2024年度個人住房貸款借據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款借據(jù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款利率1.5貸款期限1.6還款方式2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放時間2.2貸款發(fā)放條件2.3貸款發(fā)放方式3.貸款用途3.1貸款用途規(guī)定3.2貸款用途監(jiān)督4.還款計劃4.1還款計劃表4.2還款期限4.3還款方式4.4還款金額4.5還款日期5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整通知6.貸款逾期6.1逾期還款規(guī)定6.2逾期還款責任6.3逾期還款利息7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款方式7.3提前還款手續(xù)費8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3貸款變更通知9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責任12.1違約責任規(guī)定12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同履行14.6合同變更14.7合同解除14.8合同終止14.9合同爭議解決14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：_________1.1.2貸款人住所：_________1.1.3貸款人法定代表人：_________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：_________1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_________1.2.2借款人身份證號碼：_________1.2.3借款人住所：_________1.2.4借款人聯(lián)系電話：_________1.3貸款金額：人民幣_________元整（大寫：_________）1.4貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.5貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.6還款方式：等額本息還款方式。2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放時間：自貸款合同生效之日起_________個工作日內(nèi)。2.2貸款發(fā)放條件：2.2.1借款人已按照貸款合同約定提交了完整的貸款申請材料；2.2.2貸款人已完成對借款人的資信審查；2.2.3雙方已就貸款合同條款達成一致。2.3貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金直接劃入借款人指定的銀行賬戶。3.貸款用途3.1貸款用途規(guī)定：借款人須將貸款資金用于購買、建造、大修自用住房。3.2貸款用途監(jiān)督：貸款人有權(quán)對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款資金用于其他用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款。4.還款計劃4.1還款計劃表：詳見附件一。4.2還款期限：借款人須按照還款計劃表約定的期限償還貸款本息。4.3還款方式：借款人須按照約定的還款方式，每月按時足額償還貸款本息。4.4還款金額：借款人須按照還款計劃表約定的金額償還貸款本息。4.5還款日期：每月_________日（遇節(jié)假日順延）。5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件：遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率時，貸款利率按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.2利率調(diào)整方式：貸款利率調(diào)整自調(diào)整之日起生效。5.3利率調(diào)整通知：貸款人將在調(diào)整前通過書面形式通知借款人。6.貸款逾期6.1逾期還款規(guī)定：借款人未按約定日期償還貸款本息的，視為逾期還款。6.2逾期還款責任：借款人逾期還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定計算。6.3逾期還款利息：逾期利息自逾期之日起至實際還款日止，按逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率計算。7.貸款提前還款7.1.1借款人自愿提前還款；7.1.2借款人因特殊原因需要提前還款。7.2提前還款方式：借款人可通過書面申請或電話通知貸款人，約定提前還款的具體時間和方式。7.3提前還款手續(xù)費：借款人提前還款的，須支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定計算。8.貸款變更8.1貸款變更條件8.1.1貸款期限變更8.1.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款期限的，應向貸款人提出書面申請。8.1.1.2貸款人同意變更貸款期限的，雙方應簽訂變更協(xié)議。8.1.2貸款利率變更8.1.2.1貸款人因中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率需要變更貸款利率的，應提前通知借款人。8.1.2.2借款人同意變更貸款利率的，雙方應簽訂變更協(xié)議。8.1.3貸款用途變更8.1.3.1借款人因特殊原因需要變更貸款用途的，應向貸款人提出書面申請。8.1.3.2貸款人同意變更貸款用途的，雙方應簽訂變更協(xié)議。8.2貸款變更程序8.2.1借款人提出變更申請后，貸款人應在_________個工作日內(nèi)予以審核。8.2.2審核通過的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議生效后，貸款人應根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整貸款相關(guān)條款。8.3貸款變更通知8.3.1貸款人應在變更協(xié)議簽訂后_________個工作日內(nèi)通知借款人。8.3.2借款人收到通知后，應在_________個工作日內(nèi)確認變更協(xié)議內(nèi)容。9.貸款終止9.1貸款終止條件9.1.1借款人提前償還全部貸款本息；9.1.2貸款期限屆滿且借款人未繼續(xù)申請貸款；9.1.3貸款人因借款人違約而終止貸款；9.1.4貸款人根據(jù)國家法律法規(guī)或政策要求終止貸款。9.2貸款終止程序9.2.1貸款人發(fā)出終止貸款的通知；9.2.2借款人收到通知后，應在_________個工作日內(nèi)辦理貸款終止手續(xù)；9.2.3貸款人根據(jù)借款人提交的材料，辦理貸款終止手續(xù)。9.3貸款終止通知9.3.1貸款人應在終止貸款前_________個工作日通知借款人；9.3.2借款人收到通知后，應在_________個工作日內(nèi)確認終止貸款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，應明確爭議解決的時間、地點和方式；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在收到爭議通知之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約責任規(guī)定11.1.1借款人未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任；11.1.2貸款人未按約定提供貸款的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1借款人違約的，應向貸款人支付逾期利息和違約金；11.2.2貸款人違約的，應向借款人支付違約金。11.3違約責任賠償11.3.1借款人違約造成貸款人損失的，應承擔賠償責任；11.3.2貸款人違約造成借款人損失的，應承擔賠償責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同；12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商合同履行。