2024年度陜西在建工程轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陜西在建工程轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同轉(zhuǎn)讓方信息1.2合同受讓方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.轉(zhuǎn)讓工程相關(guān)手續(xù)及證件3.1工程規(guī)劃許可證3.2建設(shè)工程施工許可證3.3工程設(shè)計(jì)文件及審查合格證3.4工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.轉(zhuǎn)讓工程費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.轉(zhuǎn)讓工程交付及驗(yàn)收5.1工程交付時(shí)間5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收合格后辦理手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓工程債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移6.2債權(quán)債務(wù)清償6.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.3附件三：工程交付及驗(yàn)收證明11.4附件四：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移證明12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：__________1.2合同受讓方信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：__________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________1.2.5受讓方電子郵箱：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系方式變更通知：雙方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二條轉(zhuǎn)讓工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程建設(shè)內(nèi)容：主要包括__________等。2.5工程進(jìn)度：截至____年____月，工程已完成____%，預(yù)計(jì)____年____月竣工。第三條轉(zhuǎn)讓工程相關(guān)手續(xù)及證件3.1工程規(guī)劃許可證：轉(zhuǎn)讓方保證已取得______年______月______日的工程規(guī)劃許可證。3.2建設(shè)工程施工許可證：轉(zhuǎn)讓方保證已取得______年______月______日的建設(shè)工程施工許可證。3.3工程設(shè)計(jì)文件及審查合格證：轉(zhuǎn)讓方保證已取得______年______月______日的工程設(shè)計(jì)文件及審查合格證。3.4工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方保證已取得______年______月______日的工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。3.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：轉(zhuǎn)讓方保證已取得______年______月______日的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條轉(zhuǎn)讓工程費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：分____期付款，具體如下：4.2.1首付款：____元，于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2其余付款：____元，于每期工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付。4.3付款時(shí)間：按上述付款方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.4付款條件：受讓方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求支付款項(xiàng)。第五條轉(zhuǎn)讓工程交付及驗(yàn)收5.1工程交付時(shí)間：____年____月____日。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收合格后辦理手續(xù)：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓工程債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓工程及其相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。6.2債權(quán)債務(wù)清償：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓工程及其相關(guān)的債權(quán)債務(wù)在合同生效前已全部清償。6.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理：如因債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的工程交付及驗(yàn)收完成后；8.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓工程及債權(quán)債務(wù)的處理達(dá)成一致；8.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2雙方按合同約定完成付款義務(wù)；10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面形式提出；10.2.2變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；10.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。第十一條合同附件11.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1附件一為合同不可分割的一部分；11.2附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.2.1附件二為合同生效的必要條件；11.3附件三：工程交付及驗(yàn)收證明11.3.1附件三為合同履行完成的證明；11.4附件四：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移證明11.4.1附件四為合同履行中的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的證明。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：__________12.3.2受讓方代表簽字：__________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同；13.2.2合同如有遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意加入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同商定，并在合同中明確。1.3第三方責(zé)權(quán)利界定1.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.3.2第三方的權(quán)利包括：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，參與合同履行的監(jiān)督和管理。1.3.3第三方的義務(wù)包括：嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方選擇與確定2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并邀請(qǐng)第三方參與合同履行。2.2.2第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。2.3第三方介入合同2.3.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入服務(wù)合同》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3.2《第三方介入服務(wù)合同》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入服務(wù)合同》約定執(zhí)行。3.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。第四條第三方退出機(jī)制4.1第三方退出條件4.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；4.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；4.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。4.2第三方退出程序4.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；4.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，確定第三方退出事宜；4.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在《第三方介入服務(wù)合同》中約定。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式5.2.1第三方介入費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及金額在《第三方介入服務(wù)合同》中約定。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能順利履行職責(zé)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序；7.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件為合同主體內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人信息、付款方式等。附件說(shuō)明：此附件作為付款憑證，用于證明雙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：工程交付及驗(yàn)收證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：此附件作為工程交付及驗(yàn)收的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：包括債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)移日期等。附件說(shuō)明：此附件作為債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：此附件作為合同變更的證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的時(shí)間支付首付款，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求交付工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若受讓方未按合同約定的時(shí)間接收工程，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。3.違約行為：甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付____%的違約金。