2024年度物業(yè)信息化建設合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)信息化建設合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目時間安排1.5項目預算1.6項目團隊組成1.7項目驗收標準1.8項目變更管理2.1物業(yè)信息化建設內(nèi)容2.1.1系統(tǒng)架構設計2.1.2系統(tǒng)功能需求2.1.3系統(tǒng)性能要求2.1.4系統(tǒng)安全要求2.1.5系統(tǒng)兼容性要求2.1.6系統(tǒng)穩(wěn)定性要求3.1供應商責任3.1.1系統(tǒng)開發(fā)3.1.2系統(tǒng)測試3.1.3系統(tǒng)部署3.1.4系統(tǒng)維護3.1.5技術支持4.1物業(yè)管理方責任4.1.1提供必要的技術接口4.1.2提供必要的數(shù)據(jù)支持4.1.3配合供應商完成系統(tǒng)測試4.1.4協(xié)助完成系統(tǒng)部署4.1.5使用和維護系統(tǒng)5.1付款方式5.1.1預付款5.1.2進度款5.1.3驗收款5.1.4結算款6.1保密條款6.1.1保密內(nèi)容6.1.2保密期限6.1.3違約責任7.1違約責任7.1.1供應商違約責任7.1.2物業(yè)管理方違約責任8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同生效10.1.1合同生效條件10.1.2合同生效日期11.1合同變更11.1.1合同變更程序11.1.2合同變更內(nèi)容12.1合同解除12.1.1合同解除條件12.1.2合同解除程序13.1合同終止13.1.1合同終止條件13.1.2合同終止程序14.1合同附件14.1.1附件一：項目需求說明書14.1.2附件二：系統(tǒng)功能說明書14.1.3附件三：技術支持服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1本項目旨在通過信息化手段提升物業(yè)管理效率和服務質(zhì)量，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化和自動化。1.1.2項目將包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。1.2項目目標1.2.1提高物業(yè)管理的自動化水平，降低人力成本。1.2.2提升業(yè)主居住體驗，增強物業(yè)管理的透明度。1.2.3實現(xiàn)物業(yè)運營數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控和分析。1.3項目范圍1.3.1系統(tǒng)開發(fā)：包括系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)設計、編碼、測試和部署。1.3.2硬件設備采購：包括服務器、網(wǎng)絡設備、監(jiān)控攝像頭等。1.3.3系統(tǒng)集成：將不同系統(tǒng)進行整合，確保數(shù)據(jù)交互順暢。1.3.4培訓與支持：為物業(yè)管理方提供系統(tǒng)操作培訓和技術支持。1.4項目時間安排1.4.1項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日。1.4.2系統(tǒng)開發(fā)階段：2024年2月1日至2024年4月30日。1.4.3系統(tǒng)測試與部署階段：2024年5月1日至2024年6月30日。1.4.4系統(tǒng)驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。1.5項目預算1.5.1系統(tǒng)開發(fā)費用：人民幣萬元。1.5.2硬件設備費用：人民幣萬元。1.5.3培訓與支持費用：人民幣萬元。1.6項目團隊組成1.6.1供應商方：項目經(jīng)理、系統(tǒng)架構師、軟件工程師、測試工程師、實施工程師。1.6.2物業(yè)管理方：項目經(jīng)理、系統(tǒng)管理員、技術支持人員。1.7項目驗收標準1.7.1系統(tǒng)功能符合需求說明書中的要求。1.7.2系統(tǒng)性能達到設計標準，包括響應時間、并發(fā)用戶數(shù)等。1.7.3系統(tǒng)安全可靠，符合行業(yè)安全規(guī)范。1.7.4系統(tǒng)易于維護和升級。1.8項目變更管理1.8.1變更申請：任何一方提出變更申請，需提交書面文件。1.8.2變更審批：變更申請需經(jīng)雙方項目經(jīng)理共同審批。1.8.3變更實施：變更經(jīng)批準后，由供應商方負責實施。1.8.4變更記錄：所有變更記錄需詳細記錄并歸檔。8.1保密條款8.1.1本合同中涉及到的技術信息、商業(yè)信息、客戶信息等均屬保密信息。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。8.1.3保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.2違約責任8.2.1供應商未按合同約定時間完成項目，每延遲一天，應向物業(yè)管理方支付人民幣X元的違約金。8.2.2物業(yè)管理方未按時支付款項，每延遲一天，應向供應商支付人民幣X元的違約金。8.2.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2若協(xié)商無果，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.4合同解除8.4.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.1合同解除11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.1.3一方嚴重違約；11.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。12.1合同終止12.1.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止。13.1合同附件13.1.1附件一：項目需求說明書13.1.2附件二：系統(tǒng)功能說明書13.1.3附件三：技術支持服務協(xié)議14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為項目實施、管理或服務提供幫助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入，包括但不限于技術支持、項目管理、設備供應、系統(tǒng)集成、咨詢服務等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和服務范圍由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額的約定，應遵循公平、合理原則，并確保第三方在承擔相應責任時不會超出其能力范圍。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。15.3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應依法承擔賠償責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務。15.4.3第三方應配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況，并約定第三方介入的具體流程。