首層廠房出售合同模板

首層廠房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

3.出賣(mài)方同意將標(biāo)的廠房出售給買(mǎi)受方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的首層廠房。

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的物價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方在支付首付款后，應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前支付剩余款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的廠房交付地點(diǎn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前，將標(biāo)的廠房涉及的稅費(fèi)辦理完畢，并通知買(mǎi)受方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

3.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房平面圖；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方聯(lián)系人：____________________

乙方聯(lián)系人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，但鑒于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保出賣(mài)方的權(quán)益得到保障。

4.出賣(mài)方同意在丙方擔(dān)保的前提下，與買(mǎi)受方簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的首層廠房。

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的物價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方在支付首付款后，應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方保證在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的廠房交付地點(diǎn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前，將標(biāo)的廠房涉及的稅費(fèi)辦理完畢，并通知買(mǎi)受方。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即向出賣(mài)方支付全部剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得自行解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供付款擔(dān)保，以確保其權(quán)益得到充分保障。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在交付前支付部分或全部款項(xiàng)。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.買(mǎi)受方在標(biāo)的廠房交付前，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房平面圖；

（3）買(mǎi)受方付款擔(dān)保函；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在標(biāo)的廠房出售過(guò)程中，能夠及時(shí)、足額地收到款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和限制條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的二手設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的設(shè)備”）。

2.出賣(mài)方擁有標(biāo)的設(shè)備的所有權(quán)，但鑒于設(shè)備的特殊性，需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)。

3.丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，同意對(duì)標(biāo)的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.買(mǎi)受方希望丙方的評(píng)估報(bào)告作為交易的重要依據(jù)，以確保其購(gòu)買(mǎi)決策的合理性。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：位于____________________的二手設(shè)備。

2.標(biāo)的設(shè)備型號(hào)：____________________。

3.標(biāo)的設(shè)備價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、評(píng)估與檢測(cè)

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和檢測(cè)。

2.丙方應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，明確設(shè)備的實(shí)際狀況、使用年限、維修記錄等關(guān)鍵信息。

三、付款方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具并經(jīng)其認(rèn)可后__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的設(shè)備總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方在支付首付款后，應(yīng)在標(biāo)的設(shè)備交付前支付剩余款項(xiàng)。

四、交付時(shí)間及方式

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的設(shè)備交付給買(mǎi)受方。

2.標(biāo)的設(shè)備交付地點(diǎn)：____________________。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。

2.丙方評(píng)估報(bào)告作為交易的重要依據(jù)，若因評(píng)估報(bào)告存在重大誤導(dǎo)，丙方應(yīng)對(duì)買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估和檢測(cè)工作。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容提出疑問(wèn)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，決定是否繼續(xù)交易或調(diào)整交易條件。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的設(shè)備的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的設(shè)備總價(jià)款的__________%。

2.出賣(mài)方在標(biāo)的設(shè)備交付前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移標(biāo)的設(shè)備的所有權(quán)。

3.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的設(shè)備的權(quán)利無(wú)瑕疵，若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）標(biāo)的設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的設(shè)備技術(shù)參數(shù)及使用說(shuō)明書(shū)；