2024年度免租租賃合同：城市設(shè)計與景觀規(guī)劃用地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租賃合同：城市設(shè)計與景觀規(guī)劃用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.用地位置及面積2.2.土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.支付時間4.3.支付方式5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限5.2.使用限制6.租賃物維護責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.租賃物變更及終止7.1.租賃物變更7.2.租賃物終止8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效10.2.合同解除11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同附件13.1.地圖及用地紅線圖13.2.相關(guān)審批文件14.合同附件14.1.法律法規(guī)及政策文件14.2.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物信息2.1.用地位置及面積2.1.1.用地具體位置：2.1.2.用地面積：2.2.土地性質(zhì)及用途2.2.1.土地性質(zhì)：2.2.2.土地用途：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：4.2.支付時間：4.3.支付方式：5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限：5.2.使用限制：6.租賃物維護責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：6.2.承租方責(zé)任：7.租賃物變更及終止7.1.租賃物變更：7.2.租賃物終止：8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.若承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。8.1.3.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按合同約定提供租賃物或未及時修復(fù)租賃物缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2.若出租方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2.合同解除10.2.1.1.合同約定的解除條件成就；10.2.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.2.1.4.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.合同附件11.2.1.1.地圖及用地紅線圖；11.2.1.2.相關(guān)審批文件。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為：13.合同附件13.1.地圖及用地紅線圖13.1.1.本合同附件包含用地位置及紅線圖的詳細內(nèi)容。13.2.相關(guān)審批文件13.2.1.本合同附件包含租賃用地相關(guān)審批文件的復(fù)印件。14.合同附件14.1.法律法規(guī)及政策文件14.1.1.本合同附件包含與租賃用地相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。14.2.其他相關(guān)文件14.2.1.本合同附件包含其他與租賃用地相關(guān)的文件，如租賃協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，如項目評估、設(shè)計、監(jiān)理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2.三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，完成合同履行過程中的特定任務(wù)。16.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)不超過合同總金額一定比例的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的20%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方履行情況進行監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方履行情況進行監(jiān)督。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以三方協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容，調(diào)整三方協(xié)議中的相關(guān)條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)三方協(xié)議約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖及用地紅線圖詳細要求：提供租賃用地所在區(qū)域的詳細地圖，包括用地范圍、周邊環(huán)境、道路網(wǎng)絡(luò)等信息。說明：附件應(yīng)清晰標(biāo)注用地紅線，并附上比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等信息。2.相關(guān)審批文件詳細要求：提供租賃用地項目所必需的所有審批文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：附件應(yīng)包括所有文件的原件或復(fù)印件，并確保文件合法、有效。3.項目評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的租賃用地項目評估報告，包括用地價值、市場分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細內(nèi)容。4.設(shè)計文件詳細要求：由設(shè)計單位提供的設(shè)計文件，包括但不限于用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、景觀設(shè)計圖等。說明：附件應(yīng)包含設(shè)計說明、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計圖紙等。5.監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，包括施工進度、質(zhì)量檢測、安全狀況等內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包含監(jiān)理日志、檢測報告、整改措施等。6.施工合同詳細要求：甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，包括工程范圍、施工期限、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：附件應(yīng)包含合同文本、合同附件、合同變更記錄等。7.保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)包含協(xié)議文本、協(xié)議附件、協(xié)議變更記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10萬元，逾期一日，需支付1000元違約金。未按約定使用土地責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致土地污染，需承擔(dān)環(huán)境污染治理費用。2.出租方違約行為未按時提供租賃物責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方原因?qū)е伦赓U物無法按時交付，需賠償承租方損失。未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因出租方泄露承租方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定完成任務(wù)責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成設(shè)計工作，需賠償甲乙雙方損失。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度免租租賃合同：城市設(shè)計與景觀規(guī)劃用地1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3遲延支付處理6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任7.2承租方義務(wù)8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“城市設(shè)計與景觀規(guī)劃用地”是指租賃方擁有合法使用權(quán)，符合城市規(guī)劃要求的土地。（2）“承租方”是指根據(jù)本合同約定，支付租金并使用租賃物的單位或個人。（3）“租賃期限”是指本合同約定的租賃物使用時間。（4）“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方基本信息承租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱城市設(shè)計與景觀規(guī)劃用地3.2租賃物位置__________3.3租賃物面積__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額__________5.2租金支付方式（1）承租方應(yīng)按月支付租金。（2）租金支付時間為每月的____日前。5.3遲延支付處理（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。（2）租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物用途，合法使用租賃物。6.2使用限制（1）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。（2）承租方不得在租賃物上從事違法活動。第七條維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任租賃方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用性能。（2）承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行必要的保養(yǎng)，保持其原有狀態(tài)。（3）租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第八條交付與驗收8.1交付時間租賃方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物應(yīng)具備約定的使用功能。（2）租賃物應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求。（3）租賃物應(yīng)無安全隱患。8.3驗收程序（1）承租方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。（3）驗收不合格的，承租方應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，并要求租賃方在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件（1）租賃方未按約定交付租賃物。（2）承租方未按約定支付租金。（3）租賃物發(fā)生重大變更，影響承租方使用。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定交付或使用租賃物。（2）未按約定支付租金。（3）違反合同約定的使用范圍。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)____仲裁委員會第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證機關(guān)公證。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件。13.2送達地址（1）租賃方送達地址：__________（2）承租方送達地址：__________第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）租賃物圖紙。（2）租賃物使用說明書。（3）雙方簽字蓋章的合同副本。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，為了合同的履行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。（2）第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。（3）第三方介入的具體事項、時間、費用等應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。16.甲乙方增加條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。（2）第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的_____%。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在發(fā)生違約行為或疏忽時，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時，甲乙雙方可另行追究第三方的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中各方職責(zé)清晰。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交雙方約定的爭議解決機構(gòu)解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方。（2）變更后的第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與變更后的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合同。（2）新的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)包含原第三方服務(wù)協(xié)議或合同中的所有條款，并明確變更后的第三方職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（2）甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方退出，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物圖紙要求：清晰展示租賃物位置、面積、邊界等詳細信息。說明：租賃物圖紙是合同中租賃物信息的重