2024商鋪租賃合同申請與租賃場地環(huán)境評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同申請與租賃場地環(huán)境評估報告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還5.租賃場地環(huán)境評估報告5.1評估報告內(nèi)容5.2評估報告出具單位5.3評估報告有效期6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.租賃期間的權利與義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3承租方權利7.4承租方義務8.租賃期間的維修責任8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：租賃場地環(huán)境評估報告12.2附件二：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪所在詳細地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪用途商鋪用途：[商鋪主要經(jīng)營內(nèi)容或用途]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]3.2租金金額租金金額：每月[租金金額，單位：元]3.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.租賃押金4.1押金金額押金金額：[押金金額，單位：元]4.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3押金退還押金退還：[押金退還條件及方式]5.租賃場地環(huán)境評估報告5.1評估報告內(nèi)容評估報告內(nèi)容：[評估報告所包含的具體內(nèi)容]5.2評估報告出具單位評估報告出具單位：[評估機構名稱]5.3評估報告有效期評估報告有效期：自[評估報告出具日期]至[評估報告有效期結束日期]6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：[合同簽訂日期]6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同備案合同備案：[合同備案要求及流程]8.租賃期間的權利與義務8.1租賃方權利8.1.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法的商業(yè)活動。8.1.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。8.2租賃方義務8.2.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的商鋪。8.2.2甲方應保證商鋪的安全，對因商鋪原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔賠償責任。8.2.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3承租方權利8.3.1乙方有權按照合同約定的使用目的使用商鋪。8.3.2乙方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。8.3.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后按照約定獲得押金退還。8.4承租方義務8.4.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。8.4.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設施。8.4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.租賃期間的維修責任9.1租賃方維修責任9.1.1甲方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應在接到乙方通知后[響應時間]內(nèi)進行維修。9.2承租方維修責任9.2.1乙方負責商鋪內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2乙方應自行承擔因使用不當造成的設施損壞維修費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付租金或押金。10.1.2任何一方違反合同約定的使用目的或損壞商鋪設施。10.1.3任何一方違反合同約定的維修責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。10.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]12.合同附件12.1附件一：租賃場地環(huán)境評估報告12.2附件二：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點：[合同簽訂地點]14.合同份數(shù)及保存合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同保存：本合同自簽訂之日起生效，雙方應妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供租賃場地環(huán)境評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務。15.2.2第三方可以協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方介入時，應明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2.2第三方應承諾按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方介入的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。17.2責任限額的約定17.2.1合同中應明確第三方的責任限額，如無約定，則按法定限額執(zhí)行。17.2.2第三方的責任限額應與第三方的服務內(nèi)容和風險程度相匹配。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應向甲方報告工作進展和結果，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應向乙方報告工作進展和結果，乙方有權要求第三方提供相關證明材料。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔賠償責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止19.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容后，視為完成介入。19.1.2第三方介入期間，如因特殊情況需終止介入，甲乙雙方應協(xié)商一致。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入期間，如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的保密義務20.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2保密期限20.2.1第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地環(huán)境評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容包括但不限于場地環(huán)境、設施設備、安全隱患等評估結果。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限及租金、租賃押金、租賃場地環(huán)境評估報告等內(nèi)容。說明：合同為雙方權利義務的約定，具有法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付時間、金額、方式等詳細信息。說明：支付憑證為租賃期間租金支付的證明。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包括收據(jù)時間、金額、支付方、接收方等信息。