2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租賃條款與租金調整2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租賃條款與租金調整本合同目錄一覽1.租賃期限1.1續(xù)租起始日期1.2續(xù)租終止日期2.租賃物2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權利和義務3.租金3.1續(xù)租租金數額3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租金支付時間4.1每期租金支付時間4.2每期租金支付金額5.租金支付方式5.1銀行轉賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.租賃物的使用6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的使用限制7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維護7.2租賃物的定期檢查8.租賃物的損壞與賠償8.1租賃物的損壞責任8.2損壞賠償的計算方法9.保險9.1租賃物的保險責任9.2保險費用的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1違約金14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1續(xù)租起始日期：本合同續(xù)租期限自____年____月____日起。1.2續(xù)租終止日期：本合同續(xù)租期限至____年____月____日止。2.租賃物2.1租賃物的具體描述：租賃物為位于____市____區(qū)____路的____號房屋，房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。2.2租賃物的權利和義務：甲方（出租方）享有租賃物的所有權，乙方（承租方）享有在租賃期限內的使用權，但乙方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。3.租金3.1續(xù)租租金數額：本合同續(xù)租期間的租金為每月____元，共計____元。3.2租金調整機制：在續(xù)租期間，如市場租金發(fā)生變動，租金調整幅度不得超過市場租金變動幅度的____%。4.租金支付時間4.1每期租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。4.2每期租金支付金額：乙方每月應支付租金____元。5.租金支付方式5.1銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.2現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金支付時間內，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定的代收人。6.租賃物的使用6.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于房屋本身的居住用途。6.2租賃物的使用限制：乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得擅自改變房屋的結構和用途。7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.2租賃物的定期檢查：甲方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全性和使用功能。8.租賃物的損壞與賠償8.1租賃物的損壞責任：在租賃期間，如因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。8.2損壞賠償的計算方法：租賃物損壞的賠償金額按照實際修復費用計算，包括但不限于材料費、人工費等。9.保險9.1租賃物的保險責任：甲方應在本合同簽訂后____日內，對租賃物辦理財產保險，并將保險單提交給乙方。9.2保險費用的承擔：保險費用由甲方承擔，乙方有權要求甲方提供保險單副本。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1.1乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；12.1.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1違約金：任何一方違約，應向守約方支付相當于____個月租金的違約金。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃憑證、維修費用清單等。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1租賃物租賃價格的評估；15.2.2租賃物損壞程度的鑒定；15.2.3租賃合同糾紛的調解；15.2.4租賃物的保險理賠；15.2.5租賃物的擔保服務等。15.3第三方選任：甲乙雙方應共同協(xié)商選任第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。16.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有權根據協(xié)議約定收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為____元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托合同關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。19.3第三方與其他各方的責任劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任；19.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，不承擔責任；19.3.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致無法履行或造成損失，不承擔責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.2第三方介入后的爭議解決，如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應另行協(xié)商解決。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除，仍適用本合同第12條“合同解除”的相關規(guī)定。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證：詳細記錄租賃物的信息、租賃期限、租金等關鍵信息，由甲方出具并加蓋公章。2.維修費用清單：記錄租賃期間房屋維修的詳細情況，包括維修項目、費用、完成時間等。3.租金收據：乙方支付租金的憑證，由甲方出具并加蓋公章。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.保險單副本：甲方提供的租賃物保險單副本，供乙方查閱。6.爭議調解協(xié)議：甲乙雙方與第三方調解爭議時簽訂的協(xié)議，明確調解結果。7.爭議鑒定報告：第三方對租賃物損壞程度進行鑒定后出具的報告。8.違約金支付證明：乙方支付違約金的憑證，由甲方出具并加蓋公章。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方對合同進行變更時簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方解除合同時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額為____元人民幣/天。示例說明：若乙方未能在每月租金支付時間內支付租金，則自逾期之日起，乙方應每日支付相當于____元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未履行維修義務。責任認定標準：甲方應承擔因未履行維修義務導致乙方損失的賠償責任。示例說明：若甲方未在合理期限內修復租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因維修延誤而產生的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因恢復原狀而產生的費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中存在過錯。