2024年度租賃期滿續(xù)租合同：倉(cāng)庫(kù)租賃及租金調(diào)整3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：倉(cāng)庫(kù)租賃及租金調(diào)整本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人1.3租賃方住所1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人1.6承租方住所2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及續(xù)租條件3.1原租賃期限3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及用途6.1使用范圍6.2使用用途7.交付及使用條件7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3使用條件8.保管及維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方法定代表人：1.3租賃方住所：市區(qū)街道號(hào)1.4承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.5承租方法定代表人：1.6承租方住所：市區(qū)街道號(hào)2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2倉(cāng)庫(kù)面積：2000平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備：貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備、消防器材3.租賃期限及續(xù)租條件3.1原租賃期限：自2023年1月1日至2024年1月1日3.2續(xù)租期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.3續(xù)租條件：承租方在租賃期滿前一個(gè)月向租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后，雙方可續(xù)簽本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前十日內(nèi)支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化5.2調(diào)整方式：按年度進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%5.3調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次6.使用范圍及用途6.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用用途：不得用于生產(chǎn)、加工、制造等非倉(cāng)儲(chǔ)用途7.交付及使用條件7.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)7.2交付條件：倉(cāng)庫(kù)完好、設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求7.3使用條件：承租方需遵守租賃方相關(guān)規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)資源8.保管及維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任：保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的完好，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保承租方正常使用。8.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全，遵守倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定，保持倉(cāng)庫(kù)清潔，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，金額為租金總額的10%。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金；若擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃方提供的各項(xiàng)服務(wù)說(shuō)明等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2范圍：第三方介入可以是出于合同履行過(guò)程中的需求，如中介服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的條件及程序a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；b.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：a.中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、促成交易等；b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；c.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估；d.保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取合理報(bào)酬；b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中行使必要的監(jiān)督和管理權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2支付：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2限額計(jì)算：a.中介方：按照中介服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；b.監(jiān)理方：按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；c.評(píng)估方：按照評(píng)估服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；d.保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。19.3超出限額的損失，由合同一方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。21.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)已完成；c.雙方協(xié)商一致；d.出現(xiàn)不可抗力。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并相互確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)。22.本合同修改后的效力22.1本合同經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改后，自各方簽字蓋章之日起生效。22.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)各個(gè)區(qū)域、通道、貨架布局等信息。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)庫(kù)的使用范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：用于確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方維護(hù)和使用。3.租賃方提供的各項(xiàng)服務(wù)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確租賃方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，保障承租方的權(quán)益。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)督范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督行為，確保工程質(zhì)量。6.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范評(píng)估方的評(píng)估行為，保障評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：用于保障合同雙方在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明：用于適應(yīng)合同履行過(guò)程中的變化，保障合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，金額為未付款項(xiàng)的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例示例1：租賃方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)投入使用，租賃方應(yīng)支付違約金。示例2：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致租賃方利益受損，承租方應(yīng)支付滯納金。示例3：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：倉(cāng)庫(kù)租賃及租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.租賃物基本情況1.1.3.租賃期限及起止日期1.2.1.租金調(diào)整原則及計(jì)算方法1.2.2.