2024按揭房產離婚協(xié)議范本制作及解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產離婚協(xié)議范本制作及解讀本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的與原則1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議簽訂時間與地點2.房產歸屬2.1房產基本情況2.2房產所有權轉移2.3房產貸款處理2.4房產稅費承擔3.按揭貸款3.1按揭貸款基本情況3.2按揭貸款償還責任3.3按揭貸款變更與提前還款4.婚姻財產分割4.1婚姻財產界定4.2財產分割方式4.3財產分割具體內容5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權歸屬5.3撫養(yǎng)費用承擔5.4探望權與監(jiān)護權6.離婚費用承擔6.1離婚訴訟費用6.2其他費用承擔7.知識產權7.1知識產權界定7.2知識產權處置8.個人信息保密8.1個人信息保護原則8.2個人信息使用范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.協(xié)議附件14.1附件一：房產基本情況表14.2附件二：按揭貸款基本情況表14.3附件三：子女基本情況表第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的與原則1.1.1本協(xié)議旨在解決雙方因婚姻關系終止而產生的財產、子女撫養(yǎng)等事宜，保障雙方合法權益。1.1.2協(xié)議遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于雙方在婚姻關系終止時，就財產分割、子女撫養(yǎng)、離婚費用等事項的協(xié)商一致。1.3協(xié)議簽訂時間與地點1.3.1本協(xié)議于2024年1月1日，在____市____區(qū)____街道____號簽訂。2.房產歸屬2.1房產基本情況2.1.1房產位于____市____區(qū)____街道____號，房產證號為____。2.2房產所有權轉移2.2.1雙方同意，離婚后，房產歸甲方所有。2.3房產貸款處理2.3.1房產現(xiàn)有按揭貸款余額為____元，甲方承擔全部還款責任。2.4房產稅費承擔2.4.1房產相關稅費由甲方承擔。3.按揭貸款3.1按揭貸款基本情況3.1.1房產按揭貸款總額為____元，貸款期限為____年。3.2按揭貸款償還責任3.2.1甲方承諾，在貸款期限內，按時足額償還按揭貸款。3.3按揭貸款變更與提前還款3.3.1在貸款期限內，甲方有權申請貸款利率調整或提前還款。4.婚姻財產分割4.1婚姻財產界定4.1.1婚姻財產包括雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產。4.2財產分割方式4.2.1婚姻財產按比例分割。4.3財產分割具體內容4.3.1甲方向乙方支付財產分割款____元。5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.1.1雙方共有子女____名，分別為____。5.2撫養(yǎng)權歸屬5.2.1子女撫養(yǎng)權歸甲方。5.3撫養(yǎng)費用承擔5.3.1乙方承擔子女的撫養(yǎng)費用，包括教育、醫(yī)療、生活等費用。5.4探望權與監(jiān)護權5.4.1乙方享有子女的探望權。6.離婚費用承擔6.1離婚訴訟費用6.1.1離婚訴訟費用由雙方共同承擔。6.2其他費用承擔6.2.1其他相關費用由各自承擔。7.知識產權7.1知識產權界定7.1.1雙方婚姻關系存續(xù)期間所得的知識產權歸各自所有。7.2知識產權處置7.2.1雙方不得侵犯對方的知識產權。8.個人信息保密8.1個人信息保護原則8.1.1雙方應嚴格遵守個人信息保護的相關法律法規(guī)，確保對方個人信息的安全。8.2個人信息使用范圍8.2.1個人信息僅用于履行本協(xié)議相關事項，不得用于其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議的簽訂地及履行地為____市____區(qū)，雙方同意將因本協(xié)議產生的任何爭議提交至____市____區(qū)人民法院管轄。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序11.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1本協(xié)議的解除，須符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.2協(xié)議終止程序12.2.1協(xié)議解除或終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的各項義務。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，共同維護居住環(huán)境的和諧。13.2其他約定事項二13.2.1雙方應相互尊重，保持友好關系，共同維護家庭和諧。13.3其他約定事項三13.3.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產基本情況表14.1.1房產基本情況表應詳細列明房產的地址、面積、產權證號等信息。14.2附件二：按揭貸款基本情況表14.2.1按揭貸款基本情況表應詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。14.3附件三：子女基本情況表14.3.1子女基本情況表應詳細列明子女的姓名、年齡、出生日期、就讀學校等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助進行資產評估；3.協(xié)調甲乙雙方就合同履行過程中的爭議；4.參與合同簽訂和履行過程中的必要程序。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定金額的____%，即____元。16.3責任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.2第三方更換17.2.1如一方認為第三方無法履行職責或存在重大過失，有權要求更換第三方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其直接參與的行為和提供的服務。