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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小吃檔口拍賣(mài)承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.2被承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始時(shí)間4.2承包終止時(shí)間5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式6.合同履行及管理6.1合同履行6.2合同管理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一:小吃檔口具體位置及面積11.2附件二:小吃檔口設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度小吃檔口拍賣(mài)承包的雙方權(quán)利和義務(wù),確保小吃檔口的正常運(yùn)營(yíng)。第二條承包方及被承包方基本信息2.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人承包方名稱(chēng):小吃檔口管理有限公司承包方地址:市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人:2.2被承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人被承包方名稱(chēng):市區(qū)小吃攤販協(xié)會(huì)被承包方地址:市區(qū)路號(hào)被承包方法定代表人:第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍本合同承包范圍為市區(qū)小吃檔口,包括但不限于攤位、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。3.2承包內(nèi)容承包方需負(fù)責(zé)小吃檔口的日常經(jīng)營(yíng)管理,包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。第四條承包期限4.1承包起始時(shí)間本合同承包起始時(shí)間為2024年1月1日。4.2承包終止時(shí)間本合同承包終止時(shí)間為2024年12月31日。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式承包方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),向被承包方支付承包費(fèi)用。第六條合同履行及管理6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù),確保小吃檔口的正常運(yùn)營(yíng)。6.2合同管理被承包方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的日常管理,監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為如有任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),即構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除1.雙方協(xié)商一致;2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;3.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后,違約方在合理期限內(nèi)未予改正;4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止1.合同期限屆滿(mǎn);2.雙方解除合同;3.合同約定的終止條件成就;4.合同因違約而終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止本合同自終止條件成就之日起終止,合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一條合同附件11.1附件一:小吃檔口具體位置及面積附件一詳細(xì)列明了小吃檔口的具體位置、面積、設(shè)施情況等。11.2附件二:小吃檔口設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了小吃檔口內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商一致的,可作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字(或蓋章)后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共簽署兩份,甲方一份,乙方一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同,確保合同的有效性和安全性。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人或法人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,因?qū)I(yè)需要,可邀請(qǐng)第三方提供咨詢(xún)服務(wù)。2.2雙方在合同履行過(guò)程中,如遇爭(zhēng)議或特殊情況,可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3雙方在合同履行過(guò)程中,需對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì),可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),不得損害雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入合同履行過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限。6.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同承包費(fèi)用的一定比例,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入合同履行過(guò)程中,其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方之間的約定。7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。第八條第三方更換8.1在合同履行期間,如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。8.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力,并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。第九條第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在合同中明確。9.2第三方費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付,也可按服務(wù)內(nèi)容分階段支付。第十條第三方保密10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入合同履行過(guò)程結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。11.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效,作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:小吃檔口具體位置及面積要求:詳細(xì)描述小吃檔口的具體位置、地址、占地面積、建筑結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明:此附件作為合同的一部分,用于明確雙方對(duì)小吃檔口的具體認(rèn)知。2.附件二:小吃檔口設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出小吃檔口內(nèi)的所有設(shè)施,包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、保修期限等。說(shuō)明:此附件用于確保雙方對(duì)小吃檔口設(shè)施的現(xiàn)狀和權(quán)屬有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三:承包方資質(zhì)證明要求:提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品安全許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明:此附件用于證明承包方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四:被承包方資質(zhì)證明要求:提供被承包方的相關(guān)資質(zhì)證明,如協(xié)會(huì)章程、會(huì)員名錄等。