2024商業(yè)用房租賃合同協(xié)議-智能安防系統(tǒng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)用房租賃合同協(xié)議——智能安防系統(tǒng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還流程6.物業(yè)管理費及公共設施費用6.1.物業(yè)管理費金額6.2.支付時間6.3.公共設施費用說明7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與養(yǎng)護8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.養(yǎng)護責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.其他約定13.合同附件13.1.房產(chǎn)證明文件13.2.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2.房產(chǎn)面積：300平方米2.3.房產(chǎn)結構：框架結構，地上五層，地下二層3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.保證金及退還5.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.退還條件：合同期滿或提前終止合同，且承租方無違約行為5.3.退還流程：合同期滿或提前終止合同后，承租方需將保證金賬戶內的余額一次性退還至承租方指定賬戶6.物業(yè)管理費及公共設施費用6.1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）6.2.支付時間：每月1日支付上一個月物業(yè)管理費6.3.公共設施費用說明：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，由承租方按實際使用量自行支付7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：承租方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公以外的其他用途7.2.使用限制：承租方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構、布局，不得占用消防通道、公共區(qū)域等8.維修與養(yǎng)護8.1.出租方維修責任8.1.1.出租方負責房屋主體結構、基礎設施、公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護。8.1.2.出租方應在接到承租方報修通知后3個工作日內進行維修。8.1.3.因房屋自然老化、損壞導致的維修，由出租方負責。8.2.承租方維修責任8.2.1.承租方負責房屋內部裝修、設備、家具的日常維修和養(yǎng)護。8.2.2.承租方應在設備、家具出現(xiàn)故障時及時報修，并承擔維修費用。8.2.3.因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修或賠償。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2.出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。9.2.2.承租方擅自改變房屋結構、用途，應賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3.承租方提前終止合同，應支付違約金，違約金為剩余租金總額的50%。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.合同到期自然終止。10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因違約導致合同解除。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決地點11.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地省市。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2.其他約定12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.房產(chǎn)證明文件13.1.1.房屋所有權證13.1.2.土地使用權證13.2.其他相關文件13.2.1.房屋租賃登記備案證明13.2.2.雙方身份證復印件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或單位。15.1.2.第三方服務包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和質量。15.3.第三方選擇與授權15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權。15.3.2.第三方接受授權后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。16.第三方責權利16.1.第三方權利16.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。16.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的職責。16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.第三方責任16.3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額約定17.2.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.2.2.第三方責任限額可根據(jù)第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。17.3.第三方責任限額的調整17.3.1.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。17.3.2.調整后的責任限額應以書面形式通知第三方，并得到第三方的書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2.第三方在履行職責過程中，甲方有權監(jiān)督和提出意見。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2.第三方在履行職責過程中，乙方有權監(jiān)督和提出意見。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔合同履行的責任。18.3.2.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.第三方服務期限屆滿。19.1.3.第三方職責履行完畢。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。19.2.2.甲乙雙方應在收到第三方報告后5個工作日內進行審核，并書面確認終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證說明：證明出租方擁有房屋所有權的有效法律文件。2.土地使用權證說明：證明出租方擁有土地使用權，并有權出租房屋的法律文件。3.房屋租賃登記備案證明說明：證明房屋租賃合同已向相關部門登記備案，合法有效的證明文件。4.雙方身份證復印件說明：證明甲乙雙方身份的有效身份證件復印件。5.房產(chǎn)評估報告說明：第三方評估機構對租賃房產(chǎn)進行評估后出具的評估報告。6.法律咨詢意見書說明：第三方律師就合同條款、法律風險等提供的咨詢意見。7.工程監(jiān)理報告說明：第三方工程監(jiān)理機構對房屋維修、養(yǎng)護等工程進行監(jiān)理后出具的報告。8.物業(yè)管理服務合同說明：出租方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同。9.維修養(yǎng)護記錄說明：記錄房屋維修、養(yǎng)護過程的詳細記錄。10.租金支付憑證說明：證明租金已支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.物業(yè)管理費支付憑證說明：證明物業(yè)管理費已支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。12.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議事項達成的和解協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房屋責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.2.