物業(yè)投標(biāo)合同范例

物業(yè)投標(biāo)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（投標(biāo)方）：____________________

鑒于甲方（物業(yè)方）需對其物業(yè)進(jìn)行管理，乙方（投標(biāo)方）愿意參與投標(biāo)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方物業(yè)管理的投標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投標(biāo)范圍及內(nèi)容

1.乙方參與投標(biāo)的物業(yè)范圍為：____________________

2.投標(biāo)內(nèi)容主要包括：物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、投標(biāo)報(bào)價及付款方式

1.乙方投標(biāo)報(bào)價為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：合同簽訂后，乙方需向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為履約保證金。合同履行完畢，甲方退還乙方履約保證金。

3.付款時間：按月付款，每月______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月物業(yè)管理費(fèi)用清單，甲方在收到清單后______日內(nèi)支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。

三、合同期限及終止條件

1.合同期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同終止條件如下：

（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）對乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正，必要時可解除合同；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的支持與協(xié)助。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的物業(yè)；

（2）支付乙方按合同約定應(yīng)得的費(fèi)用；

（3）保障乙方合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）要求甲方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策規(guī)定；

（3）及時向甲方報(bào)告物業(yè)管理中的重大事項(xiàng)。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響合同履行。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方投標(biāo)文件；

2.甲方物業(yè)項(xiàng)目概況；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（投標(biāo)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（投標(biāo)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方（物業(yè)方）需對其物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，乙方（投標(biāo)方）愿意參與投標(biāo)，丙方（第三方）作為專業(yè)顧問，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方物業(yè)管理的投標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投標(biāo)范圍及內(nèi)容

1.乙方參與投標(biāo)的物業(yè)范圍為：____________________

2.投標(biāo)內(nèi)容主要包括：物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

3.丙方提供以下服務(wù)：

（1）技術(shù)支持：對乙方在物業(yè)管理過程中的技術(shù)難題提供解決方案；

（2）咨詢服務(wù)：為乙方提供物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策解讀、行業(yè)動態(tài)等咨詢服務(wù)。

二、投標(biāo)報(bào)價及付款方式

1.乙方投標(biāo)報(bào)價為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：合同簽訂后，乙方需向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為履約保證金。合同履行完畢，甲方退還乙方履約保證金。

3.付款時間：按月付款，每月______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月物業(yè)管理費(fèi)用清單，甲方在收到清單后______日內(nèi)支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。

三、合同期限及終止條件

1.合同期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同終止條件如下：

（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方和丙方進(jìn)行必要的支持與協(xié)助；

（3）對乙方和丙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正，必要時可解除合同；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲方物業(yè)的收益權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的物業(yè)；

（2）支付乙方和丙方按合同約定應(yīng)得的費(fèi)用；

（3）保障乙方和丙方合法權(quán)益，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）要求甲方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策規(guī)定；

（3）及時向甲方報(bào)告物業(yè)管理中的重大事項(xiàng)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；

（2）對乙方在物業(yè)管理過程中提供技術(shù)支持；

（3）對乙方提供咨詢服務(wù)。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方和丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響合同履行。

九、合同生效及其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方投標(biāo)文件；

2.甲方物業(yè)項(xiàng)目概況；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，保障甲方物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高物業(yè)管理質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（投標(biāo)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理承包方）：____________________

丙方（專業(yè)咨詢顧問）：____________________

鑒于甲方（物業(yè)管理業(yè)主）需要對其物業(yè)管理進(jìn)行專業(yè)承包，乙方（物業(yè)管理承包方）愿意承接物業(yè)管理服務(wù)，丙方（專業(yè)咨詢顧問）提供專業(yè)咨詢和顧問服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.乙方承接甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.丙方提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目前期咨詢：對物業(yè)管理的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等方面提供專業(yè)咨詢；

（2）項(xiàng)目管理監(jiān)督：對乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：按季度支付，每個季度第一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交上一季度服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、合同期限及終止條件

1.合同期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同終止條件如下：

（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立開展物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和設(shè)施；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的咨詢服務(wù)提出意見和建議。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策規(guī)定；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取咨詢費(fèi)用；

（2）對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的全過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對甲方在物業(yè)管理過程中提出的問題提供專業(yè)建議。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；

（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方和丙方進(jìn)行必要的支持與協(xié)助；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有物業(yè)管理的決策權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的物業(yè)管理資源；

（2）支付乙方和丙方按合同約定應(yīng)得的費(fèi)用；

（3）保障乙方和丙方合法權(quán)益，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。

七、違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方和丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響合同履行。

九、合同生效及其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案；

2.丙方專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容；