2024年度全新商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3租賃物基本信息1.3.1商鋪地址1.3.2商鋪面積1.3.3商鋪類型1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時(shí)間1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還時(shí)間1.7使用性質(zhì)1.7.1商鋪使用范圍1.7.2商鋪裝修要求1.8裝修及維護(hù)責(zé)任1.8.1裝修責(zé)任1.8.2維護(hù)責(zé)任1.9物業(yè)管理費(fèi)1.9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1爭(zhēng)議解決途徑1.11.2爭(zhēng)議解決期限1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同生效1.13.1合同生效條件1.13.2合同生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：商業(yè)綜合體1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3租賃物基本信息1.3.1商鋪地址：商業(yè)綜合體二層A區(qū)108號(hào)1.3.2商鋪面積：100平方米1.3.3商鋪類型：零售商鋪1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2029年1月1日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：按月支付，每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金2.3租金支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日3.押金及退還3.1押金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞3.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)4.使用性質(zhì)4.1商鋪使用范圍：僅限于零售經(jīng)營(yíng)，不得用于餐飲、住宿等4.2商鋪裝修要求：需保持商鋪原貌，不得改變結(jié)構(gòu)，裝修需經(jīng)出租方同意5.裝修及維護(hù)責(zé)任5.1裝修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪裝修，裝修費(fèi)用自理5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月支付，每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：逾期支付租金、未按約定使用商鋪、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)收8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2承租方違反使用性質(zhì)，造成嚴(yán)重后果；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1商鋪平面圖12.1.2商鋪裝修方案12.1.3租賃物清單13.通知送達(dá)13.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2通知送達(dá)方式：以書面形式，通過掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并恢復(fù)原狀。14.2租賃物內(nèi)的物品由承租方自行處理，不得損壞租賃物。14.3出租方有權(quán)收回租賃物，并要求承租方賠償因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、咨詢方或其他提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的形式16.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2擔(dān)保方：為保證合同履行，出租方或承租方可要求提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備擔(dān)保能力，并明確擔(dān)保責(zé)任。16.3咨詢方：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：17.1.1中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。17.1.3咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：18.1.1中介方：負(fù)責(zé)合同信息的傳遞，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。18.1.2擔(dān)保方：在合同履行過程中，如承租方無力履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。18.2.1中介方：有權(quán)要求出租方和承租方支付中介服務(wù)費(fèi)用。18.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求出租方和承租方提供擔(dān)保物或增加擔(dān)保金額。18.2.3咨詢方：有權(quán)要求出租方和承租方支付咨詢費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序：19.1.1出租方或承租方提出介入需求；19.1.2第三方接受介入請(qǐng)求，并與雙方簽訂中介協(xié)議；19.1.3第三方按照中介協(xié)議履行中介職責(zé)。19.2擔(dān)保方介入程序：19.2.1出租方或承租方提出擔(dān)保需求；19.2.2第三方接受擔(dān)保請(qǐng)求，并與雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議；19.2.3第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保職責(zé)。19.3咨詢方介入程序：19.3.1出租方或承租方提出咨詢需求；19.3.2第三方接受咨詢請(qǐng)求，并與雙方簽訂咨詢協(xié)議；19.3.3第三方按照咨詢協(xié)議提供咨詢服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪空間使用的重要依據(jù)。2.商鋪裝修方案要求：詳細(xì)說明商鋪的裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工期限等。說明：裝修方案是承租方裝修商鋪的指導(dǎo)文件，需經(jīng)出租方同意。3.租賃物清單要求：列明租賃物的基本信息，如家具、電器等。說明：清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物數(shù)量及狀況的依據(jù)。4.中介協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是保障合同履行的重要文件。6.咨詢協(xié)議要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：咨詢協(xié)議是咨詢方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付500元的違約金。2.違反使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用性質(zhì)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方將商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致出租方聲譽(yù)受損，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并恢復(fù)原狀。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除商鋪墻體，造成安全隱患，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)退押金金額的0.1%作為違約金。示例：若押金為3萬元，逾期一天，則應(yīng)支付3元的違約金。5.未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用商鋪，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方將商鋪用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受行政處罰，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，未履行誠(chéng)實(shí)信用原則，導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方在爭(zhēng)議解決過程中，故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度全新商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金計(jì)算及調(diào)整2.1租金計(jì)算方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.租金押金3.1押金金額及用途3.2押金退還條件及程序4.商鋪使用4.1商鋪用途規(guī)定4.2商鋪裝修及改動(dòng)4.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.商鋪轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件及程序5.2轉(zhuǎn)租收益分配5.