2024年度步行街個人店鋪租賃與節(jié)假日營銷策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街個人店鋪租賃與節(jié)假日營銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.店鋪租賃基本條款2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.店鋪使用規(guī)則3.1店鋪用途3.2店鋪裝修及改造3.3店鋪日常維護與管理4.節(jié)假日營銷策劃4.1營銷活動策劃內(nèi)容4.2營銷活動時間安排4.3營銷活動費用承擔(dān)5.店鋪租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1店鋪租賃協(xié)議10.2店鋪平面圖10.3營銷活動策劃方案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.店鋪租賃基本條款2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：[具體地址]2.1.2店鋪面積：[面積單位：平方米]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付時間：[具體支付時間，如每月幾號]2.4租金調(diào)整機制2.4.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如通貨膨脹、市場行情等]2.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]2.4.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如雙方協(xié)商、市場調(diào)查等]3.店鋪使用規(guī)則3.1店鋪用途3.1.1店鋪僅限用于[具體用途，如零售、餐飲等]3.1.2禁止從事非法活動3.2店鋪裝修及改造3.2.1裝修方案需經(jīng)出租方同意3.2.2裝修費用由承租方承擔(dān)3.2.3裝修完成后需經(jīng)出租方驗收3.3店鋪日常維護與管理3.3.1承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護3.3.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護4.節(jié)假日營銷策劃4.1營銷活動策劃內(nèi)容4.1.1營銷活動主題：[具體主題]4.1.2活動內(nèi)容：[具體活動內(nèi)容]4.2營銷活動時間安排4.2.1活動時間：[具體時間]4.2.2活動地點：[具體地點]4.3營銷活動費用承擔(dān)4.3.1營銷活動費用由承租方承擔(dān)4.3.2營銷活動收益按比例分成5.店鋪租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：[金額]5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時間：[具體繳納時間]5.2.2繳納方式：[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件5.3.1保證金退還條件：[退還條件，如合同到期、無違約等]5.3.2退還程序：[退還程序，如書面申請、驗收等]6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時交付店鋪6.1.2未按約定提供配套設(shè)施6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時支付租金6.2.2違反店鋪使用規(guī)則6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約金：[違約金金額]6.3.2損害賠償：[損害賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)]篇標(biāo)識進行輸出。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同符合法律法規(guī)9.1.3合同內(nèi)容完整、明確9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2書面通知對方9.3.3完成合同終止后的善后工作10.合同附件10.1店鋪租賃協(xié)議10.2店鋪平面圖10.3營銷活動策劃方案10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份11.2合同保管方式：11.2.1出租方保管[份數(shù)]份11.2.2承租方保管[份數(shù)]份11.2.3各自保留一份副本12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證店鋪的合法性、安全性12.1.2承租方應(yīng)遵守合同約定，合法經(jīng)營12.2合同解釋12.2.1本合同以中文為準(zhǔn)12.2.2如有歧義，按有利于承租方的解釋12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意12.3.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]14.2承租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但因其專業(yè)知識、技術(shù)能力或服務(wù)性質(zhì)而被引入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率2.1.2降低合同履行過程中的風(fēng)險2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意引入第三方2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體數(shù)額，如[金額]元。3.1.3超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.1.2甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.2.2乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請6.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2第三方介入的程序6.2.1雙方協(xié)商確定第三方。6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.3第三方開始履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。6.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供履行情況報告。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2雙方另有約定的，從其約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費用。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，按照合同約定的法律為準(zhǔn)。10.2合同未約定的，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、店鋪位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、店鋪使用規(guī)則、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.店鋪平面圖詳細(xì)要求：提供店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確店鋪的具體位置和面積，便于雙方履行合同。3.營銷活動策劃方案詳細(xì)要求：包括營銷活動主題、內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件用于明確營銷活動的具體實施方案，確?；顒禹樌M行。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。說明：本附件用于證明雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及到的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，視為違約。2.違反店鋪使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用店鋪，或從事非法活動。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪用途，視為違約。3.未按時交付店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付時間內(nèi)交付店鋪。示例說明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前交付店鋪，若超過約定日期，視為違約。4.未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施。示例說明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的日期前提供水電設(shè)施，若未提供，視為違約。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在未經(jīng)對方同意的情況下解除合同。示例說明：承租方在租賃期限未滿前單方面解除合同，視為違約。全文完。2024年度步行街個人店鋪租賃與節(jié)假日營銷策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.