2024年度夫妻共有房產(chǎn)出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共有房產(chǎn)出售協(xié)議本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2適用法律第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條出售條件4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2產(chǎn)權(quán)清晰4.3夫妻雙方同意第五條房屋檢查與維修5.1房屋檢查5.2維修責(zé)任第六條過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間第七條房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.2賣(mài)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)11.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第十二條第三方權(quán)利12.1共有房產(chǎn)權(quán)利人12.2債權(quán)人等第三方權(quán)益第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同附件第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置本協(xié)議所指房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，實(shí)用面積為【面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)的所有權(quán)歸夫妻雙方共同所有，且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格夫妻雙方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，出售價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2支付方式買(mǎi)方同意按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付出售價(jià)格。3.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付全部出售價(jià)格。第四條出售條件4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、家具家電等。4.2產(chǎn)權(quán)清晰夫妻雙方保證，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3夫妻雙方同意夫妻雙方均同意出售房產(chǎn)，并授權(quán)代表雙方簽署本協(xié)議。第五條房屋檢查與維修5.1房屋檢查買(mǎi)方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.2維修責(zé)任若房產(chǎn)在過(guò)戶前出現(xiàn)需要維修或整改的情況，夫妻雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)夫妻雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間夫妻雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付出售價(jià)格的，應(yīng)向夫妻雙方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的【比例】。8.2賣(mài)方違約賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的【比例】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同解除除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)11.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。11.1.2賣(mài)方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)。11.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)11.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付出售價(jià)格。11.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助賣(mài)方完成過(guò)戶手續(xù)。第十二條第三方權(quán)利12.1共有房產(chǎn)權(quán)利人如房產(chǎn)為夫妻共有，夫妻雙方應(yīng)取得共有房產(chǎn)權(quán)利人的同意，并將共有房產(chǎn)權(quán)利人列為本協(xié)議的第三方。12.2債權(quán)人等第三方權(quán)益如房產(chǎn)存在債權(quán)人等第三方權(quán)益，夫妻雙方應(yīng)確保在過(guò)戶前解決相關(guān)權(quán)益問(wèn)題，并將相關(guān)債權(quán)人等第三方列為本協(xié)議的第三方。第十三條附則13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本協(xié)議附件包括：【附件列表】，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本協(xié)議于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1概念第三方是指本協(xié)議以外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、債權(quán)人等。13.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3第三方權(quán)益第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取與合同相關(guān)的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十四條第三方責(zé)任限額14.1默認(rèn)責(zé)任限額除非本協(xié)議另有約定，第三方介入本協(xié)議的責(zé)任限額為其收費(fèi)的【倍數(shù)】倍，但不超過(guò)房產(chǎn)出售價(jià)格的【比例】。14.2特定第三方責(zé)任限額如本協(xié)議中有特定第三方（如中介方）的介入，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第十五條第三方違約處理15.1第三方違約第三方未能按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方違約金第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收費(fèi)的【倍數(shù)】倍，但不超過(guò)房產(chǎn)出售價(jià)格的【比例】。第十六條第三方權(quán)益保護(hù)16.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖延或拒絕支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。16.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十七條第三方信息披露17.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。17.2第三方信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十八條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)18.1服務(wù)評(píng)價(jià)18.2服務(wù)改進(jìn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十九條第三方保密義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。19.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第二十條第三方退出20.1第三方退出20.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第二十一條第三方替代21.1替代第三方如甲乙雙方同意，可以替代原第三方，并與新第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。21.2替代通知甲乙雙方應(yīng)在替代第三方后【時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。22.2平等主體第三方與甲乙雙方為平等主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議及第三方的服務(wù)協(xié)議確定。第二十三條第三方責(zé)任限定23.1限定范圍第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。23.2限定責(zé)任第三方不承擔(dān)因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌暮贤男姓系K的責(zé)任。第二十四條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)24.1書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議和承諾，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。