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的協(xié)議與第三方達成一致，并由第三方簽字蓋章。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務進行明確約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的合作伙伴，其服務對象為甲乙雙方。15.6.2第三方與物業(yè)管理方的關系：第三方應協(xié)助物業(yè)管理方進行系統(tǒng)使用和維護，確保物業(yè)管理方能夠順利使用系統(tǒng)。15.6.3第三方與業(yè)主的關系：第三方應確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，為業(yè)主提供便捷的服務。15.7第三方介入后的合同修正條款15.7.1合同中應增加關于第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務等。15.7.2合同中應明確第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系。15.7.3合同中應增加第三方違約責任條款，確保第三方在違約時承擔相應的責任。15.8第三方介入后的合同變更程序15.8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。15.8.2合同變更應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商無果時，爭議可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。15.10.2如合同約定的第三方介入條件不再滿足，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求說明書詳細要求和說明：a.需求說明書應包括系統(tǒng)功能、性能、安全、兼容性等方面的詳細描述。b.需求說明書應由甲乙雙方共同審核，確保準確無誤。c.需求說明書作為項目實施的依據(jù)，不得隨意變更。2.附件二：系統(tǒng)功能說明書詳細要求和說明：a.功能說明書應詳細描述系統(tǒng)各個模塊的功能和操作方法。b.功能說明書應包含系統(tǒng)界面截圖和操作步驟說明。c.功能說明書應確保操作簡便、易于理解。3.附件三：技術支持服務協(xié)議詳細要求和說明：a.技術支持服務協(xié)議應明確技術支持的范圍、方式、響應時間等。b.技術支持服務協(xié)議應規(guī)定技術支持服務的費用及支付方式。c.技術支持服務協(xié)議應包括違約責任和爭議解決條款。4.附件四：硬件設備清單詳細要求和說明：a.硬件設備清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。b.硬件設備清單應由供應商提供，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。c.硬件設備清單作為驗收的依據(jù)，不得隨意變更。5.附件五：系統(tǒng)驗收報告詳細要求和說明：a.驗收報告應詳細記錄系統(tǒng)驗收的過程和結果。b.驗收報告應由甲乙雙方共同審核，確保驗收結果準確無誤。c.驗收報告作為項目驗收的依據(jù)，不得隨意變更。6.附件六：項目變更記錄詳細要求和說明：a.變更記錄應詳細記錄項目變更的內(nèi)容、原因、影響等信息。b.變更記錄應由甲乙雙方共同審核，確保變更記錄準確無誤。c.變更記錄作為項目變更的依據(jù)，不得隨意變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.供應商未按合同約定時間完成項目。b.物業(yè)管理方未按時支付款項。c.第三方未按合同約定履行職責。d.任何一方泄露保密信息。2.責任認定標準：a.供應商未按合同約定時間完成項目，每延遲一天，應向物業(yè)管理方支付人民幣X元的違約金。b.物業(yè)管理方未按時支付款項，每延遲一天，應向供應商支付人民幣X元的違約金。c.第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。d.任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a.供應商未按合同約定時間完成項目，導致物業(yè)管理方無法按時使用系統(tǒng)，供應商應支付人民幣X元的違約金。c.第三方未按合同約定履行職責，導致系統(tǒng)出現(xiàn)故障，第三方應承擔相應的維修費用。d.任何一方泄露保密信息，導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)信息化建設合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1物業(yè)服務方2.2物業(yè)管理方2.3第三方供應商3.合同目的3.1信息化建設目標3.2項目范圍4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2關鍵里程碑4.3進度調(diào)整機制5.技術標準與規(guī)范5.1技術標準要求5.2行業(yè)規(guī)范遵守6.軟硬件設備供應6.1設備清單6.2質(zhì)量保證6.3供應商資質(zhì)7.系統(tǒng)集成與部署7.1集成方案7.2部署計劃7.3系統(tǒng)測試8.培訓與支持8.1培訓內(nèi)容8.2培訓時間安排8.3技術支持服務9.費用及支付9.1費用構成9.2支付方式9.3付款時間10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2侵權責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“物業(yè)信息化建設”是指通過引入和實施先進的計算機技術、網(wǎng)絡通信技術等，對物業(yè)管理進行信息化改造和升級的過程。1.2術語解釋“物業(yè)服務方”是指提供物業(yè)信息化建設服務的乙方?！拔飿I(yè)管理方”是指需要實施物業(yè)信息化建設的甲方?！暗谌焦獭笔侵笧槲飿I(yè)服務方提供硬件設備、軟件產(chǎn)品或相關服務的供應商。2.合同主體2.1物業(yè)服務方乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.2物業(yè)管理方甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________2.3第三方供應商供應商全稱：___________供應商地址：___________供應商聯(lián)系方式：___________3.合同目的3.1信息化建設目標提高物業(yè)管理效率優(yōu)化物業(yè)管理服務增強物業(yè)管理的透明度3.2項目范圍包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。4.項目實施計劃4.1項目進度安排項目啟動：____年____月____日系統(tǒng)集成與部署：____年____月____日至____年____月____日系統(tǒng)測試：____年____月____日至____年____月____日培訓與驗收：____年____月____日至____年____月____日4.2關鍵里程碑硬件設備到貨：____年____月____日軟件安裝與調(diào)試：____年____月____日系統(tǒng)上線：____年____月____日4.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.