2024年度事業(yè)單位房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事業(yè)單位房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2使用用途限制7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付第一個月的租金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因政策調(diào)整、房屋維修等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的__%，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整之日起生效。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前__日內(nèi)書面通知承租方。6.使用用途6.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行____________________用途。6.2使用用途限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.房屋保險8.1保險類型：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值的__%。8.2保險金額：保險金額為人民幣____________________元整。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險單正本由出租方保管。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：逾期支付租金的違約金為每月租金的__%。10.合同解除10.1合同解除條件：包括違約行為、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____________________13.3合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1其他約定事項：____________________14.2其他約定內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。2.監(jiān)理單位：在房屋維修或改造過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。3.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租金調(diào)整或房屋價值評估時，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.保險代理：在房屋保險事宜中，甲乙雙方可委托保險代理提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣__元整。16.第三方權(quán)利1.獲取必要信息：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。2.收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照合同約定或行業(yè)慣例收取服務(wù)費(fèi)用。3.依法維權(quán)：第三方在履行職責(zé)過程中，如遭受侵權(quán)行為，有權(quán)依法維權(quán)。17.第三方義務(wù)1.誠信履行：第三方應(yīng)誠信履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.尊重甲乙雙方：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和支持。19.2乙方額外條款：在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后生效。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃備案證明等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明出租方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，包括照片或視頻等。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說明：作為房屋交接的正式文件，雙方簽字或蓋章后生效。5.乙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)承租方的身份信息。6.預(yù)付租金收據(jù)要求：提供預(yù)付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明乙方已支付預(yù)付租金。7.保險單要求：提供房屋保險單，證明房屋已投保。說明：用于證明出租方已履行保險義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如合同約定，可能需要提供其他相關(guān)文件，具體要求根據(jù)合同約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付每日__%的違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，乙方擅自改變房屋用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于____________，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，視為違約。示例：乙方損壞房屋____________，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿，乙方未按約定時間退還房屋，視為違約。示例：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在__日內(nèi)退還房屋，如逾期退還，應(yīng)承擔(dān)每日__%的違約金。5.未經(jīng)同意引入第三人責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，乙方引入第三人使用房屋，視為違約。示例：乙方引入第三人____________，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.逾期維修責(zé)任認(rèn)定：乙方在房屋損壞后，未按約定時間進(jìn)行維修，視為違約。示例：房屋損壞后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度事業(yè)單位房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3緊急維修的處理6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件6.2房屋轉(zhuǎn)租的條件6.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批7.房屋租賃期間的權(quán)益7.1房屋租賃期間的權(quán)益保障7.2房屋租賃期間的權(quán)益變更7.3房屋租賃期間的權(quán)益爭議解決8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)縣：___________2.1.3房屋所在街道：___________2.1.4房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：___________2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：___________2.4.3空調(diào)設(shè)施：___________2.4.4通訊設(shè)施：___________2.4.5衛(wèi)生設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始時間：___________3.2租賃終止時間：___________3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限可否延長：___________3.3.2延長租賃期限的條件：___________3.3.3延長租賃期限的程序：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：___________元4.1.2租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：___________4.2.2支付時間：___________4.2.3支付方式：___________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付金額：___________元4.3.2逾期支付利息：___________%4.3.3逾期支付的處理方式：___________第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.1.1房屋使用用途：___________5.1.2房屋使用限制：___________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維修責(zé)任：___________5.2.2承租方維修責(zé)任：___________5.3緊急維修的處理5.3.1緊急維修定義：___________5.3.2緊急維修的處理程序：___________第六條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：___________6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：___________6.2房屋轉(zhuǎn)租的條件6.2.1轉(zhuǎn)租條件：___________6.2.2轉(zhuǎn)租程序：___________6.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批6.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批機(jī)構(gòu)：___________6.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序：___________第七條房屋租賃期間的權(quán)益7.1房屋租賃期間的權(quán)益保障7.1.1出租方保障權(quán)益：___________7.1.2承租方保障權(quán)益：___________7.2房屋租賃期間的權(quán)益變更7.2.1權(quán)益變更條件：___________7.2.2權(quán)益變更程序：___________7.3房屋租賃期間的權(quán)益爭議解決7.3.1爭議解決方式：___________7.3.2爭議解決程序：___________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房屋的違約責(zé)任：___________8.1.2房屋不符合約定的違約責(zé)任：___________8.1.3租金未按時收取的違約責(zé)任：___________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的違約責(zé)任：___________8.2.2損壞房屋的違約責(zé)任：___________8.2.3租賃合同未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任：___________8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約賠償金額：___________8.3.2賠償方式：___________8.3.3賠償期限：___________第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方單方面解除條件：___________9.1.2承租方單方面解除條件：___________9.1.3雙方協(xié)商解除條件：___________9.2合同解除的程序9.2.1提前通知：___________9.2.2解除通知送達(dá)：___________9.2.3解除合同生效：___________9.3合同解除后的處理9.3.1租金退還：___________9.3.2房屋返還：___________9.3.3損害賠償：___________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：___________10.1.2仲裁解決：___________10.1.3司法解決：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2司法機(jī)構(gòu)：___________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________10.3.2費(fèi)用支付方式：___________10.3.3費(fèi)用支付時間：___________第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：___________11.1.2不可抗力事件的處理：___________11.2法律適用11.2.1適用法律：___________11.2.2法律解釋：___________11.3合同的附件11.3.1附件一：房屋租賃清單11.3.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1簽訂地點(diǎn)：___________12.1.2簽訂時間：___________12.2合同生效12.2.1生效條件：___________12.2.2生效時間：___________12.3合同備案12.3.1備案機(jī)構(gòu)：___________12.3.2備案時間：___________第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況：___________13.1.2房屋設(shè)施情況：___________13.2房屋設(shè)施清單13.2.1設(shè)施名稱：___________13.2.2設(shè)施數(shù)量：___________13.2.3設(shè)施狀態(tài)：___________13.3其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件名稱：___________13.3.2文件內(nèi)容摘要：___________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.1.1房屋基本情況：___________14.1.2房屋設(shè)施情況：___________14.2房屋設(shè)施清單14.2.1設(shè)施名稱：___________14.2.2設(shè)施數(shù)量：___________14.2.3設(shè)施狀態(tài)：___________14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1文件名稱：___________14.3.2文件內(nèi)容摘要：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房屋評估、裝修、維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在接到申請后，在約定的時間內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)就介入事項達(dá)成一致意見。17.2.2第三方介入事項應(yīng)在合同附件中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入事項不影響甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入事項不影響乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整的原則19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。19.2合同調(diào)整的程序19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，確定合同調(diào)整方案。19.2.2合同調(diào)整方案應(yīng)在合同附件中予以明確。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________20.2.2司法機(jī)構(gòu)：___________21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定辦理。21.2合同解除的程序21.2.1提前通知：___________21.2.2解除通知送達(dá)：___________21.2.3解除合同生效：___________22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定辦理。22.2合同終止的程序22.2.1提前通知：___________22.2.2終止通知送達(dá)：___________22.2.3合同終止生效：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。1.2附件說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.房屋設(shè)施清單2.1