說(shuō)明:此附件用于證明被承包方的合法性和權(quán)威性。5.附件五:合同履行計(jì)劃要求:詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果、責(zé)任分工等。說(shuō)明:此附件用于明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程的預(yù)期和計(jì)劃。6.附件六:合同履行過(guò)程中的變更記錄要求:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更,包括時(shí)間、原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明:此附件用于跟蹤合同履行過(guò)程中的變化,確保雙方對(duì)變更有共同認(rèn)知。7.附件七:合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求:記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、參與人等。說(shuō)明:此附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)作。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付承包費(fèi)用。如未按時(shí)支付,每逾期一天,應(yīng)向被承包方支付違約金,違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例:若承包方應(yīng)于每月1日支付承包費(fèi)用,但至2日仍未支付,則構(gòu)成違約,應(yīng)支付違約金。2.違約行為:承包方未按約定提供符合要求的食品和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方提供的食品和服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。如不符合要求,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、支付違約金等。示例:若承包方提供的食品存在食品安全問(wèn)題,導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒,承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為:被承包方未按時(shí)提供小吃檔口設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):被承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供小吃檔口設(shè)施。如未按時(shí)提供,每逾期一天,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為設(shè)施總價(jià)值的千分之五。示例:若被承包方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)提供小吃檔口設(shè)施,但至31日仍未提供,則構(gòu)成違約,應(yīng)支付違約金。4.違約行為:雙方未按約定履行合同管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):雙方應(yīng)按照合同約定履行合同管理職責(zé),包括但不限于監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等。如未履行或履行不到位,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若雙方未按約定對(duì)小吃檔口進(jìn)行定期檢查,導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生,雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度小吃檔口拍賣(mài)承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.2拍賣(mài)方基本信息2.拍賣(mài)標(biāo)的物描述2.1拍賣(mài)檔口位置2.2檔口面積2.3檔口設(shè)施設(shè)備3.拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3拍賣(mài)方權(quán)利3.4拍賣(mài)方義務(wù)4.拍賣(mài)標(biāo)的物使用范圍4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定4.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額6.2交納時(shí)間及方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2拍賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一:拍賣(mài)標(biāo)的物清單10.2附件二:合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng):1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方聯(lián)系方式:電話(huà)、郵箱、地址1.2拍賣(mài)方基本信息1.2.1拍賣(mài)方名稱(chēng):1.2.2拍賣(mài)方法定代表人:1.2.3拍賣(mài)方聯(lián)系方式:電話(huà)、郵箱、地址2.拍賣(mài)標(biāo)的物描述2.1拍賣(mài)檔口位置:2.1.1檔口所在區(qū)域:2.1.2檔口具體位置描述:2.2檔口面積:2.2.1檔口總面積:2.2.2各功能區(qū)面積:2.3檔口設(shè)施設(shè)備:2.3.1廚房設(shè)備:2.3.2儲(chǔ)藏設(shè)備:2.3.3供電供水設(shè)備:2.3.4其他設(shè)施設(shè)備:3.拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán):3.1.2設(shè)備使用權(quán):3.1.3收益權(quán):3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)交納承包費(fèi):3.2.2按規(guī)定經(jīng)營(yíng):3.2.3保持檔口衛(wèi)生:3.3拍賣(mài)方權(quán)利3.3.1收取承包費(fèi):3.3.2監(jiān)督經(jīng)營(yíng):3.3.3維護(hù)公共利益:3.4拍賣(mài)方義務(wù)3.4.1提供合法經(jīng)營(yíng)許可:3.4.2保證檔口設(shè)施設(shè)備完好:3.4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù):4.拍賣(mài)標(biāo)的物使用范圍4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍:4.1.1經(jīng)營(yíng)食品種類(lèi):4.1.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定:4.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理:4.2.1承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照:4.2.2拍賣(mài)方協(xié)助辦理:5.合同期限及終止條件5.1合同期限:5.1.1合同起始日期:5.1.2合同終止日期:5.2終止條件5.2.1合同到期自然終止:5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同:5.2.3違約導(dǎo)致合同解除:6.承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額:6.1.1承包費(fèi)總額:6.1.2分期交納方式:6.2交納時(shí)間及方式:6.2.1交納時(shí)間:6.2.2交納方式:6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1調(diào)整依據(jù):6.3.2調(diào)整程序:8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)解決;8.2.