責任認定標準：第三方應承擔因自身過錯導致的損失賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中存在錯誤，導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行某項義務，違約方應根據合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租賃條款與租金調整2本合同目錄一覽1.1續(xù)租合同簽訂依據1.2續(xù)租合同期限1.3續(xù)租合同租賃物1.4續(xù)租合同租賃用途1.5續(xù)租合同租金1.6續(xù)租合同租金支付方式1.7續(xù)租合同租金調整機制1.8續(xù)租合同押金1.9續(xù)租合同押金退還1.10續(xù)租合同違約責任1.11續(xù)租合同爭議解決方式1.12續(xù)租合同其他條款1.13續(xù)租合同生效條件1.14續(xù)租合同附件第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同簽訂依據1.1.1本續(xù)租合同依據原《2023年度租賃合同》及其附件之約定，經雙方友好協(xié)商一致，就租賃期滿后的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議。1.1.2本續(xù)租合同在原租賃合同基礎上，對租賃期限、租賃物、租賃用途、租金、押金等條款進行續(xù)訂。第二條續(xù)租合同期限2.1本續(xù)租合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。第三條續(xù)租合同租賃物3.2租賃物現(xiàn)狀及權屬情況詳見原《2023年度租賃合同》附件一。第四條續(xù)租合同租賃用途4.1本續(xù)租合同租賃用途為商業(yè)辦公。4.2乙方在使用租賃物過程中，不得改變租賃物的結構、用途，并確保租賃物的安全、整潔、完好。第五條續(xù)租合同租金5.1本續(xù)租合同租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），每月租金為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）。5.2租金支付方式為每月一付，乙方應于每月前10個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。第六條續(xù)租合同押金6.1本續(xù)租合同押金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.2乙方于簽訂本續(xù)租合同之日支付押金，租賃期滿無違約情形時，甲方應無息退還押金。第七條續(xù)租合同租金調整機制7.1在本續(xù)租合同有效期內，如遇政府相關政策調整，導致租金上漲，甲方有權根據實際情況調整租金。7.2租金調整應提前一個月書面通知乙方，乙方應在收到通知后一個月內支付調整后的租金。第八條續(xù)租合同押金退還8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施交還甲方，經甲方檢查確認無損壞、無欠費的情況下，甲方應在七個工作日內退還乙方全部押金。8.2若乙方在使用租賃物過程中造成租賃物及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償，扣除賠償款后剩余押金甲方退還乙方。8.3如乙方未按時支付租金或存在其他違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。第九條續(xù)租合同違約責任9.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。9.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。9.3乙方違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條續(xù)租合同爭議解決方式10.1雙方在履行本續(xù)租合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條續(xù)租合同其他條款11.1本續(xù)租合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本續(xù)租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條續(xù)租合同生效條件12.1本續(xù)租合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2本續(xù)租合同自甲方收到乙方支付的首月租金之日起正式生效。第十三條續(xù)租合同附件13.1本續(xù)租合同附件包括但不限于：13.1.1原租賃合同；13.1.2租賃物現(xiàn)狀及權屬情況說明；13.1.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；13.1.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。第十四條本合同目錄一覽14.1本合同目錄一覽如下：14.1.1續(xù)租合同簽訂依據；14.1.2續(xù)租合同期限；14.1.3續(xù)租合同租賃物；14.1.4續(xù)租合同租賃用途；14.1.5續(xù)租合同租金；14.1.6續(xù)租合同租金支付方式；14.1.7續(xù)租合同租金調整機制；14.1.8續(xù)租合同押金；14.1.9續(xù)租合同押金退還；14.1.10續(xù)租合同違約責任；14.1.11續(xù)租合同爭議解決方式；14.1.12續(xù)租合同其他條款；14.1.13續(xù)租合同生效條件；14.1.14續(xù)租合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，是指在甲乙雙方簽訂、履行本合同過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于提供咨詢服務、進行資產評估、協(xié)助履行合同等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入協(xié)議中約定的賠償總額。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務或協(xié)助。15.4.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使權利和履行義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，及時、準確地提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。15.6.2第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方之間的權利義務關系，不因本合同的存在而影響第三方與其他各方的關系。15.7第三方介入的具體條款15.7.1中介方15.7.1.1中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成合同的簽訂。15.7.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.7.2評估機構15.7.2.1評估機構在本合同中的主要職責是對租賃物的價值進行評估。15.7.2.2評估機構應根據國家相關規(guī)定和行業(yè)標準進行評估，并對評估結果承擔法律責任。15.7.3律師事務所15.7.3.1律師事務所在本合同中的主要職責是提供法律咨詢和起草合同。15.7.3.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對服務內容承擔法律責任。15.7.4仲裁機構15.7.4.1仲裁機構在本合同中的主要職責是處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。15.7.4.2仲裁機構應根據《中華人民共和國仲裁法》等相關法律法規(guī)進行仲裁，并對仲裁結果承擔法律責任。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。15.9本條款的生效15.9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同要求：完整、未經修改的原租賃合同文本。說明：提供原租賃合同以作為續(xù)租合同的依據，確保雙方對租賃物的初始條件和權利義務有清晰的認識。2.租賃物現(xiàn)狀及權屬情況說明要求：詳細描述租賃物當前的狀況，包括但不限于建筑結構、設施設備、維修保養(yǎng)等。說明：確保雙方對租賃物的實際狀況有明確的了解，避免后續(xù)爭議。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：甲方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，包括注冊號、法定代表人、注冊資本等信息。說明：證明甲方具備合法的經營資格，確保合同的合法性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，包括注冊號、法定代表人、注冊資本等信息。說明：證明乙方具備合法的經營資格，確保合同的合法性。5.租賃物照片要求：租賃物各個部分的清晰照片，包括但不限于外觀、內部設施等。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的輔助證明，便于雙方對租賃物狀況的確認。6