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應在_________小時內(nèi)通知另一方；12.3.2另一方收到通知后，應在_________小時內(nèi)確認不可抗力事件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2貸款人收到借款人提交的完整貸款申請材料；13.1.3貸款人完成貸款發(fā)放。13.2合同附件13.2.1附件一：還款計劃表；13.2.2附件二：貸款變更協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于保護借款人的原則解釋。13.4合同簽署13.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.5合同履行13.5.1雙方應按照合同約定履行各自義務。13.6合同變更13.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.7合同解除13.7.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.8合同終止13.8.1合同終止條件見本合同第九條。13.9合同爭議解決13.9.1爭議解決方式見本合同第十條。13.10合同簽署日期13.10.1本合同簽署日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務所等。15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，應以其在合同中明確約定的責任限額為準。16.2責任限額約定：16.2.1第三方應在合同中明確約定其責任限額；16.2.2責任限額應不低于甲、乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失；16.2.3責任限額的約定應以書面形式體現(xiàn)。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責；17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務或協(xié)助結(jié)果承擔相應的責任；17.1.3第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)從甲、乙雙方獲得合法的服務費用；17.3.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方對合同履行情況的認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應獨立于甲方，甲方不得要求第三方違反其獨立職責；18.1.2甲方與第三方的合作應基于平等自愿原則；18.1.3甲方不得干預第三方在合同履行過程中的獨立判斷。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應獨立于乙方，乙方不得要求第三方違反其獨立職責；18.2.2乙方與第三方的合作應基于平等自愿原則；18.2.3乙方不得干預第三方在合同履行過程中的獨立判斷。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1明確第三方的職責和權(quán)限；19.1.2約定第三方服務的標準和質(zhì)量；19.1.3約定第三方費用的支付方式和期限；19.1.4約定第三方違約責任。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務；19.2.2第三方介入不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系；19.2.3第三方介入的任何行為，均應視為甲、乙雙方共同行為的一部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行；20.2第三方介入引起的爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決；20.3協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后的合同變更，應按照本合同第十三條“合同變更”條款執(zhí)行；21.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同第九條“貸款終止”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同第十三條“合同終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：列明每月還款金額、還款日期、本金、利息及剩余貸款本金等信息。說明：還款計劃表是合同附件，用于明確借款人的還款計劃，確保雙方對還款細節(jié)有清晰的認識。2.貸款變更協(xié)議詳細要求：記錄貸款變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：貸款變更協(xié)議是合同附件，用于在貸款期限、利率、用途等條款變更時，明確雙方的權(quán)利和義務。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的服務內(nèi)容、服務標準、費用支付方式、責任界定等信息。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責任。5.違約金支付證明詳細要求：記錄違約金支付的事實、金額、支付時間等信息。說明：違約金支付證明是合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。6.貸款提前還款協(xié)議詳細要求：記錄貸款提前還款的日期、金額、手續(xù)費等信息。說明：貸款提前還款協(xié)議是合同附件，用于明確提前還款的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定日期償還貸款本息。責任認定：支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定計算；支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：借款人逾期還款10天，應支付逾期利息及違約金。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責任認定：向借款人支付違約金，違約金按合同約定計算；賠償借款人因未及時發(fā)放貸款而遭受的損失。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應支付違約金及賠償借款人因延遲貸款所遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助。責任認定：向甲、乙雙方支付違約金，違約金按合同約定計算；賠償因第三方違約給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應支付違約金及賠償甲、乙雙方因評估延誤所遭受的損失。4.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方違反合同約定導致合同終止，應支付違約金及賠償對方損失。全文完。2024年度個人住房貸款借據(jù)1本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6首付金額1.7貸款用途1.8貸款條件1.9貸款審批1.10貸款發(fā)放1.11貸款償還1.12貸款變更1.13貸款逾期1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1.1貸款人：_______（借款人姓名）1.1.2貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）1.1.3貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。1.1.4貸款利率：年利率為_______%，按照中國人民銀行規(guī)定的浮動利率執(zhí)行。1.1.5貸款用途：用于購買位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。第二條貸款金額2.1貸款人同意向借款人提供人民幣_______元整的貸款。第三條貸款期限3.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款全部還清之日止。第四條貸款利率4.