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后,任何一方提出變更合同內(nèi)容的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議;9.2合同解除9.2.1發(fā)生合同約定解除情形的,任何一方均可解除合同;9.2.2合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一:拍賣(mài)標(biāo)的物清單10.1.1列明拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)信息,包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等;10.2附件二:合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)10.2.1明確授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)、授權(quán)事項(xiàng)等;10.3附件三:其他相關(guān)文件10.3.1如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效;11.1.2合同簽訂后,承包方應(yīng)按時(shí)支付首期承包費(fèi);11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn);11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律;12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;12.3合同附件12.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期:____年____月____日14.雙方簽字蓋章14.1承包方(蓋章):14.2拍賣(mài)方(蓋章):第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等;15.1.2第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn);15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入;15.3.2第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng);15.4.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);15.4.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)或管理工作;16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其工作符合合同要求;16.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開(kāi)展工作,甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利;17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息,以完成其工作任務(wù);17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間關(guān)系的影響;18.2第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方;18.3第三方與其他各方(如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門(mén)等)的關(guān)系,由第三方自行處理。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確;19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等,應(yīng)在合同中約定;19.3第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入工作完成后,甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn);20.3第三方介入的終止,不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的保密21.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息,應(yīng)予以保密;21.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;22.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:拍賣(mài)標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:清單應(yīng)包括拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息,以及標(biāo)的物所在的具體位置和現(xiàn)狀描述。2.附件二:合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明:授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限以及授權(quán)代表行使的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款以及雙方簽字蓋章。5.附件五:違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明:憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式以及雙方簽字蓋章。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限以及雙方簽字蓋章。7.附件七:第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估建議等。8.附件八:第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi);承包方未按約定經(jīng)營(yíng),影響檔口正常運(yùn)營(yíng);承包方違反衛(wèi)生規(guī)定,造成消費(fèi)者健康問(wèn)題;拍賣(mài)方未按約定提供合法經(jīng)營(yíng)許可;第三方未按約定履行職責(zé),造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,應(yīng)立即停止違約行為;違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的精神損害賠償。3.示例說(shuō)明:承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi),應(yīng)向拍賣(mài)方支付違約金;承包方違反衛(wèi)生規(guī)定,造成消費(fèi)者健康問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金;第三方未按約定履行職責(zé),造成甲乙雙方損失,應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度小吃檔口拍賣(mài)承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2拍賣(mài)方基本信息2.拍賣(mài)標(biāo)的物信息2.1拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)2.2拍賣(mài)標(biāo)的物位置2.3拍賣(mài)標(biāo)的物面積2.4拍賣(mài)標(biāo)的物用途3.拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)3.1拍賣(mài)時(shí)間3.2拍賣(mài)地點(diǎn)4.拍賣(mài)方式及規(guī)則4.1拍賣(mài)方式4.2拍賣(mài)規(guī)則4.3拍賣(mài)保證金5.拍賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1拍賣(mài)底價(jià)5.2拍賣(mài)加價(jià)幅度5.3拍賣(mài)成交價(jià)格5.4拍賣(mài)款項(xiàng)支付方式6.承包期限6.1承包起始時(shí)間6.2承包結(jié)束時(shí)間7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.拍賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)8.1拍賣(mài)方權(quán)利8.2拍賣(mài)方義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2拍賣(mài)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng):_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方注冊(cè)地址:_______1.1.4承包方聯(lián)系方式:電話(huà)_______,郵箱_______1.2拍賣(mài)方基本信息1.2.1拍賣(mài)方名稱(chēng):_______1.2.2拍賣(mài)方法定代表人:_______1.2.3拍賣(mài)方注冊(cè)地址:_______1.2.4拍賣(mài)方聯(lián)系方式:電話(huà)_______,郵箱_______2.