技術標準與規(guī)范5.1技術標準要求系統(tǒng)需符合國家相關技術標準及行業(yè)規(guī)范。硬件設備需滿足甲方實際需求，并提供相應資質(zhì)證明。5.2行業(yè)規(guī)范遵守乙方承諾遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。6.軟硬件設備供應6.1設備清單服務器：____臺網(wǎng)絡設備：____套攝像頭：____個其他設備：____件6.2質(zhì)量保證硬件設備質(zhì)保期：____年軟件質(zhì)保期：____年6.3供應商資質(zhì)供應商需具備相應的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等資質(zhì)證明。7.系統(tǒng)集成與部署7.1集成方案系統(tǒng)集成方案需滿足甲方實際需求，并提供詳細的技術文檔。7.2部署計劃部署計劃需明確時間節(jié)點、實施步驟及人員安排。7.3系統(tǒng)測試系統(tǒng)測試包括功能測試、性能測試、安全測試等，確保系統(tǒng)正常運行。8.培訓與支持8.1培訓內(nèi)容系統(tǒng)操作培訓：包括基本操作、高級功能使用等。系統(tǒng)維護培訓：包括日常維護、故障排除等。系統(tǒng)安全培訓：包括數(shù)據(jù)安全、網(wǎng)絡安全等。8.2培訓時間安排系統(tǒng)操作培訓：____年____月____日至____年____月____日系統(tǒng)維護培訓：____年____月____日至____年____月____日系統(tǒng)安全培訓：____年____月____日至____年____月____日8.3技術支持服務乙方提供724小時技術支持服務。技術支持服務包括電話、郵件、遠程協(xié)助等方式。9.費用及支付9.1費用構成硬件設備費用軟件費用系統(tǒng)集成與部署費用培訓費用技術支持費用9.2支付方式甲方支付乙方費用，采用分期付款方式。9.3付款時間首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。集成與部署完成后支付____%。系統(tǒng)測試通過后支付____%。培訓結束后支付____%。技術支持服務期結束支付____%。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬系統(tǒng)軟件的知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用該系統(tǒng)的權利。10.2侵權責任如因乙方提供的軟件存在知識產(chǎn)權侵權，乙方承擔全部責任。11.違約責任11.1違約情形乙方未按時完成系統(tǒng)集成與部署。乙方提供的軟件或設備存在嚴重質(zhì)量問題。甲方未按時支付費用。11.2違約責任承擔乙方未按時完成系統(tǒng)集成與部署，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方提供的軟件或設備存在質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，并賠償相應損失。甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。12.合同解除與終止12.1解除條件雙方協(xié)商一致。一方違約，另一方有權解除合同。12.2終止條件合同期滿。一方破產(chǎn)或解散。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會：___________14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.3合同附件物業(yè)信息化建設方案系統(tǒng)集成與部署計劃培訓計劃費用明細表甲方需求說明書乙方資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于系統(tǒng)集成商、軟件開發(fā)商、技術服務商、咨詢機構等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應對其提供的商品或服務承擔相應的質(zhì)量責任。第三方應遵守合同約定，履行其義務。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔違約責任。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權獲得甲方和乙方對其提供的商品或服務的認可。15.3.3利益第三方有權獲得合同約定的利益，包括但不限于服務費用、知識產(chǎn)權等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與乙方甲方與乙方之間仍為合同主體，對合同履行承擔連帶責任。15.4.2第三方與甲方第三方與甲方之間為服務提供關系，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督責任。15.4.3第三方與乙方第三方與乙方之間為合同補充協(xié)議關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏钑r，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算責任限額按合同總金額的____%計算。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方應向甲方和乙方支付不超過責任限額的賠償金。16.3責任限額調(diào)整如合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同履行受阻，責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。17.第三方介入后的合同變更17.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第13條。18.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第13.2條。19.第三方介入后的合同解除與終止19.1解除條件第三方介入后的合同解除條件同本合同第12條。19.2終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第12條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)信息化建設方案要求：詳細說明項目目標、實施步驟、技術方案、預期效果等。說明：該方案是合同實施的基礎，需經(jīng)雙方共同確認。2.系統(tǒng)集成與部署計劃要求：明確項目進度安排、關鍵里程碑、人員安排、資源配置等。說明：該計劃是確保項目按時完成的重要依據(jù)。3.培訓計劃要求：詳細列出培訓內(nèi)容、時間安排、培訓方式、考核標準等。說明：該計劃是確保甲方工作人員能夠熟練使用系統(tǒng)的重要保障。4.費用明細表要求：詳細列出各項費用的構成、計算依據(jù)、支付方式等。說明：該表格是雙方確認費用支付的重要依據(jù)。5.甲方需求說明書要求：詳細描述甲方在物業(yè)信息化建設中的具體需求，包括功能、性能、安全性等。6.乙方資質(zhì)證明要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：該證明是乙方具備合同履行能力的重要證明。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：該證明是第三方具備合同履行能力的重要證明。