2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權(quán)限5.2使用時(shí)間限制5.3使用規(guī)定6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2車位管理費(fèi)用6.3車位損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同變更12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承租方：1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年1月1日2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.1.1車位編號(hào)：YZ0012.2車位位置2.2.1車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置為號(hào)車位。2.3車位面積2.3.1車位面積為15平方米。2.4車位類型2.4.1車位類型為標(biāo)準(zhǔn)停車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1若雙方同意變更租賃期限，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣2000元。4.2支付周期4.2.1支付周期為每月一付。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每月一天前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.4違約金及滯納金4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金及滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權(quán)限5.1.1承租方有權(quán)使用租賃車位，并享有對(duì)該車位的獨(dú)占使用權(quán)。5.2使用時(shí)間限制5.2.1承租方使用車位的時(shí)間限制為每日6:00至22:00。5.3使用規(guī)定5.3.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。5.3.2承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何損壞車位的活動(dòng)。6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)。6.2車位管理費(fèi)用6.2.1車位管理費(fèi)用為每月100元，由承租方支付。6.3車位損壞賠償6.3.1若因承租方原因造成車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為8.1.1出租方違約行為：8.1.1.1未按時(shí)交付車位；8.1.1.2故意隱瞞車位存在的問(wèn)題；8.1.1.3違反合同約定，擅自改變車位用途。8.1.2承租方違約行為：8.1.2.1未按時(shí)支付租金；8.1.2.2擅自轉(zhuǎn)租或出借車位；8.1.2.3故意損壞車位設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額；8.2.1.2承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額；8.2.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償車位損壞的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式為每月租金的百分比乘以違約天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)，遵循法庭審理規(guī)則。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位的交接和費(fèi)用的結(jié)算。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則、相關(guān)費(fèi)用清單等。11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理車位的交接手續(xù)。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人14.2.1出租方代表：（簽字）14.2.2承租方代表：（簽字）14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1車位租賃中介服務(wù)；15.1.2.2車位價(jià)值評(píng)估；15.1.2.3車位管理咨詢；15.1.2.4車位工程監(jiān)理。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的工作。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能造成的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助或中介關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一為雙方簽訂的正式車位租賃合同，是合同履行的主要依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用時(shí)間、使用權(quán)限、使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件二為車位使用的基本規(guī)則，旨在明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同簽訂通知、費(fèi)用繳納證明等。附件說(shuō)明：本附件三為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月一天前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付違約金。違約行為二：擅自轉(zhuǎn)租或出借車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。違約行為三：故意損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，因故意行為導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若承租方在使用車位時(shí)故意損壞車位門禁系統(tǒng)，則構(gòu)成違約，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。違約行為四：未按時(shí)完成車位維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成車位的日常維護(hù)。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位設(shè)施的維修，則構(gòu)成違約，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：違反合同約定，擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在未征得出租方同意的情況下，擅自改變車位用途。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將車位用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.車位基本信息2.1.車位位置2.2.車位編號(hào)2.3.車位類型2.4.車位面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款5.使用規(guī)范5.1.車位使用范圍5.2.車輛停放要求5.3.禁止行為5.4.維護(hù)責(zé)任6.車位轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)租原則6.2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.3.轉(zhuǎn)租審批6.4.轉(zhuǎn)租收益7.合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同變更11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責(zé)任12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止責(zé)任13.合同附件13.1.附件一：車位租賃合同13.2.附件二：車位使用說(shuō)明13.3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1.協(xié)議雙方確認(rèn)14.2.爭(zhēng)議處理14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.車位基本信息2.1車位位置具體位置：___________2.2車位編號(hào)車位編號(hào)：___________2.3車位類型車位類型：___________2.4車位面積車位面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2支付方式租金支付方式：___________4.3付款時(shí)間每月租金于每月___________日前支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。5.使用規(guī)范5.1車位使用范圍車位僅限承租方使用，不得用于存放除車輛以外的物品。5.2車輛停放要求車輛停放時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)交通規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。5.3禁止行為5.4維護(hù)責(zé)任車位維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)合理使用，避免人為損壞。6.車位轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租原則未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。6.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)如承租方需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租審批出租方在收到承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后___________日內(nèi)予以審批，逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)租。