2024年住房銷售價格條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房銷售價格條款本合同目錄一覽1.1住房銷售價格約定1.2價格調(diào)整機制1.3價格變動通知1.4價格爭議解決1.5付款方式及期限1.6首付款比例及支付時間1.7分期付款計劃1.8逾期付款違約責任1.9預付款及退款規(guī)定1.10銷售價格調(diào)整通知義務1.11價格調(diào)整依據(jù)及方法1.12價格調(diào)整通知期限1.13價格調(diào)整適用范圍1.14合同解除及價格調(diào)整處理第一部分：合同如下：第一條住房銷售價格約定1.1.1本合同約定的住房銷售價格為人民幣萬元整。1.1.2銷售價格包含房屋本身的價款以及相關稅費、公共設施建設基金等費用。第二條價格調(diào)整機制2.1在本合同約定的銷售價格基礎上，如遇國家相關政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場波動等情況，銷售價格可進行相應調(diào)整。2.2價格調(diào)整幅度及調(diào)整條件由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條價格變動通知3.1價格變動前，賣方應提前X日以書面形式通知買方價格變動事宜。3.2買方在接到價格變動通知后X日內(nèi)，應書面回復賣方是否接受價格變動。第四條價格爭議解決4.1如因價格問題產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第五條付款方式及期限5.1買方應按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。5.2付款方式包括：首付款、分期付款等。第六條首付款比例及支付時間6.1首付款比例為合同總價的%。6.2買方應在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款。第七條分期付款計劃及逾期付款違約責任7.1買方應在合同約定的期限內(nèi)按分期付款計劃支付剩余房款。7.2分期付款計劃如下：7.1.1第X期：支付合同總價的%，支付時間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.1.2第X期：支付合同總價的%，支付時間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.1.3第X期：支付合同總價的%，支付時間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.2如買方逾期付款，應按每日萬分之X支付違約金。第八條預付款及退款規(guī)定8.1買方在簽訂本合同前，可支付預付款作為意向金。8.2預付款金額為合同總價的%，預付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付。8.3如買方未按約定支付預付款，賣方有權解除本合同，并沒收預付款。8.4如買方在合同簽訂后解除合同，已支付的預付款不予退還。8.5如賣方在合同簽訂后解除合同，已支付的預付款應全額退還買方。第九條銷售價格調(diào)整通知義務9.1銷售價格調(diào)整時，賣方應將調(diào)整后的價格以書面形式通知買方。9.2通知應包括價格調(diào)整的原因、調(diào)整后的價格以及調(diào)整生效日期。9.3買方在接到價格調(diào)整通知后X日內(nèi)，應書面確認是否接受價格調(diào)整。第十條價格調(diào)整依據(jù)及方法10.1價格調(diào)整依據(jù)為：國家相關政策、房地產(chǎn)市場行情、房屋成本變動等。10.2價格調(diào)整方法為：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按比例調(diào)整銷售價格。第十一條價格調(diào)整通知期限11.1價格調(diào)整通知應在價格調(diào)整前X日送達買方。11.2如因特殊情況導致無法按時通知，賣方應盡量提前通知，并說明原因。第十二條價格調(diào)整適用范圍12.1價格調(diào)整適用于本合同約定的房屋銷售價格。12.2價格調(diào)整不適用于已支付的房款及已發(fā)生的費用。第十三條合同解除及價格調(diào)整處理13.1如因價格調(diào)整導致買方無法接受，買方有權解除本合同。13.2解除合同后，雙方應按照本合同的約定處理已支付房款及費用。13.3解除合同后，因價格調(diào)整產(chǎn)生的損失由雙方根據(jù)責任承擔原則分擔。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證、付款憑證等。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；2.1.2第三方提供的服務或產(chǎn)品存在瑕疵；2.1.3第三方違反保密義務導致的信息泄露。第三條第三方責權利劃分3.1第三方在本合同中的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責；3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方在本合同中的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務或產(chǎn)品；3.2.2第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應確保其服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免責任混淆。4.2第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：4.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品負責，甲乙雙方對第三方提供的成果負責；4.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方；4.3.3第三方在履行職責過程中，如自身存在違約行為，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，確保合同順利履行。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決相關問題。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務或產(chǎn)品的費用；6.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。第七條第三方介入合同的變更及終止7.1第三方介入合同簽訂后，如因特殊情況需變更或終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入合同變更或終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關事宜。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細約定買賣雙方的權利義務，包括房屋的描述、價格、付款方式、交房時間等。2.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件，用于證明賣方對房屋擁有合法處分權。3.付款憑證：證明買方已支付房款的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.價格調(diào)整通知：賣方在價格調(diào)整時發(fā)出的通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的價格及生效日期。5.分期付款計劃：詳細約定分期付款的金額、時間及違約責任。6.預付款收據(jù)：證明買方已支付預付款的收據(jù)。7.附件協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。8.第三方服務協(xié)議：涉及第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權利義務。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式及程序的協(xié)議。10.