8.合同變更協(xié)議要求：詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。10.第三方介入補充協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、第三方責任、第三方權利等。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關系時的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成系統(tǒng)集成與部署責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)集成與部署，如未按時完成，需支付違約金____萬元，并賠償甲方損失____萬元。1.2乙方提供的軟件或設備存在嚴重質(zhì)量問題責任認定：乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的軟件或設備存在嚴重質(zhì)量問題，需在____個工作日內(nèi)進行維修或更換，并賠償甲方損失____萬元。1.3甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應利息。示例：甲方未按時支付費用，需支付違約金____%，并承擔相應利息。2.違約責任認定違約責任認定依據(jù)本合同第11條及國家相關法律法規(guī)。如發(fā)生違約行為，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度物業(yè)信息化建設合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目建設內(nèi)容2.4項目實施期限3.項目投資及資金來源3.1項目總投資額3.2資金來源及比例3.3資金支付方式4.項目建設內(nèi)容4.1系統(tǒng)設計要求4.2硬件設施要求4.3軟件功能要求4.4系統(tǒng)安全要求5.項目實施進度5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調(diào)整及驗收6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.項目變更及調(diào)整7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施及費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：_______1.1.2乙方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的及范圍2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目建設內(nèi)容2.3.1系統(tǒng)開發(fā)2.3.2硬件采購與安裝2.3.3軟件定制與集成2.3.4系統(tǒng)培訓與支持2.4項目實施期限2.4.1項目啟動時間：_______2.4.2項目竣工時間：_______3.項目投資及資金來源3.1項目總投資額：_______3.2資金來源及比例3.2.1甲方自籌資金：_______3.2.2乙方自籌資金：_______3.3資金支付方式3.3.1預付款：_______3.3.2進度款：_______3.3.3驗收款：_______4.項目建設內(nèi)容4.1系統(tǒng)設計要求4.1.1系統(tǒng)架構4.1.2功能模塊4.1.3數(shù)據(jù)接口4.2硬件設施要求4.2.1服務器規(guī)格4.2.2網(wǎng)絡設備4.2.3存儲設備4.3軟件功能要求4.3.1物業(yè)管理模塊4.3.2財務管理模塊4.3.3客戶服務模塊4.4系統(tǒng)安全要求4.4.1數(shù)據(jù)加密4.4.2訪問控制4.4.3系統(tǒng)備份與恢復5.項目實施進度5.1項目階段劃分5.1.1需求分析階段5.1.2系統(tǒng)設計階段5.1.3硬件采購與安裝階段5.1.4軟件開發(fā)與集成階段5.1.5系統(tǒng)測試與驗收階段5.2各階段時間節(jié)點5.2.1需求分析階段：_______5.2.2系統(tǒng)設計階段：_______5.2.3硬件采購與安裝階段：_______5.2.4軟件開發(fā)與集成階段：_______5.2.5系統(tǒng)測試與驗收階段：_______5.3進度調(diào)整及驗收5.3.1進度調(diào)整申請5.3.2進度調(diào)整審批5.3.3驗收標準及程序6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1設計質(zhì)量保證6.1.2硬件質(zhì)量保證6.1.3軟件質(zhì)量保證6.2驗收標準6.2.1功能測試6.2.2性能測試6.2.3安全測試6.3驗收程序6.3.1驗收申請6.3.2驗收組織6.3.3驗收報告6.4驗收不合格的處理6.4.1不合格原因分析6.4.2整改措施6.4.3重新驗收8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方保密信息8.1.2乙方保密信息8.2保密義務8.2.1保密期限8.2.2保密措施8.2.3違約責任8.3違約責任8.3.1違約行為8.3.2賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1申請仲裁9.3.2仲裁裁決10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.2違約責任10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.3違約賠償10.3.1直接損失10.3.2間接損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除生效11.3合同解除后果11.3.1費用結算11.3.2資產(chǎn)移交12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1簽署日期12.1.2生效日期12.2合同終止條件12.2.1項目完成12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2終止生效13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1稅收承擔13.1.2法律適用13.1.3不可抗力13.2附件13.2.1附件一：項目需求說明書13.2.2附件二：技術規(guī)格書13.2.3附件三：驗收報告14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3合同份數(shù)14.3.1甲方份數(shù)：_______14.3.2乙方份數(shù)：_______14.3.3復印份數(shù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中未直接作為合同主體，但在合同履行過程中可能提供專業(yè)服務或參與項目實施的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、技術支持服務商等。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，在甲方和乙方授權的范圍內(nèi)履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲方和乙方的賠償責任最高限額。