2024任城區(qū)人才公寓租住服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024任城區(qū)人才公寓租住服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.人才公寓概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請與處理8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造申請與審批8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a.甲方（出租方）：任城區(qū)人才公寓管理服務(wù)中心b.乙方（承租方）：（承租人姓名）c.甲方聯(lián)系地址：任城區(qū)街道路號d.甲方聯(lián)系人：e.甲方聯(lián)系電話：01f.乙方聯(lián)系地址：（乙方詳細(xì)住址）g.乙方聯(lián)系人：（乙方姓名）h.乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.2合同訂立日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.人才公寓概況2.1房屋位置：任城區(qū)街道路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋戶型：一室一廳2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣2000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付日期：每月X日4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：乙方按照合同約定使用房屋，并在合同到期或提前解除合同后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起X個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶6.房屋使用6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：乙方在使用過程中不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償7.房屋維修7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3維修申請與處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)進(jìn)行處理8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前X天向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2改造申請與審批：裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因裝修或改造導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：發(fā)生違約行為后，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、解除合同等措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向任城區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，尊重法院判決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、押金及房屋及設(shè)施設(shè)備等事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、押金及房屋及設(shè)施設(shè)備等事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：包括房屋租賃清單、裝修方案、押金收據(jù)等。13.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失。14.4合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行爭議解決的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.第三方介入的邀請與確認(rèn)3.1任何一方提議邀請第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。3.2雙方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)共同確認(rèn)第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，第三方簽字確認(rèn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的X倍。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利。6.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同，對甲方負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同，對乙方負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同規(guī)定，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：包括但不限于服務(wù)期限屆滿、服務(wù)協(xié)議解除、合同履行完畢等。9.2第三方介入的終止程序：任何一方要求終止第三方介入時，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明終止原因。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題等。10.2第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿或介入終止后X個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定，向任城區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、戶型、設(shè)施設(shè)備等信息。2.裝修方案：包括裝修內(nèi)容、施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度安排等。3.押金收據(jù)：證明押金已繳納的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.服務(wù)報(bào)告：第三方介入過程中的服務(wù)記錄和結(jié)果報(bào)告。6.爭議調(diào)解協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂的爭議調(diào)解協(xié)議。7.合同終止證明：證明合同已終止的文件。8.交接清單：房屋及設(shè)施設(shè)備交接時的清單，包括損壞情況、使用狀態(tài)等。說明要求：所有附件均需為正式文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金X%的滯納金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣X元。2.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受租金損失，乙方應(yīng)賠償人民幣X元。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞空調(diào)，造成維修費(fèi)用人民幣X元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.未經(jīng)同意裝修或改造：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自裝修或改造房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改造房屋，造成損失人民幣X元，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償。5.未按規(guī)定使用房屋：乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償人民幣X元。6.爭議解決不履行：任何一方在爭議解決過程中，不履行已達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，但乙方未履行，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，明確違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，由法院判決違約責(zé)任。全文完。2024任城區(qū)人才公寓租住服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.1.3甲方單位信息1.1.4乙方單位信息1.21.1合同簽訂日期1.2.2合同生效日期1.2.3合同期限1.31.1人才公寓概況1.3.2人才公寓地址1.3.3人才公寓面積1.3.4人才公寓戶型1.3.5人才公寓配套設(shè)施1.41.1租金標(biāo)準(zhǔn)1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.51.1乙方入住手續(xù)1.5.2乙方入住時間1.5.3入住押金1.61.1乙方退房手續(xù)1.6.2乙方退房時間1.6.3退房押金1.71.1乙方維修責(zé)任1.7.2甲方維修責(zé)任1.7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.81.1乙方使用規(guī)定1.8.2甲方使用規(guī)定1.91.1乙方違約責(zé)任1.9.2甲方違約責(zé)任1.101.1合同變更1.10.2合同解除1.111.1爭議解決1.11.2爭議解決方式1.121.1合同終止1.12.2合同終止條件1.131.1合同附件1.13.2附件內(nèi)容1.141.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方信息（1）甲方全稱：______單位（2）甲方地址：______地址（3）甲方聯(lián)系人：______（4）甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方信息（1）乙方全稱：______個人（2）乙方身份證號碼：______（3）乙方聯(lián)系電話：______1.3甲方單位信息（1）甲方單位名稱：______單位（2）甲方單位地址：______地址（3）甲方單位聯(lián)系人：______（4）甲方單位聯(lián)系電話：______1.4乙方單位信息（1）乙方單位名稱：______單位（2）乙方單位地址：______地址（3）乙方單位聯(lián)系人：______（4）乙方單位聯(lián)系電話：______1.51.1合同簽訂日期合同簽訂日期為______年______月______日。1.5.2合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。1.5.3合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.61.1人才公寓概況（1）人才公寓地址：______地址（2）人才公寓面積：______平方米（3）人才公寓戶型：______（4）人才公寓配套設(shè)施：______1.71.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為______元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。（3）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。