18.2第三方與甲方責任18.2.1第三方對甲方承擔責任時，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與乙方責任18.3.1第三方對乙方承擔責任時，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.2第三方介入通知19.2.1甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方信息通知對方，并取得對方的同意。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用應在服務協(xié)議約定的期限內支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況表詳細要求：包含房產的地址、面積、產權證號、購買價格、貸款信息等詳細信息。說明：本附件用于明確房產的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：按揭貸款基本情況表詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、已還金額、剩余貸款金額等詳細信息。說明：本附件用于明確按揭貸款的具體情況，作為合同履行的重要依據。3.附件三：子女基本情況表詳細要求：包含子女的姓名、年齡、出生日期、就讀學校、健康狀況等詳細信息。說明：本附件用于明確子女的基本情況，作為子女撫養(yǎng)和監(jiān)護權劃分的依據。4.附件四：婚姻財產清單詳細要求：包含婚姻關系存續(xù)期間所得的財產清單，包括但不限于房產、車輛、存款、股票等。說明：本附件用于明確婚姻財產的歸屬和分割情況。5.附件五：離婚費用清單詳細要求：包含離婚訴訟費用、律師費用、評估費用等所有與離婚相關的費用清單。說明：本附件用于明確離婚費用的承擔和支付情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還按揭貸款責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費用責任認定：乙方應向甲方支付逾期撫養(yǎng)費用，并承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時償還按揭貸款，逾期一個月，甲方應向乙方支付逾期利息1000元，并承擔違約責任。乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費用，逾期兩個月，乙方應向甲方支付逾期撫養(yǎng)費用2000元，并承擔違約責任。全文完。2024按揭房產離婚協(xié)議范本制作及解讀1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產類型2.4房產面積2.5房產產權2.6房產購買時間3.按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款余額4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名4.2離婚雙方身份證號碼4.3離婚雙方聯(lián)系方式4.4離婚原因4.5離婚日期5.房產分割原則5.1房產分割方式5.2房產分割比例5.3房產分割時間6.按揭貸款處理6.1貸款償還責任6.2貸款變更手續(xù)6.3貸款還款責任7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.補償條款8.1財產補償8.2財產分割8.3補償方式8.4補償時間9.約定事項9.1約定事項內容9.2約定事項效力9.3約定事項變更10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確離婚雙方在婚姻關系終止后，對共同擁有的按揭房產的處理方式，以及相關按揭貸款的償還責任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚時共同擁有的，且已簽訂按揭貸款合同的房產。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書已生效。第二條房產基本情況2.1房產名稱[房產名稱]2.2房產地址[房產地址]2.3房產類型[房產類型]2.4房產面積[房產面積]2.5房產產權[房產產權]2.6房產購買時間[房產購買時間]第三條按揭貸款情況3.1貸款銀行[貸款銀行名稱]3.2貸款金額[貸款金額]3.3貸款期限[貸款期限]3.4還款方式[還款方式]3.5貸款余額[貸款余額]第四條離婚雙方基本情況4.1離婚雙方姓名[男方姓名][女方姓名]4.2離婚雙方身份證號碼[男方身份證號碼][女方身份證號碼]4.3離婚雙方聯(lián)系方式[男方聯(lián)系方式][女方聯(lián)系方式]4.4離婚原因[離婚原因]4.5離婚日期[離婚日期]第五條房產分割原則5.1房產分割方式5.2房產分割比例5.3房產分割時間雙方同意在[房產分割時間]前完成房產分割。第六條按揭貸款處理6.1貸款償還責任雙方同意，離婚后，[貸款償還責任人姓名]繼續(xù)承擔按揭貸款的償還責任。6.2貸款變更手續(xù)雙方同意，[貸款償還責任人姓名]將按照貸款銀行的要求，辦理貸款變更手續(xù)。6.3貸款還款責任雙方同意，[貸款償還責任人姓名]將按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還按揭貸款。第七條房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理雙方同意，[貸款償還責任人姓名]將負責辦理房產過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔雙方同意，過戶過程中產生的相關費用由[費用承擔方姓名]承擔。7.3過戶時間雙方同意，在[過戶時間]前完成房產過戶手續(xù)。第八條補償條款8.1財產補償[補償方姓名]同意向[被補償方姓名]支付財產補償金，金額為[補償金額]，以解決離婚后財產分割的補償問題。8.2財產分割8.3補償方式8.4補償時間財產補償金將在[補償時間]前支付完畢。第九條約定事項9.1約定事項內容9.2約定事項效力本協(xié)議中約定的內容具有同等法律效力，雙方均應嚴格遵守。9.3約定事項變更任何約定事項的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十條保密條款10.1保密內容雙方同意對離婚協(xié)議內容及相關事項予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務雙方有義務對保密內容采取必要措施，防止泄露給任何未經授權的第三方。