任何其他與本合同相關的文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方違約：1.1.1未按合同約定時間交付房屋；1.1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.1.3逾期付款；1.2買方違約：1.2.1未按合同約定支付房款；1.2.2非因房屋本身原因拒絕接收房屋；1.2.3擅自改變房屋結(jié)構或用途。2.責任認定標準：2.1賣方違約責任：2.1.1未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的%。2.1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。2.1.3逾期付款，每延遲一日，應向買方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的%。2.2買方違約責任：2.2.1未按合同約定支付房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的%。2.2.2非因房屋本身原因拒絕接收房屋，買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。2.2.3擅自改變房屋結(jié)構或用途，買方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。3.示例說明：3.1賣方未按合同約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付違約金人民幣元。3.2買方在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構性隱患，經(jīng)鑒定為賣方隱瞞的瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失人民幣元。3.3買方未按合同約定支付房款，導致賣方無法按計劃進行后續(xù)工作，買方應向賣方支付違約金人民幣元。全文完。2024年住房銷售價格條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.銷售價格條款3.1房地產(chǎn)銷售總價3.2付款方式及時間3.3優(yōu)惠政策及減免3.4價格調(diào)整機制4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同履行地點5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.履約期限與交付6.1履約期限6.2房地產(chǎn)交付時間6.3履約保證金退還時間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權過戶費用7.3產(chǎn)權過戶時間8.交房標準與驗收8.1交房標準8.2驗收程序8.3驗收標準9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他約定事項13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2詳細地址：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2住宅面積：_______平方米2.2.3附屬設施面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.3.1土地使用權性質(zhì)：_______2.3.2建筑物所有權性質(zhì)：_______2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：_______2.4.2輔助用途：_______3.銷售價格條款3.1房地產(chǎn)銷售總價3.1.1銷售總價：_______元3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時間：3.2.2.1首付款：_______日內(nèi)支付_______%3.2.2.2中間款項：_______日內(nèi)支付_______%3.2.2.3尾款：_______日內(nèi)支付_______%3.3優(yōu)惠政策及減免3.3.1優(yōu)惠政策：_______3.3.2減免事項：_______3.4價格調(diào)整機制3.4.1價格調(diào)整條件：_______3.4.2價格調(diào)整幅度：_______3.4.3價格調(diào)整時間：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同履行地點：_______5.履約保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式：_______5.3保證金退還條件：5.3.1履約完成5.3.2雙方無違約行為5.3.3退還手續(xù)齊全6.履約期限與交付6.1履約期限：_______年6.2房地產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日前6.3履約保證金退還時間：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負責辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權過戶費用：_______元，由_______方承擔7.3產(chǎn)權過戶時間：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)8.交房標準與驗收8.1交房標準8.1.1房屋結(jié)構安全，符合國家建筑規(guī)范和標準8.1.2水電氣等基礎設施齊全，并符合使用要求8.1.3室內(nèi)裝修及設備符合合同約定標準8.1.4房屋附屬設施齊全，包括但不限于電梯、消防設施等8.2驗收程序8.2.1驗收時間：自甲方通知乙方后_______日內(nèi)8.2.2驗收方式：雙方共同現(xiàn)場驗收8.2.3驗收人員：甲方代表_______，乙方代表_______8.3驗收標準8.3.1房屋結(jié)構及裝修：符合設計圖紙及合同約定標準8.3.2水電氣設施：正常使用，無安全隱患8.3.3房屋附屬設施：功能正常，無損壞9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日應向乙方支付_______元違約金9.1.2甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定標準的，應承擔修復費用，并支付_______元違約金9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金9.2.2乙方拒絕接收房地產(chǎn)或未按時驗收的，應承擔_______元違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同11.2.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他約定事項13.合同變更與補充13.1合同變更13.1.1合同變更應書面進行，并由雙方簽字蓋章13.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同補充13.2.1合同補充應與合同具有同等法律效力13.2.2合同補充應書面進行，并由雙方簽字蓋章14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除應按照合同約定或法定程序進行14.1.2合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止14.2.2合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計師等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易、合同履行、爭議解決等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由書面形式確認。16.1.2第三方介入的具體程序由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.2條件16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應具備獨立、公正、客觀的原則。17.