2024全新個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.展期條款2.1展期申請(qǐng)2.2展期審批2.3展期期限2.4展期利率2.5展期還款計(jì)劃3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估報(bào)告3.4評(píng)估結(jié)果4.抵押物權(quán)利變更4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.2抵押物權(quán)利登記4.3抵押物權(quán)利變更通知5.貸款償還5.1償還方式5.2償還時(shí)間5.3償還金額5.4償還逾期6.逾期利息與罰金6.1逾期利息計(jì)算6.2逾期罰金計(jì)算6.3逾期還款處理7.保險(xiǎn)要求7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"借款人"指與貸款銀行簽訂本合同的個(gè)人。1.1.2"貸款銀行"指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3"貸款"指貸款銀行根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。1.1.4"抵押物"指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.5"展期"指在原貸款到期日之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將貸款期限延長(zhǎng)。1.1.6"評(píng)估機(jī)構(gòu)"指經(jīng)雙方認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及貸款、抵押、評(píng)估等相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)貸款通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)執(zhí)行。2.展期條款2.1展期申請(qǐng)2.1.1借款人如需申請(qǐng)展期，應(yīng)提前向貸款銀行提交書面申請(qǐng)。2.1.2申請(qǐng)展期時(shí)，借款人應(yīng)說(shuō)明展期原因、期限及還款計(jì)劃。2.2展期審批2.2.1貸款銀行收到借款人展期申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)予以審批。2.2.2貸款銀行有權(quán)要求借款人提供展期所需的相關(guān)資料。2.3展期期限2.3.1展期期限不得超過(guò)原貸款合同規(guī)定的期限。2.3.2展期期限自原貸款到期日起計(jì)算。2.4展期利率2.4.1展期期間的貸款利率按原貸款合同規(guī)定的利率執(zhí)行。2.4.2如貸款銀行調(diào)整貸款利率，展期期間的貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.5展期還款計(jì)劃2.5.1借款人應(yīng)根據(jù)展期期限和貸款金額重新制定還款計(jì)劃。2.5.2還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)貸款銀行同意后方可執(zhí)行。3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.1.1借款人和貸款銀行應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在簽訂本合同前完成。3.2評(píng)估程序3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行抵押物評(píng)估。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押物評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估報(bào)告3.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等信息。3.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章并由評(píng)估師簽字。3.4評(píng)估結(jié)果3.4.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.4.2借款人和貸款銀行應(yīng)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。4.抵押物權(quán)利變更4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款銀行書面同意，借款人不得將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。4.1.2貸款銀行有權(quán)要求借款人提供抵押物權(quán)利變更的相關(guān)證明。4.2抵押物權(quán)利登記4.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，將抵押物權(quán)利登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)。4.2.2抵押物權(quán)利登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押物權(quán)利變更通知4.3.1借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利變更情況及時(shí)通知貸款銀行。4.3.2貸款銀行有權(quán)要求借款人提供抵押物權(quán)利變更的相關(guān)證明。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至具有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，并做出具有約束力的調(diào)解協(xié)議。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的法律手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。9.2.2如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。10.2.2如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)生效時(shí)間10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。10.3.2如以信函方式送達(dá)，自信函投遞之日起算。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1附件一為本貸款合同的詳細(xì)條款。11.1.2附件一與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1附件二為抵押物評(píng)估報(bào)告，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。11.2.2附件二為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三為本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.3.2附件三為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.1.1本合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。12.2.2違約金或賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。13.3.2證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由借款人、貸款銀行或雙方共同認(rèn)可的第三方參與的任何活動(dòng)或程序。1.2第三方介入可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款銀行或雙方共同書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，保護(hù)各方權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，借款人、貸款銀行應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的條款履行職責(zé)。4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明4.1借款人責(zé)任4.1.1借款人應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。4.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2貸款銀行責(zé)任4.2.1貸款銀行應(yīng)監(jiān)督第三方介入的過(guò)程，確保其符合合同約定。4.2.2貸款銀行有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和結(jié)果。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議的條款，對(duì)借款人、貸款銀行或其他相關(guān)方的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、調(diào)解等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.2權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議的條款，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。5.2.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款銀行或其他相關(guān)方提供必要的信息和協(xié)助。