臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需保證其完好無(wú)損第八條承包方經(jīng)營(yíng)義務(wù)及責(zé)任8.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)8.2承包方應(yīng)確保酒吧吧臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品8.3承包方應(yīng)保持酒吧吧臺(tái)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒8.4承包方應(yīng)確保酒吧吧臺(tái)內(nèi)的消防安全，遵守消防規(guī)定8.5承包方應(yīng)妥善使用和維護(hù)酒吧吧臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞8.6承包方應(yīng)接受相關(guān)政府部門的管理和監(jiān)督，積極配合各項(xiàng)檢查第九條酒吧吧臺(tái)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任9.1酒吧吧臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：冷藏設(shè)備、吧臺(tái)用具、酒水儲(chǔ)存設(shè)備等9.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行9.3承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修9.4因承包方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.5因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承包方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)谑畻l酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生及安全責(zé)任10.1承包方負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生管理，確保吧臺(tái)環(huán)境整潔10.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)10.3承包方應(yīng)配備充足的清潔工具和消毒劑，確保衛(wèi)生要求10.4承包方應(yīng)確保酒吧吧臺(tái)內(nèi)的食品安全，防止食物中毒事件發(fā)生10.5承包方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，確保酒吧吧臺(tái)內(nèi)的消防安全第十一條合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件：11.1.1合同期滿，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然終止11.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2違約責(zé)任：11.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，避免損失擴(kuò)大第十二條合同變更及解除12.1合同變更：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解除：12.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行和各方的合法權(quán)益，可邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]元人民幣。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：4.3.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；4.3.2根據(jù)實(shí)際損失，確定第三方責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成介入工作，提交介入報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況僅提供監(jiān)督和建議，不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與酒吧吧臺(tái)的關(guān)系：6.2.1第三方不參與酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)和管理；6.2.2第三方對(duì)酒吧吧臺(tái)的設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生安全等不承擔(dān)直接責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。2.《酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單》：詳細(xì)列明酒吧吧臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。3.《租賃保證金收據(jù)》：證明保證金已支付的相關(guān)憑證。4.《租金支付憑證》：證明租金已支付的相關(guān)憑證。5.《酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生檢查記錄》：記錄酒吧吧臺(tái)衛(wèi)生檢查的結(jié)果和整改措施。6.《酒吧吧臺(tái)消防安全檢查記錄》：記錄酒吧吧臺(tái)消防安全檢查的結(jié)果和整改措施。7.《酒吧吧臺(tái)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄》：記錄酒吧吧臺(tái)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況和維修記錄。8.《第三方介入報(bào)告》：第三方在介入過(guò)程中形成的報(bào)告，包括對(duì)甲乙雙方合同履行情況的評(píng)估和建議。9.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金；1.2承包方未按合同約定經(jīng)營(yíng)酒吧吧臺(tái)，造成損失；1.3承包方違反合同約定，造成酒吧吧臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞；1.4承包方違反合同約定，造成酒吧吧臺(tái)環(huán)境衛(wèi)生和安全問(wèn)題；1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和法律規(guī)定確定；2.3違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，避免損失擴(kuò)大。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，并賠償因此給承租方造成的損失；3.2承包方損壞酒吧吧臺(tái)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用；3.3承包方違反合同約定，導(dǎo)致酒吧吧臺(tái)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失；3.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2承包方信息2.酒吧吧臺(tái)租賃與承包范圍2.1租賃區(qū)域2.2承包業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款責(zé)任4.4其他費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2承包方違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同10.2附件二：酒吧吧臺(tái)承包協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件的效力13.合同的其他條款13.1合同的解除與終止13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3合同的履行與保證14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方法定代表人：____________________1.1.3承租方住所：____________________1.1.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.酒吧吧臺(tái)租賃與承包范圍2.1租賃區(qū)域2.1.1租賃區(qū)域地址：____________________2.1.2租賃區(qū)域面積：____________________平方米2.2承包業(yè)務(wù)2.2.1承包業(yè)務(wù)內(nèi)容：酒吧吧臺(tái)經(jīng)營(yíng)管理、酒水銷售、食品供應(yīng)等2.2.2承包業(yè)務(wù)范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金4.3逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額千分之五的違約金4.4其他費(fèi)用：____________________5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金5.1.2如承租方擅自改變租賃區(qū)域用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2承包方違約責(zé)任5.2.1如承包方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金5.2.2如承包方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1合同到期自然終止6.1.2合同雙方協(xié)商一致6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素6.2合同解除程序6.2.1雙方書面通知對(duì)方6.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同經(jīng)公證或依法登記生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形10.