租賃店鋪信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途2.4.店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理4.4.租金調(diào)整5.店鋪裝修及維護5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.裝修費用5.3.維護責(zé)任5.4.維修費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.甲方違約責(zé)任6.4.乙方違約責(zé)任7.節(jié)假日營銷策劃7.1.營銷策劃方案7.2.營銷活動安排7.3.營銷費用預(yù)算7.4.營銷效果評估8.店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)讓費用8.4.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.生效后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定12.1.其他條款12.2.附件12.3.通知與送達13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息全稱：步行街管理公司簡稱：甲方地址：市區(qū)步行街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息全稱：個人店鋪經(jīng)營者簡稱：乙方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.甲方信息全稱：步行街管理公司簡稱：甲方地址：市區(qū)步行街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.乙方信息全稱：個人店鋪經(jīng)營者簡稱：乙方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：136xxxx56782.租賃店鋪信息2.1.店鋪位置地址：市區(qū)步行街號2.2.店鋪面積面積：30平方米2.3.店鋪用途用途：零售2.4.店鋪設(shè)施電力：已接入水源：已接入瓶裝燃?xì)猓阂呀尤?.租賃期限3.1.租賃起始日期日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長延長期限：1年4.租金及支付方式4.1.租金金額金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式支付方式：每月月底前一次性支付4.3.逾期支付處理逾期支付：每日按租金金額的1%收取滯納金4.4.租金調(diào)整調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策調(diào)整5.店鋪裝修及維護5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)描述：按照甲方提供的裝修效果圖進行裝修5.2.裝修費用費用：由乙方自行承擔(dān)5.3.維護責(zé)任責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店鋪日常維護5.4.維修費用承擔(dān)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，特殊情況雙方協(xié)商解決6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任描述：如甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金6.2.承租方違約責(zé)任描述：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金6.3.甲方違約責(zé)任描述：如甲方未能保證店鋪設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4.乙方違約責(zé)任描述：如乙方損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.節(jié)假日營銷策劃7.1.營銷策劃方案描述：根據(jù)乙方店鋪特點和市場需求，制定營銷策劃方案7.2.營銷活動安排描述：在節(jié)假日期間，乙方需按照甲方提供的活動安排進行營銷活動7.3.營銷費用預(yù)算預(yù)算：雙方協(xié)商確定7.4.營銷效果評估評估：根據(jù)營銷活動成果，由雙方共同評估8.店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件條件1：乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓店鋪，須提前一個月書面通知甲方條件2：轉(zhuǎn)讓價格不得低于合同約定的租金總額條件3：轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)所有未支付的租金及費用8.2.轉(zhuǎn)讓程序程序1：乙方將轉(zhuǎn)讓意向及條件書面通知甲方程序2：甲方在收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)程序3：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)讓費用費用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)8.4.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任責(zé)任1：轉(zhuǎn)讓后，原合同條款對受讓方繼續(xù)有效責(zé)任2：受讓方需遵守原合同約定的各項條款9.合同解除9.1.解除條件條件1：租賃期滿或合同約定的解除條件成就條件2：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行條件3：雙方協(xié)商一致解除合同9.2.解除程序程序1：任何一方提出解除合同，需書面通知對方程序2：對方收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)程序3：雙方簽訂解除合同協(xié)議9.3.解除后的責(zé)任責(zé)任1：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任2：未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行10.爭議解決10.1.爭議解決方式方式1：雙方協(xié)商解決方式2：向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)機構(gòu)1：市區(qū)人民調(diào)解委員會10.3.爭議解決費用費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決的除外11.合同生效11.1.生效條件條件1：雙方簽字蓋章條件2：合同約定的其他生效條件11.2.生效日期日期：合同簽署之日起11.3.生效后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1：雙方應(yīng)按照合同約定享有權(quán)利權(quán)利2：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)義務(wù)12.其他約定12.1.其他條款條款1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議條款2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.附件附件1：租賃場地平面圖附件2：裝修效果圖附件3：節(jié)假日營銷策劃方案12.3.通知與送達通知：雙方通過書面形式進行通知送達：以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_方式，視為送達成功13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)份數(shù)：兩份13.2.合同簽署簽署：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.合同附件14.1.合同附件一：租賃場地平面圖14.2.合同附件二：裝修效果圖14.3.合同附件三：節(jié)假日營銷策劃方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等事項。16.第三方介入的必要性與條件16.1.必要性第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，包括但不限于：保障合同履行的公正性提高合同履約效率解決合同雙方無法自行解決的爭議16.2.條件雙方同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入實施第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三方履行的職責(zé)合同雙方可能承擔(dān)的風(fēng)險第三方自身的風(fēng)險承受能力18.3.責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額超出責(zé)任限額的損失承擔(dān)責(zé)任限額的調(diào)整機制19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失。19.3.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的終止20.1.終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同雙方達成一致意見第三方完成約定職責(zé)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)20.2.