24.2確認(rèn)時(shí)間書(shū)面確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)完成。第二十五條第三方介入的變更25.1變更申請(qǐng)如甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后【時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方。第二十六條第三方介入的終止26.1終止條件本協(xié)議終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。26.2終止程序本協(xié)議終止時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的終止。第二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：夫妻雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件四：過(guò)戶申請(qǐng)表附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件六：支付憑證復(fù)印件附件七：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算單附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件十：保密協(xié)議復(fù)印件附件十一：替代第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件十三：補(bǔ)充協(xié)議附件十四：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：夫妻雙方身份證明復(fù)印件本附件提供夫妻雙方的身份證明復(fù)印件，以證明夫妻雙方的身份。附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同草稿本附件提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的草稿，詳細(xì)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的條款和條件。附件四：過(guò)戶申請(qǐng)表本附件為過(guò)戶申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格和建議。附件六：支付憑證復(fù)印件本附件提供支付憑證的復(fù)印件，以證明買(mǎi)方已支付出售價(jià)格。附件七：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算單本附件提供房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算單，詳細(xì)列明過(guò)戶稅費(fèi)的金額。附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件本附件提供中介服務(wù)合同的復(fù)印件，詳細(xì)列明中介服務(wù)的條款和條件。附件九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表本附件用于評(píng)價(jià)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)狀況。附件十：保密協(xié)議復(fù)印件本附件提供保密協(xié)議的復(fù)印件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件十一：替代第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本附件提供替代第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于替代原第三方服務(wù)。附件十二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片本附件提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，以證明房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議本附件為補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件十四：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付出售價(jià)格。2.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)。4.甲乙雙方未能按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的【比例】或中介費(fèi)的【比例】。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付出售價(jià)格，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的2%。2.賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為中介費(fèi)的2%。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的2%。4.甲乙雙方未能按照約定履行其義務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度夫妻共有房產(chǎn)出售協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條出售方概述2.1出售方身份證明2.2出售方共有權(quán)證明第三條購(gòu)買(mǎi)方概述3.1購(gòu)買(mǎi)方身份證明3.2購(gòu)買(mǎi)方支付能力證明第四條出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說(shuō)明11.2第三方權(quán)益保障第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于【詳細(xì)地址】。1.2房產(chǎn)面積本合同所述房產(chǎn)的總面積為【具體面積】平方米，包括但不限于【詳細(xì)面積】。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀本合同所述房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀描述】，包括但不限于【詳細(xì)現(xiàn)狀描述】。第二條出售方概述2.1出售方身份證明出售方為【出售方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。2.2出售方共有權(quán)證明出售方擁有本合同所述房產(chǎn)的共有權(quán)證明，證明編號(hào)：【共有權(quán)證明編號(hào)】。第三條購(gòu)買(mǎi)方概述3.1購(gòu)買(mǎi)方身份證明購(gòu)買(mǎi)方為【購(gòu)買(mǎi)方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。3.2購(gòu)買(mǎi)方支付能力證明第四條出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格本合同所述房產(chǎn)的出售價(jià)格為【出售價(jià)格】元，包括但不限于【詳細(xì)出售價(jià)格】。4.2支付方式4.3支付時(shí)間購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向出售方支付全部出售價(jià)格。第五條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間】。5.3過(guò)戶費(fèi)用第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間本合同所述房產(chǎn)的交付時(shí)間為【房屋交付時(shí)間】。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同所述房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：【房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接向【管轄法院】提起訴訟。8.3法律途徑任何一方如對(duì)本合同的履行有異議，均可依法向【管轄法院】提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說(shuō)明本合同涉及的房產(chǎn)可能涉及第三方的權(quán)益，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等，雙方應(yīng)妥善處理。11.2第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，不損害第三方的合法權(quán)益，如因一方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，應(yīng)由該方承擔(dān)責(zé)任。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附件中的條款如有與沖突之處，以附件中的條款為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署時(shí)間本合同于【簽署時(shí)間】由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如有與沖突之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示合法有效的資質(zhì)證明，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的證明進(jìn)行核實(shí)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方如因履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料，確保合同的順利履行。