2024年房屋買賣合同公證及裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同公證及裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋買賣合同公證事項(xiàng)2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.3公證費(fèi)用及支付方式3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.協(xié)議期限5.合同生效條件6.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式9.保密條款10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議10.3相關(guān)證明文件11.合同變更及補(bǔ)充12.合同解除及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2協(xié)議乙方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋買賣合同公證事項(xiàng)2.1房屋基本情況：房屋坐落地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：2.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2.3雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策履行房屋買賣合同。2.3公證費(fèi)用及支付方式：公證費(fèi)用為_______元，乙方于_______前支付甲方。3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.2監(jiān)理職責(zé)：3.2.1乙方應(yīng)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛和問題。3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：監(jiān)理費(fèi)用為_______元，甲方于_______前支付乙方。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。5.合同生效條件5.1乙方已向甲方支付公證費(fèi)用。5.2乙方已向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可解除本協(xié)議。6.2一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2.2若乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2房屋買賣合同的具體條款詳見附件一。10.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議10.2.1裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的具體條款詳見附件二。10.3相關(guān)證明文件10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.2甲方身份證復(fù)印件10.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同變更及補(bǔ)充11.1本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面文件。11.2任何變更或補(bǔ)充的文件，均為本協(xié)議的組成部分。12.合同解除及終止12.1本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定的合同解除條件進(jìn)行。12.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議簽署前，雙方已充分了解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲乙雙方書面同意第三方的介入；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.2具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議和本合同為準(zhǔn)；19.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)；20.1.4第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。20.2程序：第三方介入終止的程序如下：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。22.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋的成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此合同為本協(xié)議附件，是買賣雙方達(dá)成交易的正式文件。2.裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本協(xié)議附件，明確了監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.相關(guān)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此復(fù)印件用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)，以便乙方購買。甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，證明甲方身份的真實(shí)性。說明：此復(fù)印件用于證明甲方身份，以便合同簽署。乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方身份的真實(shí)性。說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，以便合同簽署。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.公證費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供公證費(fèi)用支付的有效憑證，證明已支付公證費(fèi)用。說明：此憑證用于證明乙方已支付公證費(fèi)用。5.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供監(jiān)理費(fèi)用支付的有效憑證，證明已支付監(jiān)理費(fèi)用。說明：此憑證用于證明甲方已支付監(jiān)理費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付公證費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付公證費(fèi)用總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決方式（友好協(xié)商或訴訟）進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：若一方未按照約定通過訴訟解決爭議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年房屋買賣合同公證及裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋買賣合同公證事項(xiàng)2.1協(xié)議雙方房屋買賣合同內(nèi)容2.2公證機(jī)關(guān)及公證事項(xiàng)2.3公證費(fèi)用及支付方式3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍及職責(zé)3.2監(jiān)理服務(wù)期限3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.工程施工合同4.1施工合同雙方基本信息4.2施工工程內(nèi)容及要求4.3施工期限及進(jìn)度安排4.4施工費(fèi)用及支付方式5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式6.工程變更及增減項(xiàng)處理6.1變更及增減項(xiàng)原因及條件6.2變更及增減項(xiàng)處理流程6.3變更及增減項(xiàng)費(fèi)用及支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償金額及計(jì)算方式8.3違約賠償期限及支付方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理事宜10.合同生效及終止時(shí)間10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管方式13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋買賣合同公證事項(xiàng)2.1協(xié)議雙方房屋買賣合同內(nèi)容房屋買賣合同編號：__________房屋買賣合同簽訂日期：__________房屋買賣合同內(nèi)容摘要：__________2.2公證機(jī)關(guān)及公證事項(xiàng)公證機(jī)關(guān)名稱：__________公證事項(xiàng)：房屋買賣合同公證2.3公證費(fèi)用及支付方式公證費(fèi)用：__________支付方式：__________3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍及職責(zé)監(jiān)理范圍：__________監(jiān)理職責(zé)：__________3.2監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限：__________3.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用：__________支付方式：__________4.工程施工合同4.1施工合同雙方基本信息施工合同編號：__________施工合同簽訂日期：__________4.2施工工程內(nèi)容及要求施工工程內(nèi)容：__________施工工程要求：__________4.3施工期限及進(jìn)度安排施工期限：__________進(jìn)度安排：__________4.4施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用：__________支付方式：__________5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：__________5.3驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式驗(yàn)收費(fèi)用：__________支付方式：__________6.工程變更及增減項(xiàng)處理6.1變更及增減項(xiàng)原因及條件變更及增減項(xiàng)原因：__________變更及增減項(xiàng)條件：__________6.2變更及增減項(xiàng)處理流程變更及增減項(xiàng)處理流程：__________6.3變更及增減項(xiàng)費(fèi)用及支付方式變更及增減項(xiàng)費(fèi)用：__________支付方式：__________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：__________7.2爭議解決期限爭議解決期限：__________7.3爭議解決費(fèi)用及支付方式爭議解決費(fèi)用：__________支付方式：__________8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同及附件的規(guī)定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償金額及計(jì)算方式違約賠償金額：違約方應(yīng)支付給守約方違約金，金額為__________元。賠償金額的計(jì)算方式：根據(jù)違約的具體情況，按合同約定的比例或計(jì)算公式確定。8.3違約賠償期限及支付方式違約賠償期限：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)向守約方支付違約賠償金。支付方式：違約賠償金應(yīng)通過__________方式進(jìn)行支付。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理事宜（1）解除或終止合同的通知書應(yīng)在合同解除或終止之日起__________日內(nèi)送達(dá)對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.合同生效及終止時(shí)間10.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同終止時(shí)間如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程量清單；（4）施工合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管方式合同保管方式：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自行保管。