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文檔簡介
通過中介買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于:
一、甲方有意購買乙方名下的房屋,具體房屋信息如下:
房屋坐落:____________________
房屋面積:____________________
房屋用途:____________________
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋權(quán)屬:____________________
二、甲方通過丙方了解乙方的房屋信息,丙方作為中介方,促成甲乙雙方達(dá)成購房意向。
三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋買賣
1.1甲方同意購買乙方名下位于____________________的房屋,該房屋面積____________________,用途為____________________。
1.2乙方同意將上述房屋出售給甲方,甲乙雙方確認(rèn)該房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條房屋價(jià)格及支付
2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣____________________元。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。
2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。
2.4甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。
第三條房屋交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,辦理房屋過戶手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
第五條爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條附件
7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
7.2房屋買賣合同
7.3其他相關(guān)證明材料
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(中介方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(中介方):____________________
丁方(擔(dān)保方):____________________
鑒于:
一、甲方有意購買乙方名下的房屋,為確保交易安全,甲乙雙方同意引入丙方作為中介方,丁方作為擔(dān)保方,共同促成本次交易。
二、丙方作為中介方,負(fù)責(zé)提供房屋信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等;丁方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)對甲方的付款進(jìn)行擔(dān)保,確保交易順利進(jìn)行。
三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋買賣
1.1甲方同意購買乙方名下位于____________________的房屋,該房屋面積____________________,用途為____________________。
1.2乙方同意將上述房屋出售給甲方,甲乙雙方確認(rèn)該房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.3丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易,包括但不限于提供房屋信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。
1.4丁方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)對甲方的付款進(jìn)行擔(dān)保,確保交易順利進(jìn)行。
第二條房屋價(jià)格及支付
2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣____________________元。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。
2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。
2.4甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。
2.5丁方在甲方支付定金及首付款后,對甲方付款進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方在甲方支付完剩余房款后,將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。
第三條房屋交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。
3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),確保交易順利進(jìn)行。
第四條丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,確保甲乙雙方了解房屋實(shí)際情況。
4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保交易順利進(jìn)行。
4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第五條丁方責(zé)任與權(quán)利
5.1丁方負(fù)責(zé)對甲方的付款進(jìn)行擔(dān)保,確保交易順利進(jìn)行。
5.2丁方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方如違反合同約定,導(dǎo)致房屋買賣交易無法正常進(jìn)行,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。
6.2乙方如存在虛假宣傳、隱瞞房屋真實(shí)情況等行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方在交易過程中,不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及解除
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下,可以解除。
第九條附件
9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
9.2房屋買賣合同
9.3其他相關(guān)證明材料
第十條總結(jié)
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(中介方):____________________
丁方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋租賃方):____________________
乙方(房屋出租方):____________________
丙方(租賃中介方):____________________
丁方(租賃擔(dān)保方):____________________
鑒于:
一、乙方有意出租其名下位于____________________的房屋,甲方有意承租該房屋,為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定,甲乙雙方同意引入丙方作為租賃中介方,丁方作為租賃擔(dān)保方,共同促成本次租賃交易。
二、丙方作為租賃中介方,負(fù)責(zé)提供房屋信息、促成租賃交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等;丁方作為租賃擔(dān)保方,負(fù)責(zé)對甲方的租賃押金進(jìn)行擔(dān)保,確保租賃雙方權(quán)益。
三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋租賃
1.1甲方同意租賃乙方名下位于____________________的房屋,該房屋面積____________________,用途為____________________。
1.2乙方同意出租上述房屋給甲方,甲乙雙方確認(rèn)該房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
1.3丙方作為租賃中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易,包括但不限于提供房屋信息、促成租賃交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。
1.4丁方作為租賃擔(dān)保方,負(fù)責(zé)對甲方的租賃押金進(jìn)行擔(dān)保,確保租賃雙方權(quán)益。
第二條租賃價(jià)格及支付
2.1本合同房屋租賃價(jià)格為人民幣____________________元/月。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。
2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首月租金人民幣____________________元。
2.4甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣____________________元。
2.5丁方在甲方支付定金及首月租金后,對甲方租金支付進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方在甲方支付完當(dāng)月租金后,房屋租賃關(guān)系繼續(xù)有效。
第三條房屋交付及使用
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)。
3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記手續(xù),確保租賃關(guān)系合法有效。
第四條丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,確保甲乙雙方了解房屋實(shí)際情況。
4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。
4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第五條丁方責(zé)任與權(quán)利
5.1丁方負(fù)責(zé)對甲方的租賃押金進(jìn)行擔(dān)保,確保租賃雙方權(quán)益。
5.2丁方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方如違反合同約定,導(dǎo)致租賃關(guān)系無法正常進(jìn)行,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。
6.2甲方如存在未按時(shí)支付租金、損壞房屋等行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及解除
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下,可以解除。
第九條附件
9.1房屋租賃合同
9.2其他相關(guān)證明材料
第十條總結(jié)
乙方(房屋出租方):____________________
甲方(房屋租賃方):____________________
丙方(租賃中介方):____________________
丁方(租賃擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主
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