合同附件10.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同10.1.1租賃合同主要內(nèi)容：租賃區(qū)域、租賃期限、租金及支付方式等10.2附件二：酒吧吧臺(tái)承包協(xié)議10.2.1承包協(xié)議主要內(nèi)容：承包業(yè)務(wù)、承包期限、承包費(fèi)用等11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2合同變更程序11.2.1書面通知對(duì)方11.2.2訂立變更協(xié)議，并作為合同附件12.合同附件的效力12.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件與本合同有沖突時(shí)，以合同附件為準(zhǔn)13.合同的其他條款13.1合同的解除與終止13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還押金等款項(xiàng)13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同13.2.2合同終止后，合同中的權(quán)利和義務(wù)由繼承人或受讓人繼受13.3合同的履行與保證13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽訂日期：____________________14.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為促成合同達(dá)成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方達(dá)成合同；17.1.2監(jiān)督合同履行情況；17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；17.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方書面通知第三方介入事宜；18.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；18.1.3雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式；19.1.2第三方介入的目的和職責(zé)；19.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用；19.1.4第三方介入的保密條款；19.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額如下：20.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，最高不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣；20.1.3第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。21.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)如下：21.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；21.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方；21.1.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：22.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；22.1.2第三方與合同履行過(guò)程中的其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等）之間無(wú)直接法律關(guān)系；22.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；23.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：24.1.1結(jié)算第三方介入費(fèi)用；24.1.2處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；24.1.3歸還第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃區(qū)域、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：酒吧吧臺(tái)承包協(xié)議詳細(xì)要求：承包協(xié)議應(yīng)包含承包業(yè)務(wù)、承包期限、承包費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為承包關(guān)系的正式文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)、介入目的、職責(zé)、期限、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入關(guān)系的正式文件，是合同的重要組成部分。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件為租金支付的有效證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件為違約金支付的有效證明，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，是合同履行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承包方未按時(shí)提供服務(wù)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行權(quán)利和義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的千分之五。承包方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的十分之一。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。甲乙雙方未按約定履行權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包管理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.租賃與承包范圍2.1酒吧吧臺(tái)位置2.2租賃與承包面積2.3租賃與承包設(shè)施3.租賃與承包費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃與承包明細(xì)9.2附件二：合同履行情況記錄9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1合同解除后的合作機(jī)會(huì)12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解釋與適用13.合同附件清單13.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃與承包明細(xì)13.2附件二：合同履行情況記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂目的2.1本合同旨在明確甲方將其位于[具體地址]的酒吧吧臺(tái)租賃給乙方使用，并由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2乙方同意租賃甲方酒吧吧臺(tái)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。第三條合同期限3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第四條租賃與承包范圍4.1乙方租賃甲方酒吧吧臺(tái)，具體范圍包括但不限于吧臺(tái)、座椅、儲(chǔ)物柜等設(shè)施。4.2乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施，但不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第五條租賃與承包費(fèi)用5.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。5.4押金退還：合同期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條合同履行6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和押金，并妥善使用租賃物。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日[滯納金比例]%。7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.4如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正。8.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。8.3.3甲方應(yīng)在合同解除后[具體期限]內(nèi)退還乙方押金。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。652580第十一條合同附件11.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃與承包明細(xì)11.1.1租賃物清單及狀況描述。11.1.2租金及押金支付明細(xì)。11.1.3其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。11.2附件二：合同履行情況記錄11.2.1雙方溝通及履行合同的記錄。11.2.2租賃物使用及維護(hù)記錄。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方提供的酒吧吧臺(tái)產(chǎn)權(quán)證明。11.3.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)文件。652581第十二條其他約定12.1合同解除后的合作機(jī)會(huì)12.1.1合同解除后，雙方不得互相競(jìng)爭(zhēng)，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同終止后，