2024年書城租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書城租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1書城名稱及位置2.2書城面積及用途2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.租賃用途及限制6.1書城經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營限制6.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.租賃物維護(hù)與管理8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除及終止程序14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________第二條租賃物信息2.1書城名稱及位置2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.2書城面積及用途2.2.1面積：____________________平方米2.2.2用途：____________________2.3租賃物附屬設(shè)施2.3.1設(shè)施清單：____________________2.3.2設(shè)施使用說明：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3逾期支付違約責(zé)任：____________________第五條租賃保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金退還條件：____________________5.3保證金退還時間：____________________第六條租賃用途及限制6.1書城經(jīng)營范圍：____________________6.2經(jīng)營限制：____________________6.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：____________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3解除及終止程序：____________________第八條租賃物維護(hù)與管理8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持設(shè)施完好。8.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動需經(jīng)出租方同意。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因出租方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。9.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成損壞或影響他人權(quán)益。9.1.3出租方未按約定提供租賃物或維護(hù)設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方和承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同補(bǔ)充條款包括但不限于：不可抗力條款、保密條款等。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除或終止。13.3解除及終止程序13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行解除或終止程序。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物的退還和剩余租金等事宜。第十四條合同生效及簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1出租方代表（簽字）：____________________14.2.2承租方代表（簽字）：____________________14.2.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意引入第三方；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)；4.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取必要的信息和資料；5.1.2要求雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；6.1.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.1.3對獲取的信息和資料保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，為雙方提供服務(wù)；7.1.2第三方與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方與甲方的劃分說明：7.2.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用；7.2.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方與乙方的劃分說明：7.3.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用；7.3.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；8.2具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體日期；10.2.2第三方按照協(xié)議終止介入職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.書城租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。2.租金支付計劃明確租金的支付金額、支付時間、支付方式及逾期支付的違約責(zé)任。3.租賃保證金退還協(xié)議規(guī)定租賃保證金退還的條件、程序及時間。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊提供租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)的方法和注意事項。5.經(jīng)營許可證明提供承租方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。9.不可抗力證明提供不可抗力事件的發(fā)生、影響及雙方處理措施的相關(guān)證明。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或保證金。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按約定提供租賃物或維護(hù)設(shè)施。1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及逾期租金。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年書城租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1書城名稱2.2書城位置2.3書城面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.租賃物維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.保險7.1保險范圍7.2保險費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租金支付憑證13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方住所：___________租賃方聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系方式：___________第二條租賃標(biāo)的物2.1書城名稱：___________2.2書城位置：___________2.3書城面積：___________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整（大寫：_______________________）4.2支付方式：___________4.3付款期限：每月____日前支付上月租金第五條租賃用途5.1租賃用途范圍：用于圖書銷售、展覽、文化活動等。5.2違約責(zé)任：如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)書城的維修和保養(yǎng)；6.1.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.2租賃方責(zé)任：6.2.1保持書城的整潔和衛(wèi)生；6.2.2負(fù)責(zé)書城的日常管理；6.2.3未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變書城的結(jié)構(gòu)和外觀。第七條保險7.1保險范圍：包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。7.2保險費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險公司規(guī)定執(zhí)行。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。8.2不可抗力責(zé)任：遭遇不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變租賃用途；9.1.3租賃方未按照約定維護(hù)和管理書城；9.1.4出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1對于9.1.1項違約，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；9.2.2對于9.1.2項違約，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；9.2.3對于9.1.3項違約，租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此給出租方造成的損失；9.2.4對于9.1.4項違約，出租方應(yīng)向租賃方提供書面整改通知，租賃方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)改正。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4出租方或租賃方違約，對方要求解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租金支付憑證第十三條其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對方為有效送達(dá)。13.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人簽字：出租方（蓋章）：___________出租方代表（簽字）：___________租賃方（蓋章）：___________租賃方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合交易等服務(wù)的第三方；1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；1.2.4保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明2.1甲乙方在合同中約定需要第三方介入的情況下，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。2.2.1第三方介入的前提條件；2.2.2第三方介入的申請和批準(zhǔn)程序；2.2.3第三方介入的期限和范圍。2.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的行為和結(jié)果；3.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方因第三方介入而遭受的實際損失相當(dāng)。3.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過中介服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方因提供咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；3.2.4第三方因提供保險服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過保險服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)。5.4第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。第六條第三方的變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或解除合同。6.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入的條件和程序。6.3第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1支付違約金；7.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其法律地位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。8.2第三方的法律地位不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同附件中的規(guī)定沖突，以附件中的規(guī)定為準(zhǔn)。10.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定沖突，以補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物的新舊程度、維護(hù)狀況等。說明：本清單作為合同附件，雙方應(yīng)在合同簽署前共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有第三方介入，需提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有爭議解決方式，需提供爭議解決的具體協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金；違約方擅自改變租賃用途；違約方未按時維護(hù)和管理租賃物；出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的實際損失。示例二：租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因改變用途而遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的服務(wù)費(fèi)，并賠償因服務(wù)不到位而給甲乙雙方造成的損失。示例四：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年書城租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的物2.1書城名稱及地址2.2書城面積及結(jié)構(gòu)2.3書城配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制第五條租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭議解決方式第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：合同簽訂地點(diǎn)證明10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更通知方式第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃押金退還13.2租賃方損失賠償13.3承租方損失賠償?shù)谑臈l合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條租賃標(biāo)的物2.1書城名稱及地址：___________2.2書城面積：___________平方米2.3書城結(jié)構(gòu)：___________2.4書城配套設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：在合同簽訂后，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，并協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3租金支付時間：每月___________日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金波動，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條租賃押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物及配套設(shè)施無損壞5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后___________日內(nèi)，將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)租賃方驗收合格后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方僅限于在書城內(nèi)經(jīng)營圖書銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求賠償損失；若租賃方提前終止合同，需向承租方支付相當(dāng)于___________個月的租金作為違約金。7.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付___________%的滯納金；若承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物及配套設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；若承租方違反禁止事項，造成不良影響，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任，但雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___________日內(nèi)就合同履行問題進(jìn)行協(xié)商。8.3爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等情況。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：合同簽訂地點(diǎn)證明10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力：任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等情況。第十二條合同變更及通知12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。12.2合同變更通知方式：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，發(fā)送日期為通知到達(dá)對方之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃押金退還：合同解除或終止后，如無違約行為，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)退還承租方押金。13.2租賃方損失賠償：因承租方違約導(dǎo)致租賃方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3承租方損失賠償：因租賃方違約導(dǎo)致承租方損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等，其為在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，其責(zé)任限額應(yīng)事先由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因自身過失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容；4.1.3第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；4.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；5.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的具體條款，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。7.2第三方介入的終止：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前___________天書面通知甲方和乙方，并協(xié)商確定替代方案。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)；8.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第九條第三方的責(zé)任免除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任等