鋪面出租合同范例裝修

鋪面出租合同范例裝修第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2鋪面結構：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月前五日內向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期間可對鋪面進行裝修，但需符合相關規(guī)定，并事先取得甲方書面同意。

4.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持鋪面整潔、安全。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付押金________________________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將鋪面恢復原狀，并退還押金。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.3任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.裝修設計圖紙（如有）

5.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保服務。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2鋪面結構：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月前五日內向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同的擔保人，同意在本合同有效期內，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，甲方有權從丙方處直接扣除乙方應支付的款項。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方經營的商品、服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現不符合規(guī)定或影響甲方聲譽的，甲方有權要求乙方立即整改。

5.2甲方有權要求乙方對鋪面進行定期維護，保持鋪面整潔、安全。

5.3甲方有權根據市場行情調整租金，乙方無權拒絕。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變鋪面結構，如需裝修，須事先取得甲方書面同意。

6.2乙方不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

6.3乙方不得將鋪面轉租或分租，如發(fā)現乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.鋪面照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.裝修設計圖紙（如有）

6.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.增強乙方經營信心，促進雙方合作；

3.通過第三方擔保，提高合同履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對租賃物的控制權；

2.規(guī)范乙方經營行為，維護甲方品牌形象；

3.保障甲方收益，實現長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，同意提供擔保服務。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________，面積：________________________平方米。

1.2商鋪結構：________________________，裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2乙方應在每月前五日內向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方履行本合同的擔保人，同意在本合同有效期內，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如甲方違約，丙方有權要求甲方承擔相應責任，保障乙方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

5.3乙方在租賃期間，有權對商鋪進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應按照合同約定提供符合約定的商鋪，不得隱瞞商鋪的瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供商鋪或違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.