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調(diào)整。第五條還款方式5.1還款方式為等額本息還款方式。5.2每月還款日為_______日，借款人應于每月還款日前將當月應還本息足額存入指定的還款賬戶。第六條首付金額6.1借款人已向賣方支付人民幣_______元整作為房產(chǎn)的首付款。第七條貸款用途7.1借款人保證貸款用途真實、合法，不得將貸款用于非法活動或用于非約定的用途。如因借款人違反本條款，導致貸款被用于非法活動或非約定用途，借款人應承擔全部責任，并賠償因此給貸款人造成的損失。第八條貸款條件8.1.2擁有穩(wěn)定可靠的收入來源，能夠保證按時償還貸款本息。8.1.4貸款人要求的其他條件。第九條貸款審批9.1借款人需向貸款人提交完整、真實的貸款申請材料。9.2貸款人收到借款人提交的申請材料后，將在_______個工作日內(nèi)完成審批。9.3貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準貸款。第十條貸款發(fā)放10.1貸款批準后，貸款人將在_______個工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。10.2借款人收到貸款后，應及時通知貸款人。第十一條貸款償還11.1借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。11.2借款人如因特殊原因無法按時還款，應提前_______個工作日向貸款人提出書面申請，并說明原因。11.3貸款人可根據(jù)借款人的還款情況調(diào)整還款計劃。第十二條貸款變更12.1如借款人需要變更貸款金額、期限、利率等條款，應提前_______個工作日向貸款人提出書面申請。12.2貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，決定是否同意變更。12.3貸款變更后，雙方應簽訂相應的變更協(xié)議。第十三條貸款逾期13.1借款人如未按約定的還款日償還貸款本息，即構(gòu)成逾期。13.2貸款逾期后，借款人應立即支付逾期利息，并承擔貸款人因催收貸款而產(chǎn)生的合理費用。13.3貸款逾期超過_______天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討貸款。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同。14.1.2借款人未按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同。14.2合同終止：14.2.1貸款全部還清。14.2.2合同雙方協(xié)商一致。14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)1.2.4律師事務所1.2.5保險公司第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同相關(guān)義務時，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額如下：2.2.1對于第三方提供的服務，若因第三方原因?qū)е路詹缓细?，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，若因自身過錯造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失，第三方應承擔全部賠償責任。2.2.3第三方應按照法律法規(guī)及本合同約定，履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時間、地點、方式履行本合同。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2.3第三方應按照本合同約定，履行保密義務。第四條第三方介入時的額外條款4.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務及責任。4.2第三方介入后的額外條款包括但不限于：4.2.1第三方介入的具體事項：如房產(chǎn)中介提供房源信息、評估機構(gòu)提供房產(chǎn)評估報告等。4.2.2第三方介入的費用承擔：明確第三方介入產(chǎn)生的費用由哪一方承擔或按比例分擔。4.2.3第三方介入的責任承擔：明確第三方在介入過程中的責任范圍和責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方簽訂本合同相關(guān)業(yè)務或提供服務的合作方。5.1.2第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔本合同的權(quán)利義務。5.2第三方與貸款人的關(guān)系：5.2.1第三方在貸款人要求下參與本合同相關(guān)業(yè)務，與貸款人無直接合同關(guān)系。5.2.2第三方應按照貸款人的要求，履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系：5.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的管理和監(jiān)督。5.3.2第三方應積極配合監(jiān)管機構(gòu)的檢查和調(diào)查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：借款人填寫，包含借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等。2.身份證明文件：借款人身份證、戶口本等，用于證明借款人身份。3.收入證明文件：借款人工資單、收入證明信等，用于證明借款人還款能力。4.房產(chǎn)買賣合同：借款人與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，用于證明房產(chǎn)交易的真實性。5.房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)價值。6.房產(chǎn)抵押登記證明：由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)已抵押。7.房產(chǎn)他項權(quán)利證明：由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)上無其他權(quán)利限制。8.首付款支付憑證：借款人支付首付款的憑證，用于證明首付款已支付。9.還款賬戶信息：借款人用于還款的銀行賬戶信息。10.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務及責任。11.信用報告：借款人的信用報告，用于評估借款人信用狀況。12.貸款變更協(xié)議：甲乙雙方就貸款變更事項簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還貸款本息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定時間償還貸款本息，應支付逾期利息，并承擔貸款人因催收貸款而產(chǎn)生的合理費用。2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，借款人應承擔違約責任。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，借款人應承擔違約責任。2.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.借款人未按約定時間償還貸款本息，逾期10天，應支付逾期利息人民幣_______元，并承擔貸款人催收貸款產(chǎn)生的費用人民幣_______元。2.借款人未按約定用途使用貸款，用于購買非自用房產(chǎn)，貸款人有權(quán)解除合同，借款人應支付已發(fā)放貸款本金及利息，并承擔違約金人民幣_______元。3.借款人提供虛假收入證明，貸款人發(fā)現(xiàn)后解除合同，借款人應支付已發(fā)放貸款本金及利息，并承擔違約金人民幣_______元。4.房產(chǎn)評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致貸款人損失人民幣_______元，評估機構(gòu)應賠償貸款人損失，并承擔相應法律責任。全文完。2024年度個人住房貸款借據(jù)2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3聯(lián)系電話2.4工作單位及職務2.5薪資收入證明3.貸款擔保3.1擔保方式3.2擔保人信息3.3擔保人擔保金額4.