2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金調(diào)整）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金調(diào)整）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1旺季租金標準4.2旺季租金支付時間4.3租金支付方式4.4旺季租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護責任7.不得使用事項7.1禁止事項7.2違規(guī)使用后果8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租審批程序8.3轉租收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1約定事項一13.2約定事項二13.3約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：深圳市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：1.2合同雙方地址甲方地址：深圳市福田區(qū)路號乙方地址：深圳市羅湖區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址深圳市南山區(qū)路號2.2房屋面積房屋總面積為100平方米。2.3房屋結構房屋為多層住宅，結構為鋼筋混凝土框架結構。2.4房屋裝修情況房屋裝修為中等水平，包括但不限于地板、墻面、天花板、廚衛(wèi)設施等。2.5房屋設施清單1.空調(diào)2.洗衣機3.冰箱4.熱水器5.電視6.網(wǎng)絡接口7.廚房用具8.衛(wèi)生間用具3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年5月1日3.2租賃結束日期2025年4月30日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1旺季租金標準旺季租金為每月人民幣10,000元。4.2旺季租金支付時間旺季租金應于每月的15日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.4旺季租金調(diào)整機制旺季租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果，每年可進行一次調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣10,000元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后7日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬進行。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、分租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護。6.3房屋設施維護責任房屋內(nèi)的設施如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.房屋轉租8.1轉租條件8.1.1乙方在租賃期間如需轉租，應事先獲得甲方書面同意。8.1.2乙方轉租的房屋用途不得與原租賃合同約定用途相悖。8.1.3乙方轉租的租金標準不得低于原租賃合同約定的租金標準。8.1.4乙方轉租前應將轉租意向通知甲方，并提交轉租人的身份證明和租賃合同。8.2轉租審批程序8.2.1乙方應在轉租前將轉租意向書及轉租人的相關資料提交給甲方。8.2.2甲方應在收到乙方提交的資料后5個工作日內(nèi)給予書面答復。8.2.3如甲方同意轉租，乙方應與轉租人簽訂轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。8.3轉租收益分配8.3.1乙方轉租所得租金收入，乙方應將租金的20%作為轉租收益支付給甲方。8.3.2甲方應在收到乙方支付的轉租收益后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應提前30日書面通知乙方解除合同。9.1.2乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權解除合同。9.1.3乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)則，甲方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，租賃合同自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致。9.3.2合同解除或終止后，乙方應在接到通知后15日內(nèi)搬離房屋。9.3.3合同解除或終止后，甲方應在收到乙方搬離房屋后7個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金和押金。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按時支付租金或租金不足。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人財產(chǎn)損失。10.1.3乙方擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。10.2.2乙方違反房屋使用規(guī)則，應承擔相應的賠償責任。10.2.3乙方擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為深圳市仲裁委員會。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同需經(jīng)甲方所在地的工商行政管理部門登記備案。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方。12.2.2雙方達成一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋和設施，不得隨意損壞。13.3乙方在租賃期間，應自覺維護公共秩序，不得影響他人正常生活。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3乙方身份證明復印件14.4甲方身份證明復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務過程中，應保證其服務的真實性和有效性。15.3.2第三方對因其服務不當導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入費用16.1.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。16.1.1.2第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。16.1.2第三方介入結果16.1.2.2第三方介入結果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應書面委托第三方介入。16.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)提供相關服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因其服務不當導致的甲乙雙方損失，其責任限額為第三方介入費用的兩倍。17.1.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關系，甲方不承擔第三方的工資、福利等責任。18.1.2第三方在提供服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關系，乙方不承擔第三方的工資、福利等責任。18.2.2第三方在提供服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，如因其自身原因造成甲乙雙方或其他相關方的損失，第三方應承擔全部責任。18.3.2如第三方在提供服務過程中，涉及甲乙雙方或其他相關方的責任，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定各自承擔相應的責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在提供完約定服務后，可自行退出。19.1.2如甲乙雙方一致同意，第三方可提前退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。20.合同生效及修改20.1合同生效條件20.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。20.1.2第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。20.2合同修改程序20.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知其他各方。20.2.2雙方達成一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、不得使用事項、房屋轉租、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及修改等條款。2.房屋設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量等信息，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。