8.11.1乙方入住手續(xù)（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。（2）乙方入住時需攜帶身份證、工作證明等相關(guān)材料。（3）乙方需繳納______元入住押金。8.21.2乙方入住時間乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)入住人才公寓。8.31.3入住押金（1）入住押金為______元，乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時一次性支付。（2）入住押金在乙方退房時無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將在退房后______個工作日內(nèi)退還乙方。8.41.1乙方退房手續(xù)（1）乙方需提前______日向甲方提出退房申請。（2）乙方退房時需保持人才公寓內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改動。（3）乙方退房時需繳納______元清潔費(fèi)。8.51.2乙方退房時間乙方應(yīng)在合同到期或提前提出退房申請后______日內(nèi)完成退房。8.61.3退房押金退房押金在乙方退房并結(jié)清所有費(fèi)用后______個工作日內(nèi)退還乙方。8.71.1乙方維修責(zé)任（1）乙方在使用人才公寓期間，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.81.2甲方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)人才公寓的日常維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后______小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.91.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因設(shè)施自然老化或非乙方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.101.1乙方使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)愛護(hù)人才公寓內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。（2）乙方不得將人才公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。（3）乙方不得在人才公寓內(nèi)從事違法活動。8.111.2甲方使用規(guī)定（1）甲方有權(quán)對人才公寓進(jìn)行合理的管理和維修。（2）甲方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。8.121.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時繳納租金的，每逾期一日應(yīng)支付______元的滯納金。（2）乙方損壞人才公寓設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.131.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時提供人才公寓或提供不符合合同約定的人才公寓，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.141.1合同變更（1）本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.151.1第三方概念界定本合同所稱的第三方，是指與甲方或乙方有合作關(guān)系，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)。1.161.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因和目的。（2）雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。1.16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.171.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，對甲方或乙方的違約行為提出異議。1.181.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.191.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過______元。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。1.201.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方或乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（2）如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。1.211.1第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.221.1第三方介入的爭議解決（1）第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.231.1第三方介入的合同解除（1）如第三方違反本合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。（2）如甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.241.1第三方介入的合同終止（1）本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同約定的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：乙方身份證復(fù)印件3.附件三：乙方工作證明4.附件四：人才公寓租賃合同5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議6.附件六：維修記錄7.附件七：押金收據(jù)8.附件八：租金收據(jù)9.附件九：違約金收據(jù)10.附件十：爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：需提供甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以證明甲方單位的合法性和資質(zhì)。2.附件二：需提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。3.附件三：需提供乙方工作證明，以證明乙方具有在本地區(qū)工作的資格。4.附件四：人才公寓租賃合同，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：維修記錄，記錄人才公寓設(shè)施的維修情況。7.附件七：押金收據(jù)，證明乙方已繳納押金。8.附件八：租金收據(jù)，證明乙方已支付租金。9.附件九：違約金收據(jù)，證明乙方已支付違約金。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件，包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)支付______元的滯納金。示例：若乙方未在每月______日前支付租金，則每逾期一日需支付______元滯納金。2.違約行為：乙方損壞人才公寓設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：若乙方損壞人才公寓內(nèi)的空調(diào)，則乙方需支付空調(diào)維修費(fèi)用______元。3.違約行為：甲方未按時提供人才公寓或提供不符合合同約定的人才公寓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供人才公寓，則甲方需支付______元違約金。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成維修工作，則第三方需向甲方或乙方支付______元的違約金。全文完。2024任城區(qū)人才公寓租住服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.人才公寓基本情況2.1樓盤名稱2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.裝修及變動7.1裝修要求7.2變動申請7.3變動費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.人才公寓基本情況2.1樓盤名稱人才公寓名稱：_______2.2房屋位置房屋地址：_______2.3房屋面積房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：合同終止后，房屋無損壞，押金應(yīng)如數(shù)退還。5.3押金退還時間押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3故意損壞賠償乙方如有故意損壞房屋及設(shè)施行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.裝修及變動7.1裝修要求乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。7.2變動申請乙方如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改動。7.3變動費(fèi)用乙方進(jìn)行裝修或改動產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。8.2合租規(guī)定乙方如需合租，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保合租人符合甲方規(guī)定的入住條件。合租人應(yīng)遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施、違反物業(yè)管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.合同解除及終止10.1合同解除條件包括但不限于：甲方或乙方提出解除合同且對方同意、房屋無法繼續(xù)使用、乙方嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被依法收回等。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的名稱由雙方在合同中約定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知能夠送達(dá)對方，如通過郵寄，則以掛號信方式送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式與甲方或乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任承擔(dān)方式；4.第三方責(zé)任賠償期限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.根據(jù)協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在履行本合同時，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述1.按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.按時履行協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂中介、咨詢、擔(dān)保等協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂物業(yè)管理、房屋租賃等相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更內(nèi)容1.第三