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方如因履行合同義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第五條第三方退出5.1第三方如因特殊原因需提前退出合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，由甲乙雙方在合同中明確。6.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法主張相應(yīng)的抗辯權(quán)利。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方如因履行合同義務(wù)而與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由第三方自行解決。第八條第三方介入的變更8.1如第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生變更，如更換中介方、評(píng)估方等，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，由新的第三方承繼。第九條第三方介入的終止9.1第三方在履行合同義務(wù)完成后，本合同中關(guān)于第三方的條款即行終止。9.2第三方如提前終止履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明理由，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附件本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如有與沖突之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是指證明甲乙雙方所述房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)證明的真實(shí)性、合法性，并積極配合第三方進(jìn)行核實(shí)。附件二：甲乙雙方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明應(yīng)真實(shí)、有效，以證明甲乙雙方的法律地位和權(quán)利能力。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀報(bào)告是指對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估和描述的文件，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)現(xiàn)狀報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附件四：購(gòu)房能力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房能力證明是指證明購(gòu)買(mǎi)方具備支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格能力的文件，如銀行存款證明、收入證明等。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供真實(shí)的購(gòu)房能力證明，以證明其具備履行合同的能力。附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)交易的具體合同文件，包括但不限于房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同等。房產(chǎn)交易合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件六：過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是指完成房產(chǎn)過(guò)戶所必需的文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和第三方要求，提供完整的過(guò)戶手續(xù)文件，以確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，包括但不限于合同的變更、解除、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)的。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，或未能按照約定的地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，均視為違約行為。2.甲乙雙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明、身份證明等文件不真實(shí)、不合法的。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明、身份證明等文件存在偽造、篡改等情形，將被認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未按照合同約定支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等費(fèi)用的。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，將被認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)、評(píng)估等工作的。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)、評(píng)估等工作無(wú)法順利進(jìn)行，將被認(rèn)定為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方中的一方未能履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方中的一方違約，雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付賠償金額、履行合同等。3.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：即使甲乙雙方中的一方違約，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到合同約定的條件全部滿足。全文完。2024年度夫妻共有房產(chǎn)出售協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及面積1.2房產(chǎn)所有權(quán)及共有情況1.3房產(chǎn)當(dāng)前狀況第二條出售價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)出售價(jià)格2.2支付方式及期限2.3定金及支付時(shí)間第三條購(gòu)房資格及購(gòu)房人確認(rèn)3.1購(gòu)房人資格要求3.2購(gòu)房人確認(rèn)及認(rèn)可3.3購(gòu)房人提供相關(guān)證明文件第四條房屋檢查及維修4.1房屋檢查時(shí)間及方式4.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.3維修完成時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)第五條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶流程及時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.3房產(chǎn)交付時(shí)間及方式第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約責(zé)任6.2出售方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院7.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式9.2其他費(fèi)用及支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間及責(zé)任第十條雙方聲明及承諾10.1雙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明10.2雙方對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬的承諾10.3雙方對(duì)合同履行能力的承諾第十一條隱私保護(hù)及保密條款11.1雙方隱私保護(hù)承諾11.2保密信息范圍及期限11.3違反保密條款的后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份及權(quán)益12.2第三方權(quán)益的保障及實(shí)現(xiàn)12.3第三方權(quán)益的變更及終止第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件的生效及效力13.3附件的補(bǔ)充及修改第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署人身份及資格14.3合同正本及副本管理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及面積本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。