10.3保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至[保密期限]。第十一項違約責任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第十三項合同解除13.1合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的條款，且經另一方通知后仍不改正的，另一方有權解除本協(xié)議。13.2合同解除程序解除本協(xié)議需以書面形式通知對方，并自通知之日起[解除通知期限]內，未收到對方異議，視為解除。13.3合同解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權利義務終止，但本協(xié)議中關于爭議解決、保密和違約責任等條款仍然有效。第十四項其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：[附件名稱及內容]14.2合同修改本協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點本協(xié)議簽署地為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議中，為了協(xié)助協(xié)議的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或進行特定服務而介入的任何個人或機構，不包括甲乙雙方及其家庭成員。2.第三方介入的類型2.1評估機構：負責對房產價值、按揭貸款余額等進行評估。2.2律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件、代表甲乙雙方處理法律事務。2.3會計師事務所：負責對財務狀況進行審計，提供財務咨詢服務。2.4中介機構：協(xié)助房產過戶、貸款變更等手續(xù)的辦理。2.5其他專業(yè)機構：根據具體情況可能涉及的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。3.2第三方的委托甲乙雙方應書面委托第三方介入，明確委托事項、權限和期限。3.3第三方的職責提供專業(yè)意見；協(xié)助甲乙雙方處理相關事務；完成委托事項。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在委托書中明確。責任限額包括但不限于：第三方因自身過錯造成的直接經濟損失；第三方因自身過錯導致的間接經濟損失。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。5.2第三方的責任第三方應根據委托書中的約定，履行其職責，并承擔相應的責任。5.3責任歸屬如第三方在執(zhí)行委托事項過程中造成甲乙雙方損失，由第三方承擔責任。若損失是由甲乙雙方共同原因造成的，則根據各自過錯程度承擔責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同變更甲乙雙方可根據第三方介入的需要，對本合同進行修改，并經雙方簽字（或蓋章）確認。6.2修改生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。8.第三方介入后的保密條款8.1保密內容第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。8.2保密義務第三方有義務對保密內容采取必要措施，防止泄露給任何未經授權的第三方。8.3保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至[保密期限]。9.第三方介入后的解除條款9.1解除條件如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除委托關系。9.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除委托關系，并自通知之日起[解除通知期限]內，未收到第三方異議，視為解除。9.3解除效力第三方介入解除后，甲乙雙方的權利義務終止，但本合同中關于爭議解決、保密和違約責任等條款仍然有效。說明一：附件列表1.房產評估報告詳細要求：提供房產評估機構出具的正式評估報告，包括房產的市場價值、按揭貸款余額等。說明：用于確定房產分割價值和按揭貸款處理依據。2.按揭貸款合同詳細要求：提供原始按揭貸款合同，包括貸款金額、期限、還款方式等。說明：用于明確按揭貸款的償還責任和變更手續(xù)。3.離婚協(xié)議書詳細要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，明確離婚條件和財產分割方案。說明：用于確認房產分割的合法性和財產分割的依據。4.房產過戶申請書詳細要求：提供雙方簽署的房產過戶申請書，明確房產過戶的相關信息。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。5.第三方評估報告詳細要求：如第三方介入評估，提供第三方評估機構出具的評估報告。說明：用于確認第三方評估結果的公正性和權威性。6.第三方中介合同詳細要求：如第三方中介介入，提供雙方與中介簽署的合同，明確中介的職責和費用。說明：用于明確第三方中介的服務內容和費用承擔。7.第三方咨詢服務合同詳細要求：如第三方提供咨詢服務，提供雙方與第三方簽署的合同，明確咨詢服務的范圍和費用。說明：用于明確第三方咨詢服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定1.離婚協(xié)議書違約違約行為：未按離婚協(xié)議書約定履行財產分割、按揭貸款償還等義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.房產過戶違約違約行為：未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.按揭貸款違約違約行為：未按約定償還按揭貸款。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償貸款銀行因此遭受的損失。4.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂離婚協(xié)議，約定共同房產分割后，由乙方負責償還剩余按揭貸款。若乙方未按約定償還貸款，導致貸款銀行追究責任，乙方應承擔違約責任，賠償貸款銀行及甲方因此遭受的損失。第三部分：其他補充說明1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。