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件證明8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租賃面積計(jì)算表11.3附件三：租金支付明細(xì)表12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：租賃面積計(jì)算表14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]。1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]。1.1.5甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]。1.2.2商鋪位置：[商鋪所在區(qū)域及具體位置]。1.2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]。1.2.5商鋪用途：[商鋪用途描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季等]。1.4.3租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.4.4首付金額：[首付金額]元，應(yīng)在合同簽訂后[首付支付期限]內(nèi)支付。2.租金計(jì)算及調(diào)整2.1租金計(jì)算方式2.1.1租金計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]。2.1.2租金計(jì)算依據(jù)：[租金計(jì)算依據(jù)]。2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等]。2.2.2租金調(diào)整幅度：[租金調(diào)整幅度]。2.3租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1首次支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間]。2.3.2每次支付時(shí)間：[每次支付時(shí)間]。3.租金押金3.1押金金額及用途3.1.1押金金額：[押金金額]元。3.1.2押金用途：[押金用途描述，如維修、損壞賠償?shù)萞。3.2押金退還條件及程序3.2.1退還條件：[押金退還條件，如合同到期、商鋪無損壞等]。3.2.2退還程序：[押金退還程序，如書面通知、扣除損壞費(fèi)用等]。4.商鋪使用4.1商鋪用途規(guī)定4.1.1商鋪用途：[商鋪用途描述]。4.1.2商鋪使用限制：[商鋪使用限制，如禁止經(jīng)營(yíng)某些業(yè)務(wù)等]。4.2商鋪裝修及改動(dòng)4.2.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)：[裝修及改動(dòng)申請(qǐng)程序]。4.2.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用：[裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)方]。4.3商鋪維護(hù)責(zé)任4.3.1商鋪日常維護(hù)：[商鋪日常維護(hù)責(zé)任]。4.3.2商鋪重大維修：[商鋪重大維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)]。5.商鋪轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件及程序5.1.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件，如合同約定、甲方同意等]。5.1.2轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序，如提前通知、甲方審批等]。5.2轉(zhuǎn)租收益分配5.2.1轉(zhuǎn)租收益：[轉(zhuǎn)租收益分配比例]。5.2.2收益支付：[轉(zhuǎn)租收益支付方式]。5.3轉(zhuǎn)租通知義務(wù)5.3.1通知義務(wù)：[轉(zhuǎn)租通知義務(wù)，如提前通知甲方等]。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1違約行為：[違約行為定義，如逾期支付租金、擅自改變用途等]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按日計(jì)算、按比例賠償?shù)萞。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2事件確認(rèn)：雙方應(yīng)共同確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其影響。8.3不可抗力事件證明8.3.1證明材料：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如政府部門的通知、新聞報(bào)道等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[甲方解除合同的條件，如乙方嚴(yán)重違約等]。9.1.2乙方解除條件：[乙方解除合同的條件，如甲方未履行合同義務(wù)等]。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。9.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)確認(rèn)合同解除的具體日期。9.3合同解除通知9.3.1通知方式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方地址。9.3.2通知送達(dá)：以對(duì)方簽收或郵件投遞后的第二個(gè)工作日為送達(dá)日。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1自然終止：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2解除終止：雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1終止通知：一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。10.2.2終止確認(rèn)：雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的具體日期。10.3合同終止后的處理10.3.1商鋪返還：乙方應(yīng)在合同終止后[返還期限]內(nèi)將商鋪返還給甲方。10.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[選擇的具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則及程序]。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)]。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃面積計(jì)算表12.3附件三：租金支付明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明13.3.1甲方簽署人：[甲方簽署人姓名及職務(wù)]。13.3.2乙方簽署人：[乙方簽署人姓名及職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：租賃面積計(jì)算表14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃、裝修、維護(hù)、轉(zhuǎn)租、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。5.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方費(fèi)用及支付：約定第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限及支付方式。5.1.4第三方違約責(zé)任：明確第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2責(zé)任限額計(jì)算：6.2.1責(zé)任限額基準(zhǔn)：以第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的金額為基準(zhǔn)，或以合同總價(jià)的一定比例為基準(zhǔn)。6.2.2責(zé)任限額上限：[設(shè)定具體責(zé)任限額上限]。6.3責(zé)任限額的適用：6.3.1第三方違約：若第三方違約，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。6.3.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，責(zé)任限額不適用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。7.2第三方與乙方：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理。7.3第三方與甲乙雙方：7.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。7.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的退出機(jī)制8.1退出條件：若第三方無法履行合同或違約，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2退出程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出，并協(xié)商確定退出后的處理方案。8.3退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任仍需按照本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的面積、位置、樓層等信息，以便雙方了解商鋪的具體情況。2.附件二：租賃面積計(jì)算表要求：詳細(xì)列出商鋪的面積計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果及依據(jù)。說明：計(jì)算表應(yīng)包含商鋪的建筑面積、使用面積等，并注明計(jì)算依據(jù)和公式。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。