拍賣(mài)標(biāo)的物信息2.1拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng):_______2.2拍賣(mài)標(biāo)的物位置:_______2.3拍賣(mài)標(biāo)的物面積:_______平方米2.4拍賣(mài)標(biāo)的物用途:_______3.拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)3.1拍賣(mài)時(shí)間:_______年_______月_______日3.2拍賣(mài)地點(diǎn):_______4.拍賣(mài)方式及規(guī)則4.1拍賣(mài)方式:_______4.2拍賣(mài)規(guī)則:4.2.1拍賣(mài)標(biāo)的物起拍價(jià)為_(kāi)______元人民幣。4.2.2拍賣(mài)加價(jià)幅度為_(kāi)______元人民幣。4.2.3拍賣(mài)過(guò)程中,如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)超過(guò)拍賣(mài)底價(jià),則前一次出價(jià)無(wú)效。4.3拍賣(mài)保證金:_______元人民幣,競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)前支付。5.拍賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1拍賣(mài)底價(jià):_______元人民幣5.2拍賣(mài)加價(jià)幅度:_______元人民幣5.3拍賣(mài)成交價(jià)格:以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)5.4拍賣(mài)款項(xiàng)支付方式:5.4.1競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交后_______日內(nèi)向拍賣(mài)方支付拍賣(mài)成交款項(xiàng)。5.4.2支付方式:_______6.承包期限6.1承包起始時(shí)間:_______年_______月_______日6.2承包結(jié)束時(shí)間:_______年_______月_______日7.承包方權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利:7.1.1在承包期限內(nèi),承包方有權(quán)使用拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.2承包方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造。7.2承包方義務(wù):7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。7.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)。7.2.3承包方應(yīng)保持拍賣(mài)標(biāo)的物的完好,不得擅自改變用途。7.2.4承包方應(yīng)按照約定支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2.5承包方應(yīng)接受拍賣(mài)方的監(jiān)督管理。8.拍賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)8.1拍賣(mài)方權(quán)利:8.1.1拍賣(mài)方有權(quán)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。8.1.2拍賣(mài)方有權(quán)監(jiān)督承包方遵守合同約定。8.1.3拍賣(mài)方有權(quán)在承包期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回拍賣(mài)標(biāo)的物。8.2拍賣(mài)方義務(wù):8.2.1拍賣(mài)方應(yīng)保證拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。8.2.2拍賣(mài)方應(yīng)按照合同約定提供拍賣(mài)標(biāo)的物。8.2.3拍賣(mài)方應(yīng)保障拍賣(mài)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。9.合同履行與變更9.1合同履行:9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同變更:9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2合同變更不影響原合同條款的效力。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任:10.1.1如承包方未按約定支付拍賣(mài)款項(xiàng),應(yīng)向拍賣(mài)方支付_______%的違約金。10.1.2如承包方擅自改變拍賣(mài)標(biāo)的物用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2拍賣(mài)方違約責(zé)任:10.2.1如拍賣(mài)方未按約定提供拍賣(mài)標(biāo)的物,應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。10.2.2如拍賣(mài)方隱瞞拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件:12.1.1如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無(wú)法履行,雙方均可解除合同。12.2合同解除程序:12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效:13.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止:13.2.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱(chēng)的第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等,根據(jù)合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意,可引入的第三方服務(wù)提供者或參與者。15.2.1符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.3第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍:第三方在履行合同過(guò)程中,其責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件引起的損失。16.2限額約定:第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素協(xié)商確定,并在合同中明確。16.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%。16.2.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn):第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn),確保其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利:17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù):17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分:第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分,避免責(zé)任重疊或缺失。18.1.1第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)為:_______。18.1.2甲乙雙方各自負(fù)責(zé)的具體職責(zé)為:_______。18.2溝通協(xié)調(diào):甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通,確保合同順利履行。18.2.1甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開(kāi)會(huì)議,討論合同履行情況。18.2.2如遇問(wèn)題,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1變更程序:如需變更第三方,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.1變更第三方需滿(mǎn)足原第三方引入的條件。19.1.
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