18.2責任限額標準18.2.1第三方責任限額為合同總額的_______%。18.2.2若第三方責任損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方選擇與替換19.1第三方選擇19.1.1甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。19.1.2甲方和乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)項目需要更換第三方。19.2第三方替換19.2.1若需更換第三方，甲方和乙方應提前_______個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。19.2.2新的第三方應滿足原第三方在合同中的責任和能力要求。20.第三方責任界定20.1責任界定原則20.1.1第三方責任界定應遵循公平、公正、公開的原則。20.1.2第三方責任界定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準及實際情況進行。20.2責任劃分20.2.1第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)責任問題，由第三方承擔責任。20.2.2若第三方責任損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔。21.第三方保密21.1保密信息范圍21.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的保密條款。21.1.2保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2保密義務21.2.1第三方應對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。21.2.2第三方不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方違約責任22.1違約情形22.1.1第三方未履行合同約定的責任和義務。22.1.2第三方泄露保密信息。22.2違約責任22.2.1第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。22.2.2違約責任包括但不限于賠償直接損失、間接損失和違約金。23.第三方變更及解除23.1第三方變更23.1.1第三方變更應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。23.1.2第三方變更應不影響合同的履行和項目的順利進行。23.2第三方解除23.2.1第三方解除合同應提前_______個工作日通知甲方和乙方。23.2.2第三方解除合同后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。24.第三方介入合同附件24.1附件一：第三方合作協(xié)議24.1.1協(xié)議雙方24.1.2協(xié)議內(nèi)容24.1.3協(xié)議生效24.2附件二：第三方責任限額確認書24.2.1第三方責任限額24.2.2第三方責任限額確認時間24.3附件三：第三方保密協(xié)議24.3.1保密信息范圍24.3.2保密義務24.3.3保密期限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求說明書詳細要求：詳細描述項目背景、目標、功能需求、性能要求、安全要求等。附件說明：本附件為項目實施的依據(jù)，需雙方共同確認。2.附件二：技術規(guī)格書詳細要求：詳細規(guī)定系統(tǒng)架構、硬件設施、軟件功能、接口規(guī)范等。附件說明：本附件為系統(tǒng)設計和采購的依據(jù)，需雙方共同確認。3.附件三：驗收報告詳細要求：詳細記錄系統(tǒng)驗收過程、測試結果、驗收結論等。附件說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需第三方和雙方共同確認。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的職責、權利、義務、費用、保密條款等。附件說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。5.附件五：第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方責任限額、賠償范圍、賠償程序等。附件說明：本附件為第三方責任界定和賠償?shù)囊罁?jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務、保密期限等。附件說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。7.附件七：項目變更記錄詳細要求：記錄項目實施過程中的變更申請、審批、實施等情況。附件說明：本附件為項目變更管理的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。8.附件八：項目進度報告詳細要求：定期報告項目實施進度、存在問題、解決方案等。附件說明：本附件為項目進度監(jiān)控的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。9.附件九：項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收過程、測試結果、驗收結論等。附件說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項。未按合同約定提供項目所需資料。未按合同約定配合項目實施。乙方違約行為：未按合同約定完成項目。項目質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定提供售后服務。第三方違約行為：未按合同約定履行職責。泄露保密信息。未按合同約定完成工作。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準及實際情況。責任認定標準：甲方違約責任：未支付款項：應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。未提供資料：應立即補齊，并承擔相應責任。未配合實施：應積極配合，并承擔相應責任。乙方違約責任：項目質(zhì)量不合格：應進行整改，直至滿足合同要求，并承擔相應責任。未提供售后服務：應提供必要的售后服務，并承擔相應責任。第三方違約責任：未履行職責：應賠償甲方和乙方的損失，并承擔相應責任。泄露保密信息：應承擔違約責任，賠償損失，并承擔相應責任。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，導致乙方無法正常開展工作。乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。乙方在項目實施過程中，發(fā)現(xiàn)硬件設備存在質(zhì)量問題，導致項目進度延誤。乙方應立即通知甲方，并采取措施進行整改，直至滿足合同要求，并承擔相應責任。全文完。2024年度物業(yè)信息化建設合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1項目啟動3.2項目實施階段劃分3.3項目進度安排3.4項目驗收4.項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件5.項目技術要求5.1系統(tǒng)功能需求5.2硬件設備需求5.3軟件技術需求5.4系統(tǒng)安全要求6.