說明：押金收據(jù)為押金支付和退還的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。說明：協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責。6.附件六：裝修改造方案詳細要求：方案應包括裝修改造目的、內(nèi)容、時間、費用等。說明：方案為乙方進行裝修改造的依據(jù)。7.附件七：爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、調(diào)解機構、調(diào)解期限等。說明：協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供符合使用要求的商鋪。1.2乙方未按合同約定支付租金或押金。1.3乙方違反合同約定的使用目的或損壞商鋪設施。1.4乙方未保持商鋪的整潔和完好。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。2.2乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。2.3第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定提供符合使用要求的商鋪，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，因第三方自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同申請與租賃場地環(huán)境評估報告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整條件5.場地使用要求5.1場地用途限制5.2場地裝修要求5.3場地使用限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用結算方式7.3水電費用支付時間8.維修責任8.1場地維修責任8.2設備維修責任8.3日常維護責任9.保險責任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地地址場地位于：____________________具體位置：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________2.3場地用途場地用途為：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________共計：____________________年3.2租金金額租金總額：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________支付周期：____________________4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為：____________________4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____________________4.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________5.場地使用要求5.1場地用途限制場地僅限用于：____________________5.2場地裝修要求場地裝修需符合：____________________5.3場地使用限制場地使用禁止：____________________6.保證金6.1保證金金額保證金金額為：____________________元6.2保證金退還條件保證金退還條件為：____________________6.3保證金退還方式保證金退還方式為：____________________7.水電費用7.1水電費用承擔方水電費用由：____________________方承擔7.2水電費用結算方式水電費用結算方式為：____________________7.3水電費用支付時間水電費用支付時間為：____________________8.維修責任8.1場地維修責任8.1.1出租方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。8.1.2承租方在使用過程中對場地造成的損壞，應承擔維修責任，并及時修復。8.2設備維修責任8.2.1出租方負責提供租賃場地的設備，并對設備進行定期檢查和維護。8.2.2承租方在使用設備過程中，如因不當使用導致設備損壞，應承擔維修或更換責任。8.3日常維護責任8.3.1承租方負責租賃場地的日常清潔和維護工作。8.3.2出租方有權要求承租方在租賃期間保持場地整潔，并對違反規(guī)定的行為進行糾正。9.保險責任9.1保險類型9.1.1財產(chǎn)保險：覆蓋租賃場地的建筑物及附屬設施。9.1.2責任保險：覆蓋因租賃場地使用過程中可能產(chǎn)生的法律責任。9.2保險金額保險金額應不低于租賃場地的市場價值及設備價值。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反場地使用要求。10.1.3承租方未履行維修責任。10.2違約責任承擔10.2.1支付違約金。10.2.2修復或更換損壞的設施。10.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、損失收益等。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方未履行維修責任，導致場地無法使用。11.1.3承租方嚴重違約。11.2合同解除程序合同解除需提前：____________________天書面通知對方。11.3合同解除后果11.3.1退還保證金。11.3.2清理場地，恢復原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________仲裁委員會。12.3爭議解決期限爭議解決期限為：____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1退還保證金。13.3.2清理場地，恢復原狀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關合作協(xié)議。16.2第三方授權第三方在介入合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方的書面授權，明確其介入的具體內(nèi)容和權限。17.第三方介入的具體內(nèi)容17.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、租賃關系的建立和后續(xù)服務。17.2評估機構評估機構負責對租賃場地進行環(huán)境評估，提供評估報告，作為租賃決策的依據(jù)。17.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責對租賃場地及設施進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進度。17.4咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。18.第三方的責權利18.1責任18.1.1嚴格按照合同約定和授權范圍行事。18.1.2對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚鄳熑巍?8.1.3對因第三方原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚B帶責任。18.2權利18.2.1在授權范圍內(nèi)，獨立行使職責。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3依法維護自身合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對自身職責范圍內(nèi)的事項承擔責任。19.1.2甲乙雙方對自身責任范圍內(nèi)的事項承擔責任。19.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌募滓译p方責任范圍內(nèi)的事項承擔連帶責任。19.2利益劃分19.2.1第三方的收益來自甲乙雙方支付的服務費用。19.2.2甲乙雙方根據(jù)合同約定享有租賃場地及相關權益。20.