第三方介入的權利與義務17.1權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。17.2義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行自己的職責。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。19.1.2甲方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。19.2.2乙方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1若第三方與甲乙雙方共同造成損失的，應按照各自責任比例承擔賠償責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定共同承擔。20.1.2若合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解決。21.1.2若合同未約定爭議解決方式，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況1.1詳細描述房地產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)、用途等基本信息。1.2包含房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、效果圖等。2.附件二：付款計劃表2.1列明每個付款階段的金額、時間節(jié)點和付款方式。2.2包含首付款、中間款項和尾款的詳細安排。3.附件三：其他約定事項3.1列明合同中未詳細說明的其他約定事項，如物業(yè)費、稅費承擔等。3.2包含甲乙雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。4.2包含第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用和責任限制。5.附件五：驗收報告5.1驗收完成后，由第三方出具正式的驗收報告。5.2包含房屋質(zhì)量、配套設施、裝修標準等方面的評估結(jié)果。6.附件六：違約金計算表6.1列明不同違約行為的違約金計算方法。6.2包含違約金的金額、支付時間和方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1約定爭議解決的方式、程序和地點。7.2包含爭議解決機構的選擇和爭議解決費用的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。房地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準。未按合同約定支付款項。未按合同約定履行其他義務。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付款項。拒絕接收房地產(chǎn)或未按時驗收。未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：每逾期一日支付_______元違約金。修復不符合標準的房地產(chǎn)，并支付_______元違約金。2.2乙方違約責任：每逾期一日支付_______元違約金。承擔_______元違約金，作為拒絕接收房地產(chǎn)的補償。3.違約示例說明3.1甲方未按時交付房地產(chǎn)：甲方應支付從逾期之日起至實際交付之日止的違約金。3.2乙方未按時支付款項：乙方應支付從逾期之日起至實際支付之日止的違約金。全文完。2024年住房銷售價格條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋配套設施3.銷售價格3.1房屋單價3.2房屋總價3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格處理6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1房屋測繪報告10.2房屋買賣合同10.3相關政策法規(guī)11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋建筑面積房屋建筑面積：__________平方米其中：套內(nèi)建筑面積：__________平方米公攤面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構：__________2.4房屋配套設施配套設施：__________3.銷售價格3.1房屋單價房屋單價：__________元/平方米3.2房屋總價房屋總價：__________元3.3付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：__________4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：__________5.交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________5.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行驗收程序：__________5.3驗收不合格處理驗收不合格處理：__________6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量標準：__________6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：__________6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：__________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任：__________7.2乙方違約責任乙方違約責任：__________7.3違約金計算方式違約金計算方式：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無8.3爭議解決費用承擔爭議解決費用承擔：雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）已付款項的退還；（2）未付款項的結(jié)算；（3）房屋交付與驗收；（4）違約責任的承擔。10.附件10.1房屋測繪報告房屋測繪報告：甲方應提供房屋測繪報告，乙方應在合同簽訂前對房屋面積進行核實。10.2房屋買賣合同房屋買賣合同：本合同為房屋買賣合同，雙方應嚴格遵守合同約定。10.3相關政策法規(guī)相關政策法規(guī)：本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。11.其他約定11.1合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同變更合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同簽署日期合同簽署日期：__________13.合同簽署地點合同簽署地點：__________14.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同中明確承諾或法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對于其提供的服務或行為導致的后果承擔責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供服務或行為導致的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為__________元；第三方因提供服務或行為導致的間接經(jīng)濟損失，其責任限額為__________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入條件（1）甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方在合同中承諾其責任范圍和責任限額；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（4）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入時乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應監(jiān)督第三