鋪面出租合同范例裝修

鋪面出租合同范例裝修第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2鋪面結(jié)構(gòu)：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期間可對鋪面進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并事先取得甲方書面同意。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持鋪面整潔、安全。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2鋪面結(jié)構(gòu)：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同的擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處直接扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定或影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對鋪面進(jìn)行定期維護(hù)，保持鋪面整潔、安全。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方無權(quán)拒絕。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需裝修，須事先取得甲方書面同意。

6.2乙方不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

6.3乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）

6.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.增強(qiáng)乙方經(jīng)營信心，促進(jìn)雙方合作；

3.通過第三方擔(dān)保，提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對租賃物的控制權(quán)；

2.規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護(hù)甲方品牌形象；

3.保障甲方收益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同的擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的商鋪，不得隱瞞商鋪的瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪或違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.