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式：合同送達(dá)可通過__________方式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、快遞、專人送達(dá)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的“通知”均指書面通知，可通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用__________法律。14.4合同解釋本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同公證及裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不超過__________元。2.2責(zé)任限額計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定，按比例或固定金額確定責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)和事宜；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、效果完成服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)和事宜；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、效果完成服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任，與甲乙雙方無直接利益關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，第三方應(yīng)積極配合。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方工作情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。（1）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。（1）第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等；（2）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后的合同修改，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的布局、材料、工藝、尺寸等詳細(xì)信息。說明：本附件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用的清單。說明：本附件是計(jì)算工程款和結(jié)算的重要依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：包含施工方基本信息、工程內(nèi)容、施工期限、付款方式、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是施工方與甲乙雙方之間的合同，明確了施工方的權(quán)利和義務(wù)。5.公證機(jī)關(guān)出具的房屋買賣合同公證書詳細(xì)要求：包含公證機(jī)關(guān)名稱、公證事項(xiàng)、公證內(nèi)容、公證日期等。說明：本附件是房屋買賣合同合法性的證明。6.裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方基本信息、監(jiān)理范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了監(jiān)理方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件是工程驗(yàn)收的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付購房款；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；未按時(shí)交付房屋。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付裝修款；未按時(shí)完成裝修工程；裝修工程質(zhì)量不符合約定。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；收取不合理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購房款：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用及違約金；未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付裝修款：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元；未按時(shí)完成裝修工程：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元；裝修工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過合同約定，乙方應(yīng)賠償差額。（3）第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為__________元；服務(wù)質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過合同約定，第三方應(yīng)賠償差額；收取不合理費(fèi)用：應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元；若乙方未按時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元；若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元。全文完。2024年房屋買賣合同公證及裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋買賣1.3裝修工程1.4監(jiān)理服務(wù)2.房屋買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3房屋信息3.房屋買賣合同條款3.1房屋價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交付時(shí)間3.4履約責(zé)任4.裝修工程基本內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修面積4.3裝修期限4.4裝修費(fèi)用5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理方式5.3監(jiān)理期限5.4監(jiān)理費(fèi)用6.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)6.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密內(nèi)容8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房屋買賣違約責(zé)任9.2裝修工程違約責(zé)任9.3監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指買方是指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同所指賣方是指出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所指房屋是指賣方合法擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2房屋買賣1.2.1本合同所指房屋買賣是指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2.2房屋買賣應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3裝修工程1.3.1本合同所指裝修工程是指對房屋進(jìn)行裝飾、修繕和改善工程的行為。1.3.2裝修工程應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4監(jiān)理服務(wù)1.4.1本合同所指監(jiān)理服務(wù)是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。1.4.2監(jiān)理服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.房屋買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3房屋信息2.3.1房屋坐落：[具體地址]2.3.2房屋面積：[房屋面積]2.3.3房屋用途：[房屋用途]2.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.房屋買賣合同條款3.1房屋價(jià)格3.1.1本合同房屋買賣總價(jià)為人民幣[房屋價(jià)格]元整。3.1.2買方應(yīng)于[付款期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)。3.2付款方式及期限3.2.1買方支付房屋總價(jià)的方式為[付款方式]。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付房屋總價(jià)。3.3交付時(shí)間3.3.1賣方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋交付給買方。3.3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4履約責(zé)任3.4.1賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋總價(jià)。3.4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.裝修工程基本內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。4.2裝修面積4.2.1裝修面積為[裝修面積]平方米。4.3裝修期限4.3.1裝修期限為[裝修期限]。4.4裝修費(fèi)用4.4.1裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用]元整。5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等。5.2監(jiān)理方式5.2.1監(jiān)理方式為現(xiàn)場監(jiān)理。5.3監(jiān)理期限5.3.1監(jiān)理期限為[監(jiān)理期限]。5.4監(jiān)理費(fèi)用5.4.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣[監(jiān)理費(fèi)用]元整。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同的簽訂、履行、解除及終止過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。8.2保密內(nèi)容8.2.1保密內(nèi)容主要包括但不限于：合同條款、價(jià)格信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1房屋買賣違約責(zé)任9.1.1如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。9.2裝修工程違約責(zé)任9.2.1如裝修工程未按合同約定完成或質(zhì)量不符合約定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，直至符合要求。9.3監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任9.3.1如監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則和合同目的進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐杉滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的，應(yīng)取得對方的書面同意。3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.1.3第三方的責(zé)任范圍；3.1.4第三方的責(zé)任限額；3.1.5第三方介入的時(shí)間；3.1.6雙方對第三方介入的特別約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的糾紛而影響其責(zé)任的承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)；6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)通知甲乙雙方，并要求其改正；6.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐杉滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；7.2.2國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；7.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方因自身原