5.3利益5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取相關(guān)信息，但不得泄露給任何未授權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。5.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方的不當(dāng)干預(yù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方對(duì)借款人、貸款銀行或其他相關(guān)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.1.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。6.2.3合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)借款人、貸款銀行之間的任何合同義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方介入過(guò)程中，借款人、貸款銀行應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，共同確保合同履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同或書面協(xié)議中明確約定。8.3第三方介入終止后，借款人、貸款銀行應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作報(bào)告，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款和條件。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款提供擔(dān)保依據(jù)。3.附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。4.附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：包括借款人的工資單、銀行流水等收入證明文件。說(shuō)明：收入證明用于評(píng)估借款人的還款能力，確保貸款的合理發(fā)放。5.附件五：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等抵押物權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明用于確認(rèn)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決爭(zhēng)議。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)1.3貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款1.4貸款銀行未履行合同約定的其他義務(wù)1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)1.6第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約金或賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息和違約金。3.2貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金或賠償損失。3.3第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2合同雙方的定義1.3合同目的和適用范圍1.4合同期限和續(xù)簽1.5合同修改和補(bǔ)充2.貸款基本信息2.1貸款金額和利率2.2貸款期限和還款方式2.3還款計(jì)劃和時(shí)間表2.4貸款用途和限制2.5貸款擔(dān)保和抵押3.展期條件3.1展期申請(qǐng)和批準(zhǔn)3.2展期期限和條件3.3展期后的還款計(jì)劃3.4展期費(fèi)用和利息計(jì)算3.5展期后的貸款余額4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估的目的和范圍4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)果4.4抵押物價(jià)值變化和重新評(píng)估4.5抵押物處置和變現(xiàn)5.貸款展期的法律效力5.1展期協(xié)議的法律地位5.2展期協(xié)議的生效條件5.3展期協(xié)議的變更和解除5.4展期協(xié)議的爭(zhēng)議解決6.抵押物評(píng)估的法律效力6.1評(píng)估報(bào)告的法律效力6.2評(píng)估結(jié)果的適用范圍6.3評(píng)估爭(zhēng)議的處理6.4評(píng)估費(fèi)用和責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)和免責(zé)條款7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和分配7.2免責(zé)條款和限制7.3不可抗力條款7.4合同解除條件8.合同雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1貸款人的義務(wù)和責(zé)任8.2抵押權(quán)人的義務(wù)和責(zé)任8.3合同履行中的義務(wù)和責(zé)任8.4違約責(zé)任和賠償9.合同履行和監(jiān)管9.1合同履行方式9.2履行監(jiān)管和監(jiān)督9.3履行報(bào)告和通知9.4履行變更和調(diào)整10.合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律效力10.4合同變更和解除的后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間11.4爭(zhēng)議解決的保密性12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理12.4合同解除后的處理13.其他條款13.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同簽署和見(jiàn)證13.3合同翻譯和解釋13.4合同適用法律和管轄法院14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)的定義（1）“本合同”指本《2024全新個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估協(xié)議》。（2）“貸款人”指提供個(gè)人住房抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款人”指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的個(gè)人。（4）“抵押權(quán)人”指接受借款人抵押物作為貸款擔(dān)保的貸款人。（5）“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。（6）“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具有相關(guān)資質(zhì)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2合同雙方的定義（1）借款人：[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。（2）貸款人：[貸款人名稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]。1.3合同目的和適用范圍（1）合同目的：本合同旨在明確借款人與貸款人之間的個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估的相關(guān)事宜。（2）適用范圍：本合同適用于借款人與貸款人之間因個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估而產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。1.4合同期限和續(xù)簽（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。（2）合同到期前，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前[提前通知時(shí)間]協(xié)商確定。1.5合同修改和補(bǔ)充（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.貸款基本信息2.1貸款金額和利率（1）借款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。（2）貸款利率為[貸款利率]，按年利率計(jì)算。2.2貸款期限和還款方式（1）貸款期限為[貸款期限]年。（2）還款方式為等額本息還款法。2.3還款計(jì)劃和時(shí)間表（1）借款人每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元。（2）還款時(shí)間表詳見(jiàn)附件。2.4貸款用途和限制（1）借款人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買個(gè)人住房。（2）借款人不得將貸款用于其他用途。2.5貸款擔(dān)保和抵押（1）借款人同意以其名下房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保。（2）抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件。3.展期條件3.1展期申請(qǐng)和批準(zhǔn)（1）借款人如需申請(qǐng)貸款展期，應(yīng)提前[提前申請(qǐng)時(shí)間]向貸款人提出書面申請(qǐng)。（2）貸款人收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。3.2展期期限和條件（1）展期期限最長(zhǎng)為[展期期限]年。（2）展期后的貸款利率按貸款人規(guī)定執(zhí)行。3.3展期后的還款計(jì)劃（1）展期后的還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。