第三方的責任限額20.1第三方責任限額根據(jù)合同約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為：____________________元。20.2超額責任承擔若第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.第三方介入的變更與終止21.1變更若需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽署相關合作協(xié)議。21.2終止若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地環(huán)境評估報告要求：評估報告應由具有相關資質(zhì)的評估機構出具，詳細記錄評估過程、評估結果和評估結論。說明：評估報告是租賃決策的重要依據(jù)，應確保其真實性和準確性。2.附件二：租賃場地平面圖及設施清單要求：平面圖應清晰標注租賃場地邊界、設施位置及用途。說明：平面圖和設施清單有助于雙方了解租賃場地的具體情況。3.附件三：租賃場地維修記錄要求：記錄租賃場地維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃場地的維護狀況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：租金支付憑證是租賃合同履行的重要證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要法律文件。6.附件六：合同履行過程中的其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關文件。說明：其他相關文件有助于全面了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用場地。1.3出租方未按時提供維修服務。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約責任根據(jù)合同約定承擔，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為：____________________。2.3損失賠償標準為：____________________。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，逾期：____________________天，應支付違約金：____________________元。3.2承租方在租賃期間擅自改變場地用途，造成：____________________損失，應賠償：____________________元。3.3出租方未按時提供維修服務，導致場地無法使用：____________________天，應支付違約金：____________________元。3.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，應承擔：____________________責任。全文完。2024商鋪租賃合同申請與租賃場地環(huán)境評估報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3商鋪附屬設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間節(jié)點5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及流程7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金用途及退還8.使用范圍及限制8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制9.維修保養(yǎng)責任9.1出租方維修保養(yǎng)責任9.2租賃方維修保養(yǎng)責任10.保險責任10.1出租方保險責任10.2租賃方保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號碼：_______2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結構及設施2.2.1結構：_______2.2.2設施：_______2.3商鋪附屬設施2.3.1供水：_______2.3.2供電：_______2.3.3燃氣：_______2.3.4空調(diào)：_______2.3.5衛(wèi)生間：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3支付時間節(jié)點：每月_______日支付上一個月租金5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整原因：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______（每年調(diào)整一次、每兩年調(diào)整一次等）5.3租金調(diào)整計算方法：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）6.3押金退還條件及流程：_______7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）7.3保證金用途及退還：_______（用于維修保養(yǎng)、違約賠償?shù)龋?.使用范圍及限制8.1商鋪使用范圍8.1.1商鋪僅用于_______用途。8.1.2商鋪不得從事_______活動。8.2商鋪使用限制8.2.1商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆物品。8.2.2商鋪內(nèi)不得進行噪聲較大的經(jīng)營活動。8.2.3商鋪不得擅自改變建筑結構或進行裝修。9.維修保養(yǎng)責任9.1出租方維修保養(yǎng)責任9.1.1出租方負責商鋪主體結構、公共設施和設備的維修保養(yǎng)。9.1.2出租方應在_______日內(nèi)對租賃方提出的維修請求予以答復。9.2租賃方維修保養(yǎng)責任9.2.1租賃方負責商鋪內(nèi)部設施、設備的日常維護保養(yǎng)。9.2.2租賃方應在_______日內(nèi)對商鋪進行定期清潔和保養(yǎng)。10.保險責任10.1出租方保險責任10.1.1出租方應為其所有權的商鋪投保財產(chǎn)保險。10.1.2出租方應承擔因保險責任范圍內(nèi)的事故造成的損失。10.2租賃方保險責任10.2.1租賃方應為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的責任投保相應的保險。10.2.2租賃方應承擔因保險責任范圍內(nèi)的事故造成的損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2租賃方違反商鋪使用范圍及限制。11.1.3租賃方擅自改變商鋪結構或進行裝修。11.2違約責任承擔11.2.1出租方有權要求租賃方支付違約金。11.2.2出租方有權解除合同并要求租賃方賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或租賃方出現(xiàn)嚴重違約行為。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除后的終止。12.3解除或終止程序12.3.1雙方應在_______日內(nèi)書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括_______。14.3合同生效及變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務而參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式a)中介服務：為租賃雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務；b)評估服務：對商鋪進行環(huán)境評估、市場分析等；c)咨詢服務：為合同雙方提供專業(yè)法律、財務等咨詢服務；d)監(jiān)理服務：對商鋪租賃過程中的施工、裝修等進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供服務的真實性和準確性。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1