6.4轉(zhuǎn)租收益車位轉(zhuǎn)租所得收益歸承租方所有，但需扣除出租方應(yīng)得的租金及其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方擅自改變車位用途；3.承租方違反使用規(guī)范，造成車位或周邊設(shè)施損壞；4.承租方未履行轉(zhuǎn)租審批手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租車位；5.出租方未按約定提供車位或違反合同約定。8.2違約責(zé)任1.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的___________%。2.承租方造成車位或周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.3違約賠償1.承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.合同解除11.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力；4.一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。12.2終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用說(shuō)明13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1協(xié)議雙方確認(rèn)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同共___________頁(yè)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1車位租賃中介服務(wù)1.2.2車位使用咨詢及評(píng)估1.2.3車位維護(hù)及修繕監(jiān)理1.2.4合同履行過(guò)程中的其他第三方服務(wù)2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)。2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方遭受的全部損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。2.調(diào)整后的責(zé)任限額自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入前的告知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前___________日將相關(guān)情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后的協(xié)調(diào)責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方提供的服務(wù)符合雙方要求。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題。4.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。2.如合同未約定或協(xié)商不一致，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。4.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。2.變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。5.第三方介入后的合同解除5.1合同解除條件1.第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；2.第三方提供的服務(wù)無(wú)法滿足甲乙雙方要求，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同解除程序1.甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的車位租賃合同，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.附件二：車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為車位使用指南，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止行為等，以及車位維護(hù)和保養(yǎng)的相關(guān)信息。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等，以供雙方查閱。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。5.附件五：車位租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂車位租賃合同時(shí)，收取押金的收據(jù)，應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。6.附件六：車位租賃費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方結(jié)算車位租賃費(fèi)用的憑證，應(yīng)注明租賃期限、租金金額、支付時(shí)間、付款方式等。7.附件七：車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為車位維修保養(yǎng)的記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修保養(yǎng)單位等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金；承租方擅自改變車位用途；承租方違反使用規(guī)范，造成車位或周邊設(shè)施損壞；承租方未履行轉(zhuǎn)租審批手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租車位；出租方未按約定提供車位或違反合同約定；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即認(rèn)定存在違約；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；承租方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4車位位置及編號(hào)1.5車位租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃保證金及退還條件1.7使用車位的注意事項(xiàng)及限制1.8車位損壞及維修責(zé)任1.9車位租賃合同的變更及解除1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同附件1.12合同未盡事宜的處理1.13合同生效條件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：___________2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第三條合同租賃期限3.1租賃期限：自___________至___________。第四條車位位置及編號(hào)4.1車位位置：___________小區(qū)___________棟___________單元___________號(hào)。第五條車位租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用：每月___________元。5.2支付方式：每月___________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第六條租賃保證金及退還條件6.1保證金金額：___________元。6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，承租方在搬離車位前，可憑合同及繳費(fèi)憑證退還保證金。第七條使用車位的注意事項(xiàng)及限制7.1承租方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用其他車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位僅供小型機(jī)動(dòng)車停放，禁止停放大型車輛及非機(jī)動(dòng)車。7.3如因承租方使用不當(dāng)造成車位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條車位損壞及維修責(zé)任8.1在租賃期間，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致車位損壞，出租方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞車位，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方。8.3承租方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，車位外觀及設(shè)施保持完好，不得擅自改動(dòng)或移除。第九條車位租賃合同的變更及解除9.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1.1車位使用規(guī)則；11.1.2車位租賃費(fèi)用繳納憑證；11.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條合同未盡事宜的處理12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的范圍和條件，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲、乙雙方的相關(guān)約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，第三方有權(quán)要求甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于車位租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、維修服務(wù)等。6.1.2第三方介入范圍：應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.1.3第三方介入期限：根據(jù)介入事項(xiàng)的完成情況，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并書(shū)面確認(rèn)第三方的工作成果。7.1.2如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.1第三方在