租金支付方式及時(shí)間1.2.3.租金違約責(zé)任1.3.1.租賃物使用范圍及限制1.3.2.租賃物維護(hù)責(zé)任1.3.3.租賃物損壞賠償1.4.1.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任1.4.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式1.5.1.租賃物占用期間的水電費(fèi)用1.5.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式1.6.1.租賃物占用期間的物業(yè)管理費(fèi)1.6.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式1.7.1.租賃物占用期間的公共設(shè)施使用1.7.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用及結(jié)算方式1.8.1.租賃物占用期間的消防責(zé)任1.8.2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.9.1.租賃物占用期間的安全生產(chǎn)責(zé)任1.9.2.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.10.1.租賃物占用期間的環(huán)保責(zé)任1.10.2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.11.1.租賃物占用期間的噪音控制責(zé)任1.11.2.噪音控制設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.12.1.租賃物占用期間的清潔責(zé)任1.12.2.清潔費(fèi)用及結(jié)算方式1.13.1.合同解除及終止條件1.13.2.合同解除及終止后的處理1.14.1.合同爭(zhēng)議解決方式1.14.2.合同生效條件及日期第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方基本信息1.1.1.1.出租方：甲方，全稱（甲方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地（甲方住所地）。1.1.1.2.承租方：乙方，全稱（乙方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地（乙方住所地）。1.1.2.租賃物基本情況1.1.2.2.租賃物地址：位于（租賃物地址）。1.1.2.3.租賃物面積：共計(jì)（租賃物面積）平方米。1.1.2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層，凈高（租賃物凈高）米。1.1.3.租賃期限及起止日期1.1.3.1.租賃期限：自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.3.2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租一年。1.2.1.租金調(diào)整原則及計(jì)算方法1.2.1.1.租金調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，每（調(diào)整周期）進(jìn)行一次租金調(diào)整。1.2.1.2.租金計(jì)算方法：以租賃物面積為基礎(chǔ)，按（租金單價(jià)）元/平方米·月計(jì)算。1.2.2.租金支付方式及時(shí)間1.2.2.1.乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。1.2.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.2.3.租金違約責(zé)任1.2.3.1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付（滯納金比例）%的滯納金。1.2.3.2.若乙方連續(xù)（逾期天數(shù)）未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。1.3.1.租賃物使用范圍及限制1.3.1.1.乙方僅可使用租賃物進(jìn)行（租賃物使用范圍）。1.3.1.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。1.3.2.租賃物維護(hù)責(zé)任1.3.2.1.乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能。1.3.2.2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。1.3.3.租賃物損壞賠償1.3.3.1.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.3.3.2.若損壞無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)購(gòu)買(mǎi)或賠償。1.4.1.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任1.4.1.1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。1.4.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式1.4.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用按（保險(xiǎn)費(fèi)用）元/年計(jì)算。1.4.2.2.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年（支付日期）前支付。1.5.1.租賃物占用期間的水電費(fèi)用1.5.1.1.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。1.5.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式1.5.2.1.乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。1.5.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.6.1.租賃物占用期間的物業(yè)管理費(fèi)1.6.1.1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按（物業(yè)管理費(fèi)）元/月計(jì)算。1.6.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式1.6.2.1.乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。1.6.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.7.1.租賃物占用期間的公共設(shè)施使用1.7.1.1.乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或私自改動(dòng)。1.7.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用及結(jié)算方式1.7.2.1.公共設(shè)施使用費(fèi)用按（使用費(fèi)用）元/次計(jì)算。1.7.2.2.使用費(fèi)用應(yīng)在每次使用后（支付日期）前支付。1.8.1.租賃物占用期間的消防責(zé)任1.8.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，確保租賃物及周?chē)h(huán)境的消防安全。1.8.2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.8.2.1.消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.9.1.租賃物占用期間的安全生產(chǎn)責(zé)任1.9.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物及周?chē)h(huán)境的安全生產(chǎn)。1.9.2.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.9.2.1.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.10.1.租賃物占用期間的環(huán)保責(zé)任1.10.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃物及周?chē)h(huán)境的環(huán)保要求。1.10.2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.10.2.1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.11.1.租賃物占用期間的噪音控制責(zé)任1.11.1.1.乙方應(yīng)采取措施控制噪音，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.11.2.噪音控制設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.11.2.1.噪音控制設(shè)施設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.12.1.租賃物占用期間的清潔責(zé)任1.12.1.1.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部及周?chē)h(huán)境的清潔。1.12.2.清潔費(fèi)用及結(jié)算方式1.12.2.1.清潔費(fèi)用按（清潔費(fèi)用）元/月計(jì)算。1.12.2.2.清潔費(fèi)用應(yīng)在每月（支付日期）前支付。1.13.1.合同解除及終止條件1.13.