建筑工程承包范例合同范例

建筑工程承包范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將某建筑工程項目承包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程造價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、承包范圍及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________天。

三、工程款支付

3.1甲方按照工程進度，按照約定的比例支付工程款。

3.2甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的________________________%作為預付款；

（2）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（3）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的________________________%作為竣工結算款；

（5）保修期滿后，支付合同總價的________________________%作為保修金。

四、質量要求

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準及施工圖紙進行施工。

4.2工程質量應符合國家規(guī)定的合格標準。

4.3乙方應定期對工程質量進行檢查，并及時整改。

五、工程變更

5.1甲方根據(jù)工程實際情況，有權對工程進行變更。

5.2工程變更后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定變更后的工程量、工期及工程款。

六、竣工驗收

6.1工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位進行竣工驗收。

6.2竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告。

六、保修責任

6.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質量引起的質量問題負責。

6.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，________________________年。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

7.2乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以每日________________________元。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.設計變更通知單

3.施工組織設計

4.工程量清單

5.工程進度計劃

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方監(jiān)理方，共同就甲方將某建筑工程項目承包給乙方施工，明確各方的責權利，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程造價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、承包范圍及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________天。

三、第三方監(jiān)理方職責及權利

3.1監(jiān)理方負責對工程的質量、進度、安全、合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。

3.2監(jiān)理方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進度報告等相關資料。

3.3監(jiān)理方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面提出整改要求。

3.4監(jiān)理方有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、工程款支付

4.1甲方按照工程進度，按照約定的比例支付工程款。

4.2甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的________________________%作為預付款；

（2）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（3）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的________________________%作為竣工結算款；

（5）保修期滿后，支付合同總價的________________________%作為保修金。

五、質量要求

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準及施工圖紙進行施工。

5.2工程質量應符合國家規(guī)定的合格標準。

5.3乙方應定期對工程質量進行檢查，并及時整改。

5.4監(jiān)理方對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方立即整改。

六、工程變更

6.1甲方根據(jù)工程實際情況，有權對工程進行變更。

6.2工程變更后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定變更后的工程量、工期及工程款。

6.3監(jiān)理方對工程變更進行審核，確保變更符合國家規(guī)定及合同要求。

七、竣工驗收

7.1工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位進行竣工驗收。

7.2竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告。

八、保修責任

8.1乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質量引起的質量問題負責。

8.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，________________________年。

九、違約責任

9.1乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以每日________________________元。

9.2乙方未按約定質量完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復等。

9.3乙方未按約定支付監(jiān)理費的，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費總額的________________________%。

十、甲方權益保障

10.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。

10.2甲方有權要求乙方提供施工日志、施工記錄等資料，以便甲方對工程進行跟蹤和管理。

10.3甲方有權要求監(jiān)理方對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行定期檢查，并出具檢查報告。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1引入第三方監(jiān)理方，有利于確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。

11.2監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和評估，有助于提高工程管理水平，降低施工風險。

十二、甲方為主導的目的及意義

12.1甲方作為發(fā)包方，對工程項目的整體利益負有主要責任，因此甲方權益應得到充分保障。

12.2甲方為主導的合同模式，有利于確保工程項目的順利進行，降低成本，提高效益。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.設計變更通知單

3.施工組織設計

4.工程量清單

5.工程進度計劃

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬將某基礎設施建設項目發(fā)包給乙方施工，為明確各方的權利、義務和責任，保障工程順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方監(jiān)理方，就項目施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程造價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、乙方承包范圍及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________天。

三、第三方監(jiān)理方職責及權利

3.1監(jiān)理方負責對工程的質量、進度、安全、合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。

3.2監(jiān)理方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進度報告等相關資料。

3.3監(jiān)理方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面提出整改要求。

3.4監(jiān)理方有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、工程款支付

4.1甲方按照工程進度，按照約定的比例支付工程款。

4.2甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的________________________%作為預付款；

（2）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（3）工程形象進度達到________________________時，支付合同總價的________________________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的________________________%作為竣工結算款；

（5）保修期滿后，支付合同總價的________________________%作為保修金。

五、乙方權利保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的充足。

5.2乙方有權要求甲方在工程變更時，按照合同約定進行協(xié)商，并保障乙方的合理利益。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、施工材料等。

5.4乙方有權要求甲方對監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和評估進行指導和監(jiān)督，確保監(jiān)理方的公正性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

6.2甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以每日________________________元。

6.3甲方在工程變更時，未與乙方充分協(xié)商的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

6.4甲方不得無故要求乙方停工或推遲工期，否則應向乙方支付違約金。

七、監(jiān)理方權利與義務

7.1監(jiān)理方有權對乙方的施工過程進行