擅自提高租金或解除合同責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2.承租方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。2.2.擅自改變房屋結構、用途責任認定：承租方賠償出租方因此遭受的損失。2.3.提前終止合同責任認定：承租方應支付違約金，違約金為剩余租金總額的50%。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.出租方在合同約定的交付日期前3天將房屋交付給承租方，但房屋存在質量問題。責任認定：出租方應承擔維修責任，并支付承租方因房屋質量問題造成的損失賠償金。2.承租方擅自將租賃房屋用于居住，違反了合同約定。責任認定：承租方賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租金損失和法律責任。全文完。2024商業(yè)用房租賃合同協(xié)議——智能安防系統(tǒng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的概述2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物安裝位置及環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金規(guī)定5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3故障報修及維修6.智能安防系統(tǒng)使用條款6.1系統(tǒng)使用權限6.2使用范圍及限制6.3數(shù)據(jù)安全及保密7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3變更后的合同效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：___________1.3合同標的概述本合同標的為位于___________的智能安防系統(tǒng)，具體型號為___________，數(shù)量為____套。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號智能安防系統(tǒng)，型號：___________2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格數(shù)量：____套規(guī)格：___________2.3租賃物安裝位置及環(huán)境安裝位置：___________環(huán)境要求：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限的延長條件如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣____元整4.2支付方式及時間乙方應于每月____日前支付下一個月的租金，支付方式為___________4.3違約金及滯納金規(guī)定如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金。5.租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則乙方應按照智能安防系統(tǒng)的使用說明書操作，不得擅自更改系統(tǒng)設置。5.2維護責任租賃期間，智能安防系統(tǒng)的日常維護責任由乙方承擔。5.3故障報修及維修乙方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內響應，進行維修。6.智能安防系統(tǒng)使用條款6.1系統(tǒng)使用權限乙方獲得智能安防系統(tǒng)的使用權限，僅限于在租賃期間內，用于___________。6.2使用范圍及限制系統(tǒng)使用范圍僅限于___________，不得用于其他非法用途。6.3數(shù)據(jù)安全及保密乙方應對系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自更改系統(tǒng)設置、泄露數(shù)據(jù)等。7.2違約責任承擔甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方法違約金按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際支付日止。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。8.2.3不可抗力導致的合同履行遲延，不視為違約。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力解除后，雙方應在合理期限內恢復履行合同義務。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照訴訟程序進行，包括但不限于起訴、答辯、舉證、開庭審理、判決等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的移交和剩余租金的處理。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。12.合同附件12.1附件清單智能安防系統(tǒng)使用說明書租賃物清單補充協(xié)議（如有）12.2附件內容詳見附件清單。13.合同變更與補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同效力合同變更后，雙方應繼續(xù)履行變更后的合同內容。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等，為合同履行提供協(xié)助或服務的獨立主體。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)及本合同約定，對因其原因導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。15.2.2權利第三方有權根據(jù)本合同約定獲取相應的服務費用或其他報酬。15.2.3利益第三方有權享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。15.3.2權利劃分第三方的權利僅限于本合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。15.3.3利益劃分第三方從合同履行中獲得的利益，應按照合同約定或公平原則分配。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。16.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。16.3第三方服務費用及支付第三方服務費用應根據(jù)市場行情及服務內容協(xié)商確定，支付方式及時間應在合同中明確。16.4第三方違約責任如第三方違反本合同約定，導致合同履行障礙或損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、行業(yè)慣例及合同標的金額等因素確定。17.3責任限額的適用第三方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.4超出責任限額的處理如第三方違約行為導致的損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償責任。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件當合同履行完畢或第三方服務期限屆滿時，第三方應退出合同。18.2第三方退出程序第三方退出前，應提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。18.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于合同終止后的結算、租賃物的返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)使用說明書要求：詳細說明系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內容。說明：使用說明書是乙方使用智能安防系統(tǒng)的必要指導文件。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物清單是雙方確認租賃物數(shù)量及規(guī)格的依據(jù)。3.補充協(xié)議要求：明確補充協(xié)議的簽訂條件、內容、效力等。說明：補充協(xié)議是對本合同內容的補充或修改，具有同等法律效力。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等證明文件。說明：第三方資質證明文件是確認第三方合法合規(guī)的依據(jù)。5.第三方服務合同要求：明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明材料是雙方認定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但實際于5日支付，則需支付從2日至5日的違約金。