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.13.1.2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（列舉解除條件）1.13.2.合同解除及終止后的處理1.13.2.1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并搬離租賃物。1.13.2.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方造成的損失。1.13.3.合同爭(zhēng)議解決方式1.13.3.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.13.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.4.合同生效條件及日期1.13.4.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.4.2.本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。1.14.1.合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.14.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.2.合同生效條件及日期1.14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2.2.本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。6525781.15.1.其他約定事項(xiàng)1.15.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.1.2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.15.2.合同解除后的處理1.15.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。1.15.2.2.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。1.15.3.合同的修改和補(bǔ)充1.15.3.1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.15.3.2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.15.4.合同的終止1.15.4.1.本合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約等原因終止。1.15.4.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。1.15.5.合同的送達(dá)1.15.5.1.本合同的送達(dá)，可以通過(guò)書(shū)面形式或電子方式，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。1.15.5.2.送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。1.15.6.合同的備案1.15.6.1.本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。1.15.6.2.備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)辦理。1.15.7.合同的生效1.15.7.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.7.2.本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。1.15.8.合同的解除1.15.8.1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，可以解除合同：1.15.8.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；1.15.8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.15.8.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.15.9.合同的終止1.15.9.1.本合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約等原因終止。1.15.9.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。1.15.10.合同的爭(zhēng)議解決1.15.10.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.15.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.11.合同的終止條件1.15.11.1.1.合同約定的租賃期限屆滿；1.15.11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；1.15.11.1.3.因違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。1.15.12.合同的履行1.15.12.1.雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。1.15.12.2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.15.13.合同的解除條件1.15.13.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；1.15.13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.15.13.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.15.14.合同的履行期限1.15.14.1.本合同約定的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方定義2.1.1.“第三方”在本合同中指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2.第三方介入的目的2.2.1.第三方的介入旨在提高合同的履行效率，確保合同條款的公正性和可執(zhí)行性，以及為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.3.第三方介入的方式2.3.1.1.中介方：為合同雙方提供溝通平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。2.3.1.2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。2.3.1.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3.1.4.技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決技術(shù)問(wèn)題。2.3.1.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.4.第三方責(zé)任限額2.4.1.1.第三方責(zé)任的性質(zhì)：根據(jù)第三方的角色和介入方式，確定其責(zé)任范圍。2.4.1.2.第三方責(zé)任的依據(jù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定確定。2.4.1.3.第三方責(zé)任的大?。焊鶕?jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。2.5.第三方責(zé)任條款2.5.1.1.第三方責(zé)任的界定：明確第三方在何種情況下應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.5.1.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式：規(guī)定第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)應(yīng)采取的措施。2.5.1.3.第三方責(zé)任的賠償范圍：明確第三方應(yīng)賠償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.5.1.4.第三方責(zé)任的解除條件：規(guī)定在何種情況下第三方責(zé)任可以被免除。2.6.第三方權(quán)利條款2.6.1.1.第三方權(quán)利的行使：明確第三方在合同履行過(guò)程中可以行使的權(quán)利。2.6.1.2.第三方權(quán)利的限制：規(guī)定第三方權(quán)利行使的限制條件。2.6.1.3.第三方權(quán)利的保護(hù)：確保第三方權(quán)利不受侵害。2.7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.7.1.1.責(zé)任劃分：明確合同雙方、第三方以及可能的其他相關(guān)方的責(zé)任。2.7.1.2.權(quán)利劃分：明確合同雙方、第三方以及可能的其他相關(guān)方的權(quán)利。2.7.1.3.財(cái)務(wù)劃分：明確合同雙方、第三方以及可能的其他相關(guān)方的財(cái)務(wù)責(zé)任。2.8.第三方介入的合同條款2.8.1.1.第三方介入的條件：規(guī)定在何種情況下可以引入第三方。2.8.1.2.第三方介入的程序：明確引入第三方的具體步驟和流程。2.8.1.3.第三方介入的費(fèi)用：規(guī)定第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。2.9.第三方介入的合同修改2.9.1.1.合同條款的補(bǔ)充：根據(jù)第三方介入的需要，補(bǔ)充相關(guān)條款。