貸款還款方式4.1還款方式4.2每期還款金額4.3還款計劃表5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整頻率5.3利率調(diào)整公式6.貸款期限調(diào)整6.1貸款期限調(diào)整條件6.2貸款期限調(diào)整程序6.3貸款期限調(diào)整后的還款計劃7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款程序7.3提前還款違約金8.貸款逾期處理8.1逾期貸款處理方式8.2逾期貸款罰息計算方法8.3逾期貸款催收措施9.貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的債權(quán)債務處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律12.2違約責任12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同簽署14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至貳拾貳年后的同月同日止，共計貳拾二年。1.3貸款利率：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進行調(diào)整。1.4貸款用途：用于購買位于市區(qū)路的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為X。第二條借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份證號碼：5619900101。2.3聯(lián)系電話2.4工作單位及職務：有限公司，部門經(jīng)理。2.5薪資收入證明：借款人提供近六個月的工資收入證明，月均收入為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三條貸款擔保3.1擔保方式：抵押擔保。3.2擔保人信息：，身份證號碼：5619800101。3.3擔保人擔保金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），與借款金額一致。第四條貸款還款方式4.1還款方式：等額本息還款法。4.2每期還款金額：根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率計算得出，每月還款金額為人民幣5000元整（￥5,000.00）。4.3還款計劃表：借款人需按照約定的還款計劃表進行還款，還款計劃表詳見附件一。第五條貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方式執(zhí)行。5.2利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的1月1日。5.3利率調(diào)整公式：貸款利率=中國人民銀行同期貸款基準利率+固定浮動比例。第六條貸款期限調(diào)整6.1貸款期限調(diào)整條件：借款人因特殊情況，經(jīng)貸款銀行同意后，可申請調(diào)整貸款期限。6.2貸款期限調(diào)整程序：借款人向貸款銀行提出調(diào)整申請，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂貸款期限調(diào)整協(xié)議。6.3貸款期限調(diào)整后的還款計劃：調(diào)整后的還款計劃由貸款銀行重新計算，借款人需按照調(diào)整后的還款計劃進行還款。第七條貸款提前還款7.1提前還款條件：借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。7.2提前還款程序：借款人需提前向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行同意后，雙方簽訂提前還款協(xié)議。7.3提前還款違約金：借款人提前償還貸款本金的，應支付相當于提前還款金額壹個月利息的違約金。第八部分：合同如下：第八條貸款逾期處理8.1逾期貸款處理方式：借款人未按約定的期限償還貸款本息，構(gòu)成逾期貸款。逾期貸款的處理方式包括但不限于：8.1.1按照逾期貸款金額的每日萬分之五計算罰息；8.1.2貸款銀行有權(quán)采取電話催收、上門催收等措施；8.1.3如逾期貸款超過90天，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。8.2逾期貸款罰息計算方法：逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×罰息比率（萬分之五）。8.3逾期貸款催收措施：貸款銀行將采取多種催收措施，包括但不限于發(fā)送逾期通知、電話催收、上門催收、委托第三方機構(gòu)催收等。第九條貸款合同變更9.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化；9.1.2借款人工作單位、聯(lián)系電話等個人信息變更；9.1.3雙方協(xié)商一致的其他變更事項。9.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面確認，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的生效日期：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1.1合同一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.2一方當事人喪失償債能力；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的債權(quán)債務處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務關(guān)系。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為貸款銀行所在地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.3合同解釋：本合同條款的的解釋應以通常含義為準，如有歧義，按有利于保護借款人權(quán)益的原則解釋。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同簽署：借款人和貸款銀行代表在本合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件一為還款計劃表，附件二為抵押物清單。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，借款人、貸款銀行各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請和合同簽訂；2.1.2評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；2.1.3律師事務所提供法律咨詢和文件審核服務；2.1.4公證機構(gòu)對合同進行公證；2.1.5擔保機構(gòu)提供擔保服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、行業(yè)規(guī)范和合同約定來確定。3.2在合同中，應明確第三方的責任范圍，并在必要時設(shè)定責任限額。3.3第三方的責任限額應在合同附件中單獨列出，并由第三方簽字確認。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定提供服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3在其提供服務過程中，享有保密權(quán)。4.2第三方的義務包括：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和文件進行保密；4.2.3在其提供服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，其責任和義務僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。5.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任和義務。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。5.4第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的責任。第六條第