2024年房屋買(mǎi)賣(mài)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬情況3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間5.2裝修改造完成時(shí)間5.3超期完工處理6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)商7.施工管理與監(jiān)督7.1施工單位資質(zhì)要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同生效及解除11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修改造項(xiàng)目清單12.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及買(mǎi)賣(mài)雙方于2024年1月1日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，就房屋買(mǎi)賣(mài)裝修改造事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付后的裝修改造事宜，保障雙方權(quán)益，確保裝修改造工作順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積為100平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。2.3房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，買(mǎi)賣(mài)雙方已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍裝修改造范圍包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面地面處理、門(mén)窗更換等。3.2裝修改造項(xiàng)目具體裝修改造項(xiàng)目包括：（1）客廳墻面涂料粉刷；（2）臥室墻面涂料粉刷；（3）廚房衛(wèi)生間防水；（4）水電線(xiàn)路改造；（5）門(mén)窗更換；（6）地面鋪設(shè)地板；3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付裝修改造總費(fèi)用的50%；（2）進(jìn)度款：裝修改造過(guò)程中，每完成一個(gè)項(xiàng)目，買(mǎi)方支付該項(xiàng)目的30%；（3）尾款：裝修改造完成后，買(mǎi)方支付剩余的20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：各項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：裝修改造完成后5個(gè)工作日內(nèi)。5.裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間裝修改造開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。5.2裝修改造完成時(shí)間裝修改造完成時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。5.3超期完工處理如因客觀(guān)原因?qū)е卵b修改造超期完工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整裝修改造完成時(shí)間。6.材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)方式材料設(shè)備采購(gòu)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，可自行采購(gòu)或委托裝修公司采購(gòu)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量要求如下：（1）墻面涂料：環(huán)保無(wú)毒，耐水、耐擦洗；（2）水電線(xiàn)路：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全；（3）地板：耐磨、防滑、環(huán)保；（4）門(mén)窗：防盜、隔音、保溫；6.3材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的要求。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間完成房屋交付；（2）賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用；（4）裝修改造過(guò)程中，買(mǎi)方或賣(mài)方違反本協(xié)議約定；（5）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；（2）賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%；（4）裝修改造過(guò)程中，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失=直接經(jīng)濟(jì)損失+預(yù)期利益損失；（2）預(yù)期利益損失按合同約定或市場(chǎng)行情計(jì)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方提出解除協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。11.合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為2024年2月1日。11.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為市區(qū)。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修改造項(xiàng)目清單12.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裝修改造完成之日終止。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保裝修改造工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的基本信息及資質(zhì)證明。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，包括但不限于監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)等。17.2責(zé)任限額（1）第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本協(xié)議項(xiàng)下所收費(fèi)用的倍；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、信息資料等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方意見(jiàn)，協(xié)助乙方完成裝修改造工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)由甲乙雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息。說(shuō)明：附件一為合同附件，用于明確房屋的基本情況，為后續(xù)的裝修改造工作提供依據(jù)。2.附件二：裝修改造項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、所需材料等信息。說(shuō)明：附件二為合同附件，用于明確裝修改造的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出裝修改造過(guò)程中各階段的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：附件三為合同附件，用于明確裝修改造費(fèi)用的支付計(jì)劃，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方工作順利開(kāi)展。5.附件五：裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修改造項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：附件五為合同附件，用于明確裝修改造項(xiàng)目的完成質(zhì)量，為后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說(shuō)明：附件六為合同附件，用于明確違約行為的處理方式，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：附件七為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成房屋交付；違約方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；違約方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用；裝修改造過(guò)程中，違約方違反本協(xié)議約定；因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；違約方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)；違約方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%；裝修改造過(guò)程中，違約方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：賣(mài)方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；例2：賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為元；例3：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%；例4：裝修改造過(guò)程中，賣(mài)方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失元，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；例5：因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為元。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造期限4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.裝修改造工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理費(fèi)用7.裝修改造工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：___________買(mǎi)方地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________1.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：___________賣(mài)方地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍：___________3.2裝修改造項(xiàng)目：3.2.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修3.2.2廚房、衛(wèi)生間裝修3.2.3水電改造3.2.4窗戶(hù)更換3.2.5門(mén)更換3.3裝修改造期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用：___________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：___________元，于簽訂本協(xié)議之日支付4.2.2進(jìn)度款：___________元，于每個(gè)階段工程完成后支付4.2.3尾款：___________元，于工程驗(yàn)收合格后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單：5.1.1裝修材料：___________5.1.2設(shè)備：___________5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：___________5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.裝修改造工程監(jiān)理6.1工程監(jiān)理單位：___________6.2監(jiān)理職責(zé)：6.2.1對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理6.2.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督6.2.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理6.3監(jiān)理費(fèi)用：___________元，由___________承擔(dān)7.裝修改造工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收時(shí)間：___________年___________月___________日7.3驗(yàn)收方式：___________（自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)8.1.2賣(mài)方未按約定完成裝修改造8.1.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.4工程延期完成8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方違約：如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。8.2.2賣(mài)方違約：如未按約定完成裝修改造或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為裝修改造總費(fèi)用的_____%。8.2.3工程延期：如因賣(mài)方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2一方違約致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已支付款項(xiàng)10.3.2因解除合同而產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時(shí)間11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.1.2裝修改造工程圖紙12.1.3材料及設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致12.2.2裝修改造工程圖紙應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目及要求12.2.3材料及設(shè)備清單應(yīng)列出具體品牌、型號(hào)及數(shù)量13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。3.1.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。3.1.5施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與裝修改造工程：第三方對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方與材料供應(yīng)商：第三方對(duì)材料供應(yīng)商提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.2調(diào)整合同費(fèi)用，包括第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3修改合同條款，確保合同條款的合理性和可操作性。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止第三方介入。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入后，甲乙雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說(shuō)明：詳細(xì)記載房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信