2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.買方信息2.1買方姓名2.2買方聯(lián)系方式2.3買方身份證號碼3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方聯(lián)系方式3.3賣方身份證號碼4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2支付方式4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4尾款金額及支付時(shí)間5.過戶手續(xù)及時(shí)間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間6.交付日期及方式6.1交付日期6.2交付方式7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買方身份證復(fù)印件12.3賣方身份證復(fù)印件13.簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字14.日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總建筑面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為普通住宅，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑年份為年。2.買方信息2.1買方姓名：2.3買方身份證號碼：。3.賣方信息3.1賣方姓名：3.3賣方身份證號碼：。4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)：該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。4.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付房價(jià)。4.3首付款金額及支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬元作為首付款。4.4尾款金額及支付時(shí)間：買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價(jià)款。5.過戶手續(xù)及時(shí)間5.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.交付日期及方式6.1交付日期：房產(chǎn)的交付日期定于本合同簽訂之日起X個(gè)月后。6.2交付方式：賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙和所有相關(guān)資料交付給買方。7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合正常居住條件，如有需要維修的地方，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：賣方應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約：買方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的2%。8.2賣方違約：賣方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的2%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。12.2買方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買方身份證的復(fù)印件。12.3賣方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含賣方身份證的復(fù)印件。13.簽字13.1買方簽字：13.2賣方簽字：14.日期14.1簽訂日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝陽區(qū)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。2.買方身份證復(fù)印件：應(yīng)包含買方身份證的正本復(fù)印件，清晰顯示買方的姓名、性別、身份證號碼、出生日期、住址等。3.賣方身份證復(fù)印件：應(yīng)包含賣方身份證的正本復(fù)印件，清晰顯示賣方的姓名、性別、身份證號碼、出生日期、住址等。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：買方支付首付款和尾款時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，證明款項(xiàng)的支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：包括房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.維修費(fèi)用支付憑證：如有維修費(fèi)用發(fā)生，買方支付維修費(fèi)用的憑證復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未能按時(shí)支付房價(jià)款；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.賣方違約行為：未能按時(shí)交付房產(chǎn)；未能保證房產(chǎn)符合正常居住條件；其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定：買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的2%。賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的2%。示例說明：如買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約行為，買方應(yīng)向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為的住宅房產(chǎn)。2.房價(jià)：指本合同約定的房產(chǎn)交易總價(jià)，人民幣X萬元整。3.首付款：指買方在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付的房價(jià)款，人民幣X萬元整。4.尾款：指買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付的剩余房價(jià)款。5.