2.擅自更改系統(tǒng)設置責任認定：乙方擅自更改系統(tǒng)設置，導致系統(tǒng)功能受損或無法正常使用，應承擔維修費用及賠償責任。示例：若乙方擅自更改系統(tǒng)設置，導致系統(tǒng)無法正常報警，乙方需負責恢復系統(tǒng)功能并承擔相關費用。3.泄露數(shù)據(jù)責任認定：乙方泄露系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需賠償相應損失。4.違反使用范圍及限制責任認定：乙方超出系統(tǒng)使用范圍或違反使用限制，造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若乙方將系統(tǒng)用于非法用途，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需賠償相應損失。5.第三方違約責任認定：第三方違反本合同約定，導致合同履行障礙或損失，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能按照約定提供服務質量，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方需賠償相應損失。全文完。2024商業(yè)用房租賃合同協(xié)議——智能安防系統(tǒng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4退還時間6.智能安防系統(tǒng)租賃6.1系統(tǒng)名稱及功能6.2系統(tǒng)租賃期限6.3系統(tǒng)維護及升級6.4系統(tǒng)使用費用7.使用權限及責任7.1使用權限7.2使用責任7.3違約責任8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式8.4賠償金額9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力應對措施9.3爭議解決方式9.4爭議解決機構10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：智能安防系統(tǒng)租賃明細12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________1.1.6出租方銀行賬號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________1.2.6承租方銀行賬號：_________________第二條房源信息2.1房源地址：_________________2.2房源面積：_________________平方米2.3房源結構：_________________2.4房源用途：商業(yè)用房第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延長不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元。4.2支付方式：承租方應于每月的__日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付時間：租金支付時間為每月的__日前。第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣____元。5.2保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__日內，將保證金匯入出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應無息退還保證金。5.4退還時間：租賃期滿后__日內，出租方將保證金退還給承租方。第六條智能安防系統(tǒng)租賃6.1系統(tǒng)名稱及功能：智能安防系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。6.2系統(tǒng)租賃期限：與房屋租賃期限相同。6.3系統(tǒng)維護及升級：出租方負責智能安防系統(tǒng)的日常維護和升級。6.4系統(tǒng)使用費用：系統(tǒng)使用費用已包含在租金中，無需另行支付。第七條使用權限及責任7.1使用權限：承租方有權在租賃期限內使用智能安防系統(tǒng)。7.2使用責任：承租方應合理使用智能安防系統(tǒng)，不得擅自改動系統(tǒng)設置，確保系統(tǒng)正常運行。7.3違約責任：如因承租方不當使用導致系統(tǒng)損壞或故障，承租方應承擔相應維修費用。第八條違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方未妥善保管房屋及設施設備，造成損壞；8.1.4承租方違反合同約定，造成出租方損失的；8.1.5出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務。8.2違約責任8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為_____%的租金；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為_____%的租金。8.3賠償方式8.3.1承租方違約造成的損失，承租方應賠償出租方實際損失；8.3.2出租方違約造成的損失，出租方應賠償承租方實際損失。8.4賠償金額8.4.1違約金及賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力應對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決機構9.4.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。10.2合同解除10.2.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；10.2.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；10.2.1.4因其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除條件10.3.1合同解除應符合法定條件或雙方約定條件。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，應提前__日通知對方；10.4.2雙方應共同協(xié)商解除事宜，并簽訂解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方、承租方及見證人（如有）簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)本合同第10.2條規(guī)定的解除條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應共同清理租賃物及設施設備；11.3.2雙方應在合同終止后__日內，辦理房屋交接手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：智能安防系統(tǒng)租賃明細12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：_________________13.3簽署人員：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________見證人（如有）：_________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的責任，責任限額為人民幣____元。第三條第三方責任范圍3.1第三方責任范圍限于其提供服務的直接后果，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力導致的損失。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應將第三方介入的事項書面通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，對甲乙雙方的服務提供監(jiān)督和評估。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議和解決方案。第六條第三方義務6.1第三方應嚴格按照合同約定和補充協(xié)議提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。7.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方作出決策。7.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議自動失效，新第三方與甲乙雙方重新簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。9.2如補