（2）展期后的每月還款金額可能發(fā)生變化。3.4展期費(fèi)用和利息計(jì)算（1）展期費(fèi)用為[展期費(fèi)用]元。（2）展期后的利息計(jì)算方式按貸款人規(guī)定執(zhí)行。3.5展期后的貸款余額（1）展期后的貸款余額為[展期后貸款余額]元。（2）展期后的貸款余額包含展期費(fèi)用和利息。4.抵押物評(píng)估4.1抵押物評(píng)估的目的和范圍（1）抵押物評(píng)估的目的是確定抵押物的價(jià)值，以作為貸款擔(dān)保的依據(jù)。（2）評(píng)估范圍包括抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估方法（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。（2）評(píng)估方法為市場(chǎng)比較法。4.3評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)果（1）評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。（2）評(píng)估結(jié)果為抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。4.4抵押物價(jià)值變化和重新評(píng)估（1）如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商重新評(píng)估。（2）重新評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.5抵押物處置和變現(xiàn)（1）如借款人違約，貸款人有權(quán)處置抵押物。（2）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。8.風(fēng)險(xiǎn)和免責(zé)條款8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和分配（1）借款人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險(xiǎn)。（2）貸款人應(yīng)承擔(dān)因貸款人原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險(xiǎn)。8.2免責(zé)條款和限制（1）在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）借款人在貸款期間，如因自身原因?qū)е沦J款逾期，貸款人有權(quán)采取必要的法律手段追償。8.3不可抗力條款（1）不可抗力指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同解除條件（2）貸款人因借款人嚴(yán)重違約而解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同履行和監(jiān)管9.1合同履行方式（1）借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額還款。（2）貸款人應(yīng)按照合同約定，提供貸款服務(wù)。9.2履行監(jiān)管和監(jiān)督（1）借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告貸款使用情況。（2）貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3履行報(bào)告和通知（1）借款人應(yīng)在貸款到期前[提前通知時(shí)間]向貸款人報(bào)告還款計(jì)劃。（2）貸款人應(yīng)在貸款到期前[提前通知時(shí)間]向借款人發(fā)送還款提醒。9.4履行變更和調(diào)整（1）合同履行過(guò)程中，如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）變更或調(diào)整后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。10.合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除的條件和程序（1）合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。（2）合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同變更和解除的法律效力（1）合同變更和解除對(duì)雙方具有法律效力。（2）合同變更和解除不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。10.4合同變更和解除的后果（1）合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款本息。（2）貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。（2）爭(zhēng)議解決時(shí)間為[爭(zhēng)議解決時(shí)間]。11.4爭(zhēng)議解決的保密性（1）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息。12.合同生效和終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同生效后，對(duì)雙方具有約束力。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款本息。（2）貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分。12.4合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款本息。（2）貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分。13.其他條款13.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署和見(jiàn)證（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.3合同翻譯和解釋（1）本合同如存在不同語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。（2）本合同如有歧義，按合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。13.4合同適用法律和管轄法院（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。14.合同簽署和生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的目的和范圍。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)。（2）第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方同意在第三方介入的情況下，按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方同意在第三方介入的情況下，配合第三方履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益，并對(duì)第三方行為的合法性承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念（1）“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。（2）第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述（1）第三方在合同履行過(guò)程中享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。（2）第三方享有要求甲乙雙方提供必要配合的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利具體條款（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供所需文件和信息。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)概述（1）第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方義務(wù)具體條款（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方變更和解除21.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.2第三方解除（1）第三方解除合同需符合合同約定或法律規(guī)定。（2）第三方解除合同應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。（2）爭(zhēng)議解決時(shí)間為[爭(zhēng)議解決時(shí)間]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同（1）詳細(xì)列出貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等信息。（2）包括借款人身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。2.抵押合同（1）詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬等信息。（2）包括抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等相關(guān)文件。3.展期協(xié)議（1）詳細(xì)列出展期期限、展期利率、展期后的還款計(jì)劃等信息。（2）包括展期費(fèi)用、展期后的貸款余額等相關(guān)文件。4.評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)列出抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。（2）包括評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評(píng)估人員資質(zhì)證明等相關(guān)文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。