2.9.1.2.合同條款的調(diào)整：根據(jù)第三方介入的影響，調(diào)整現(xiàn)有條款。2.9.1.3.合同條款的刪除：根據(jù)第三方介入的情況，刪除不再適用的條款。2.10.第三方介入的合同終止2.10.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商決定終止第三方介入，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。2.11.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決2.11.1.對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.12.第三方介入的合同備案2.12.1.合同在引入第三方介入后，如需備案，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理備案手續(xù)。2.13.第三方介入的合同生效2.13.1.合同在引入第三方介入后，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.14.第三方介入的合同解除2.14.1.合同在引入第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。2.15.第三方介入的合同終止條件2.15.1.合同在引入第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的條件，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上不少于10張清晰的照片。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物在租賃期限開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.附件2：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按合同約定支付。3.附件3：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.附件4：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。5.附件5：公共設(shè)施使用費(fèi)用繳納憑證要求：提供公共設(shè)施使用費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明公共設(shè)施使用費(fèi)用的支付情況。6.附件6：消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄要求：記錄租賃期間消防設(shè)施設(shè)備的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明消防設(shè)施設(shè)備符合安全要求。7.附件7：安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄租賃期間安全生產(chǎn)的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的安全生產(chǎn)符合要求。8.附件8：環(huán)保設(shè)施設(shè)備檢查記錄要求：記錄租賃期間環(huán)保設(shè)施設(shè)備的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合環(huán)保要求。9.附件9：噪音控制設(shè)施設(shè)備檢查記錄要求：記錄租賃期間噪音控制設(shè)施設(shè)備的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明噪音控制設(shè)施設(shè)備符合噪音控制要求。10.附件10：清潔費(fèi)用繳納憑證要求：提供清潔費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明清潔費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付（滯納金比例）%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方私自拆改租賃物內(nèi)的水電線路，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方未及時(shí)清潔租賃物，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)霉斑，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反租賃物使用范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃物使用范圍，不得用于非法用途。示例：乙方將租賃物用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品，違反了合同約定的使用范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：倉(cāng)庫(kù)租賃及租金調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)3.租賃期限及續(xù)租條件3.1原租賃期限3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租條件4.租金調(diào)整及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2新租金標(biāo)準(zhǔn)4.3調(diào)整依據(jù)4.4支付時(shí)間及方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3接收程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同13.2附件二：租金調(diào)整協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃物的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.1.1倉(cāng)庫(kù)地址：___________2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：___________平方米2.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：___________2.2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：___________、___________、___________2.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：___________2.3.2使用范圍：___________3.租賃期限及續(xù)租條件3.1原租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2續(xù)租期限3.2.1續(xù)租起始日期：___________3.2.2續(xù)租結(jié)束日期：___________3.3續(xù)租條件3.3.1續(xù)租前提：___________3.3.2續(xù)租程序：___________4.租金調(diào)整及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1原租金金額：___________元/月4.2新租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1新租金金額：___________元/月4.3調(diào)整依據(jù)4.3.1調(diào)整原因：___________4.3.2調(diào)整比例：___________4.4支付時(shí)間及方式4.4.1支付時(shí)間：___________4.4.2支付方式：___________5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額：___________元5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：___________5.2.2退還程序：___________6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：___________6.2接收時(shí)間6.2.1接收時(shí)間：___________6.3接收程序6.3.1接收程序：___________8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.3若出租方單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知承租方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失。9.2.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2合同附件附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件二：租金調(diào)整協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同13.2附件二：租金調(diào)整協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、分析等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過(guò)程中的輔助、咨詢、監(jiān)督等方面，不包括合同主體地位的取代。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方選定16.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1