項目實施及交付6.1項目實施進度6.2系統(tǒng)交付標準6.3系統(tǒng)驗收程序6.4系統(tǒng)培訓7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：項目需求說明書13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：技術規(guī)格書13.4附件四：驗收標準14.其他約定14.1雙方權利義務14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________物業(yè)管理有限公司乙方：_________科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條項目概述2.1項目名稱2024年度物業(yè)信息化建設項目2.2項目地點甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)2.3項目規(guī)模涵蓋甲方所有物業(yè)項目2.4項目內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理信息系統(tǒng)升級、移動端應用開發(fā)、數(shù)據(jù)分析平臺搭建等第三條項目實施計劃3.1項目啟動自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，乙方完成項目啟動會議3.2項目實施階段劃分3.2.1需求分析階段3.2.2系統(tǒng)設計階段3.2.3系統(tǒng)開發(fā)階段3.2.4系統(tǒng)測試階段3.2.5系統(tǒng)部署階段3.2.6系統(tǒng)驗收階段3.3項目進度安排具體進度安排詳見附件二：項目實施計劃3.4項目驗收項目驗收合格后，甲方應在3個工作日內(nèi)出具驗收報告第四條項目費用及支付方式4.1項目總費用人民幣_________萬元整4.2費用支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付項目總費用的30%4.2.2進度款：按項目實施進度支付，每次支付比例為已實施進度對應費用的30%4.2.3驗收款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付項目總費用的40%4.2.4結算款：合同履行完畢后30日內(nèi)，支付項目總費用的30%4.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見附件二：項目實施計劃4.4付款條件甲方確認乙方完成相應工作并提供相關證明文件后，甲方應在約定時間內(nèi)支付相應款項第五條項目技術要求5.1系統(tǒng)功能需求5.1.1系統(tǒng)應具備物業(yè)管理基礎功能5.1.2系統(tǒng)應支持移動端應用5.1.3系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)分析功能5.2硬件設備需求5.2.1服務器：滿足系統(tǒng)運行需求，配置為_________5.2.2網(wǎng)絡設備：滿足系統(tǒng)運行需求，配置為_________5.3軟件技術需求5.3.1開發(fā)語言：_________5.3.2數(shù)據(jù)庫：_________5.4系統(tǒng)安全要求5.4.1系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)加密功能5.4.2系統(tǒng)應具備用戶權限管理功能第六條項目實施及交付6.1項目實施進度乙方應按照附件二：項目實施計劃執(zhí)行，確保項目按時完成6.2系統(tǒng)交付標準系統(tǒng)交付時，應滿足合同約定的各項技術要求，并通過甲方驗收6.3系統(tǒng)驗收程序6.3.1甲方組織驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收6.3.2乙方配合驗收小組進行驗收工作6.3.3驗收合格后，甲方出具驗收報告6.4系統(tǒng)培訓乙方應提供系統(tǒng)操作培訓，確保甲方管理人員能夠熟練使用系統(tǒng)第八條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密范圍。7.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成項目或交付不符合要求的系統(tǒng)；8.1.2甲方未按合同約定支付款項；8.1.3雙方在履行合同過程中違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2違約金為違約金額的20%，但最高不超過合同總金額的10%；8.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇_________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。第十一、十二條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，應在合同期限屆滿前30日內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于項目范圍、費用、時間、責任等方面的調(diào)整。第十四條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，對方在合理期限內(nèi)未得到補救或補救無效；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方；12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方互不承擔違約責任；12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行完畢部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于技術服務提供商、系統(tǒng)集成商、中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低風險或滿足特定專業(yè)需求。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日以書面形式通知對方，并提供第三方的基本信息、介入目的、預期效果等相關資料。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應在15個工作日內(nèi)給予答復。雙方應就第三方的介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其過錯導致的損失、違約金、賠償金等。17.2責任劃分17.2.1第三方僅對其提供的具體服務或產(chǎn)品承擔責任，不承擔甲乙雙方因項目整體履行產(chǎn)生的責任。17.2.2第三方責任與甲乙雙方責任相區(qū)分，第三方責任不因甲乙雙方的責任而免除。18.第三方權利18.1第三方有權按照合同約定或法律規(guī)定收取服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方另行簽訂，作為本合同的補充。19.1.1第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及支付方式；19.1.2第三方的責任范圍、責任限額；19.1.3第三方的權利義務；19.1.4第三方介入合同的生效、變更、解除條件。