全文完。2024按揭房產離婚協(xié)議范本制作及解讀2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.離婚原因及達成離婚意愿2.1離婚原因概述2.2雙方離婚意愿確認3.按揭房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產產權證號3.4房產購買時間3.5房產按揭貸款銀行及貸款金額3.6房產按揭貸款剩余期限4.房產分割及處理4.1房產分割方式4.2房產分割比例4.3房產過戶手續(xù)及費用4.4房產維修基金處理5.按揭貸款償還責任5.1按揭貸款償還方式5.2償還期限及金額5.3償還責任承擔6.離婚后的子女撫養(yǎng)問題6.1子女基本情況6.2子女撫養(yǎng)權歸屬6.3子女撫養(yǎng)費支付6.4子女教育費用承擔7.雙方財產分割7.1雙方財產清單7.2財產分割方式7.3財產分割比例7.4財產過戶手續(xù)及費用8.雙方債務處理8.1雙方債務清單8.2債務償還方式8.3債務償還責任承擔9.離婚協(xié)議生效條件及期限9.1生效條件9.2生效期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效時間13.2終止時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2010年10月1日登記結婚，現(xiàn)雙方自愿離婚2.離婚原因及達成離婚意愿2.1離婚原因概述：因雙方性格不合，婚后感情破裂，經雙方協(xié)商一致，決定離婚2.2雙方離婚意愿確認：雙方均表示自愿離婚，無任何強迫或欺詐行為3.按揭房產基本情況3.1房產地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元202室3.2房產面積：100平方米3.3房產產權證號：房權證某市某區(qū)某字第567號3.4房產購買時間：2015年5月1日3.5房產按揭貸款銀行及貸款金額：某商業(yè)銀行，貸款金額為50萬元3.6房產按揭貸款剩余期限：剩余期限為10年4.房產分割及處理4.1房產分割方式：房產歸乙方所有，甲方放棄房產權益4.2房產分割比例：甲方放棄全部房產權益，乙方獲得100%的房產所有權4.3房產過戶手續(xù)及費用：乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔4.4房產維修基金處理：房產維修基金歸乙方所有，甲方放棄維修基金權益5.按揭貸款償還責任5.1按揭貸款償還方式：乙方繼續(xù)履行按揭貸款合同，償還貸款本息5.2償還期限及金額：按照原貸款合同約定，每月償還貸款本息5000元5.3償還責任承擔：乙方承擔全部按揭貸款償還責任，甲方不再承擔任何償還義務6.離婚后的子女撫養(yǎng)問題6.1子女基本情況：雙方婚生子女小王，現(xiàn)年5歲，就讀于某市某幼兒園6.2子女撫養(yǎng)權歸屬：子女撫養(yǎng)權歸乙方，甲方放棄撫養(yǎng)權6.3子女撫養(yǎng)費支付：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費2000元，甲方不再承擔撫養(yǎng)費用6.4子女教育費用承擔：子女教育費用由乙方承擔，甲方不再承擔任何教育費用7.雙方財產分割7.1雙方財產清單：包括存款、股票、車輛等財產7.2財產分割方式：雙方財產按實際價值進行分割，甲方放棄全部財產權益7.3財產分割比例：甲方放棄全部財產權益，乙方獲得100%的財產所有權7.4財產過戶手續(xù)及費用：乙方負責辦理財產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔8.雙方債務處理8.1雙方債務清單：包括但不限于信用卡債務、個人借款等8.2債務償還方式：雙方共同承擔債務償還責任，具體償還方式為每月償還總額5000元，甲方承擔其中2000元，乙方承擔剩余3000元8.3債務償還責任承擔：甲方和乙方共同向債權人償還債務，直至債務清償完畢，如一方未履行償還義務，另一方有權利代為償還，并有權向未履行義務的一方追償9.離婚協(xié)議生效條件及期限9.1生效條件：雙方在協(xié)議上簽字蓋章，且協(xié)議內容符合法律規(guī)定9.2生效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方債務清償完畢及房產過戶手續(xù)辦理完畢10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時償還債務、未履行撫養(yǎng)責任、未履行財產分割義務等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：合同簽訂地為某市某區(qū)，爭議解決機構為某市某區(qū)人民法院12.合同解除條件12.2解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應書面通知另一方，雙方應在收到通知之日起30日內協(xié)商解除事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止時間：本協(xié)議項下的所有義務履行完畢，合同終止14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1房產評估：為確定房產分割價值，需第三方評估機構進行評估。15.2.2法律咨詢：雙方在履行合同過程中，可能需要律師提供法律意見。15.2.3仲裁：雙方在爭議解決過程中，可能選擇仲裁機構進行仲裁。15.2.4中介服務：為順利辦理房產過戶、債務償還等手續(xù)，可能需要中介機構提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，具體金額根據第三方提供服務的性質和風險程度確定。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系為委托關系，甲乙雙方委托第三方履行特定職責。17.2第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權通知甲乙雙方，并要求其立即糾正。18.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行職責時，不得干預甲乙雙方的合法權益，不得損害其他方的利益。19.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他方的責任劃分：19.3.1甲乙雙方對合同履行的責任由甲乙雙方承擔。19