3.乙方身份證明復印件詳細要求和說明：乙方有效身份證件的復印件，用于證明乙方身份。4.甲方身份證明復印件詳細要求和說明：甲方有效身份證件的復印件，用于證明甲方身份。5.房屋權屬證明文件詳細要求和說明：房屋所有權證或租賃合同，證明甲方對房屋擁有合法權利。6.乙方租賃保證金繳納憑證詳細要求和說明：乙方繳納租賃保證金的銀行匯款憑證，作為乙方已繳納保證金的證明。7.房屋驗收報告詳細要求和說明：房屋交付時，甲乙雙方共同簽署的驗收報告，記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、服務內(nèi)容、費用及責任。9.補充協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，對本合同內(nèi)容進行修改或補充。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方認為需要提供的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或租金不足。1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人財產(chǎn)損失。1.3乙方擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途。1.4甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標準。1.5第三方提供的服務不符合約定標準或存在重大失誤。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或租金不足，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.4甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。2.5第三方提供的服務不符合約定標準或存在重大失誤，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期15天未支付，乙方應向甲方支付滯納金1500元。3.2乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用5000元。3.3第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲方損失10000元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1旺季租金4.2旺季租金調(diào)整機制4.3租金支付時間4.4租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用限制6.1房屋用途6.2使用規(guī)定6.3違規(guī)使用處理7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任7.2維修責任及費用承擔7.3故障報修及處理8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費用承擔8.3裝修后恢復原狀9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔9.2物業(yè)管理費承擔9.3費用支付時間10.稅費及保險10.1稅費承擔10.2保險責任及費用10.3保險賠償11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同簽訂時間：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋配套設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：若雙方均同意繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，并達成續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1旺季租金：每月人民幣____元整。4.2旺季租金調(diào)整機制：旺季期間，租金調(diào)整幅度不超過上一年度的____%。4.3租金支付時間：每月____日前支付。4.4租金支付方式：通過銀行轉賬至甲方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設施完好無損。5.3押金退還方式：乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)，憑押金收據(jù)到甲方處退還押金。6.使用限制6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。6.3違規(guī)使用處理：若乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任：甲方負責房屋及配套設施的日常維護。7.2維修責任及費用承擔：房屋及配套設施的正常損耗由甲方承擔，非正常損耗及人為損壞由乙方承擔。7.3故障報修及處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施故障，應及時通知甲方，甲方應在____小時內(nèi)予以維修。8.裝修及改動8.1裝修許可：乙方如需對房屋進行裝修或改動，須提前____日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。8.2裝修費用承擔：未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，其費用由乙方承擔。經(jīng)甲方同意的裝修，若影響房屋結構或價值，乙方需在裝修完成后____日內(nèi)恢復原狀。8.3裝修后恢復原狀：乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔：乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的水電費用。9.2物業(yè)管理費承擔：乙方按照物業(yè)管理費繳納標準，按時繳納物業(yè)管理費。9.3費用支付時間：水電費及物業(yè)管理費每月____日前支付。10.稅費及保險10.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。10.2保險責任及費用：乙方需自行購買房屋及個人財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。10.3保險賠償：保險賠償事宜按照保險合同約定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于當月租金____%的違約金。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應提前____日書面通知對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為租賃房屋所在地人民法院。13.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件清單：附件清單如下：1.房屋租賃清單2.租金支付憑證3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、保險代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應明確界定在協(xié)議中，并在合同中予以注明。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔責任。19.第三方權利19.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。19.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。20.第三方義務20.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責。20.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的法律責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應接受甲方的監(jiān)督和管理。21.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的提供者，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。21.3第三方與合同雙方的關系：第三方應公平、公正地處理合同雙方的糾紛，維護合同雙方的合法權益。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更，應提前____日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方如需退出，應提前____日書面通知合同雙方，并妥善處理相關事宜。23.第三方介入費用的承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。23.2第三方介入費用應在服務完成后，由甲方或乙方按照協(xié)議約定支付。24.第三方介入合同的終止24.2第三方介入合同終止后，第三方應向合同雙方提供相應的服務報告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。25.第三方介入的保密義務25.1第三方在介入過程中，對獲取的合同雙方