（2）包括第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)人員資質(zhì)證明等相關(guān)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間等信息。（2）包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、爭(zhēng)議解決人員資質(zhì)證明等相關(guān)文件。7.其他附件（1）根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，可能包括其他相關(guān)文件。（2）包括合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)足額還款。（2）借款人未按照合同約定使用貸款。（3）借款人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)。（4）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。（5）貸款人未按照合同約定調(diào)整貸款利率。（6）第三方服務(wù)提供者未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。（2）借款人未按照合同約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。（3）借款人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。（4）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。（5）貸款人未按照合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。（6）第三方服務(wù)提供者未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息[逾期利息比例]。（2）借款人未按照合同約定使用貸款，導(dǎo)致貸款用途變更，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失[損失金額]。（3）借款人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失[損失金額]。（4）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付借款人違約金[違約金比例]。（5）貸款人未按照合同約定調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致借款人利益受損，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失[損失金額]。（6）第三方服務(wù)提供者未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失[損失金額]。全文完。2024全新個(gè)人住房抵押貸款展期及抵押物評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款展期相關(guān)條款3.1展期申請(qǐng)條件3.2展期申請(qǐng)流程3.3展期期限及利率3.4展期還款計(jì)劃4.抵押物評(píng)估條款4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估費(fèi)用及承擔(dān)5.抵押物權(quán)屬確認(rèn)5.1抵押物權(quán)屬證明文件5.2抵押物權(quán)屬變更通知6.貸款展期費(fèi)用及利息6.1展期費(fèi)用計(jì)算方法6.2展期利息計(jì)算方式7.履約保證及擔(dān)保措施7.1履約保證人信息7.2擔(dān)保措施內(nèi)容8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“借款人”指本合同項(xiàng)下的債務(wù)人，即申請(qǐng)展期及抵押物評(píng)估的個(gè)人。1.1.2“貸款機(jī)構(gòu)”指本合同項(xiàng)下的債權(quán)人，即提供住房抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的住房抵押貸款。1.1.4“展期”指借款人同意延長(zhǎng)原貸款合同規(guī)定的還款期限。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。1.1.6“評(píng)估價(jià)值”指抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，由貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“市場(chǎng)價(jià)值”指在正常交易條件下，抵押物在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公平交易價(jià)格。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4戶籍地址：2.2貸款機(jī)構(gòu)信息2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2機(jī)構(gòu)地址：2.2.3聯(lián)系電話：3.貸款展期相關(guān)條款3.1展期申請(qǐng)條件3.1.1借款人需提供原貸款合同、身份證明等資料。3.1.2借款人信用記錄良好，無(wú)嚴(yán)重逾期還款記錄。3.2展期申請(qǐng)流程3.2.1借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出展期申請(qǐng)。3.2.2貸款機(jī)構(gòu)審核借款人提供的資料。3.2.3雙方協(xié)商確定展期期限及利率。3.3展期期限及利率3.3.1展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款合同剩余期限。3.3.2展期利率根據(jù)市場(chǎng)狀況及雙方協(xié)商確定。3.4展期還款計(jì)劃3.4.1展期后的還款計(jì)劃應(yīng)保證借款人在展期期限內(nèi)的還款能力。3.4.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人還款能力制定合理的還款計(jì)劃。4.抵押物評(píng)估條款4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)由貸款機(jī)構(gòu)指定，具備相應(yīng)資質(zhì)。4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)法，即比較法。4.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3評(píng)估費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3.2借款人應(yīng)在評(píng)估前支付評(píng)估費(fèi)用。5.抵押物權(quán)屬確認(rèn)5.1抵押物權(quán)屬證明文件5.1.1借款人應(yīng)提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.2抵押物權(quán)屬變更通知5.2.1抵押物權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)。6.貸款展期費(fèi)用及利息6.1展期費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1展期費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。6.2展期利息計(jì)算方式6.2.1展期利息按原貸款利率計(jì)算。7.履約保證及擔(dān)保措施7.1履約保證人信息7.1.1履約保證人為借款人的配偶、子女或其他具備履行保證義務(wù)的自然人。7.2擔(dān)保措施內(nèi)容7.2.1擔(dān)保措施包括但不限于保證人提供保證書、抵押物等。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息。8.2.2貸款機(jī)構(gòu)因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，需要提前終止合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。9.1.2貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2違約處理方式9.2.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的管轄法院所在地。11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同項(xiàng)下一切爭(zhēng)議均由合同約定的管轄法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、變更協(xié)議等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核同意后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期履行完畢。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。2.1.1第三方評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。2.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。2.1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。3.1.3根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2.2在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提供工作成果。3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第