終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，需書面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注店鋪位置、面積、出入口、公共設(shè)施等信息。說明：用于明確租賃店鋪的具體位置和面積，以便雙方共同確認(rèn)。2.裝修效果圖要求：提供店鋪裝修的整體效果圖和局部效果圖，包括色彩、材質(zhì)、布局等細(xì)節(jié)。說明：用于明確店鋪裝修的預(yù)期效果，確保雙方對裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)達成一致。3.節(jié)假日營銷策劃方案要求：詳細(xì)列出節(jié)假日營銷活動的具體安排，包括活動時間、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：用于明確節(jié)假日營銷活動的具體執(zhí)行方案，確保活動順利進行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜，確保各方權(quán)益。5.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽署的合同原件、法定代表人或授權(quán)代表簽字的證明文件等。說明：用于證明合同簽訂的真實性和有效性。6.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的各項事宜，確保轉(zhuǎn)讓合法、有效。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、責(zé)任劃分等。說明：用于規(guī)范合同解除過程中的各項事宜，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的各項事宜，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃場地，需向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的日期前支付租金，需向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能保證店鋪設(shè)施的正常使用。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因設(shè)施損壞造成的損失，并負(fù)責(zé)維修。示例：若甲方未能保證店鋪內(nèi)電力的正常供應(yīng)，需負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞店鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方損壞店鋪內(nèi)的玻璃門，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方損失，需按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024年度步行街個人店鋪租賃與節(jié)假日營銷策劃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃店鋪信息3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施4.租賃條款4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整4.3租賃期限4.4合同解除條件4.5違約責(zé)任5.節(jié)假日營銷策劃5.1營銷活動目標(biāo)5.2營銷活動內(nèi)容5.3營銷活動時間5.4營銷活動預(yù)算5.5營銷活動效果評估6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳方式6.3廣告宣傳費用6.4廣告宣傳效果評估7.店鋪管理7.1店鋪衛(wèi)生7.2店鋪安全7.3店鋪裝修7.4店鋪招牌7.5店鋪形象維護8.店鋪經(jīng)營8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營時間8.3經(jīng)營規(guī)范8.4營業(yè)額8.5稅收繳納9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用9.4轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系10.合同附件10.1店鋪租賃協(xié)議10.2節(jié)假日營銷策劃方案10.3廣告宣傳方案11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于步行街的店鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進行經(jīng)營，雙方共同推動店鋪的發(fā)展。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃店鋪信息3.1店鋪位置店鋪位于步行街_______段，具體編號為_______。3.2店鋪面積店鋪總面積為_______平方米。3.3店鋪設(shè)施店鋪內(nèi)配備有_______、_______等設(shè)施。4.租賃條款4.1租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.2租金調(diào)整租金自合同生效之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.3租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.4合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同。4.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.節(jié)假日營銷策劃5.1營銷活動目標(biāo)通過策劃一系列節(jié)假日營銷活動，提升店鋪知名度和銷售額。5.2營銷活動內(nèi)容策劃包括但不限于：節(jié)假日促銷活動、聯(lián)合商家活動、線上宣傳等。5.3營銷活動時間每年元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日。5.4營銷活動預(yù)算營銷活動預(yù)算總額為_______元。5.5營銷活動效果評估以銷售額、客戶滿意度、媒體報道等指標(biāo)評估營銷活動效果。6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容包括但不限于店鋪形象、產(chǎn)品介紹、促銷活動等。6.2廣告宣傳方式通過線上線下多種渠道進行廣告宣傳。6.3廣告宣傳費用廣告宣傳費用總額為_______元。6.4廣告宣傳效果評估以曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)評估廣告宣傳效果。7.店鋪管理7.1店鋪衛(wèi)生乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外衛(wèi)生，每日進行清潔工作。7.2店鋪安全乙方應(yīng)確保店鋪安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，定期進行安全檢查。7.3店鋪裝修店鋪裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。7.4店鋪招牌店鋪招牌樣式及位置需經(jīng)甲方同意。7.5店鋪形象維護乙方應(yīng)保持店鋪形象良好，不得在店鋪內(nèi)外進行影響市容市貌的行為。8.店鋪經(jīng)營8.1經(jīng)營范圍乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍為_______。8.2經(jīng)營時間店鋪經(jīng)營時間為每日_______至_______，節(jié)假日根據(jù)實際情況調(diào)整。8.3經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品。8.4營業(yè)額乙方應(yīng)每月向甲方報送營業(yè)額報表，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證。8.5稅收繳納乙方應(yīng)依法納稅，并將納稅憑證報送甲方。9.店鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪。9.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。9.4轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系轉(zhuǎn)讓后的合同關(guān)系由轉(zhuǎn)讓方和受讓方繼續(xù)履行。10.合同附件10.1店鋪租賃協(xié)議本合同附件一為《店鋪租賃協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。10.2節(jié)假日營銷策劃方案本合同附件二為《節(jié)假日營銷策劃方案》，與本合同具有同等法律效力。10.3廣告宣傳方案本合同附件三為《廣告宣傳方案》，與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為_______。14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，指在甲乙雙方履行合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的承諾和約定為準(zhǔn)，但不得超過其在本合同簽訂時提供的保證金或擔(dān)保金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。15.4.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4.3權(quán)利義務(wù)第三方在本