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更與解除，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方介入合同的變更與解除，不影響本合同及其他合同的效力。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同爭議解決方式，應參照本合同第十條“爭議解決”的相關規(guī)定。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。23.第三方介入合同與其他合同的關系23.1第三方介入合同與本合同為補充關系，雙方應共同遵守本合同及第三方介入合同的規(guī)定。24.第三方介入合同的其他約定24.1雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入合同中約定其他相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求說明書詳細要求：包含項目背景、目標、功能需求、性能需求、界面設計等，需由甲方提供，乙方進行確認。說明：項目需求說明書是項目實施的基礎，甲方需確保其準確性和完整性。2.附件二：項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、關鍵里程碑、風險評估、資源分配等，需由乙方提供，甲方進行確認。說明：項目實施計劃是項目管理的依據(jù)，乙方需確保其合理性和可行性。3.附件三：技術規(guī)格書詳細要求：包括硬件設備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡環(huán)境、安全要求等技術細節(jié)，需由乙方提供。說明：技術規(guī)格書是項目技術實現(xiàn)的依據(jù)，乙方需確保其符合項目需求。4.附件四：驗收標準詳細要求：包括功能測試、性能測試、安全測試、兼容性測試等驗收標準，需由雙方共同制定。說明：驗收標準是項目驗收的依據(jù)，雙方需確保其客觀性和可操作性。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式和違約責任，需由雙方簽訂。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的保障，雙方需嚴格遵守。6.附件六：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及支付方式、責任范圍、權利義務等，需由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：第三方介入合同是第三方參與項目的基礎，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成項目或交付不符合要求的系統(tǒng)；1.2甲方未按合同約定支付款項；1.3雙方在履行合同過程中違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方違約責任：2.1.1乙方未按約定時間完成項目，每延誤一天，應向甲方支付_____%的違約金；2.1.2乙方交付的系統(tǒng)不符合要求，甲方有權要求乙方進行修復或更換，修復或更換費用由乙方承擔；2.1.3乙方因違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2甲方違約責任：2.2.1甲方未按約定時間支付款項，每延誤一天，應向乙方支付_____%的違約金；2.2.2甲方因違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3雙方違約責任：2.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應承擔違約責任；2.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：1.若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項目，則每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；2.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付款項，則每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金；3.若因乙方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。全文完。2024年度物業(yè)信息化建設合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件2.項目背景2.1項目背景描述2.2項目目標2.3項目范圍3.項目內(nèi)容3.1系統(tǒng)需求分析3.2系統(tǒng)設計3.3系統(tǒng)開發(fā)3.4系統(tǒng)測試3.5系統(tǒng)部署3.6系統(tǒng)培訓4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2各階段任務分配4.3各階段時間安排4.4項目進度跟蹤5.項目管理5.1項目組織結構5.2項目溝通機制5.3項目風險管理5.4項目變更管理6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收標準7.驗收與交付7.1驗收流程7.2驗收標準7.3交付條件7.4交付時間8.系統(tǒng)維護與升級8.1系統(tǒng)維護內(nèi)容8.2系統(tǒng)升級策略8.3維護響應時間8.4維護費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同簽訂雙方本合同甲方為物業(yè)管理有限公司，乙方為信息技術有限公司。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年2月1日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2項目完成并經(jīng)驗收合格；1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.項目背景2.1項目背景描述為提升物業(yè)管理公司的物業(yè)管理水平，提高服務質(zhì)量，實現(xiàn)物業(yè)管理的現(xiàn)代化、信息化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定開展物業(yè)信息化建設項目。2.2項目目標2.2.1建立一套完整的物業(yè)信息化管理系統(tǒng)；2.2.2實現(xiàn)物業(yè)管理流程的自動化、智能化；2.2.3提高物業(yè)管理的效率和客戶滿意度。2.3項目范圍2.3.1系統(tǒng)需求分析；2.3.2系統(tǒng)設計；2.3.3系統(tǒng)開發(fā)；2.3.4系統(tǒng)測試；2.3.5系統(tǒng)部署；2.3.6系統(tǒng)培訓。3.項目內(nèi)容3.1系統(tǒng)需求分析3.1.1甲方提供現(xiàn)有物業(yè)管理流程和業(yè)務需求；3.1.2乙方進行需求調(diào)研和梳理；3.1.3雙方共同確定系統(tǒng)功能需求。3.2系統(tǒng)設計3.2.1乙方根據(jù)需求分析結果，制定系統(tǒng)設計方案；3.2.2甲方對設計方案進行審核，提出修改意見；3.2.3雙方確認最終設計方案。