該房產(chǎn)建筑總面積為【面積】平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)及共有情況房產(chǎn)現(xiàn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，【丈夫姓名】與【妻子姓名】共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.3房產(chǎn)當(dāng)前狀況房產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，如出租、自住等。房產(chǎn)的現(xiàn)狀如附件所示，附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的內(nèi)外部圖片、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)出售價(jià)格房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2支付方式及期限購(gòu)房人應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款分期支付給出售方。具體支付方式和期限由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.3定金及支付時(shí)間購(gòu)房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣【金額】元整作為定金（大寫(xiě)：【金額】元整）。購(gòu)房人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，定金抵作房款。第三條購(gòu)房資格及購(gòu)房人確認(rèn)3.1購(gòu)房人資格要求購(gòu)房人應(yīng)具備我國(guó)【城市名稱】的購(gòu)房資格，并提供相關(guān)證明文件。3.2購(gòu)房人確認(rèn)及認(rèn)可購(gòu)房人確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.3購(gòu)房人提供相關(guān)證明文件購(gòu)房人應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向出售方提供購(gòu)房資格證明、身份證復(fù)印件等所需文件。第四條房屋檢查及維修4.1房屋檢查時(shí)間及方式購(gòu)房人在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)方式可以是自行查驗(yàn)，也可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)出售方應(yīng)在查驗(yàn)后【時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)查驗(yàn)出的問(wèn)題進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)。如查驗(yàn)后未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房人應(yīng)簽字確認(rèn)。4.3維修完成時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)出售方應(yīng)確保在【時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修，并達(dá)到【維修標(biāo)準(zhǔn)】。如因維修原因?qū)е沦?gòu)房人不能按照約定時(shí)間入住，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶流程及時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給購(gòu)房人。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3房產(chǎn)交付時(shí)間及方式過(guò)戶完成后，出售方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給購(gòu)房人。交付方式可以是直接交付，也可以是委托交付。第六條違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約責(zé)任如購(gòu)房人未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的【比例】%。6.2出售方違約責(zé)任如出售方未能按照本合同的約定完成維修或過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的【比例】%。6.3違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間違約金的計(jì)算方式為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款乘以違約金比例。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。8.3合同解除條件及后果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果按照本合同第十一條的約定處理。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式雙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。稅費(fèi)的支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2其他費(fèi)用及支付方式除本合同第二條、第八條和第十條規(guī)定的費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。9.3費(fèi)用支付時(shí)間及責(zé)任各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間及責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第十條雙方聲明及承諾10.1雙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明雙方聲明，本合同所述房產(chǎn)的現(xiàn)狀如附件所示，無(wú)任何隱瞞或虛假陳述。10.2雙方對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬的承諾雙方承諾，本合同所述房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。10.3雙方對(duì)合同履行能力的承諾雙方承諾，將盡最大努力履行本合同的約定，確保合同的順利實(shí)施。第十一條隱私保護(hù)及保密條款11.1雙方隱私保護(hù)承諾雙方承諾，在合同履行過(guò)程中，尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。11.2保密信息范圍及期限保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的個(gè)人信息等。保密期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果如任何一方違反本條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的【比例】%。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份及權(quán)益本合同的第三方受益人為【第三方名稱】，其權(quán)益如附件所示。12.2第三方權(quán)益的保障及實(shí)現(xiàn)雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，并按照附件的約定實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。12.3第三方權(quán)益的變更及終止第三方權(quán)益的變更及終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房資格證明、稅費(fèi)支付證明等。13.2附件的生效及效力附件與本合同具有同等效力，一經(jīng)簽訂即生效。13.3附件的補(bǔ)充及修改附件的補(bǔ)充及修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同簽署人身份及資格合同簽署人為【簽署人姓名】，身份證號(hào)為【身份證號(hào)碼】，具有簽署本合同的資格。14.3合同正本及副本管理本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本具有法律效力，副本用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息咨詢、評(píng)估、交易促成、資金監(jiān)管、過(guò)戶登記、貸款申請(qǐng)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的利益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)其在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)等。第三條第三方權(quán)益的保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方提供的服務(wù)。3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的溝通5.3第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行，明確各方權(quán)益的界限。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入即終止。甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約的解決方式甲乙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1附件內(nèi)容