3.3系統(tǒng)開發(fā)3.3.1乙方根據(jù)設計方案進行系統(tǒng)開發(fā)；3.3.2甲方對開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目進度和質(zhì)量；3.3.3乙方定期向甲方匯報開發(fā)進度。3.4系統(tǒng)測試3.4.1乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，進行系統(tǒng)測試；3.4.2甲方對測試結果進行驗收，提出修改意見；3.4.3雙方確認系統(tǒng)測試合格。3.5系統(tǒng)部署3.5.1乙方完成系統(tǒng)部署，確保系統(tǒng)正常運行；3.5.2甲方對系統(tǒng)部署進行驗收。3.6系統(tǒng)培訓3.6.1乙方對甲方相關人員進行系統(tǒng)操作培訓；3.6.2甲方確保培訓效果，提高人員操作熟練度。4.項目實施計劃4.1項目階段劃分本項目分為五個階段：需求分析、系統(tǒng)設計、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測試和系統(tǒng)部署。4.2各階段任務分配4.2.1需求分析階段：由雙方共同完成；4.2.2系統(tǒng)設計階段：由乙方負責；4.2.3系統(tǒng)開發(fā)階段：由乙方負責；4.2.4系統(tǒng)測試階段：由雙方共同完成；4.2.5系統(tǒng)部署階段：由乙方負責。4.3各階段時間安排4.3.1需求分析階段：1個月；4.3.2系統(tǒng)設計階段：2個月；4.3.3系統(tǒng)開發(fā)階段：3個月；4.3.4系統(tǒng)測試階段：1個月；4.3.5系統(tǒng)部署階段：1個月。4.4項目進度跟蹤雙方應定期召開項目進度會議，跟蹤項目進度，確保項目按計劃實施。5.項目管理5.1項目組織結構本項目成立項目管理組，由甲方和乙方各派一名項目經(jīng)理負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。5.2項目溝通機制雙方應通過定期會議、電子郵件、電話等方式保持溝通，確保信息暢通。5.3項目風險管理雙方應共同識別、評估和應對項目風險，確保項目順利實施。5.4項目變更管理5.4.1變更申請：由變更提出方提出變更申請；5.4.2變更評估：項目管理組對變更申請進行評估；5.4.3變更批準：雙方共同決定是否批準變更；5.4.4變更實施：由乙方負責變更實施；5.4.5變更驗收：由雙方共同驗收變更結果。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制標準本項目質(zhì)量控制在國家標準和行業(yè)標準的基礎上，結合甲方實際需求制定。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方按照國家相關法規(guī)和標準進行開發(fā)；6.2.2乙方對開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時修復；6.2.3乙方對交付的軟件進行嚴格測試，確保質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標準6.3.1系統(tǒng)功能完整，符合需求分析結果；6.3.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足使用要求；6.3.3系統(tǒng)界面友好，操作便捷；6.3.4系統(tǒng)安全可靠，防止數(shù)據(jù)泄露。8.系統(tǒng)維護與升級8.1系統(tǒng)維護內(nèi)容8.1.1系統(tǒng)運行監(jiān)控，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；8.1.2定期進行系統(tǒng)備份，防止數(shù)據(jù)丟失；8.1.3及時修復系統(tǒng)漏洞，保障系統(tǒng)安全；8.1.4提供必要的技術支持，解決用戶在使用過程中遇到的問題。8.2系統(tǒng)升級策略8.2.1根據(jù)用戶需求和市場變化，制定系統(tǒng)升級計劃；8.2.2升級過程不影響系統(tǒng)正常運行，確保數(shù)據(jù)安全；8.2.3升級內(nèi)容需經(jīng)甲方審核通過。8.3維護響應時間8.3.1乙方接到甲方故障報告后，應在24小時內(nèi)響應；8.3.2一般性故障應在2個工作日內(nèi)解決；8.3.3重大故障應在1個工作日內(nèi)解決。8.4維護費用8.4.1系統(tǒng)維護費用按年收取，具體費用由雙方另行協(xié)商；8.4.2系統(tǒng)升級費用根據(jù)升級內(nèi)容另行協(xié)商。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術資料、用戶信息等；9.1.2乙方在項目實施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術資料等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年；9.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；9.3.2受害方有權要求違約方賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成項目任務；10.1.2乙方交付的軟件存在嚴重缺陷；10.1.3甲方未按時支付款項；10.1.4一方違反保密條款；10.1.5其他違反合同約定情形。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁地點：[仲裁地點]；11.1.4仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]。11.2爭議解決機構11.2.1[仲裁委員會名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.2解除程序12.2.1提出解除方書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商解除合同；12.2.3解除合同后，處理相關事宜。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；12.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。13.2終止程序13.2.1提出終止方書面通知對方；13.2.2雙方確認合同終止；13.2.3終止合同后，處理相關事宜。13.3終止后的處理13.3.1終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；13.3.2終止合同后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送；14.2.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同附件14.3.1系統(tǒng)需求分析報告；14.3.2系統(tǒng)設計方案；14.3.3系統(tǒng)驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于技術服務商、咨詢顧問、監(jiān)理機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，解決合同履行過程中的爭議，確保項目順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1技術支持與咨詢；16.1.2監(jiān)理與審計；